2024年度標(biāo)準(zhǔn)土建施工合同合同樣例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)土建施工合同合同樣例版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同文件2.合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式3.合同履行3.1施工準(zhǔn)備3.2施工進(jìn)度3.3工程質(zhì)量3.4安全文明施工4.合同變更與解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議方式6.2爭議處理7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效7.2合同終止7.3合同解除8.其他條款8.1保密條款8.2廣告宣傳8.3法律適用8.4合同的修訂9.合同的附件9.1附件列表9.2附件的有效性10.合同簽署10.1簽署程序10.2簽署日期11.合同解除或終止后的義務(wù)11.1合同解除或終止后的責(zé)任11.2合同解除或終止后的權(quán)益處理12.合同的解釋和執(zhí)行12.1合同解釋12.2合同執(zhí)行13.合同的修訂和補充13.1修訂條件13.2補充內(nèi)容14.雙方的承諾和保證14.1雙方的承諾14.2雙方的保證第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1甲方：指合同甲方，即項目業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.1.2乙方：指合同乙方，即承包商或其合法授權(quán)代表。1.2合同標(biāo)的1.2.1工程概述：本合同項下的工程為標(biāo)準(zhǔn)土建施工工程，包括但不限于土地平整、地基處理、結(jié)構(gòu)施工、屋面工程、裝飾裝修、給排水及供電安裝等工程。1.2.2工程地點：具體工程地點位于_______（詳細(xì)地址）。1.2.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。1.2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的特殊要求執(zhí)行。1.3合同文件1.3.1合同協(xié)議書：本合同的正式文件，包括雙方簽署的合同協(xié)議書正本一份。1.3.2合同附件：包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)說明、施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)措施等。1.3.3其他文件：雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。2.合同價格2.1合同總價2.1.1合同總價：雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙及技術(shù)說明等確定合同總價，并作為支付工程款的依據(jù)。2.1.2價格確認(rèn)：合同總價在簽訂合同時由雙方確認(rèn)，并作為支付工程款的依據(jù)。2.2價格調(diào)整2.2.1價格調(diào)整條件：合同履行過程中，如遇不可抗力因素或政策調(diào)整導(dǎo)致材料價格、人工費用等發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行價格調(diào)整。2.2.2價格調(diào)整方法：價格調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行，如成本加成、固定價格等。2.3支付方式2.3.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款。2.3.2進(jìn)度付款：按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照實際完成的工程量支付相應(yīng)的工程款。2.3.3竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方按照合同約定提交竣工結(jié)算報告，甲方在驗收合格后支付剩余的工程款。2.3.4支付方式：支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。3.合同履行3.1施工準(zhǔn)備3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場地平整、施工臨時設(shè)施搭建、材料準(zhǔn)備等。3.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)措施等文件，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。3.2施工進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行工程驗收。3.3工程質(zhì)量3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2甲方有權(quán)對施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.4安全文明施工3.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。3.4.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工管理，確保施工場地清潔、秩序井然。4.合同變更與解除4.1變更條件4.1.1合同變更條件：合同履行過程中，因不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的。4.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同的附件。4.2解除條件4.2.1合同解除條件：合同履行過程中，因不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，需要解除合同的。4.2.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。5.違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1乙方違約行為：包括但不限于未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、延期交付等。5.1.2甲方違約行為：包括但不限于未按約定支付工程款、未按約定提供施工條件等。5.2違約責(zé)任5.2.18.其他條款8.1保密條款8.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年。8.2廣告宣傳8.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得在合同履行期間對外進(jìn)行與合同相關(guān)的廣告宣傳。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.4合同的修訂8.4.1任何一方提出修訂意見時，應(yīng)書面提交至對方。8.4.2雙方應(yīng)就修訂內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面修訂協(xié)議。9.合同的附件9.1附件列表9.1.1附件一：工程量清單9.1.2附件二：施工圖紙9.1.3附件三：技術(shù)說明9.1.4附件四：施工組織設(shè)計9.1.5附件五：安全生產(chǎn)措施9.2附件的有效性9.2.1附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署程序10.1.1雙方代表在合同協(xié)議書上簽字，并加蓋公章。10.1.2雙方代表在附件上簽字，并加蓋公章。10.2簽署日期10.2.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。11.合同解除或終止后的義務(wù)11.1合同解除或終止后的責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程交接，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。11.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款及合同解除或終止后的相關(guān)費用。11.2合同解除或終止后的權(quán)益處理11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.2.2雙方應(yīng)互相退還對方提供的擔(dān)保及其他財產(chǎn)。12.合同的解釋和執(zhí)行12.1合同解釋12.1.1本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的通常含義及行業(yè)慣例進(jìn)行。12.1.2如合同條款存在歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同執(zhí)行12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。13.合同的修訂和補充13.1修訂條件13.1.1合同修訂條件：合同履行過程中，因不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修訂的。13.1.2修訂程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修訂協(xié)議，并作為合同的附件。13.2補充內(nèi)容13.2.1合同補充內(nèi)容：合同履行過程中，雙方協(xié)商一致需要增加或完善的合同內(nèi)容。13.2.2補充程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議，并作為合同的附件。14.雙方的承諾和保證14.1雙方的承諾14.1.1甲方承諾按照合同約定支付工程款，并提供施工條件。14.1.2乙方承諾按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。14.2雙方的保證14.2.1甲方保證其提供的施工場地、設(shè)計文件、技術(shù)要求等真實、準(zhǔn)確、完整。14.2.2乙方保證其提供的施工人員、材料、設(shè)備等符合合同約定及國家法律法規(guī)要求。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量和單價等信息，以便于雙方明確工程內(nèi)容和工程量，并作為工程款支付的依據(jù)。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、給排水施工圖紙、電氣施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明施工要求和細(xì)節(jié)。附件三：技術(shù)說明詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明應(yīng)包括工程的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝要求等，以便于乙方明確施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計劃等，以便于乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備和施工管理。附件五：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置要求、施工人員安全教育要求等，以保障施工現(xiàn)場的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方延期交付工程。3.甲方未按照約定支付工程款。4.甲方未按照約定提供施工條件。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若乙方延期交付工程，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)土建施工工程：指按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行的土建施工工程。2.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同雙方在合同履行期間，因合同約定的條件滿足，合同關(guān)系自然終止的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給