2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議的簽訂目的和依據(jù)3.房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的范圍和內(nèi)容3.1居間業(yè)務(wù)的定義3.2居間業(yè)務(wù)的范圍3.3居間業(yè)務(wù)的服務(wù)對象4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.2協(xié)議雙方義務(wù)5.居間業(yè)務(wù)的費用及支付方式5.1居間費用的計算方法5.2居間費用的支付時間5.3居間費用的支付方式6.居間業(yè)務(wù)的風(fēng)險承擔(dān)和責(zé)任6.1雙方風(fēng)險承擔(dān)原則6.2居間業(yè)務(wù)中的責(zé)任界定7.居間業(yè)務(wù)的保密條款8.居間業(yè)務(wù)的期限和終止8.1協(xié)議期限8.2協(xié)議的提前終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同的附件13.其他約定事項14.合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方的地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]第二條協(xié)議的簽訂目的和依據(jù)本協(xié)議雙方本著平等互利的原則，共同開展房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)居間服務(wù)，實現(xiàn)雙方共贏。第三條房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的范圍和內(nèi)容3.1居間業(yè)務(wù)的定義本協(xié)議中的房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)是指乙方作為甲方的居間人，在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的房產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務(wù)，并促成交易的行為。3.2居間業(yè)務(wù)的范圍本居間業(yè)務(wù)包括但不限于：（1）為甲方尋找合適的房產(chǎn)買賣、租賃信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)辦理；（3）提供房產(chǎn)交易的市場行情、政策法規(guī)等信息。3.3居間業(yè)務(wù)的服務(wù)對象本居間業(yè)務(wù)的服務(wù)對象為甲方，即甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的個人或企業(yè)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)居間服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）甲方有權(quán)選擇不與乙方續(xù)簽本協(xié)議。4.2雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，保守甲方商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)辦理。第五條居間業(yè)務(wù)的費用及支付方式5.1居間費用的計算方法居間費用按交易金額的[比例]計算，具體比例為[具體百分比]。5.2居間費用的支付時間居間費用在交易完成后[天數(shù)]內(nèi)支付。5.3居間費用的支付方式居間費用以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條居間業(yè)務(wù)的風(fēng)險承擔(dān)和責(zé)任6.1雙方風(fēng)險承擔(dān)原則本協(xié)議中涉及的風(fēng)險，由雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。6.2居間業(yè)務(wù)中的責(zé)任界定（1）若因乙方原因?qū)е录追轿茨苓_(dá)成交易，乙方應(yīng)退還已收取的居間費用；（2）若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芡瓿删娱g業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付居間費用；（3）雙方因不可抗力原因?qū)е戮娱g業(yè)務(wù)未能達(dá)成，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條居間業(yè)務(wù)的保密條款7.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及在居間業(yè)務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后繼續(xù)有效。第八條居間業(yè)務(wù)的期限和終止8.1協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年數(shù)]年。8.2協(xié)議的提前終止（1）在協(xié)議期限內(nèi)，如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議；（2）如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本協(xié)議的履行，任何一方均有權(quán)提前終止本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息，誤導(dǎo)對方；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)支付給守約方違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議居間費用總額的[具體百分比]；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的其他法律責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更（1）任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同解除（1）本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除；（2）如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除。第十二條合同的附件（1）房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)委托書；（2）房產(chǎn)交易合同；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第十三條其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署和生效日期本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助完成居間業(yè)務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的外部組織或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。第三條第三方介入的流程3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方的服務(wù)能夠滿足雙方的需求；3.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。第四條第三方責(zé)任的限額4.1第三方責(zé)任的限額為本協(xié)議居間費用總額的[具體百分比]，但最高不超過[具體金額]；4.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超過本款規(guī)定的限額部分，由第三方另行承擔(dān)；4.3第三方責(zé)任的限額自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起生效。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本協(xié)議無關(guān)；5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決；5.3第三方介入?yún)f(xié)議與本協(xié)議的履行不沖突，但如第三方介入?yún)f(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方介入后的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)；6.2如第三方介入?yún)f(xié)議未明確費用承擔(dān)，則由甲乙雙方按照各自的責(zé)任分擔(dān)。第七條第三方介入后的信息共享7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將必要的交易信息、服務(wù)內(nèi)容等及時告知第三方；7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與居間業(yè)務(wù)相關(guān)的文件、資料等。第八條第三方介入后的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本協(xié)議的履行。第九條第三方介入后的爭議處理9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第十條本條款的生效與適用10.1本條款自本合同簽訂之日起生效；10.2本條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等信息。說明：委托書是證明甲方授權(quán)乙方進(jìn)行居間業(yè)務(wù)的法律文件。2.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：交易合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價格、支付方式、交房時間等條款。