中建功能性房間防水施工方案

地上防水施工方案

（新天地3號(hào)地塊）工程

地上防水施工方案

（C類(lèi)方案）

（格式最終版）

中建中新建設(shè)工程有限公司

2023年6月25日

地上防水施工方案

目錄

一、編制說(shuō)明...................................................1

二、工程概況...................................................2

2.1工程建設(shè)概況......................................................2

2.2設(shè)計(jì)概況..........................................................2

2.3工程施工條件......................................................4

三、施工安排...................................................4

3.1項(xiàng)目管理組織......................................................4

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)......................................................4

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式..................................................5

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程....................................6

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施..................................7

3.6新技術(shù)應(yīng)用要求....................................................7

四、施工進(jìn)度計(jì)劃...............................................7

五、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃.....................................7

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃......................................................7

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備....................................................7

5.1.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備....................................................8

5.1.3資金準(zhǔn)備....................................................9

5.2資源配置計(jì)劃......................................................9

六、施工方法及工藝要求........................................10

6.1方案及技術(shù)參數(shù)...................................................10

6.2施工工藝流程.....................................................11

6.3施工要點(diǎn).........................................................11

6.3.1衛(wèi)生間、廚房等室內(nèi)防水施工要點(diǎn).............................11

6.3.2屋面防水施工要點(diǎn)...........................................13

6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).........................................................14

I

地上防水施工方案

6.5驗(yàn)收程序.........................................................15

6.6驗(yàn)收內(nèi)容.........................................................15

6.6.1室內(nèi)防水驗(yàn)收...............................................15

6.6.2屋面防水驗(yàn)收...............................................17

6.7驗(yàn)收人員.........................................................17

七、各項(xiàng)管理計(jì)劃..............................................18

7.1綠色施工管理計(jì)劃.................................................18

7.1.1綠色施工組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工.................................18

7.1.2綠色施工實(shí)施措施...........................................19

7.1.3資源節(jié)約...................................................19

7.1.4環(huán)境保護(hù)...................................................20

7.2進(jìn)度管理計(jì)劃.....................................................21

7.2.1施工進(jìn)度控制...............................................21

7.2.2進(jìn)度管理措施...............................................21

7.3質(zhì)量管理計(jì)劃.....................................................22

7.3.1防水施工質(zhì)量分解目標(biāo).......................................22

7.3.2項(xiàng)目質(zhì)量管理的組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)...........................22

7.3.3確定質(zhì)量控制點(diǎn).............................................24

7.3.4現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度...........................................25

7.3.5質(zhì)量保證措施...............................................25

7.4安全管理計(jì)劃.....................................................26

7.4.1職業(yè)健康安全管理目標(biāo).......................................26

7.4.2現(xiàn)場(chǎng)職業(yè)健康安全管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工.....................26

7.4.3職業(yè)健康安全重大危險(xiǎn)源.....................................31

7.4.4職業(yè)健康安全資源配置計(jì)劃。.................................31

7.4.5專(zhuān)項(xiàng)施工安全方案編制計(jì)劃。.................................32

7.4.6施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度...................................32

7.4.7職業(yè)健康安全保證措施.......................................34

7.5成品保護(hù)計(jì)劃.....................................................35

II

地上防水施工方案

八、應(yīng)急預(yù)案..................................................37

8.1應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)及職責(zé)...............................................37

8.2事故風(fēng)險(xiǎn)分析.....................................................38

8.2.1事故分析...................................................38

8.2.2現(xiàn)場(chǎng)事故風(fēng)險(xiǎn)...............................................38

8.3應(yīng)急救援程序.....................................................40

8.4應(yīng)急處置措施.....................................................40

8.4.1觸電應(yīng)急措施...............................................40

8.4.2火災(zāi)應(yīng)急措施...............................................40

8.4.3防雪災(zāi)應(yīng)急措施.............................................41

8.5應(yīng)急物資準(zhǔn)備.....................................................42

8.6應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練.........................................43

