2024年辦公空間租賃合同高效版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公空間租賃合同[高效版]本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用規(guī)范3.租金及費(fèi)用3.1租金計(jì)算3.2押金及退還3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.維修與保養(yǎng)4.1租賃物維修責(zé)任4.2日常保養(yǎng)責(zé)任4.3突發(fā)事件的應(yīng)急處理5.租賃物權(quán)屬5.1租賃物權(quán)屬確認(rèn)5.2租賃物變更及添置6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同履行地11.合同附件11.1租賃物清單11.2租賃物使用規(guī)范11.3合同變更協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1合同履行情況記錄13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同附件14.1合同續(xù)簽協(xié)議14.2合同解除協(xié)議14.3合同終止協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2租賃物信息租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物地址：[租賃物地址]租賃物面積：[租賃物面積]租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]租金支付方式：[租金支付方式]租金支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間]第二條租賃物使用2.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物進(jìn)行辦公活動(dòng)。2.2使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保持租賃物的完好，不得擅自拆除、改造或破壞租賃物。第三條租金及費(fèi)用3.1租金計(jì)算租金按月計(jì)算，每月租金為[每月租金金額]。3.2押金及退還乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金[押金金額]，合同期滿后，若無損壞或違約，甲方應(yīng)無息退還押金。3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況繳納。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方造成的損壞除外。4.2日常保養(yǎng)責(zé)任4.3突發(fā)事件的應(yīng)急處理發(fā)生突發(fā)性事件，雙方應(yīng)立即采取措施，共同處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條租賃物權(quán)屬5.1租賃物權(quán)屬確認(rèn)租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得使用權(quán)。5.2租賃物變更及添置未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行添置。第六條合同變更與解除6.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。6.2合同解除（1）甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）一方違反合同約定的其他重大事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，按照訴訟程序進(jìn)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用規(guī)范、合同變更協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。10.3合同履行地本合同履行地為[合同履行地]。第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。11.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第十二條合同附件12.1租賃物清單租賃物清單詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。12.2租賃物使用規(guī)范租賃物使用規(guī)范規(guī)定了租賃物的使用規(guī)則和維護(hù)保養(yǎng)要求。12.3合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、生效日期等。第十三條合同附件13.1合同履行情況記錄合同履行情況記錄應(yīng)包括租金支付、費(fèi)用繳納、維修保養(yǎng)等情況。13.2付款憑證付款憑證包括租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等支付憑證。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。第十四條合同附件14.1合同續(xù)簽協(xié)議合同續(xù)簽協(xié)議應(yīng)在合同到期前協(xié)商簽訂，明確續(xù)簽的期限、租金等事項(xiàng)。14.2合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等。14.3合同終止協(xié)議合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)公司。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.第三方介入方式3.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.2第三方介入需提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)，不承擔(dān)超出范圍的甲乙雙方的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權(quán)利與義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)；（6）爭(zhēng)議解決方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。8.2第三方與其他第三方的關(guān)系由各自協(xié)議約定。9.第三方介入對(duì)合同履行的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利與義務(wù)。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，按照訴訟程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息，以及租賃物的照片或圖紙。2.租賃物使用規(guī)范明確租賃物的使用范圍、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求，以及禁止使用的情形。3.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、生效日期等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。4.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利與義務(wù)、責(zé)任限額、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。5.付款憑證包括租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等支付憑證的復(fù)印件。6.合同履行情況記錄記錄租金支付、費(fèi)用繳納、維修保養(yǎng)等情況，以及雙方溝通和協(xié)調(diào)的記錄。7.維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.突發(fā)事件處理記錄記錄突發(fā)事件的發(fā)生時(shí)間、處理過程、處理結(jié)果等信息。9.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物；未按時(shí)收取租金；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金；未按照合同約定使用租賃物；損壞租賃物；未按時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方責(zé)任：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。（2）乙方責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。乙方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用，并支付滯納金。3.違約責(zé)任示例說明（1）示例一：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始辦公。