2024年全新工廠產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新工廠產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議示例版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方工廠概況第二條：產(chǎn)權(quán)過戶范圍2.1過戶資產(chǎn)清單2.2過戶資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3不包括過戶的資產(chǎn)第三條：過戶條件及程序3.1過戶條件3.2過戶申請?zhí)峤?.3政府部門審批流程第四條：過戶時間及期限4.1預(yù)計過戶時間4.2過戶期限延長4.3過戶完成后的手續(xù)第五條：過戶費用及支付方式5.1過戶費用計算5.2支付方式及期限5.3費用支付憑證第六條：產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益6.1乙方權(quán)益6.2甲方權(quán)益6.3第三方權(quán)益第七條：合同的履行與監(jiān)督7.1雙方履行責任7.2監(jiān)督與檢查7.3違約責任第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3法律適用第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的責任第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條：附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款的效力12.3附加條款的修改與補充第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3簽字蓋章的效力第十四條：合同附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的補充與修改第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方為_______（公司名稱），是一家依法設(shè)立、合法經(jīng)營的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照注冊號為_______，稅務(wù)登記號為_______，總部位于_______（地址），在本次產(chǎn)權(quán)過戶中作為轉(zhuǎn)讓方。1.2乙方主體信息乙方為_______（公司名稱），是一家依法設(shè)立、合法經(jīng)營的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照注冊號為_______，稅務(wù)登記號為_______，總部位于_______（地址），在本次產(chǎn)權(quán)過戶中作為受讓方。1.3甲方工廠概況甲方工廠位于_______（地址），工廠占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。工廠主要設(shè)備包括_______（列舉主要設(shè)備名稱和數(shù)量），生產(chǎn)工藝為_______（簡要介紹生產(chǎn)工藝），工廠現(xiàn)有員工人數(shù)為_______人。第二條：產(chǎn)權(quán)過戶范圍2.1過戶資產(chǎn)清單過戶資產(chǎn)包括工廠土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)等，具體清單如下：（1）土地使用權(quán)證號：_______，面積：_______平方米；（2）廠房建筑：包括_______（列舉主要建筑名稱和數(shù)量），總面積：_______平方米；（3）設(shè)備：包括_______（列舉主要設(shè)備名稱和數(shù)量）；（4）知識產(chǎn)權(quán)：包括_______（列舉知識產(chǎn)權(quán)名稱和編號）。2.2過戶資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，乙方即成為上述過戶資產(chǎn)的合法所有者，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3不包括過戶的資產(chǎn)（1）甲方位于_______（地址）的辦公大樓；（2）甲方持有的其他公司股份；（3）甲方其他非工廠資產(chǎn)。第三條：過戶條件及程序3.1過戶條件（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付過戶費用；（2）乙方應(yīng)獲得相關(guān)政府部門的審批；（3）乙方應(yīng)提供符合要求的身份證明文件。3.2過戶申請?zhí)峤灰曳綉?yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方提交過戶申請，并提供相關(guān)文件。3.3政府部門審批流程乙方應(yīng)按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門申請審批，并承擔審批過程中的相關(guān)費用。第四條：過戶時間及期限4.1預(yù)計過戶時間雙方同意，本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在簽訂后_______個月內(nèi)完成。4.2過戶期限延長如因不可抗力等特殊情況導致過戶期限無法按期完成，雙方可協(xié)商延長過戶期限。4.3過戶完成后的手續(xù)過戶完成后，乙方應(yīng)按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，并將變更后的登記文件提交給甲方。第五條：過戶費用及支付方式5.1過戶費用計算過戶費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________________元整）。5.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付過戶費用至甲方指定的賬戶。5.3費用支付憑證乙方支付過戶費用后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。第六條：產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益6.1乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)使用和處置過戶后的資產(chǎn)；（3）乙方有權(quán)享受國家相關(guān)政策扶持。6.2甲方權(quán)益（1）甲方有權(quán)獲得過戶費用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決過戶過程中的問題；（3）甲方應(yīng)保證過戶后的資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。