8.6.1應(yīng)急響應(yīng)...................................................43

8.6.2響應(yīng)結(jié)束...................................................43

8.6.3事故報(bào)告流程...............................................43

III

地上防水施工方案

一、編制說(shuō)明

序號(hào)類(lèi)別文件名稱(chēng)編號(hào)

1//

國(guó)家行政

2//

文件

3//

4《住宅工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治導(dǎo)則》青建管20143號(hào)文

地方行政

5《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治措施要點(diǎn)》建辦字〔2011〕22號(hào)

文件

6//

7《建筑防水卷材試驗(yàn)方法》GB/T328.1～27-2007

8《建筑防水工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299-2013

9國(guó)家行業(yè)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

10規(guī)范《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298-2013

11《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

12《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

13//

地方規(guī)范

14//

標(biāo)準(zhǔn)

15//

16合同《新天地3號(hào)地塊（06-31-3號(hào)）項(xiàng)目總承包合同》/

17《建筑做法表（一）》建總-05

18設(shè)計(jì)文件《建筑做法表（二）》建總-06

19《設(shè)計(jì)變更通知單》018

招投標(biāo)文

20//

件

21//

企業(yè)管理

22//

文件

23//

24//

企業(yè)技術(shù)

25//

標(biāo)準(zhǔn)

26//

27其他《建筑施工手冊(cè)》第五版

1

地上防水施工方案

二、工程概況

2.1工程建設(shè)概況

工程名稱(chēng)工程性質(zhì)民用建筑

8棟住宅，1棟商業(yè)辦公，2

建設(shè)規(guī)模工程地址

棟配套用房

總占地面積36815.06㎡總建筑面積191475.78m2

建設(shè)單位項(xiàng)目承包范圍施工總承包

設(shè)計(jì)單位主要分包工程幕墻、支護(hù)等

勘察單位質(zhì)量青島市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)

