2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1房產(chǎn)1.1.2交易1.1.3居間服務(wù)1.1.4甲方1.1.5乙方1.1.6丙方1.2適用范圍與法律依據(jù)1.2.1適用范圍1.2.2法律依據(jù)1.3協(xié)議主體及權(quán)利義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利義務(wù)1.3.2乙方權(quán)利義務(wù)1.3.3丙方權(quán)利義務(wù)1.4服務(wù)內(nèi)容與方式1.4.1服務(wù)內(nèi)容1.4.2服務(wù)方式1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5.1服務(wù)費(fèi)用1.5.2支付方式1.6合同期限與終止1.6.1合同期限1.6.2合同終止1.7違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.7.1違約責(zé)任1.7.2爭(zhēng)議解決1.8隱私保護(hù)與信息安全1.8.1隱私保護(hù)1.8.2信息安全1.9不可抗力與免責(zé)條款1.9.1不可抗力1.9.2免責(zé)條款1.10合同的變更、解除與終止1.10.1變更1.10.2解除1.10.3終止1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1協(xié)商解決1.11.2調(diào)解解決1.11.3仲裁解決1.11.4法律途徑解決1.12合同的簽署、生效與份數(shù)1.12.1簽署1.12.2生效1.12.3份數(shù)1.13附則1.13.1定義1.13.2補(bǔ)充規(guī)定1.14附件1.14.1相關(guān)法律法規(guī)1.14.2交易流程圖1.14.3房產(chǎn)證復(fù)印件1.14.4其他重要文件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1房產(chǎn)指雙方約定進(jìn)行買賣的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.1.2交易指甲方作為出售方，乙方作為購(gòu)買方，通過(guò)居間方丙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣的行為。1.1.3居間服務(wù)指丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣過(guò)程中的介紹、協(xié)調(diào)、促進(jìn)等服務(wù)，以達(dá)成交易。1.1.4甲方指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人，即房產(chǎn)的所有者。1.1.5乙方指購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)事人，即房產(chǎn)的購(gòu)買者。1.1.6丙方指提供房產(chǎn)居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2適用范圍與法律依據(jù)1.2.1適用范圍本協(xié)議適用于我國(guó)境內(nèi)丙方為甲方和乙方提供的房產(chǎn)交易居間服務(wù)。1.2.2法律依據(jù)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3協(xié)議主體及權(quán)利義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，配合丙方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)工作。甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。1.3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)如實(shí)提供購(gòu)買需求和相關(guān)信息，配合丙方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)工作。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。1.3.3丙方權(quán)利義務(wù)丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)，積極促成交易的成功。丙方應(yīng)保守交易雙方的隱私和商業(yè)秘密。1.4服務(wù)內(nèi)容與方式1.4.1服務(wù)內(nèi)容丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣過(guò)程中的介紹、協(xié)調(diào)、促進(jìn)等服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布房產(chǎn)信息、帶看房源、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等。1.4.2服務(wù)方式丙方通過(guò)線上平臺(tái)和線下門店等多種渠道，發(fā)布房產(chǎn)信息，為甲方和乙方提供便捷的看房、咨詢、交易等服務(wù)。1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.5.2支付方式甲方和乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為【】支付。1.6合同期限與終止1.6.1合同期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】個(gè)月。1.6.2合同終止本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方、乙方、丙方任意一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前【】天通知其他方。協(xié)議終止后，各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。8.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式8.1支付時(shí)間甲方和乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2支付方式支付方式為【】支付，甲方和乙方應(yīng)按照丙方提供的支付指引進(jìn)行支付。9.服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整與變更9.1調(diào)整與變更丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，及時(shí)調(diào)整和變更服務(wù)內(nèi)容，以確保交易的順利進(jìn)行。9.2變更通知丙方應(yīng)在變更服務(wù)內(nèi)容之日起【】日內(nèi)，以書面形式通知甲方和乙方。10.丙方的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。10.2例外情況保密義務(wù)在下列情況下不受約束：(1)法律要求披露；(2)司法、行政機(jī)關(guān)或政府授權(quán)的機(jī)構(gòu)要求披露；(3)涉及甲方和乙方的侵權(quán)、違約等糾紛，丙方為維護(hù)自身合法權(quán)益而披露。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任各方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。11.2損失賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及因違約導(dǎo)致的間接損失。12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向丙方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向丙方所在地的人民法院提起訴訟。13.合同的簽署、生效與份數(shù)13.1簽署本協(xié)議一式【】份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2生效本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3份數(shù)本協(xié)議的份數(shù)已符合各方要求，各方的簽字（或蓋章）均具有法律效力。14.附則14.1定義本協(xié)議所使用的詞語(yǔ)，如“甲方”、“乙方”、“丙方”等，除非上下文明確指出，否則均按照本協(xié)議第一條的定義與術(shù)語(yǔ)解釋執(zhí)行。14.2補(bǔ)充規(guī)定本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.相關(guān)法律法規(guī)附件提供我國(guó)相關(guān)的房地產(chǎn)交易法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。2.交易流程圖附件提供房產(chǎn)交易的具體流程圖，包括交易雙方的主要流程步驟，如簽訂合同、支付稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.房產(chǎn)證復(fù)印件附件提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件，以證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。4.其他重要文件包括但不限于房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、房屋評(píng)估報(bào)告、交易雙方的身份證明文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，或未按約定時(shí)間支付丙方服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方和丙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及因違約導(dǎo)致的間接損失。示例：若甲方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如乙方看房所產(chǎn)生的交通費(fèi)用、丙方的居間服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未如實(shí)提供購(gòu)買需求和相關(guān)信息，或未按約定時(shí)間支付丙方服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方和丙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及因違約導(dǎo)致的間接損失。示例：若乙方未如實(shí)提供購(gòu)買需求信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和丙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如甲方的時(shí)間成本、丙方的居間服務(wù)費(fèi)用等。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方如未誠(chéng)實(shí)守信提供居間服務(wù)，或未保守交易雙方的隱私和商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及因違約導(dǎo)致的間接損失。示例：若丙方未如實(shí)提供居間服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如甲乙雙方的交易機(jī)會(huì)成本、丙方的居間服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同法指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法指調(diào)整物權(quán)的種類、內(nèi)容、行使、保護(hù)等法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.城市房地產(chǎn)管理法指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、