說明：交易合同是雙方達(dá)成房產(chǎn)交易意愿的法律文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與居間業(yè)務(wù)的法律文件。4.居間服務(wù)費用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包含居間服務(wù)費用、支付時間、支付方式等信息。說明：結(jié)算單是居間服務(wù)費用支付的憑證。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。說明：評估報告是確定房產(chǎn)交易價格的重要依據(jù)。6.法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括與房產(chǎn)交易、居間業(yè)務(wù)相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件等。說明：法律法規(guī)文件是居間業(yè)務(wù)開展的法律依據(jù)。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計收，利率為[具體百分比]。示例：若甲方逾期支付居間服務(wù)費用，每日應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若乙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償[具體金額]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，并賠償相應(yīng)的違約金。示例：若第三方提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致交易價格不公平，第三方應(yīng)賠償[具體金額]。4.協(xié)議解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對方同意，單方面解除協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方[具體金額]。全文完。2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.業(yè)務(wù)合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)范圍2.2合作期限2.3業(yè)務(wù)流程及收費標(biāo)準(zhǔn)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1協(xié)約方權(quán)利3.2協(xié)約方義務(wù)3.3第三方權(quán)利3.4第三方義務(wù)4.房產(chǎn)信息提供4.1房產(chǎn)信息真實性4.2房產(chǎn)信息保密4.3房產(chǎn)信息更新5.業(yè)務(wù)開展及維護(hù)5.1業(yè)務(wù)開展方式5.2業(yè)務(wù)維護(hù)要求5.3業(yè)務(wù)推廣及宣傳6.費用結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式6.2支付方式6.3費用退還7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知送達(dá)方式13.2不可抗力條款13.3其他約定事項14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條業(yè)務(wù)合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)范圍本合同約定的房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)范圍為：甲方委托乙方在[約定區(qū)域]內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃、置換等居間服務(wù)。2.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體合作期限]，合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。2.3業(yè)務(wù)流程及收費標(biāo)準(zhǔn)2.3.1業(yè)務(wù)流程：（1）甲方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)資料；（2）乙方根據(jù)甲方需求尋找潛在買方或租客；（3）促成交易達(dá)成；（4）交易完成后，乙方根據(jù)約定收取居間服務(wù)費。2.3.2收費標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)買賣居間服務(wù)費：按成交額的[具體百分比]收?。唬?）房產(chǎn)租賃居間服務(wù)費：按月租金的[具體百分比]收?。唬?）其他居間服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1協(xié)約方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)；3.1.2甲方有權(quán)要求乙方對房產(chǎn)信息保密；3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成居間服務(wù)。3.2協(xié)約方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；3.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)；3.2.3甲方應(yīng)按時支付居間服務(wù)費。3.3第三方權(quán)利3.3.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定；3.3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方義務(wù)3.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改合同內(nèi)容；3.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。第四條房產(chǎn)信息提供4.1房產(chǎn)信息真實性甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2房產(chǎn)信息保密雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3房產(chǎn)信息更新甲方應(yīng)定期更新房產(chǎn)信息，確保乙方獲取的房產(chǎn)信息與實際情況相符。第五條業(yè)務(wù)開展及維護(hù)5.1業(yè)務(wù)開展方式乙方應(yīng)通過合法渠道開展居間業(yè)務(wù)，不得采取欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)手段。5.2業(yè)務(wù)維護(hù)要求乙方應(yīng)定期對業(yè)務(wù)進(jìn)行維護(hù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方利益。5.3業(yè)務(wù)推廣及宣傳雙方可協(xié)商開展業(yè)務(wù)推廣及宣傳活動，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條費用結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式居間服務(wù)費采用[具體結(jié)算方式]進(jìn)行結(jié)算。6.2支付方式甲方應(yīng)按約定在[具體支付時間]內(nèi)支付居間服務(wù)費。6.3費用退還如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；7.1.2任何一方泄露商業(yè)秘密或房產(chǎn)信息；7.1.3任何一方采取欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)手段；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]；7.2.3違約方如涉及刑事責(zé)任，應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；9.2.3合同因法定事由被宣告無效或被撤銷。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效日期修改后的合同或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1通知送達(dá)方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。13.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要或雙方約定，介入到合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及到的房產(chǎn)信息評估、交易資金監(jiān)管、法律咨詢、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動，并收取相應(yīng)費用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地開展業(yè)務(wù)活動；3.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。第四條甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限于第三方業(yè)務(wù)活動范圍內(nèi)。4.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同項下的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]。5.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.3第三方責(zé)任限額可由甲乙雙方在合同中另行約定。第六條第三方介入的流程與程序6.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的流程和程序。