監(jiān)理單位工期1001天

合同要求

總承包單位安全/

分包單位科技/

工程主要功能或用途住宅用房及商業(yè)辦公

2.2設(shè)計(jì)概況

地上結(jié)構(gòu)防水設(shè)計(jì)要求如下：

分類(lèi)名稱(chēng)做法適用房間備注

預(yù)留10室內(nèi)外高差

1.預(yù)留精裝修面40厚（含找平層）

2.50厚C20細(xì)石混凝土墊層（上配φ

3@100鋼絲網(wǎng)）加熱管上皮厚度＞30

厚，按要求配置PVC分倉(cāng)縫

3.沿外墻內(nèi)側(cè)貼10*35高擠塑板保

溫層

防水地暖4.用專(zhuān)用塑料卡具將散熱管固定廚房、住

5.0.2厚真空鍍鋅鋁聚酯薄膜/

樓面2樓面宅衛(wèi)生間

樓面6.20厚擠塑苯乙烯泡沫塑料保溫板

7.0.7厚聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材

8.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板隨打隨抹平

預(yù)留20室內(nèi)外高差

1.預(yù)留精裝修面20厚

地磚防水2.10厚1:3干硬性水泥砂漿保護(hù)層

樓面3

樓面3.1.5厚JS防水涂料一道，單組分物業(yè)衛(wèi)生10#樓帶覆土

（四周上翻300，門(mén)口外刷500寬，衛(wèi)生間，第6、

衛(wèi)生間再向兩側(cè)延展寬度≥200）間、辦公商7項(xiàng)之間增加

2

地上防水施工方案

4.20厚（最薄處）C20細(xì)石混凝土內(nèi)業(yè)衛(wèi)生間、①100厚C20

配雙向φ6@200鋼筋網(wǎng)片從門(mén)口處向素混凝土墊

地漏找坡1%抹平辦公茶水層；②回填土

5.20厚阻燃型擠塑聚苯板間夯實(shí)，壓實(shí)系

6.純水泥漿一道數(shù)0.95

7.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，表面清理干

凈

預(yù)留20室內(nèi)外高差

1.20厚1:2防水砂漿壓光找坡1%，

最大不超過(guò)40厚住宅室外

水泥砂漿2.20厚擠塑聚苯板保溫層連廊、非封

樓面53.水泥漿一道結(jié)構(gòu)降板110

防水樓面4.1.5厚JS防水涂料（II型）并沿閉陽(yáng)臺(tái)、挑

四周墻上翻300（用于陽(yáng)臺(tái)放置洗衣出露臺(tái)

設(shè)備時(shí)）

5.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板隨打隨抹平

1.20厚1:2水泥砂漿壓實(shí)抹光找坡雨篷、空調(diào)室

樓面

1%，內(nèi)摻5%防水劑外機(jī)擱板、裝

飾外挑構(gòu)件

2.30厚?；⒅闈{料保溫層雨篷、空調(diào)

水泥砂漿根部刷聚合

樓板63.根部防水（見(jiàn)備注）室外機(jī)擱物防水涂料

防水樓面三遍并沿墻、

板

4.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板板各延伸250，

保溫層為封

5.30厚?；⒅闈{料保溫層閉式

預(yù)留20室內(nèi)外高差

1.30厚C20細(xì)石混凝土面層找平壓

光

2.1.5厚JS防水涂料（II型）并沿

樓板水泥砂漿四周墻上翻300辦公室外

結(jié)構(gòu)降板200

10防水樓面3.40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層連廊

4.擠塑聚苯板保溫層

5.1.5厚JS防水涂料（II型）并沿

四周墻上翻300

6.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板隨打隨抹平

1.8厚1:2防水砂漿抹面拉毛

2.12厚1:3防水水泥砂漿分層抹平

3.10厚?；⒅楸貪{料（分隔采

暖與非采暖內(nèi)墻處添加）住宅衛(wèi)生

內(nèi)墻內(nèi)墻2防水內(nèi)墻/

4.1.5厚JS防水涂料（II型）間、廚房

5.基層墻體（加氣塊、混凝土加界面

處理劑）

6.10厚?；⒅楸貪{料（分隔采

3

地上防水施工方案

暖與非采暖內(nèi)墻處添加）

1.40厚C30細(xì)石混凝土隨搗隨抹平

（內(nèi)配雙向φ4@200），設(shè)6×6m分

倉(cāng)縫

2.擠塑板保溫層

細(xì)石混凝3.發(fā)泡水泥找坡層坡度2%，最薄30屋面I級(jí)防

屋面屋面1所有屋面

土屋面4.3厚高聚物改性瀝青防水卷材（SBS水

IPY-PE4，冷粘法施工）

5.1.5厚JS防水涂料（II型）

6.防水鋼筋混凝土面板，表面找補(bǔ)找

平壓光

2.3工程施工條件

本項(xiàng)目地上防水施工涉及冬期作業(yè)，環(huán)境最低溫度控制屬于重點(diǎn)項(xiàng)，對(duì)此項(xiàng)目采用

暖棚法進(jìn)行室內(nèi)作業(yè)溫度調(diào)控，具體做法及計(jì)算參見(jiàn)《朱家洼社區(qū)改造項(xiàng)目（新天地3

號(hào)地塊）工程冬季施工方案》相關(guān)內(nèi)容。

三、施工安排

3.1項(xiàng)目管理組織

為科學(xué)合理的組織地上防水施工，確保防水施工的質(zhì)量、安全滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范及設(shè)

