2024年標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2資產(chǎn)描述1.3交易價(jià)格1.4交付和支付1.5過(guò)渡時(shí)期1.6違約責(zé)任1.7適用法律1.8爭(zhēng)議解決1.9合同的修改與終止1.10保密條款1.11第三方受益人1.12保險(xiǎn)和稅收1.13陳述與保證1.14附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方甲方：X公司，一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的有限責(zé)任公司，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證，地址位于市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。乙方：X公司，一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的有限責(zé)任公司，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證，地址位于市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2資產(chǎn)描述（1）位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)：，土地使用權(quán)證編號(hào)：；（2）與該房產(chǎn)相關(guān)的所有附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)、家具、辦公設(shè)備等；（3）該房產(chǎn)內(nèi)的所有庫(kù)存物品，包括但不限于辦公用品、原材料、產(chǎn)品等；（4）與該房產(chǎn)相關(guān)的所有合同權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租賃合同、供應(yīng)合同、服務(wù)合同等；（5）與該房產(chǎn)相關(guān)的所有許可證書和資質(zhì)證明，包括但不限于消防驗(yàn)收合格證、環(huán)保驗(yàn)收合格證等。1.3交易價(jià)格1.4交付和支付1.4.1交付1.4.2支付乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格。乙方支付交易價(jià)格的方式如下：（1）人民幣現(xiàn)金支付：人民幣肆拾萬(wàn)元整；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：金額為人民幣肆拾萬(wàn)元整，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。1.5過(guò)渡時(shí)期1.5.1在過(guò)渡時(shí)期內(nèi)，甲方應(yīng)保證資產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.5.2在過(guò)渡時(shí)期內(nèi)，乙方應(yīng)有權(quán)查閱甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)記錄等相關(guān)資料，以便了解資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況。1.6違約責(zé)任1.6.1如甲方未按照本合同約定交付資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。1.6.2如乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。第二部分：其他條款2.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.2爭(zhēng)議解決如本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3合同的修改與終止本合同一旦簽訂生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或終止本合同。2.4保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.5第三方受益人本合同的履行可能產(chǎn)生第三方受益人，如保險(xiǎn)公司、貸款銀行等。甲乙雙方應(yīng)履行相關(guān)合同義務(wù)，確保第三方受益人的權(quán)益得到保障。2.6保險(xiǎn)和稅收乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與資產(chǎn)相關(guān)的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方還應(yīng)依法繳納與資產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.7陳述與保證甲方陳述并保證：（1）其是本合同所述資產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處置權(quán)；（2）本合同所述資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題；（3）本合同所述資產(chǎn)的交付符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方陳述并保證：（1）其擁有合法的購(gòu)買資格，并能按照本合同約定支付交易價(jià)格；（2）本合同的簽訂和履行符合其公司章程和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.8附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.資產(chǎn)的過(guò)戶8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，辦理本合同所述資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將資產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。8.2甲方應(yīng)承擔(dān)因資產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、印花稅等。8.3資產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)過(guò)戶證明文件，以證明資產(chǎn)已合法過(guò)戶至乙方名下。9.合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.通知甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互發(fā)送通知，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式，視為有效送達(dá)。11.合同的解除11.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。11.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方均不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.合同的終止13.1雙方履行完本合同約定的義務(wù)；13.2雙方協(xié)商一致終止本合同；13.3本合同約定的其他終止條件成立。14.附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備清單4.庫(kù)存物品清單5.合同權(quán)利和義務(wù)清單6.許可證書和資質(zhì)證明復(fù)印件7.財(cái)務(wù)報(bào)表8.業(yè)務(wù)記錄9.保險(xiǎn)單復(fù)印件10.稅務(wù)登記證復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)為本合同所述房產(chǎn)的合法房產(chǎn)證復(fù)印件，清晰可見房產(chǎn)證上的編號(hào)、面積、用途等信息。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)為本合同所述房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)證復(fù)印件，清晰可見土地使用權(quán)證上的編號(hào)、面積、用途等信息。3.房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備清單：應(yīng)詳細(xì)列明本合同所述房產(chǎn)內(nèi)的所有附屬設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.庫(kù)存物品清單：應(yīng)詳細(xì)列明本合同所述房產(chǎn)內(nèi)的所有庫(kù)存物品，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。5.合同權(quán)利和義務(wù)清單：應(yīng)詳細(xì)列明與本合同所述資產(chǎn)相關(guān)的所有合同權(quán)利和義務(wù)，包括合同名稱、對(duì)方當(dāng)事人、合同期限等信息。6.許可證書和資質(zhì)證明復(fù)印件：應(yīng)為本合同所述房產(chǎn)相關(guān)的所有許可證書和資質(zhì)證明的復(fù)印件，清晰可見證書上的編號(hào)、有效期等信息。7.財(cái)務(wù)報(bào)表：應(yīng)為本合同簽訂之日起前一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等信息。8.業(yè)務(wù)記錄：應(yīng)為本合同簽訂之日起前一年的業(yè)務(wù)記錄，包括銷售記錄、采購(gòu)記錄、客戶信息等信息。9.保險(xiǎn)單復(fù)印件：應(yīng)為本合同所述房產(chǎn)相關(guān)的所有保險(xiǎn)單的復(fù)印件，清晰可見保險(xiǎn)單上的保單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。10.稅務(wù)登記證復(fù)印件：應(yīng)為本合同所述房產(chǎn)的合法稅務(wù)登記證復(fù)印件，清晰可見稅務(wù)登記證上的編號(hào)、納稅人名稱等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。示例說(shuō)明：如果交易價(jià)格為40萬(wàn)元，甲方未按時(shí)交付資產(chǎn)，則應(yīng)支付給乙方4萬(wàn)元的違約金。2.乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。示例說(shuō)明：如果交易價(jià)格為40萬(wàn)元，乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，則應(yīng)支付給甲方4萬(wàn)元的違約金。3.甲方未按照本合同約定保證資產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未能保證資產(chǎn)正常運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致乙方損失10萬(wàn)元，則甲方應(yīng)承擔(dān)這10萬(wàn)元的費(fèi)用。4.甲方未按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未依法繳納房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方損失5萬(wàn)元，則甲方應(yīng)承擔(dān)這5萬(wàn)元的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)法律：指中華人民共和國(guó)憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及最高人民法院的司法解釋。2.合法成立：指符合我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的條件，經(jīng)過(guò)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)或者登記，取得法人資格或者非法人資格的組織。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是企業(yè)合法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的身份證明。4.組織機(jī)構(gòu)代碼證：指由國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒發(fā)的，用于唯一識(shí)別企業(yè)法人和其他組織的法定證明。5.法定代表人：指企業(yè)法人的法定代表人，依法代表企業(yè)法人進(jìn)行民事活動(dòng)。