2024年房屋加固工程承包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋加固工程承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1承包商信息2.2業(yè)主信息2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)信息3.工程期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3工期延誤及延長規(guī)定4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.工程材料與施工5.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.2施工工藝與流程5.3安全防護(hù)措施5.4環(huán)境保護(hù)要求6.合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3支付方式與進(jìn)度6.4違約金計(jì)算7.變更與調(diào)整7.1工程變更程序7.2工程變更費(fèi)用7.3工程規(guī)模調(diào)整8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償金額計(jì)算9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.保險(xiǎn)與責(zé)任10.1承包商責(zé)任保險(xiǎn)10.2業(yè)主保險(xiǎn)要求10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的責(zé)任處理12.一般條款12.1合同的解釋12.2通知與送達(dá)12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4附件與附錄13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力條款14.4附件與附錄第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年房屋加固工程1.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)街道號(hào)房屋1.3工程類型：房屋加固工程1.4工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定1.5工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額根據(jù)工程量清單和工程設(shè)計(jì)圖紙確定。第二條合同主體2.1承包商信息：承包商名稱：X工程有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X郵箱：X2.2業(yè)主信息：業(yè)主名稱：X地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X郵箱：X2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)信息：監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱：X工程監(jiān)理有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X郵箱：X第三條工程期限3.1合同開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為年月日。3.2合同結(jié)束日期：根據(jù)工程實(shí)際情況，合同結(jié)束日期為年月日。3.3工期延誤及延長規(guī)定：（1）如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包商?yīng)支付違約金人民幣元整。（2）如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同結(jié)束日期。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（2）工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和工程量清單的要求。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（2）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同約定的工程款項(xiàng)。4.3質(zhì)量保證期：工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)提供一年的質(zhì)量保證期，期間如有質(zhì)量問題，承包商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條工程材料與施工5.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收：（1）承包商負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，并按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求供應(yīng)。（2）業(yè)主或監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同要求，有權(quán)要求承包商更換或退貨。5.2施工工藝與流程：（1）承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）施工過程中，承包商應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。5.3安全防護(hù)措施：（1）承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。（2）施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4環(huán)境保護(hù)要求：承包商在進(jìn)行工程施工過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)根據(jù)工程量清單、設(shè)計(jì)文件和雙方約定確定，總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如因市場行情變化導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。6.3支付方式與進(jìn)度：（1）本合同采用分期支付方式，具體支付進(jìn)度根據(jù)工程進(jìn)度和雙方約定確定。（2）業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向承包商支付合同約定的工程款項(xiàng)。6.4違約金計(jì)算：如承包商未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更程序：（1）如遇工程變更，需經(jīng)業(yè)主、承包商和監(jiān)理機(jī)構(gòu)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用和工期調(diào)整等事項(xiàng)。8.2工程變更費(fèi)用：（1）工程變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）如變更費(fèi)用導(dǎo)致合同總價(jià)上漲，雙方應(yīng)按約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。8.3工程規(guī)模調(diào)整：如工程變更導(dǎo)致工程規(guī)模擴(kuò)大或縮小，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格和工期。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：（1）如承包商未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如承包商違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2業(yè)主違約：（1）如業(yè)主未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如業(yè)主違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償金額計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)違約程度和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律訴訟：如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保險(xiǎn)與責(zé)任11.1承包商責(zé)任保險(xiǎn)：承包商應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給業(yè)主和監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案。11.2業(yè)主保險(xiǎn)要求：業(yè)主可根據(jù)實(shí)際情況要求承包商購買其他相關(guān)保險(xiǎn)。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān)。第十二條合同解除12.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除合同的程序：（1）雙方簽訂書面解除合同協(xié)議。（2）辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程驗(yàn)收、結(jié)算等。12.3解除合同后的責(zé)任處理：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條一般條款13.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)：雙方可通過書面形式通知對方，通知送達(dá)對方即為有效。13.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.4附件與附錄：本合同附件和附錄是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等。14.3不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。14.4附件與附錄：雙方可簽訂附件和附錄，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：設(shè)計(jì)文件附件三：施工方案附件四：材料供應(yīng)合同附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：質(zhì)量保證措施方案附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十：違約金計(jì)算公式附件一的詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，清單內(nèi)容應(yīng)與合同中的工程概述相符。附件二的詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和技術(shù)說明書，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件三的詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、施工流程、施工進(jìn)度安排以及安全防護(hù)措施等。附件四的詳細(xì)要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)的范圍、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間和違約責(zé)任等。附件五的詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成情況。附件六的詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、安全培訓(xùn)教育等內(nèi)容。附件七的詳細(xì)要求：質(zhì)量保證措施方案應(yīng)包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量問題處理等內(nèi)容。附件八的詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件九的詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)等。附件十的詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程。2.承包商未按照合同約定提供材料或設(shè)備。3.承包商未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.業(yè)主未按照合同約定支付承包商工程款項(xiàng)。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工場地或施工條件。6.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件十中的違約金計(jì)算公式確定違約金金額。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額和相關(guān)費(fèi)用計(jì)算賠償金額。3.工期延誤：按照合同約定的工期計(jì)算延誤天數(shù)，并根據(jù)合同約定計(jì)算違約金。4.質(zhì)量問題：根據(jù)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和method確定質(zhì)量問題，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果承包商未按照合同約定的時(shí)間完成工程，業(yè)主有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求承包商支付違約金。如果業(yè)主未按照合同約定支付承包商工程款項(xiàng)，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能