2024年新版?zhèn)€人房屋租賃中介合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版?zhèn)€人房屋租賃中介合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋裝修情況2.5.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.逾期付款處理5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途6.2.房屋使用限制6.3.房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.緊急維修處理8.房屋退租及違約責(zé)任8.1.退租流程8.2.違約責(zé)任8.3.爭(zhēng)議解決9.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用9.1.房屋租賃稅費(fèi)9.2.其他相關(guān)費(fèi)用10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除流程11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.其他相關(guān)文件13.合同簽訂及簽署13.1.合同簽訂日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1.房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅2.3.房屋面積：80平方米2.4.房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等2.5.房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2026年1月1日3.3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議變更租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣每月8000元整4.2.租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4.逾期付款處理：逾期付款，每日按租金金額的1%支付滯納金5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣10000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下5.3.押金退還流程：租賃期滿后，雙方確認(rèn)無(wú)欠費(fèi)及損壞后，出租方在10個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2.房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；不得損壞房屋及配套設(shè)施6.3.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的正常使用，承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的正常使用由出租方負(fù)責(zé)維修7.2.承租方維修責(zé)任：室內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)7.3.緊急維修處理：遇緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，如無(wú)法協(xié)商一致，可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定并負(fù)責(zé)維修8.房屋退租及違約責(zé)任8.1.退租流程：承租方需提前一個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，可辦理退租手續(xù)。退租時(shí)，房屋及配套設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，無(wú)損壞。8.2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用9.1.房屋租賃稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由出租方承擔(dān)。9.2.其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方按實(shí)際使用情況支付。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同解除條件：符合法定解除合同的條件或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除流程：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜。11.不可抗力11.1.不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。11.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法繼續(xù)履行合同，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1.房屋租賃清單：包括房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)清單，雙方簽字確認(rèn)。12.2.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。13.合同簽訂及簽署13.1.合同簽訂日期：2024年1月1日13.2.合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3.合同簽署人：出租方代表：，承租方代表：14.合同其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.2.第三方介入范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的啟動(dòng)及程序16.1.第三方介入的啟動(dòng)：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2.第三方介入的程序：雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1.第三方職責(zé)：17.1.1.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同爭(zhēng)議；17.1.2.遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；17.1.3.保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。17.2.第三方權(quán)利：17.2.1.收取合理的費(fèi)用；17.2.2.在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)；17.2.3.遇到甲乙雙方爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)提出自己的意見和建議。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)；18.2.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，協(xié)商確定費(fèi)用支付方式和時(shí)間；18.3.第三方介入的費(fèi)用支付，應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其因故意或重大過(guò)失造成的損失；19.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；19.3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.第三方介入后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的關(guān)系；20.2.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；20.3.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。21.第三方介入的合同終止21.1.1.合同約定的目標(biāo)已實(shí)現(xiàn)；21.1.2.合同約定的期限屆滿；21.1.3.合同因法定或約定的事由解除；21.1.4.雙方協(xié)商一致終止合同。21.2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；22.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的詳細(xì)描述，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電清單等。說(shuō)明：該清單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，證明出租方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋出租方公章，以證明其真實(shí)性。