計(jì)要求，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)。

地上防水施工項(xiàng)目管理人員及職責(zé)分工

序號(hào)管理職務(wù)姓名職稱(chēng)（資質(zhì)）職責(zé)和權(quán)限

1項(xiàng)目經(jīng)理李勇高級(jí)工程師負(fù)責(zé)防水施工的總體部署、協(xié)調(diào)與組織

負(fù)責(zé)地上防水施工的方案審核工作以及技

2總工程師王文魁工程師

術(shù)督導(dǎo)工作

3商務(wù)經(jīng)理牛浩浩助工負(fù)責(zé)防水施工成本投入規(guī)劃

4物資主管吳龍助工負(fù)責(zé)防水施工物資準(zhǔn)備以及進(jìn)場(chǎng)管理

5安全總監(jiān)安琪助工負(fù)責(zé)地上防水施工的安全管理

6質(zhì)量總監(jiān)李建助工負(fù)責(zé)地上防水施工的質(zhì)量管理

7現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人王建助工負(fù)責(zé)組織地上防水施工的組織與協(xié)調(diào)

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱(chēng)目標(biāo)值

工期60天

4

地上防水施工方案

質(zhì)量目標(biāo)青島市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)

安全文明目標(biāo)青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地

綠色施工目標(biāo)/

科技目標(biāo)/

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式

表3.3-1勞務(wù)資源安排一覽表

施工項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)名開(kāi)始施工時(shí)分包商選

資質(zhì)要求建設(shè)工期分包方式責(zé)任人

名稱(chēng)稱(chēng)間擇方式

青島蘭天防水

1/2020.1.2860專(zhuān)業(yè)分包公開(kāi)招標(biāo)李鴻昌

工程有限公司

青島心耐建筑

2/2020.1.2860專(zhuān)業(yè)分包公開(kāi)招標(biāo)董春立

工程有限公司

////////

表3.3-2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

序號(hào)物資名稱(chēng)采購(gòu)單位擬選供應(yīng)商采購(gòu)地點(diǎn)要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間責(zé)任人

青島蘭天防水

JS防水涂料（II工程有限公司;

1新天地項(xiàng)目新天地項(xiàng)目2020.1.15吳龍

型）青島心耐建筑

工程有限公司

青島蘭天防水

工程有限公司;

2防水卷材新天地項(xiàng)目新天地項(xiàng)目2020.1.15吳龍

青島心耐建筑

工程有限公司

青島蘭天防水

工程有限公司;

3防水砂漿新天地項(xiàng)目新天地項(xiàng)目2020.1.15吳龍

青島心耐建筑

工程有限公司

表3.3-3大型機(jī)械設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)安排一覽表

序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱(chēng)擬選供應(yīng)商提供方式要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃出場(chǎng)時(shí)間責(zé)任人

///////

表3.3-4施工周轉(zhuǎn)工具采購(gòu)供應(yīng)安排一覽表

序號(hào)周轉(zhuǎn)工具名稱(chēng)估計(jì)數(shù)量提供方式要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃出場(chǎng)時(shí)間責(zé)任人

1小平鏟5自有2021.01.012021.04.25吳龍

5

地上防水施工方案

2吹灰器2自有2021.01.012021.04.25吳龍

3掃帚5自有2021.01.012021.04.25吳龍

4滾動(dòng)刷8自有2021.01.012021.04.25吳龍

5毛刷8自有2021.01.012021.04.25吳龍

6卷材展鋪器2自有2021.01.012021.04.25吳龍

7彈線(xiàn)盒2自有2021.01.012021.04.25吳龍

8裁紙刀3自有2021.01.012021.04.25吳龍

9鐵抹子4自有2021.01.012021.04.25吳龍

10卷尺5自有2021.01.012021.04.25吳龍

11小壓輥4自有2021.01.012021.04.25吳龍

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

3.4.1施工流水段的劃分

一期1#2#3#4#樓屋面防水、保溫、發(fā)泡水泥等施工；樓內(nèi)地暖管施工，廚房、衛(wèi)

生間防水施工，防水保護(hù)層施工。

二期5#6#7#8#樓屋面防水、保溫、發(fā)泡水泥等施工；樓內(nèi)地暖管施工，廚房、衛(wèi)

