二零二四年度租賃合同中的定金問題研究2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同中的定金問題研究本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍2.定金條款2.1定金定義2.2定金數(shù)額2.3定金支付方式2.4定金退還條件3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物狀況4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式6.使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)賠償9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的本合同的簽訂目的為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。2.定金條款2.1定金定義本合同所稱定金是指乙方為保證履行本合同義務(wù)，在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額。2.2定金數(shù)額本合同定金為人民幣_(tái)______元。2.3定金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同前將定金支付至甲方指定賬戶。2.4定金退還條件如乙方按時(shí)履行本合同義務(wù)，且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在本合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方定金。3.租賃物描述3.1租賃物名稱租賃物為位于_______的房屋，房屋編號(hào)為_______。3.2租賃物規(guī)格租賃物為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。3.3租賃物狀況租賃物現(xiàn)狀為_______，乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物現(xiàn)狀。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃終止時(shí)間本合同租賃期限如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。4.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)______元/月。5.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。6.使用條件6.1使用范圍乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的性質(zhì)和用途使用租賃物。6.2使用限制乙方在使用租賃物過程中，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得擅自改變租賃物的用途。6.3使用責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3維修責(zé)任如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如維修費(fèi)用超過_______元，超出部分由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍乙方在使用租賃物期間，應(yīng)自行購買并承擔(dān)因使用租賃物所發(fā)生的意外事故責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故。8.3保險(xiǎn)賠償一旦發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的意外事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行索賠。甲方不承擔(dān)乙方因意外事故而產(chǎn)生的任何賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金金額為本合同租金的_______倍，實(shí)際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除1）任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，雙方均可解除本合同；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)方式送達(dá)方式包括郵寄、直接交付等，以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。12.3送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為_______，乙方的送達(dá)地址為_______。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1）租賃物評(píng)估；2）擔(dān)保租賃合同的履行；3）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)當(dāng)向甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行提出并經(jīng)甲乙雙方同意；2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。17.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和服務(wù)；2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求；3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方在合同項(xiàng)下的行為后果由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方在合同項(xiàng)下的行為后果由乙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)甲乙雙方之間的糾紛處理責(zé)任。19.第三方介入合同的附加條款19.1介入條件1）甲乙雙方書面同意；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3）第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保不違反法律法規(guī)。19.2介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.3介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。19.4介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或由第三方自行提出并經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：作為租賃物交付和返還的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：作為租金支付的有效憑證。3.定金收據(jù)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明定金已支付。說明：作為定金支付的有效憑證。4.保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等，證明保險(xiǎn)已生效。說明：作為租賃物保險(xiǎn)的有效證明。5.乙方身份證明要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明乙方身份合法有效。說明：作為乙方身份驗(yàn)證的依據(jù)。6.租賃合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：作為租賃合同變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、解除日期等。說明：作為合同解除的正式文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入的正式文件。9.維修費(fèi)用清單要求：包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、維修日期等。說明：作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)維修租賃物。乙方擅自改變租賃物的用途。乙方違反租賃物的使用限制。第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為本合同租金的_______倍，實(shí)際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。若甲方未按時(shí)維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付_______倍的違約金，并賠償因維修延誤造成的損失。若第三方未履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同中的定金問題研究1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物概述2.1.租賃標(biāo)的物的名稱2.2.租賃標(biāo)的物的規(guī)格型號(hào)2.3.租賃標(biāo)的物的數(shù)量3.租賃期限及起止時(shí)間3.1.租賃期限3.2.租賃起始時(shí)間3.3.租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.定金條款5.1.定金金額5.2.定金支付時(shí)間5.3.定金退還條件5.4.定金逾期支付處理6.租賃物的使用及保管6.1.使用規(guī)則6.2.保管責(zé)任6.3.維修責(zé)任7.租賃物的保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)類型7.2.保險(xiǎn)費(fèi)用7.3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.租賃物的交付與驗(yàn)收8.1.交付時(shí)間8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金的計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1.合同解除情形11.2.