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，用于核實(shí)雙方身份信息。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章，以證明其真實(shí)性。4.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證，證明甲乙雙方已履行相關(guān)納稅義務(wù)。說(shuō)明：憑證需加蓋稅務(wù)部門公章，以證明其真實(shí)性。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付方式和時(shí)間。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確或需要變更的內(nèi)容，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給承租方造成的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及配套設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給出租方造成的損失。示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年新版?zhèn)€人房屋租賃中介合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)一7.2禁止事項(xiàng)二7.3禁止事項(xiàng)三8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定一11.2其他約定二11.3其他約定三12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋鑰匙清單12.3其他附件13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同見證人14.合同附件簽署及見證14.1合同附件簽署日期14.2合同附件簽署地點(diǎn)14.3合同附件見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________3.3租金金額：________元/月3.4租金支付方式：________4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：________4.2租金調(diào)整方式：________5.房屋押金5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：________5.3押金退還方式：________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：________6.3房屋維修費(fèi)用：________7.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)一：________7.2禁止事項(xiàng)二：________7.3禁止事項(xiàng)三：________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：________8.1.2承租方解除合同的條件：________8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：________8.2.2承租方違約責(zé)任：________8.3違約金8.3.1出租方違約金：________8.3.2承租方違約金：________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：________9.2.2訴訟法院：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定一11.1.1租賃期間房屋保險(xiǎn)由________方承擔(dān)11.2其他約定二11.2.1租賃期間房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施損壞由________方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.3其他約定三11.3.1租賃期間房屋不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)給第三方12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋名稱：________12.1.2房屋設(shè)施清單：________12.2房屋鑰匙清單12.2.1房屋鑰匙數(shù)量：________把12.2.2鑰匙領(lǐng)取方式：________12.3其他附件12.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.3.2房屋租賃登記證明復(fù)印件13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期：________13.2合同簽署地點(diǎn)：________13.3合同見證人13.3.1見證人姓名：________13.3.2見證人身份證號(hào)碼：________14.合同附件簽署及見證14.1合同附件簽署日期：________14.2合同附件簽署地點(diǎn)：________14.3合同附件見證人14.3.1見證人姓名：________14.3.2見證人身份證號(hào)碼：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需要由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1為了保證合同條款的履行，提高租賃雙方的服務(wù)質(zhì)量和效率。15.2.2為了解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛。15.2.3為了滿足租賃雙方在房屋租賃過(guò)程中的特殊需求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償責(zé)任上限。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等條款。17.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開展工作，提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.2第三方介入后的合同變更20.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3第三方介入后的合同終止20.3.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器等；b.明確設(shè)施的新舊程度；c.記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括墻面、地板、天花板等。2.房屋鑰匙清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列出所有房屋鑰匙的名稱和數(shù)量；b.記錄鑰匙的領(lǐng)取和使用情況；c.確認(rèn)鑰匙與房屋租賃清單中的設(shè)施對(duì)應(yīng)無(wú)誤。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.提供房屋所有權(quán)證書或購(gòu)房合同復(fù)印件；b.確保復(fù)印件清晰，能夠辨認(rèn)；c.由房屋產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。4.房屋租賃登記證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.提供租賃登記證明復(fù)印件；b.確保復(fù)印件清晰，能夠辨認(rèn)；c.由登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等；b.由甲乙雙方和第三方共同簽署；c.確保協(xié)議內(nèi)容合法、完整。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.記錄因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的條款；b.由甲乙雙方共同簽署；c.確保補(bǔ)充協(xié)議合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時(shí)支付租金；出租方未按時(shí)維修房屋；承租方損壞房屋設(shè)施；第三方未按協(xié)議提供服務(wù)；甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；違約金按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算；違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明承租方未按時(shí)支付租金，逾期未支付，應(yīng)支付違約金________元；出租方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致承租方損失________元，出租方應(yīng)賠償承租方；承租方損壞房屋設(shè)施，賠償損失________元；第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，違約金________元；甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年新版?zhèn)€人房屋租賃中介合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3中介方基本信息2.