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或另行協(xié)商承擔(dān)。7.2第三方介入費用在合同中未約定的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的終止與解除9.1第三方介入終止或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息（如地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等）、交易條件（如價格、付款方式、交房時間等）。說明：該清單需由甲方提供，乙方在開展業(yè)務(wù)前進(jìn)行核實，確保信息的真實性。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于居間服務(wù)費、稅費、評估費等。說明：該明細(xì)需由雙方在合同中約定，作為后續(xù)費用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、業(yè)務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：該協(xié)議需在第三方介入時簽訂，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)。4.附件四：業(yè)務(wù)開展記錄詳細(xì)要求：記錄業(yè)務(wù)開展過程中的重要事項，如客戶溝通、看房記錄、談判結(jié)果等。說明：該記錄需由乙方負(fù)責(zé)整理，作為業(yè)務(wù)開展情況的證明。5.附件五：交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該合同需在交易達(dá)成后簽訂，作為交易的法律依據(jù)。6.附件六：費用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列出各項費用的名稱、金額、結(jié)算時間等。說明：該清單需在費用結(jié)算時提供，作為支付依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、期限、費用等。說明：該協(xié)議需在爭議發(fā)生后簽訂，明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失??；乙方未按約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，或履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金及賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定；第三方責(zé)任認(rèn)定參照其協(xié)議約定。3.示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)提供完整、真實的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方未能及時找到合適買方，乙方要求甲方賠償因其延誤而遭受的損失；乙方未按約定開展居間服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，甲方要求乙方賠償因交易失敗而產(chǎn)生的費用；第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致交易價格與市場價差異較大，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)1.3合同期限2.合作原則與目標(biāo)2.1合作原則2.2合作目標(biāo)3.房產(chǎn)信息與展示3.1房產(chǎn)信息提供3.2房產(chǎn)展示與推廣4.居間服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)責(zé)任5.收費標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.1收費標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式6.履約與違約責(zé)任6.1履約義務(wù)6.2違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件12.其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.2其他條款13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式14.合同簽署與備案14.1簽署時間與地點14.2備案要求第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)1.2.1房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)是指乙方在甲方委托下，為甲方尋找合適的房產(chǎn)買家或賣家，提供包括但不限于信息查詢、咨詢、談判、簽約等服務(wù)。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合作原則與目標(biāo)2.1合作原則2.1.1誠信原則：雙方應(yīng)遵循誠信原則，確保合同履行過程中的信息真實、準(zhǔn)確。2.1.2平等互利原則：雙方在合作過程中應(yīng)保持平等互利，共同實現(xiàn)合作目標(biāo)。2.2合作目標(biāo)2.2.1甲方通過乙方的居間服務(wù)，實現(xiàn)房產(chǎn)買賣需求。2.2.2乙方通過為甲方提供居間服務(wù)，獲得合法報酬。3.房產(chǎn)信息與展示3.1房產(chǎn)信息提供3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，尋找合適的房產(chǎn)買家或賣家。3.2房產(chǎn)展示與推廣3.2.1乙方應(yīng)充分利用各種渠道，對甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行展示與推廣。3.2.2乙方應(yīng)確保展示與推廣內(nèi)容的真實性，不得誤導(dǎo)消費者。4.居間服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方為甲方提供房產(chǎn)信息查詢、咨詢、談判、簽約等服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)買家或賣家進(jìn)行溝通，促成交易。4.2居間服務(wù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)盡合理努力，確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.收費標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.1收費標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方收取的居間服務(wù)費為成交房產(chǎn)價值的____%。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在交易完成后，向乙方支付居間服務(wù)費。5.2.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付居間服務(wù)費。6.履約與違約責(zé)任6.1履約義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供居間服務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息、交易條件等商業(yè)秘密。8.1.2乙方在居間服務(wù)過程中獲取的甲方、房產(chǎn)買家或賣家的商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約要求。9.2.2合同解除后，合同自動終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同的爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)協(xié)議、費用明細(xì)表等。13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。13.1.2雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得濫用權(quán)利。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署時間與地點14.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2備案要求14.2.1本合同簽署后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高房產(chǎn)居間服務(wù)的專業(yè)性和公正性。15.2.2第三方介入有助于解決合同履行過程中的專業(yè)性問題。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)說明介入的具體目的、第三方資質(zhì)及預(yù)計費用。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請后____日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。16.3介入實施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的程序和要求開展工作。16.3.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并可隨市場情況和第三方資質(zhì)調(diào)整。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于其提供的專業(yè)服務(wù)的市場價格。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告和意見。18.1.3甲方對第三方服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求更換第三方。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。