6.3第三方權(quán)益本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶不影響第三方對工廠的合法權(quán)益。如存在第三方權(quán)益問題，甲方應(yīng)負責解決。第八條：合同的履行與監(jiān)督8.1雙方履行責任（1）甲方應(yīng)保證過戶資產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，確保過戶資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；（3）乙方應(yīng)按照約定支付過戶費用，并按照約定使用和處置過戶后的資產(chǎn)。8.2監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)共同對過戶資產(chǎn)進行監(jiān)督和檢查，確保過戶資產(chǎn)的合法使用和有效管理。8.3違約責任第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商解除；（3）一方嚴重違反本合同，對方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)如有必要，雙方可以協(xié)商選擇合適的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。11.3違反保密條款的責任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。12.3合同失效后的處理本合同終止或失效后，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容的保密義務(wù)繼續(xù)履行，并按照合同約定處理與合同相關(guān)的后續(xù)事項。第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：______________職務(wù)：______________日期：_______年_______月_______日13.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：______________職務(wù)：______________日期：_______年_______月_______日13.3簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第十四條：合同附件14.1附件清單（列舉附件名稱和數(shù)量）14.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件的補充與修改附件的補充和修改應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工廠土地使用權(quán)證附件二：廠房建筑所有權(quán)證附件三：主要設(shè)備清單及所有權(quán)證附件四：知識產(chǎn)權(quán)證明文件附件五：過戶費用支付憑證附件六：政府審批文件附件七：甲方公司章程附件八：乙方公司章程附件九：雙方代表身份證明文件附件十：其他雙方認為需要附加的文件附件的詳細要求和附件的說明：附件一：工廠土地使用權(quán)證本附件應(yīng)提供土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件，證明甲方對工廠土地擁有合法使用權(quán)。附件二：廠房建筑所有權(quán)證本附件應(yīng)提供廠房建筑所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，證明甲方對廠房建筑擁有合法所有權(quán)。附件三：主要設(shè)備清單及所有權(quán)證本附件應(yīng)提供主要設(shè)備的清單及所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，證明甲方對設(shè)備擁有合法所有權(quán)。附件四：知識產(chǎn)權(quán)證明文件本附件應(yīng)提供知識產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件，證明甲方對相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)擁有合法使用權(quán)。附件五：過戶費用支付憑證本附件應(yīng)提供過戶費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。附件六：政府審批文件本附件應(yīng)提供政府部門審批文件的復(fù)印件，證明過戶手續(xù)已獲得相關(guān)部門的批準。附件七：甲方公司章程本附件應(yīng)提供甲方公司章程的復(fù)印件，供乙方了解甲方的公司運營和管理情況。附件八：乙方公司章程本附件應(yīng)提供乙方公司章程的復(fù)印件，供甲方了解乙方的公司運營和管理情況。附件九：雙方代表身份證明文件本附件應(yīng)提供雙方代表的身份證明文件的復(fù)印件，證明雙方代表的主體資格。附件十：其他雙方認為需要附加的文件本附件應(yīng)包含雙方認為需要附加的其他文件，以補充和完善過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供過戶資產(chǎn)，或提供的資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；2.甲方未協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，或提供必要的文件和證明材料；3.乙方未按照約定支付過戶費用；4.乙方未按照約定使用和處置過戶后的資產(chǎn)；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定：違約責任認定標準如下：1.違約方應(yīng)承擔違約金，違約金計算方式為過戶費用的_______%；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失；3.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等；4.如違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理后續(xù)事項。示例說明：若甲方未按照約定提供過戶資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方在_______天內(nèi)提供符合約定的資產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中轉(zhuǎn)讓工廠產(chǎn)權(quán)的一方，即_______（公司名稱）；2.乙方：指本合同中受讓工廠產(chǎn)權(quán)的一方，即_______（公司名稱）；3.過戶：指將工廠產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至