2024年房地產(chǎn)合作伙伴合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)合作伙伴合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.合作模式與范圍2.1合作模式說(shuō)明2.2合作范圍界定2.3合作項(xiàng)目具體內(nèi)容3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.2合作雙方義務(wù)3.3合作雙方責(zé)任4.合作項(xiàng)目進(jìn)度與交付4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)4.3項(xiàng)目驗(yàn)收流程5.合作項(xiàng)目費(fèi)用與支付5.1合作項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.合作項(xiàng)目保密條款7.1保密信息界定7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3違約責(zé)任8.合作項(xiàng)目變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3解除后的后續(xù)處理9.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合作項(xiàng)目終止后的合作雙方權(quán)利義務(wù)10.1合作項(xiàng)目終止后的權(quán)利義務(wù)10.2合作項(xiàng)目終止后的財(cái)產(chǎn)處理10.3合作項(xiàng)目終止后的后續(xù)處理11.合作項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更11.3法律法規(guī)解釋12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的后續(xù)處理13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]，即[年]月[日]。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為[具體期限]，即自[生效日期]起至[終止日期]止。2.合作模式與范圍2.1合作模式說(shuō)明本合同采用[具體合作模式]，包括但不限于[具體合作內(nèi)容]。2.2合作范圍界定本合同的合作范圍為[具體合作范圍]，包括但不限于[具體合作項(xiàng)目或服務(wù)]。2.3合作項(xiàng)目具體內(nèi)容具體合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容如下：[列出具體合作項(xiàng)目或服務(wù)內(nèi)容]3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利[列出甲方享有權(quán)利的具體內(nèi)容][列出乙方享有權(quán)利的具體內(nèi)容]3.2合作雙方義務(wù)[列出甲方承擔(dān)義務(wù)的具體內(nèi)容][列出乙方承擔(dān)義務(wù)的具體內(nèi)容]3.3合作雙方責(zé)任[列出雙方責(zé)任的具體內(nèi)容]4.合作項(xiàng)目進(jìn)度與交付4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排合作項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：[列出項(xiàng)目進(jìn)度安排的具體內(nèi)容]4.2項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)合作項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)如下：[列出項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容]4.3項(xiàng)目驗(yàn)收流程合作項(xiàng)目驗(yàn)收流程如下：[列出項(xiàng)目驗(yàn)收流程的具體內(nèi)容]5.合作項(xiàng)目費(fèi)用與支付5.1合作項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成合作項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成如下：[列出項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成的具體內(nèi)容]5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式如下：[列出費(fèi)用支付方式的具體內(nèi)容]5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間如下：[列出費(fèi)用支付時(shí)間的具體內(nèi)容]6.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估如下：[列出風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估的具體內(nèi)容]6.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分如下：[列出風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分的具體內(nèi)容]6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施如下：[列出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的具體內(nèi)容]7.合作項(xiàng)目保密條款7.1保密信息界定[列出保密信息的具體內(nèi)容]7.2保密義務(wù)與責(zé)任合作雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.合作項(xiàng)目變更與解除8.1變更條件與程序任何一方如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.2解除條件與程序[列出解除合同的具體條件]解除程序如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的具體程序]8.3解除后的后續(xù)處理[列出解除后的后續(xù)處理的具體內(nèi)容]9.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。10.合作項(xiàng)目終止后的合作雙方權(quán)利義務(wù)10.1合作項(xiàng)目終止后的權(quán)利義務(wù)[列出合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)的具體內(nèi)容]10.2合作項(xiàng)目終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同終止后，相關(guān)財(cái)產(chǎn)處理如下：[列出合同終止后財(cái)產(chǎn)處理的具體內(nèi)容]10.3合作項(xiàng)目終止后的后續(xù)處理合同終止后的后續(xù)處理包括但不限于：[列出合同終止后的后續(xù)處理的具體內(nèi)容]11.合作項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)變更如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍按照原條款執(zhí)行，除非雙方另有約定。11.3法律法規(guī)解釋本合同涉及的法律法規(guī)解釋?zhuān)灾腥A人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：[列出合同終止的具體條件]12.3合同終止后的后續(xù)處理合同終止后的后續(xù)處理按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件[列出合同附件的具體文件]13.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同同等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式[列出有效的通知方式]14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]于[日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入范圍1.項(xiàng)目的策劃與咨詢(xún)；2.項(xiàng)目的監(jiān)理與監(jiān)督；3.項(xiàng)目的施工與實(shí)施；4.項(xiàng)目的評(píng)估與驗(yàn)收。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請(qǐng)第三方介入，具體條件如下：1.雙方同意并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方能夠提供合理的服務(wù)價(jià)格。16.2介入程序第三方介入的程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。17.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；2.第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任1.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和協(xié)議約定進(jìn)行設(shè)定，具體如下：[列出第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容]18.2責(zé)任限額調(diào)整如因特殊原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的整體責(zé)任；2.第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任；3.各方之間因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任劃分。