2024版房屋交易定金收付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋交易定金收付合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房屋交易雙方基本信息1.2房屋基本信息2.定金金額及支付方式2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金支付時(shí)間3.交易款項(xiàng)支付安排3.1交易款項(xiàng)總額3.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3交易款項(xiàng)支付方式4.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋過戶時(shí)間4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3房屋驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機(jī)構(gòu)或方式8.合同解除條件8.1合同解除條件定義8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同附件內(nèi)容11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1房屋交易雙方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.定金金額及支付方式2.1定金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）2.2定金支付方式：甲方指定銀行賬戶，乙方需在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2.3定金支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.交易款項(xiàng)支付安排3.1交易款項(xiàng)總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）3.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3交易款項(xiàng)支付方式：3.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬；3.3.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬。4.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋過戶時(shí)間：在交易款項(xiàng)支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：4.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；4.2.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3驗(yàn)收不合格的處理：甲方應(yīng)自驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形定義：6.1.1甲方違約情形：a)未按時(shí)交付房屋；b)房屋存在質(zhì)量問題；c)違反合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；d)其他違約情形。6.1.2乙方違約情形：a)未按時(shí)支付交易款項(xiàng)；b)逾期過戶；c)違反合同約定擅自改變房屋用途；d)其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1甲方違約責(zé)任：a)乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金；b)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金；c)乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.2.2乙方違約責(zé)任：a)甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金；b)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金；c)甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。6.3違約處理方式：6.3.1雙方協(xié)商解決；6.3.2爭議解決方式：通過仲裁或訴訟途徑解決。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)或方式：8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：無。8.2.2爭議解決方式：8.2.2.1當(dāng)事人應(yīng)在收到對(duì)方提出的爭議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決建議；8.2.2.2若雙方在____個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件定義：9.1.1甲方解除合同的條件：a)乙方未按時(shí)支付定金或首付款；b)乙方未按時(shí)過戶；c)乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途；d)其他合同約定解除條件。9.1.2乙方解除合同的條件：a)甲方未按時(shí)交付房屋；b)房屋存在嚴(yán)重影響居住使用的問題；c)甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；d)其他合同約定解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因；9.2.2解除生效：合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)：雙方對(duì)本合同涉及的個(gè)人和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)方式：a)郵寄，掛號(hào)信，自投遞之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)；b)傳真，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)；c)當(dāng)面交付，自交付之日起視為送達(dá)。10.3合同附件：a)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；b)房屋買賣合同；c)其他相關(guān)文件。11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。11.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管方式：12.2.1本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管；12.2.2雙方應(yīng)在本合同保管期間，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：a)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b)房屋買賣合同復(fù)印件；c)其他相關(guān)文件復(fù)印件。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3其他合同約定終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易的安全、高效和合法。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠信的原則，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。16.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格等信息，確保交易的真實(shí)性和合法性。17.第三方介入的權(quán)限17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估和測(cè)繪。17.3第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代為簽署相關(guān)文件。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易款項(xiàng)的_____%（例如：10%），超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.3第三方的責(zé)任限額在合同附件中明確列明，并由第三方簽字確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易利潤分配。20.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方在介入交易活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露雙方商業(yè)秘密。21.第三方介入的合同補(bǔ)充條款21.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款由甲乙雙方與第三方另行簽訂，作為本合同的附件。21.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方在合同中約定。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中未了事項(xiàng)。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.房屋買賣合同復(fù)印件說明：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，以證明買賣雙方的交易行為和合同內(nèi)容的真實(shí)性。3.房屋評(píng)估報(bào)告說明：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，以確定房屋的交易價(jià)格。