甲方應(yīng)賠償乙方因延遲造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。（2）示例二：乙方在租賃期間擅自改變租賃物的用途，造成租賃物損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償租賃物損壞部分的價(jià)值。全文完。2024年辦公空間租賃合同[高效版]2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱及用途2.2租賃物地址及面積2.3租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用范圍及限制6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.3禁止事項(xiàng)7.修繕及改造7.1修繕責(zé)任7.2改造及裝修7.3有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件及程序11.合同附件11.1合同附件名稱及內(nèi)容11.2附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充12.2通知及送達(dá)12.3合同解除及終止12.4合同解除及終止后的處理13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.租賃物信息2.1租賃物名稱及用途2.1.1租賃物名稱：________2.1.2租賃物用途：________2.2租賃物地址及面積2.2.1租賃物地址：________2.2.2租賃物面積：________平方米2.3租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明2.3.1租賃物現(xiàn)狀：________2.3.2租賃物權(quán)屬證明：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止3.3.1租賃期限延長(zhǎng)：________3.3.2提前終止租賃：________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.1.1租金金額：________元/月4.1.2支付頻率：________4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付方式：________4.2.2銀行轉(zhuǎn)賬：________4.2.3其他方式：________4.3違約責(zé)任4.3.1違約情形：________4.3.2違約責(zé)任：________5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：________元5.1.2支付方式：________5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：________5.2.2退還程序：________6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用范圍及限制6.1.1使用范圍：________6.1.2使用限制：________6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.2.1維護(hù)責(zé)任：________6.2.2維護(hù)費(fèi)用：________6.3禁止事項(xiàng)6.3.1禁止事項(xiàng)：________7.修繕及改造7.1修繕責(zé)任7.1.1修繕內(nèi)容：________7.1.2修繕責(zé)任：________7.2改造及裝修7.2.1改造及裝修內(nèi)容：________7.2.2改造及裝修責(zé)任：________7.3有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用7.3.1有關(guān)手續(xù)：________7.3.2費(fèi)用承擔(dān)：________8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1承租方逾期支付租金：________8.1.2承租方擅自改變租賃物用途：________8.1.3承租方損壞租賃物：________8.1.4出租方未按時(shí)提供租賃物：________8.2違約金及賠償8.2.1違約金比例：________8.2.2違約金支付時(shí)間：________8.2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式：________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商：________9.1.2仲裁：________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________9.2.2仲裁程序：________10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署：________10.1.2支付押金：________10.2合同解除條件及程序10.2.1雙方協(xié)商一致：________10.2.2違約解除：________10.2.3提前解除：________11.合同附件11.1合同附件名稱及內(nèi)容11.1.1租賃物清單：________11.1.2租賃物使用手冊(cè)：________11.1.3其他附件：________11.2附件效力11.2.1附件與主合同具有同等法律效力：________11.2.2附件變更及補(bǔ)充：________12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充12.1.1變更程序：________12.1.2補(bǔ)充協(xié)議：________12.2通知及送達(dá)12.2.1通知方式：________12.2.2送達(dá)地址：________12.3合同解除及終止12.3.1解除條件：________12.3.2終止程序：________12.4合同解除及終止后的處理12.4.1租賃物返還：________12.4.2租金及押金退還：________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：________13.2合同生效日期：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：________份14.2合同保管14.2.1出租方保管：________份14.2.2承租方保管：________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費(fèi)用承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入后，仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)。16.2第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地處理相關(guān)事務(wù)。17.2第三方對(duì)因其介入行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的最高責(zé)任限額。18.第三方費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。18.2若第三方介入費(fèi)用超過協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入的事務(wù)及范圍；19.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)限；19.1.3第三方的責(zé)任限額；19.1.4第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)；19.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止條件。20.第三方介入終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或甲乙雙方一致同意終止，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，不改變甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。21.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方與其他第三方之間的責(zé)任。21.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。22.第三方介入的效力22.1第三方介入?yún)f(xié)議對(duì)本合同具有補(bǔ)充性效力，不影響本合同其他條款的效力。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。23.違約責(zé)任23.1若第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。24.爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、品牌等信息。說明