生間防水施工，防水保護(hù)層施工。

圖3.4-1施工段劃分圖

3.4.2施工工藝流程

6

地上防水施工方案

基層處理→找平層→防水層→灌水實(shí)驗(yàn)→保護(hù)層→淋水實(shí)驗(yàn)

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施

序號(hào)重點(diǎn)和難點(diǎn)具體分析應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人

SBSIPY-PE4防水卷材、

各工序施工時(shí)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)大氣溫

1屋面防水施工JS防水涂料施工溫度均各棟號(hào)長(zhǎng)

度，低于規(guī)范要求時(shí)，停止作業(yè)

不得低于5℃

防水砂漿、JS防水涂料

施工溫度均不得低于

施工過(guò)程中實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、調(diào)整暖棚

2室內(nèi)防水5℃，聚乙烯丙綸復(fù)合防各棟號(hào)長(zhǎng)

內(nèi)溫度，保證符合規(guī)范要求

水卷材施工溫度不得低

于0℃

/////

3.6新技術(shù)應(yīng)用要求

序號(hào)新技術(shù)名稱(chēng)應(yīng)用部位應(yīng)用要點(diǎn)責(zé)任人應(yīng)用時(shí)間

//////

四、施工進(jìn)度計(jì)劃

計(jì)劃2021年1月28日開(kāi)工，2021年4月25日全部竣工，總工期88日歷日。主

要施工進(jìn)度以項(xiàng)目總體施工進(jìn)度為主。

五、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備

表5.1-1技術(shù)文件準(zhǔn)備計(jì)劃一覽表

序號(hào)文件名稱(chēng)文件編號(hào)配備數(shù)量持有人

1《建筑防水卷材試驗(yàn)方法》GB/T328.1～27-20071本薛春旺

2《建筑防水工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299-20131本薛春旺

3《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-20121本薛春旺

4《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298-20131本薛春旺

表5.1-2施工方案編制計(jì)劃表

序號(hào)施工方案名稱(chēng)編制單位負(fù)責(zé)人審批完成時(shí)間

7

地上防水施工方案

//////

表5.1-3施工試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃表

序號(hào)工程部位檢驗(yàn)項(xiàng)目單位檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)時(shí)間責(zé)任人

同一廠(chǎng)家、同一

類(lèi)型、同一規(guī)格

1屋面防水卷材批1萬(wàn)m2為一批，每批次輝澤

不足1萬(wàn)m2亦

為一批

同一規(guī)格、品種、

牌號(hào)的防水涂

料，每15噸為

2屋面及其他地上防水部位防水涂料批每批次輝澤

一批，不足15

噸者按一批進(jìn)

行抽檢

///////

表5.1-4技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃表

序號(hào)技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收部位復(fù)核和隱蔽內(nèi)容責(zé)任人

防水卷材鋪貼方向、

1各樓屋面李建

搭接尺寸、表觀(guān)質(zhì)量

防水涂料涂刷遍數(shù)、等

厚度、表觀(guān)質(zhì)量等；

2各樓屋面及防水部位李建

防水卷材鋪貼方向、

搭接尺寸、表觀(guān)質(zhì)量

//等//

5.1.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

表5.1-1施工設(shè)施準(zhǔn)備計(jì)劃

規(guī)模（或

數(shù)量（或面

序號(hào)設(shè)施名稱(chēng)種類(lèi)可存儲(chǔ)設(shè)施構(gòu)造完成時(shí)間責(zé)任人

積）

量）

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8

地上防水施工方案

5.1.3資金準(zhǔn)備

表5.1-1資金使用準(zhǔn)備計(jì)劃

分項(xiàng)工程

工作量工期安排需要資金資金到位時(shí)間責(zé)任人

名稱(chēng)

