2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工預(yù)備合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工預(yù)備合同范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工期第二條合同文件的組成2.1合同協(xié)議書2.2中標(biāo)通知書2.3投標(biāo)書及其附件2.4專用條款2.5通用條款2.6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件2.7圖紙2.8工程量清單2.9工程報價單2.10其他文件第三條合同的生效、變更與解除3.1合同的生效條件3.2合同的變更3.3合同的解除第四條承包人的義務(wù)4.1承包人的一般義務(wù)4.2承包人的專項義務(wù)4.3承包人的質(zhì)量義務(wù)4.4承包人的安全義務(wù)第五條發(fā)包人的義務(wù)5.1發(fā)包人的一般義務(wù)5.2發(fā)包人的專項義務(wù)5.3發(fā)包人的付款義務(wù)第六條施工進(jìn)度和工期6.1施工進(jìn)度計劃6.2工期延誤6.3提前完工第七條工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗收第八條工程造價與支付8.1工程造價構(gòu)成8.2合同價款調(diào)整8.3預(yù)付款8.4進(jìn)度付款8.5竣工結(jié)算8.6支付方式第九條施工材料和設(shè)備9.1材料和設(shè)備供應(yīng)9.2材料和設(shè)備驗收9.3材料和設(shè)備保管第十條施工安全與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)要求10.2安全事故處理10.3環(huán)境保護(hù)要求第十一條違約責(zé)任11.1承包人的違約責(zé)任11.2發(fā)包人的違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁12.3訴訟第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2分包管理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4合同修改和補(bǔ)充14.5合同解除后的處理14.6合同信息保密14.7爭議解決的時間限制14.8其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程建設(shè)的單位或個人。1.2承包人承包人是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的施工任務(wù)，具有相應(yīng)施工資質(zhì)的單位或個人。1.3工程工程是指本合同約定的施工項目，包括工程的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。1.4施工期施工期是指本合同約定的工程開工之日起，至工程竣工交付日止的時間段。第二條合同文件的組成2.1合同協(xié)議書合同協(xié)議書是本合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書是發(fā)包人發(fā)出的，通知承包人其投標(biāo)已被接受的文件。2.3投標(biāo)書及其附件投標(biāo)書及其附件是承包人提交的，包含施工方案、工程報價等內(nèi)容的文件。2.4專用條款專用條款是本合同中針對具體工程特點(diǎn)和雙方需求的特殊約定。2.5通用條款通用條款是本合同中適用于大多數(shù)工程的一般性規(guī)定。2.6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件是本合同約定的，用于指導(dǎo)工程施工的各類技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.7圖紙圖紙是本合同約定的，用于指導(dǎo)工程施工的詳細(xì)設(shè)計文件。2.8工程量清單工程量清單是本合同約定的，列明工程各項工程量的詳細(xì)清單。2.9工程報價單工程報價單是承包人提交的，列明工程各項費(fèi)用詳細(xì)金額的文件。2.10其他文件其他文件是指本合同約定以外的，對合同履行具有補(bǔ)充作用的文件。第三條合同的生效、變更與解除3.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3合同的解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條承包人的義務(wù)4.1承包人的一般義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定，完成工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。4.2承包人的專項義務(wù)承包人應(yīng)按照圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，完成工程的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。4.3承包人的質(zhì)量義務(wù)承包人應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.4承包人的安全義務(wù)承包人應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施，確保工程施工安全。第五條發(fā)包人的義務(wù)5.1發(fā)包人的一般義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，履行付款、提供施工條件等義務(wù)。5.2發(fā)包人的專項義務(wù)發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理工程施工所需的各種手續(xù)，并提供相關(guān)資料。5.3發(fā)包人的付款義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款時間和金額，向承包人支付工程款項。第八條工程造價與支付8.1工程造價構(gòu)成工程造價包括工程直接費(fèi)用、工程間接費(fèi)用、利潤和風(fēng)險費(fèi)用等。8.2合同價款調(diào)整合同價款調(diào)整包括工程變更、工程量增減、物價上漲等因素引起的價款變動。8.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)，向承包人支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。8.4進(jìn)度付款發(fā)包人應(yīng)按照承包人提交的進(jìn)度付款申請，及時支付已完成工程量的價款。8.