4.房屋測(cè)繪報(bào)告說明：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，以確認(rèn)房屋的面積和結(jié)構(gòu)。5.交易雙方的身份證明復(fù)印件說明：提供交易雙方的身份證明復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等，以證明交易雙方的主體資格。6.交易雙方的銀行賬戶信息說明：提供交易雙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等，以方便交易款項(xiàng)的支付。7.房屋租賃合同（如有）說明：如有房屋租賃合同，提供租賃合同的復(fù)印件，以確認(rèn)房屋的租賃情況。8.房屋維修基金繳納憑證說明：提供房屋維修基金繳納憑證，以證明房屋維修基金的繳納情況。9.房屋稅費(fèi)繳納憑證說明：提供房屋稅費(fèi)繳納憑證，以證明房屋相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。10.其他相關(guān)文件說明：提供其他可能涉及交易的相關(guān)文件，如房屋抵押貸款合同、離婚協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元（例如：10000元）違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失。1.2甲方房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋的質(zhì)量問題，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失。1.3甲方違反合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付定金或首付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元（例如：10000元）違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理損失。2.2乙方未按時(shí)過戶責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元（例如：10000元）違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理損失。2.3乙方違反合同約定擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此產(chǎn)生的合理損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元（例如：10000元）違約金，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的合理損失。全文完。2024版房屋交易定金收付合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋權(quán)屬2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間3.4定金退還條件4.房屋交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4交易稅費(fèi)承擔(dān)5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.合同解除后的處理10.1房屋交付10.2定金退還10.3交易稅費(fèi)處理11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出售方：___________1.1.2買受方：___________1.2法定代表人1.2.1出售方法定代表人：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2買受方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4住所地1.4.1出售方住所地：___________1.4.2買受方住所地：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋權(quán)屬：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________2.5房屋用途：___________2.6房屋現(xiàn)狀：___________3.定金支付3.1定金金額：人民幣_(tái)__________元3.2定金支付方式：___________3.3定金支付時(shí)間：___________3.4定金退還條件：3.4.1買受方未按時(shí)支付購房款；3.4.2出售方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；3.4.3雙方協(xié)商一致解除合同。4.房屋交易條件4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元4.2付款方式：___________4.3付款時(shí)間：___________4.4交易稅費(fèi)承擔(dān)：___________5.合同解除5.1合同解除條件：5.1.1出售方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；5.1.2買受方未按時(shí)支付購房款；5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；5.2合同解除程序：5.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；5.2.2出售方退還已收定金及購房款；5.2.3買受方退還已付定金；5.3合同解除后的處理：5.3.1房屋返還給買受方；5.3.2雙方各自承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1出售方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；6.1.2買受方未按時(shí)支付購房款；6.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1出售方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，金額為___________元；6.2.2買受方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向出售方支付違約金，金額為___________元；6.2.3雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體違約情形承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3違約金計(jì)算：6.3.1違約金按照逾期天數(shù)計(jì)算，每日按___________元計(jì)算。7.爭議解決7.1爭議解決方式：___________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________7.3爭議解決費(fèi)用：___________第一部分：合同如下：8.合同生效8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2定金已支付；8.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同變更與解除9.1合同變更程序：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2簽訂書面變更協(xié)議；9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；9.2.2按照第五條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除后的處理10.1房屋交付：10.1.1買受方已支付全部購房款，出售方應(yīng)將房屋交付給買受方；10.1.2買受方未支付全部購房款，出售方有權(quán)暫不交付房屋；10.2定金退還：10.2.1合同解除后，已支付的定金應(yīng)按照約定退還；10.2.2若因買受方違約導(dǎo)致合同解除，定金不予退還；10.3交易稅費(fèi)處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)：11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；11.1.2雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)；11.2其他約定事項(xiàng)：11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.2.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證：___________12.2其他相關(guān)文件：___________13.合同簽署13.1合同簽署日期：___________13.2合同簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人：13.3.1出售方代表（簽字）：___________13.3.2買受方代表（簽字）：___________14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；14.2房屋買賣合同；14.3定金收據(jù)；14.4其他相關(guān)文件復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行；15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙方。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；15.3.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲乙方的關(guān)系16.1.1第三方是甲乙方的服務(wù)提供者，其職責(zé)是為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易；16.1.2第三方不參與甲乙方之間的交易談判，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。