19.2義務(wù)劃分1.甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的整體義務(wù)；2.第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)；3.各方之間因第三方介入而產(chǎn)生的義務(wù)劃分。19.3風(fēng)險(xiǎn)劃分1.甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的整體風(fēng)險(xiǎn)；2.第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)；3.各方之間因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)劃分。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致；2.協(xié)議約定的解除條件成就；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。20.3協(xié)議解除后的處理[列出協(xié)議解除后的處理的具體內(nèi)容]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明合作項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、范圍、進(jìn)度安排、交付標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為合作項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，用于明確合作雙方和第三方對(duì)項(xiàng)目的共同理解。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的合作基礎(chǔ)，確保第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任清晰。3.附件三：合作項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的關(guān)鍵里程碑、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.附件四：合作項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力、材料、設(shè)備等。說(shuō)明：此附件用于控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。5.附件五：合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：此附件用于識(shí)別和減輕項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確合作雙方和第三方對(duì)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)項(xiàng)目信息的安全，防止信息泄露。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的歷史，確保合同條款的一致性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的滯納金。2.違約行為：乙方未能按期完成項(xiàng)目交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目交付。示例：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目交付，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。3.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露項(xiàng)目秘密。示例：若第三方泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]的賠償金。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目按期完成。示例：若因甲方或乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的延誤賠償金。5.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。示例：若第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]的違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)合作伙伴合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3合作期限1.4合作目標(biāo)2.合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作方式2.3合作項(xiàng)目2.4合作進(jìn)度安排3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.2合作方義務(wù)3.3違約責(zé)任4.合作項(xiàng)目立項(xiàng)及審批4.1立項(xiàng)申請(qǐng)4.2審批流程4.3立項(xiàng)時(shí)間5.合作項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)方案5.2施工單位5.3施工進(jìn)度5.4質(zhì)量要求6.合作項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.合作項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付時(shí)間9.合作項(xiàng)目售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)責(zé)任10.合作項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同附件內(nèi)容14.5合同解釋14.6合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：___________1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________1.2.4項(xiàng)目類(lèi)型：___________1.3合作期限1.3.1本合同的有效期為_(kāi)__________年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。1.3.2合作期限到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。1.4合作目標(biāo)1.4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售及市場(chǎng)推廣。1.4.2雙方共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍2.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付等全過(guò)程。2.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售策略制定、銷(xiāo)售渠道拓展、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等。2.2合作方式2.2.1雙方按照本合同約定，共同出資、共同開(kāi)發(fā)、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益。2.2.2雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.3合作項(xiàng)目2.3.1項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.4合作進(jìn)度安排2.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后___________個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)。2.4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后___________個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)。2.4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后___________個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目施工。2.4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后___________個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目銷(xiāo)售。第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，享有項(xiàng)目收益。3.1.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售，享有項(xiàng)目銷(xiāo)售收益。3.2合作方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售達(dá)成目標(biāo)。3.3違約責(zé)任3.3.1甲方如未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。3.3.2乙方如未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。第四條合作項(xiàng)目立項(xiàng)及審批4.1立項(xiàng)申請(qǐng)4.1.1甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)提交項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)。