解除合同程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.附件內(nèi)容13.2.補(bǔ)充條款14.合同簽署及其他14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方住所：____________________出租方法定代表人：______________出租方聯(lián)系方式：________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方住所：____________________承租方法定代表人：______________承租方聯(lián)系方式：________________2.租賃標(biāo)的物概述2.1.租賃標(biāo)的物的名稱：____________________2.2.租賃標(biāo)的物的規(guī)格型號(hào)：________________2.3.租賃標(biāo)的物的數(shù)量：____________________3.租賃期限及起止時(shí)間3.1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2.租賃起始時(shí)間：____年__月__日3.3.租賃終止時(shí)間：____年__月__日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2.租金支付方式：每月前五日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時(shí)間：每月前五日5.定金條款5.1.定金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2.定金支付時(shí)間：在簽訂本合同當(dāng)日支付。5.3.定金退還條件：5.3.1.承租方按照合同約定履行完畢全部義務(wù)；5.3.2.租賃期限屆滿且租賃物無損壞；5.3.3.出租方無其他違約行為。5.4.定金逾期支付處理：5.4.1.逾期支付定金的，每逾期一日，按日支付定金金額的萬分之五支付違約金；5.4.2.逾期支付超過____日，出租方有權(quán)解除本合同。6.租賃物的使用及保管6.1.使用規(guī)則：6.1.1.承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作；6.1.2.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃物的用途；6.1.3.不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.2.保管責(zé)任：6.2.1.承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損壞；6.2.2.租賃期間，因非可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；6.2.3.租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地退還出租方。6.3.維修責(zé)任：6.3.1.租賃期間，因正常使用導(dǎo)致租賃物需要維修的，由出租方負(fù)責(zé)；6.3.2.因非正常使用導(dǎo)致租賃物需要維修的，由承租方負(fù)責(zé)。7.租賃物的保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2.保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整7.3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：7.3.1.因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、盜搶等意外事故造成的租賃物損失；7.3.2.因租賃物自身缺陷導(dǎo)致的損失。8.租賃物的交付與驗(yàn)收8.1.交付時(shí)間：租賃期限開始前____個(gè)工作日。8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1.租賃物應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量。8.2.3.租賃物應(yīng)附有操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等相關(guān)文件。8.3.驗(yàn)收程序：8.3.1.承租方應(yīng)在租賃物交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2.驗(yàn)收過程中，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并要求出租方在____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：9.1.1.如出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。9.1.2.如出租方提供的租賃物不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.承租方違約責(zé)任：9.2.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。9.2.2.如承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.3.違約金的計(jì)算方法：違約金按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同金額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：10.1.1.通過友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1.雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)。11.合同解除條件11.1.合同解除情形：11.1.1.出租方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.2.承租方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.解除合同程序：11.2.1.解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2.自解除合同通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2.合同終止條件：12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.合同解除。12.2.3.其他法定或約定終止情形。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.附件內(nèi)容：13.1.1.租賃物清單。13.1.2.操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。13.2.補(bǔ)充條款：13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及其他14.1.簽署日期：____年__月__日14.2.簽署地點(diǎn)：________________14.3.合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲乙任何一方邀請(qǐng)，為租賃合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是為了確保租賃合同的公平、公正履行，提高租賃物的使用效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的條件3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。3.3.第三方介入的內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過其注冊(cè)資本或凈資產(chǎn)的一定比例。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1.責(zé)任：5.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.權(quán)利：5.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2.2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.3.利益：5.3.1.第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3.2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)享有一定的優(yōu)先權(quán)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及其他業(yè)務(wù)往來。6.1.2.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得干預(yù)第三方獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2.第三方與乙方的劃分：6.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及其他業(yè)務(wù)往來。6.2.2.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得干預(yù)第三方獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：6.3.1.對(duì)于因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合同義務(wù)，確保租賃合同的公平、公正履行。7.第三方變更與解除7.1.第三方變更：7.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。7.1.2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。7.2.第三方解除：7.2.1.如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。7.2.2.第三方解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.2.如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理的原則