16.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系16.2.1如存在中介機(jī)構(gòu)，第三方與中介機(jī)構(gòu)為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任；16.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需中介機(jī)構(gòu)協(xié)助，應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)另行簽訂協(xié)議。16.3第三方與法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等的關(guān)系16.3.1第三方與法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，各自承擔(dān)自己的專業(yè)責(zé)任；16.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)意見，應(yīng)與相關(guān)機(jī)構(gòu)另行簽訂協(xié)議。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；17.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；17.1.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；17.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.3第三方介入的爭議解決17.3.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；17.3.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息完整無誤。2.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字蓋章。3.定金收據(jù)要求：定金收據(jù)應(yīng)注明收到的定金金額、支付日期、雙方姓名等信息，并由收據(jù)出具方簽字蓋章。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房屋的價(jià)值、市場行情等。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫房屋權(quán)屬、買受人信息、出售方信息等，并由雙方簽字蓋章。7.房屋現(xiàn)狀交接確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等，并由雙方簽字蓋章。8.交易合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同中有未盡事宜或需對(duì)原合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受方支付違約金，金額為___________元。2.違約行為：買受方未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出售方支付違約金，金額為___________元。3.違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例說明：若出售方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住，則出售方應(yīng)支付違約金，金額為人民幣_(tái)__________元。若買受方未按時(shí)支付購房款，導(dǎo)致交易中斷，則買受方應(yīng)支付違約金，金額為人民幣_(tái)__________元。全文完。2024版房屋交易定金收付合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4身份證明文件2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.定金支付及退還3.1定金金額3.2定金支付時(shí)間3.3定金支付方式3.4定金退還條件3.5定金退還時(shí)間3.6定金退還方式4.房屋交易流程4.1簽訂房屋買賣合同4.2履行房屋過戶手續(xù)4.3支付房屋剩余款項(xiàng)4.4收房及驗(yàn)收4.5房屋交付5.付款方式5.1首付款支付5.2按揭貸款5.3擔(dān)保6.房屋交易稅費(fèi)6.1雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)6.2稅費(fèi)支付時(shí)間6.3稅費(fèi)支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：_______買受方：_______1.2雙方地址出賣方地址：_______買受方地址：_______1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：_______買受方聯(lián)系方式：_______1.4身份證明文件出賣方身份證明文件：_______買受方身份證明文件：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房屋面積房屋面積：_______（平方米）2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：_______3.定金支付及退還3.1定金金額定金金額：_______（人民幣）3.2定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間：_______3.3定金支付方式定金支付方式：_______3.4定金退還條件定金退還條件：1.出賣方未按合同約定履行房屋過戶手續(xù)；2.出賣方提供的房屋信息存在重大欺詐；3.買受方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。3.5定金退還時(shí)間定金退還時(shí)間：_______3.6定金退還方式定金退還方式：_______4.房屋交易流程4.1簽訂房屋買賣合同雙方應(yīng)在定金支付后_______日內(nèi)簽訂房屋買賣合同。4.2履行房屋過戶手續(xù)雙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后_______日內(nèi)共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。4.3支付房屋剩余款項(xiàng)買受方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付房屋剩余款項(xiàng)。4.4收房及驗(yàn)收買受方應(yīng)在支付房屋剩余款項(xiàng)后_______日內(nèi)收房并驗(yàn)收房屋。4.5房屋交付房屋交付時(shí)間：_______5.付款方式5.1首付款支付首付款支付比例：_______首付款支付時(shí)間：_______5.2按揭貸款按揭貸款銀行：_______貸款額度：_______貸款期限：_______5.3擔(dān)保擔(dān)保方式：_______6.房屋交易稅費(fèi)6.1雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)買受方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：_______出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：_______6.2稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：_______6.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.消費(fèi)者協(xié)會(huì)；3.有關(guān)政府部門。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：_______10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.出賣方或買受方違約，經(jīng)另一方催告后_______日內(nèi)仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)解除；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。11.合同終止11.1合同終止條件1.合同約定的義務(wù)全部履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2合同終止程序1.提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)終止；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。12.合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他變更合同的情形。12.2合同變更程序1.提出變更合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到變更合同通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)變更；3.合同變更后，雙方應(yīng)按照新約定履行合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋買賣合同；3.定金收據(jù)；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密。15.3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3.3義務(wù)1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和公序良俗。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，確保合同順利履行。16.3第三方介入后的爭議解決1.若第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17