4.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)。4.2審批流程4.2.1項(xiàng)目立項(xiàng)需經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的審批。4.2.2審批流程包括但不限于：可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、土地使用證明等。4.3立項(xiàng)時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)。第五條合作項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)方案5.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。5.1.2甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2施工單位5.2.1甲方負(fù)責(zé)選擇合格的施工單位，并簽訂施工合同。5.2.2乙方對(duì)施工單位的選擇有建議權(quán)。5.3施工進(jìn)度5.3.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成施工。5.3.2乙方對(duì)施工進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)。5.4質(zhì)量要求5.4.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2乙方對(duì)施工質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。第六條合作項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源6.1.1項(xiàng)目資金來(lái)源于甲方和乙方的共同出資。6.1.2甲方和乙方按照各自出資比例承擔(dān)資金義務(wù)。6.2資金使用6.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的使用，并定期向乙方通報(bào)資金使用情況。6.2.2乙方對(duì)資金使用有監(jiān)督權(quán)。6.3資金監(jiān)管6.3.1雙方應(yīng)共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶(hù)，用于項(xiàng)目資金的管理和監(jiān)管。第七條合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。7.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整合作策略的依據(jù)。7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括但不限于：保險(xiǎn)、擔(dān)保、合同條款調(diào)整等。第八條合作項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。8.1.2甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)派代表參加。8.2驗(yàn)收程序8.2.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目完工后___________日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：工程量、質(zhì)量、安全、環(huán)保等。8.2.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)整改完畢。8.3交付時(shí)間8.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)向乙方交付項(xiàng)目。第九條合作項(xiàng)目售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.1.1售后服務(wù)包括但不限于物業(yè)維護(hù)、客戶(hù)咨詢(xún)、維修保障等。9.1.2售后服務(wù)期限為_(kāi)__________年。9.2售后服務(wù)期限9.2.1售后服務(wù)期限自項(xiàng)目交付之日起計(jì)算。9.2.2售后服務(wù)期滿(mǎn)后，乙方可根據(jù)客戶(hù)需求提供有償服務(wù)。9.3售后服務(wù)責(zé)任9.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的售后服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.3.2乙方對(duì)售后服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并提出改進(jìn)建議。第十條合作項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.1.2乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1甲方應(yīng)采取措施保護(hù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3.1雙方應(yīng)按照約定使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人權(quán)益。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的。11.1.2乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)的。11.1.3雙方未按合同約定履行資金支付義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元。11.2.2違約方造成守約方損失的，應(yīng)賠償損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。12.3變更或解除程序12.3.1變更或解除合同，應(yīng)提前___________日通知對(duì)方。12.3.2變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)方案、施工合同等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.4合同附件內(nèi)容14.4.1合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分。14.5合同解釋14.5.1本合同如有歧義，應(yīng)按照雙方真實(shí)意圖進(jìn)行解釋。14.6合同附件效力14.6.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及分類(lèi)15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.2技術(shù)顧問(wèn)：如工程設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位等。15.2.3金融機(jī)構(gòu)：如貸款銀行、擔(dān)保公司等。15.2.4市場(chǎng)推廣機(jī)構(gòu)：如廣告公司、營(yíng)銷(xiāo)策劃公司等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)。16.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的合同履行延遲或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)___________元。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和考核不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。18.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和考核不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)與其他相關(guān)方（如政府部門(mén)、供應(yīng)商等）進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。18.3.2第三方對(duì)其他相關(guān)方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)確保合同履行不受影響。第十九條第三方介入的費(fèi)用及支付19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式：19.2.1雙方可約定分期支付或按項(xiàng)目進(jìn)度支付。19.2.2費(fèi)用支付時(shí)間及金額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。第二十條第三方的退出及合同變更20.1第三方退出條件：20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。20.1.2雙方協(xié)商一致，解除服務(wù)協(xié)議。20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無(wú)法履行。20.2合同變更：20.2.2合同變更應(yīng)按照第十二條“合同變更與解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十一條第三方的保密義務(wù)21.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件要求：包括可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、土地使用證明等，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目具備合法立項(xiàng)條件。2.設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方