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告，雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.6支付方式支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式，具體由雙方協(xié)商確定。第九條施工材料和設(shè)備9.1材料和設(shè)備供應(yīng)承包人應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備。9.2材料和設(shè)備驗收發(fā)包人和承包人應(yīng)共同對施工所需的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，確保質(zhì)量、數(shù)量符合要求。9.3材料和設(shè)備保管承包人應(yīng)妥善保管施工所需的材料和設(shè)備，防止損失、損壞。第十條施工安全與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)要求承包人應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施，確保工程施工安全。10.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，承包人應(yīng)立即報告發(fā)包人和相關(guān)部門，并按照法律法規(guī)和合同約定處理。10.3環(huán)境保護(hù)要求承包人應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第十一條違約責(zé)任11.1承包人的違約責(zé)任承包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定，具體由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2仲裁雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。12.3訴訟雙方可以選擇人民法院進(jìn)行訴訟，訴訟時效為三年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包管理承包人可以將非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人，但必須經(jīng)發(fā)包人同意。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同約定的權(quán)利義務(wù)持續(xù)至合同終止之日。14.4合同修改和補(bǔ)充合同修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.5合同解除后的處理14.6合同信息保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.7爭議解決的時間限制雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循時效原則，及時提出異議和請求。14.8其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：正本一份，副本兩份，由雙方簽字蓋章后生效。說明：合同協(xié)議書是本合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.附件二：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：由發(fā)包人發(fā)出，通知承包人其投標(biāo)已被接受。說明：中標(biāo)通知書是發(fā)包人發(fā)出的，通知承包人其投標(biāo)已被接受的文件。3.附件三：投標(biāo)書及其附件詳細(xì)要求：由承包人提交，包含施工方案、工程報價等內(nèi)容的文件。說明：投標(biāo)書及其附件是承包人提交的，包含施工方案、工程報價等內(nèi)容的文件。4.附件四：專用條款詳細(xì)要求：針對具體工程特點(diǎn)和雙方需求的特殊約定。說明：專用條款是本合同中針對具體工程特點(diǎn)和雙方需求的特殊約定。5.附件五：通用條款詳細(xì)要求：適用于大多數(shù)工程的一般性規(guī)定。說明：通用條款是本合同中適用于大多數(shù)工程的一般性規(guī)定。6.附件六：標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件詳細(xì)要求：用于指導(dǎo)工程施工的各類技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件是本合同約定的，用于指導(dǎo)工程施工的各類技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：圖紙詳細(xì)要求：用于指導(dǎo)工程施工的詳細(xì)設(shè)計文件。說明：圖紙是本合同約定的，用于指導(dǎo)工程施工的詳細(xì)設(shè)計文件。8.附件八：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程各項工程量的詳細(xì)清單。說明：工程量清單是本合同約定的，列明工程各項工程量的詳細(xì)清單。9.附件九：工程報價單詳細(xì)要求：列明工程各項費(fèi)用詳細(xì)金額的文件。說明：工程報價單是承包人提交的，列明工程各項費(fèi)用詳細(xì)金額的文件。10.附件十：其他文件詳細(xì)要求：對合同履行具有補(bǔ)充作用的文件。說明：其他文件是指本合同約定以外的，對合同履行具有補(bǔ)充作用的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失等。示例說明：承包人未能在約定時間內(nèi)完成工程，應(yīng)支付違約金并賠償因工程延誤導(dǎo)致的發(fā)包人損失。2.發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失等。示例說明：發(fā)包人未能按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付違約金并賠償承包人因此遭受的損失。3.合同雙方在爭議解決過程中，違反時效原則的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任：承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例說明：雙方在發(fā)生爭議后，未能在約定的時間內(nèi)提出異議和請求，導(dǎo)致糾紛進(jìn)一步擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行中斷或延遲，雙方應(yīng)按合同約定處理。2.違約解釋：違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。應(yīng)用：本合同中，違約行為可能導(dǎo)致違約責(zé)任的發(fā)生，包括支付違約金、賠償損失