房屋租賃基本內(nèi)容2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.房屋押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維修責(zé)任6.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋租賃稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及支付方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂程序12.2合同履行期限13.合同解除后的處理13.1合同解除通知13.2合同解除后的處理措施14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：（租賃方全稱）租賃方地址：（租賃方詳細(xì)地址）租賃方聯(lián)系方式：（租賃方聯(lián)系電話及電子郵箱）1.2承租方基本信息承租方名稱：（承租方全稱）承租方地址：（承租方詳細(xì)地址）承租方聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系電話及電子郵箱）1.3中介方基本信息中介方名稱：（中介方全稱）中介方地址：（中介方詳細(xì)地址）中介方聯(lián)系方式：（中介方聯(lián)系電話及電子郵箱）第二條房屋租賃基本內(nèi)容2.1房屋坐落位置：（具體街道、小區(qū)及門牌號(hào)）2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：（房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）房屋面積：（房屋總面積，包括使用面積和建筑面積）2.3房屋裝修情況裝修情況：（房屋裝修程度，如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：（房屋內(nèi)配備的設(shè)施，如：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等）第三條租賃期限及租金3.1租賃期限起租日期：（具體年月日）租賃期限：（租賃期限，如：一年）3.2租金金額及支付方式租金金額：（每月租金金額）支付方式：（租金支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3租金調(diào)整租金調(diào)整：（租金調(diào)整的條件、比例及調(diào)整時(shí)間）第四條房屋押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：（押金總額）支付方式：（押金支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.2押金退還條件及程序退還條件：（押金退還的條件）退還程序：（押金退還的具體程序）第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范使用規(guī)范：（房屋使用規(guī)定，如：禁止行為、維護(hù)要求等）5.2房屋維修責(zé)任維修責(zé)任：（房屋維修責(zé)任劃分，如：租賃方、承租方等）第六條房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋租賃稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：（房屋租賃涉及的稅費(fèi)，如：房產(chǎn)稅、租賃稅等）6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及支付方式承擔(dān)比例：（稅費(fèi)承擔(dān)比例）支付方式：（稅費(fèi)支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任違約責(zé)任：（租賃方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）7.2承租方違約責(zé)任違約責(zé)任：（承租方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）7.3中介方違約責(zé)任違約責(zé)任：（中介方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）第八條合同解除與終止8.1合同解除條件解除條件：（合同解除的具體條件，如：房屋損壞嚴(yán)重、不可抗力等）8.2合同終止條件終止條件：（合同終止的具體條件，如：租賃期滿、房屋被征用等）第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑解決途徑：（解決爭(zhēng)議的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址）第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件附件：（合同附件清單，如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修清單等）10.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：（合同中未涵蓋的其他約定事項(xiàng)）第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件生效條件：（合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、支付押金等）11.2合同修改程序修改程序：（合同修改的具體程序，如：協(xié)商一致、書面通知等）第十二條合同簽訂及履行12.1合同簽訂程序簽訂程序：（合同簽訂的具體程序，如：雙方會(huì)面、簽字蓋章等）12.2合同履行期限履行期限：（合同履行的時(shí)間范圍，如：自合同生效之日起至租賃期滿之日止）第十三條合同解除后的處理13.1合同解除通知通知：（合同解除的通知方式及時(shí)間要求）13.2合同解除后的處理措施處理措施：（合同解除后的具體處理措施，如：房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等）第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式送達(dá)方式：（通知送達(dá)的具體方式，如：郵寄、電子郵件、直接送達(dá)等）14.2合同解除后的爭(zhēng)議處理處理：（合同解除后產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式）14.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算結(jié)算：（合同解除后的費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間）14.4合同解除后的房屋返還返還：（合同解除后房屋返還的具體要求）14.5合同解除后的其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：（合同解除后可能涉及的其他事項(xiàng)及處理方式）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的獨(dú)立主體，包括但不限于律師、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議、評(píng)估房屋狀況、提供安全保障等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明介入的具體需求和理由。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a)第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的具體情況，部分或全部免除責(zé)任。17.2責(zé)任限額a)第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；b)第三方服務(wù)的預(yù)期效果和風(fēng)險(xiǎn)；c)第三方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a)甲方可要求乙方配合第三方介入，并提供必要的資料和協(xié)助；b)甲方可對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a)乙方可要求甲方配合第三方介入，并提供必要的資料和協(xié)助；b)乙方可對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是獨(dú)立的