2024年建筑項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)分包掛靠服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)分包掛靠服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包工程量第四條：掛靠服務(wù)內(nèi)容4.1乙方為甲方提供的掛靠服務(wù)內(nèi)容4.2掛靠服務(wù)期限4.3掛靠服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五條：質(zhì)量及安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的安全5.3乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量及安全問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任第六條：工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3工程驗(yàn)收不合格的處理方式第七條：合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)款7.2支付方式及支付時(shí)間表7.3乙方未按約定完成工程的處理方式第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決途徑9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)11.2保密期限第十二條：合同的生效、失效及續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件12.3合同續(xù)約的條件及程序第十三條：其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條：合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容的說(shuō)明及效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方作為工程業(yè)主，將部分工程分包給乙方進(jìn)行施工，乙方接受甲方的分包，并按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成施工任務(wù)。第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為××萬(wàn)元，其中乙方分包部分預(yù)算為××萬(wàn)元。第三條：分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍：住宅樓主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修、給排水、供電等。3.2分包工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成上述范圍內(nèi)的施工任務(wù)，并提供相應(yīng)的施工設(shè)備和人員。3.3分包工程量：具體工程量以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。第四條：掛靠服務(wù)內(nèi)容4.1乙方為甲方提供的掛靠服務(wù)內(nèi)容：乙方將其擁有的建筑工程資質(zhì)掛靠在甲方名下，以甲方的名義進(jìn)行施工。4.2掛靠服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3掛靠服務(wù)費(fèi)用及支付方式：掛靠服務(wù)費(fèi)用為××萬(wàn)元，甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第五條：質(zhì)量及安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的安全：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的安全，防止事故的發(fā)生。5.3乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量及安全問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任：如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，具體進(jìn)度計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收不合格的處理方式：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七條：合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)款：本合同總價(jià)款為××萬(wàn)元，其中包括分包工程費(fèi)用、掛靠服務(wù)費(fèi)用等。7.2支付方式及支付時(shí)間表：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付掛靠服務(wù)費(fèi)用××萬(wàn)元；工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，乙方提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告，甲方按照約定的比例支付工程進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3乙方未按約定完成工程的處理方式：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按照違約金條款向乙方追償，并有權(quán)解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決途徑：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同解除的條件及程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：合同的生效、失效及續(xù)約12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的失效條件：合同終止履行后，合同失效。12.3合同續(xù)約的條件及程序：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十三條：其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如雙方認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.2附加條款：如雙方有附加條款，應(yīng)簽訂書(shū)面附加條款，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十四條：合同的附件14.1附件列表：合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2附件內(nèi)容的說(shuō)明及效力：附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等。2.施工圖紙：包括建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，標(biāo)明施工的具體要求和細(xì)節(jié)。3.技術(shù)規(guī)范：包括施工過(guò)程中的技術(shù)要求、施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等。5.質(zhì)量保證措施：詳細(xì)說(shuō)明乙方為保證分包工程質(zhì)量所采取的措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制流程等。6.安全施工措施：詳細(xì)說(shuō)明乙方為保證施工安全所采取的措施，包括安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施等。7.材料采購(gòu)合同：乙方與材料供應(yīng)商簽訂的合同，約定材料的價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量要求等。8.施工人員勞動(dòng)合同：乙方與施工人員簽訂的合同，約定勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、勞動(dòng)條件等。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程量清單：附件應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等，以便乙方準(zhǔn)確計(jì)算工程成本和安排施工計(jì)劃。2.施工圖紙：附件中的施工圖紙應(yīng)包括建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，標(biāo)明施工的具體要求和細(xì)節(jié)，以便乙方了解工程的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.技術(shù)規(guī)范：附件中的技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工過(guò)程中的技術(shù)要求、施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計(jì)：附件中的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等，乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)合理安排施工資源和進(jìn)度。5.質(zhì)量保證措施：附件中的質(zhì)量保證措施應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方為保證分包工程質(zhì)量所采取的措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制流程等，以保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。6.安全施工措施：附件中的安全施工措施應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方為保證施工安全所采取的措施，包括安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施等，以防止施工過(guò)程中的安全事故發(fā)生。7.材料采購(gòu)合同：附件中的材料采購(gòu)合同應(yīng)包括乙方與材料供應(yīng)商簽訂的合同，約定材料的價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量要求等，以便乙方合理安排材料采購(gòu)和供應(yīng)。8.施工人員勞動(dòng)合同：附件中的施工人員勞動(dòng)合同應(yīng)包括乙方與施工人員簽訂的合同，約定勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、勞動(dòng)條件等，以保障施工人員的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款或掛靠服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的相應(yīng)部分。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方完成的分包工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方施工安全不符合約定：乙方在施工過(guò)程中未能遵守合同約定的安全要求，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。例如，合同約定甲方應(yīng)于某月某日前支付工程進(jìn)度款××萬(wàn)元，若甲方延遲支付，則應(yīng)支付違約金××萬(wàn)元。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的相應(yīng)部分，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。例如，合同