//////

5.2資源配置計(jì)劃

表5.2-1勞動(dòng)力配置計(jì)劃

需要量計(jì)劃（工日）

勞動(dòng)量

序號(hào)專(zhuān)業(yè)工種2021年年責(zé)任人

（工日）

1234…12345…

1防水工8520/4025/////////各棟號(hào)

/////////////////

表5.2-2工程用原材料需要量計(jì)劃

需要量需要時(shí)間

序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格責(zé)任人

單位數(shù)量1月3月4月

II型t111.15.54.4各棟號(hào)

1JS防水涂料

///////

SBSIPY-

㎡12000100096001400各棟號(hào)

PE4

2防水卷材聚乙烯丙

綸復(fù)合防㎡212002120106008480各棟號(hào)

水卷材

表5.2-3工程用成品、半成品需要量計(jì)劃

成品、半成需要量需要時(shí)間

序號(hào)規(guī)格責(zé)任人

品名稱(chēng)單位數(shù)量×月×月×月

///////

//

9

地上防水施工方案

表5.2-4生產(chǎn)工藝設(shè)備需要量計(jì)劃

電功率需要量

序號(hào)生產(chǎn)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格進(jìn)場(chǎng)時(shí)間責(zé)任人

（kVA）(臺(tái))

////////

表5.2-5工程施工主要周轉(zhuǎn)材料配置計(jì)劃

序號(hào)施工工具名稱(chēng)需用量進(jìn)場(chǎng)日期出場(chǎng)日期責(zé)任人

//////

表5.2-6施工機(jī)具配置計(jì)劃

電功率需要量

序號(hào)施工機(jī)具名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格使用時(shí)間責(zé)任人

（kVA）(臺(tái))

1吹灰器///22021.01.01吳龍

2毛刷///82021.01.01吳龍

3滾動(dòng)刷///82021.01.01吳龍

4鐵抹子///42021.01.01吳龍

表5.2-7測(cè)量設(shè)備配置計(jì)劃

序號(hào)測(cè)量設(shè)備名稱(chēng)分類(lèi)數(shù)量使用特征檢定周期保管人

1鋼卷尺/5外用1年李建

///////

六、施工方法及工藝要求

6.1方案及技術(shù)參數(shù)

1）凸出外墻面的挑檐、雨篷、凸窗頂板、空調(diào)隔板等板面均設(shè)置不小于2%的排水

坡度并做防水層，陰角處應(yīng)附加防水層，泛水高度不應(yīng)小于250mm，杜絕陰角處向室

內(nèi)滲漏。

2）穿過(guò)外墻的管道應(yīng)采用套管，套管應(yīng)內(nèi)高外低，坡度不應(yīng)小于5%，套管周邊應(yīng)

用中性硅酮耐候密封膠封閉。

10

地上防水施工方案

3）認(rèn)真做好衛(wèi)生間、屋頂防水層，衛(wèi)生間防水層做好后要蓄水試驗(yàn)，蓄水深

20~30mm，24小時(shí)下層頂板無(wú)濕漬為合格。

4）衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、入戶(hù)花園防水采用0.7厚聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材，泛水上翻

至建筑完成面250高，門(mén)口處應(yīng)向外水平延展500，兩側(cè)延展200，門(mén)口兩側(cè)上翻250

（門(mén)洞處用混凝土整體澆筑高度同墊層厚度的止水臺(tái)門(mén)檻，阻止衛(wèi)生間水毛細(xì)作用泛出

客廳）。衛(wèi)生間防水以噴頭為中心，左右600，靠噴頭的側(cè)墻延伸1200，防護(hù)高度至

2000，浴缸三面墻均做聚氨酯防水涂料，高度至1800。

5）凡設(shè)有地漏的房間均應(yīng)做防水層，圖中未注明坡度者，均在地漏周?chē)?m范圍

內(nèi)找1%坡度向地漏；有水房間的樓地面完成面應(yīng)低于相鄰房間20。有水房間穿樓板時(shí)

立管部位，均做預(yù)埋防水套管高出樓面30，待立管安裝好后，管壁與套管間嵌填耐火A

級(jí)的聚合物水泥砂漿并摻防水劑。

6）本工程室內(nèi)防水（衛(wèi)生間、廚房等除外）采用1.5mm厚JS防水層。

6.2施工工藝流程

屋面施工：

基層清理→涂刷JS防水涂料→陰陽(yáng)角找倒八字→防水冷底子油噴涂→附加層鋪貼

→面層卷材（涂料）鋪貼→發(fā)泡水泥施工→保溫板鋪貼→面層細(xì)石混凝土澆筑→切縫→

油膏嵌縫

廚房、衛(wèi)生間施工：

煙道口封堵、管道吊模封堵→基層清理→聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材鋪貼→鋪裝保溫

板→0.2厚真空鍍鋅鋁聚酯薄膜鋪設(shè)→水暖管鋪設(shè)并用專(zhuān)用塑料卡具將散熱管固定→沿

外墻內(nèi)側(cè)貼10*35高擠塑板保溫層→50厚C20細(xì)石混凝土墊層澆筑（上配φ3@100鋼絲

網(wǎng)）加熱管上皮厚度＞30mm厚，按要求設(shè)置PVC分倉(cāng)縫

室外連廊、非封閉陽(yáng)臺(tái)、挑出露臺(tái)樓面施工：

基層處理→JS防水涂料涂刷→保護(hù)層施工→保溫層施工→防水砂漿施工

6.3施工要點(diǎn)

6.3.1衛(wèi)生間、廚房等室內(nèi)防水施工要點(diǎn)

1）基層處理

（1）基層應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，并應(yīng)通過(guò)驗(yàn)收?；鶎颖砻鎽?yīng)堅(jiān)實(shí)平整，無(wú)浮漿，無(wú)

起砂、裂縫現(xiàn)象。

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地上防水施工方案

（2）與基層相連接的各類(lèi)管道、地漏、預(yù)埋件、設(shè)備支座等應(yīng)安裝牢固。

（3）管根、地漏與基層的交接部位，應(yīng)預(yù)留寬10mm，深10mm的環(huán)形凹槽，槽內(nèi)

應(yīng)嵌填密封材料。

（4）基層的陰、陽(yáng)角部位宜做成圓弧形。

（5）基層表面不得有積水，基層的含水率應(yīng)滿(mǎn)足施工要求。

2）JS防水涂層

（1）將JS防水涂料與水泥按照配比要求在現(xiàn)場(chǎng)配制，充分?jǐn)嚢柚敛缓w粒、均勻

的膠漿狀即可運(yùn)用，在使用過(guò)程中藥堅(jiān)持間斷性拌和，防止分層沉積。

（2）用毛刷或滾刷直接將JS防水涂料涂刷在基面上，力度運(yùn)用均勻，應(yīng)薄涂、多

遍施工，當(dāng)?shù)谝粚覬S防水涂料干固至剛好不粘手時(shí)，即可涂刷第二層，前后兩遍的涂

刷方向應(yīng)相互垂直，涂層厚度應(yīng)均勻，不得有漏刷或堆積現(xiàn)象。

（3）施工時(shí)宜先涂刷立面，后涂刷平面。

（4）JS防水涂料施工結(jié)束后，未徹底干固前必須要對(duì)涂層進(jìn)行保護(hù)，包括制止行

人、雨水沖蝕、暴曬、尖銳物件損害等。

3）防水砂漿施工

（1）防水砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌均勻，并應(yīng)隨拌隨用。

（2）防水砂漿宜連續(xù)施工，當(dāng)需留施工縫時(shí)，應(yīng)采用坡形接槎，相鄰兩層接槎應(yīng)

錯(cuò)開(kāi)100mm以上，距轉(zhuǎn)角不得小于200mm。

（3）水泥砂漿防水層終凝后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于5℃。

4）聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材施工