二零二四年度加油站的租賃與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站的租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.加油站基本情況2.1加油站名稱2.2加油站位置2.3加油站面積2.4加油站設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.加油站管理5.1加油站經(jīng)營主體5.2加油站經(jīng)營范圍5.3加油站安全管理5.4加油站設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.加油站運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度6.2運(yùn)營管理責(zé)任6.3運(yùn)營管理費(fèi)用7.加油站經(jīng)營指標(biāo)7.1加油站銷售目標(biāo)7.2加油站服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)7.3加油站成本控制目標(biāo)8.加油站廣告與宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容8.2廣告宣傳費(fèi)用8.3廣告宣傳責(zé)任9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1加油站租賃合同12.2加油站管理協(xié)議12.3其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利與義務(wù)13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解除與終止14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.1雙方名稱甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______；地址：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______；地址：_______2.1加油站名稱加油站名稱：_______2.2加油站位置加油站位置：_______2.3加油站面積加油站面積：_______平方米2.4加油站設(shè)施設(shè)備加油站設(shè)施設(shè)備：_______3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限續(xù)簽：_______4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2支付方式支付方式：_______4.3支付時(shí)間支付時(shí)間：_______4.4逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：_______5.1加油站經(jīng)營主體加油站經(jīng)營主體：_______5.2加油站經(jīng)營范圍加油站經(jīng)營范圍：_______5.3加油站安全管理加油站安全管理：_______5.4加油站設(shè)施設(shè)備維護(hù)加油站設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______6.1運(yùn)營管理制度運(yùn)營管理制度：_______6.2運(yùn)營管理責(zé)任運(yùn)營管理責(zé)任：_______6.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用：_______8.1廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容：乙方有權(quán)在加油站內(nèi)及相鄰區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于加油站品牌、產(chǎn)品信息、促銷活動(dòng)等，廣告宣傳內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。8.2廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用：廣告宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3廣告宣傳責(zé)任廣告宣傳責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廣告宣傳的策劃、制作、發(fā)布及維護(hù)，確保廣告宣傳內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.1合同解除條件1.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；2.乙方違反合同約定，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，依法進(jìn)行爭議解決。11.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件合同解除條件：詳見第九條合同解除條件。11.3合同解除程序合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1加油站租賃合同加油站租賃合同：本合同作為加油站租賃合同的附件，與主合同具有同等法律效力。12.2加油站管理協(xié)議加油站管理協(xié)議：本合同作為加油站管理協(xié)議的附件，與主合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.1雙方權(quán)利與義務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)：詳見本合同各條款及附件。13.2合同變更與補(bǔ)充合同變更與補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同解除與終止合同解除與終止：詳見第九條合同解除條件及第十一條合同解除程序。14.1合同簽署日期合同簽署日期：_______14.2合同生效日期合同生效日期：_______14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.1.1中介方：在甲乙雙方簽訂合同時(shí)提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。1.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)加油站建設(shè)、租賃、運(yùn)營等過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。1.1.3技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)的第三方。1.1.4保險(xiǎn)方：提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。1.1.5法律顧問：提供法律咨詢服務(wù)的第三方。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；2.1.3不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或因合同相關(guān)事宜造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理損失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分是指甲乙雙方、第三方在合同履行過程中各自承擔(dān)的責(zé)任范圍。4.2第三方責(zé)任劃分原則：4.2.1按照法律法規(guī)及合同約定劃分；4.2.2根據(jù)第三方介入的具體情況劃分；4.2.3確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；5.1.2依法獲取報(bào)酬或費(fèi)用；5.1.3要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；5.2.2對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其合法權(quán)益不受侵害；5.2.3保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方達(dá)成一致意見，確定第三方；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議或合同；6.1.3第三方按照協(xié)議或合同履行相關(guān)義務(wù)；6.1.4甲乙雙方監(jiān)督第三方履行義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容：7.2.1第三方名稱、住所、法定代表人；7.2.2第三方介入目的；7.2.3第三方權(quán)利義務(wù)；7.2.4第三方責(zé)任限額；7.2.5第三方介入程序；7.2.6爭議解決方式；7.2.7簽署日期及生效日期。8.第三方變更8.1第三方變更是指合同履行過程中，因第三方原因?qū)е碌淖兏?.2第三方變更程序：8.2.1第三方提出變更請(qǐng)求；8.2.2甲乙雙方同意變更；8.2.3簽訂變更協(xié)議或合同。8.3第三方變更后的責(zé)任劃分：8.3.1第三方變更后的責(zé)任劃分按照7.2中的原則執(zhí)行；8.3.2第三方變更后的責(zé)任限額按照7.1中的原則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站租賃合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了加油站租賃的各項(xiàng)事宜。2.加油站管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確加油站運(yùn)營管理、安全管理、設(shè)備維護(hù)等事項(xiàng)。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了加油站的管理細(xì)則。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體事宜。4.運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：明確加油站運(yùn)營管理的各項(xiàng)制度，如服務(wù)質(zhì)量、成本控制等。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了加油站運(yùn)營管理的具體措施。5.運(yùn)營管理責(zé)任劃分表詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在運(yùn)營管理中的責(zé)任劃分。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在運(yùn)營管理中的責(zé)任劃分。6.加油站安全管理制度詳細(xì)要求：明確加油站安全管理的要求，如消防、安全設(shè)施等。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了加油站的安全管理措施。7.加油站設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出加油站現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了加油站設(shè)施設(shè)備的清單。8.加油站運(yùn)營指標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告加油站運(yùn)營情況，包括銷售額、服務(wù)質(zhì)量等指標(biāo)。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了加油站運(yùn)營指標(biāo)的報(bào)告要求。9.廣告宣傳方案詳細(xì)要求：明確廣告宣傳的內(nèi)容、形式、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了加油站廣告宣傳的具體方案。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了合同變更的程序和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方違反加油站運(yùn)營管理制度；1.3乙方未按約定進(jìn)行廣告宣傳；1.4甲方未按時(shí)交付加油站；1.5甲方未按約定進(jìn)行加油站設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_______；2.2乙方違反加油站運(yùn)營管理制度：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，包括但不限于賠償甲方損失；2.3乙方未按約定進(jìn)行廣告宣傳：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______；2.4甲方未按時(shí)交付加油站：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______；2.5甲方未按約定進(jìn)行加油站設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，包括但不限于維修費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：假設(shè)租金為_______元/月，乙方逾期支付租金_______天，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金_______元。全文完。二零二四年度加油站的租賃與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.加油站基本信息2.1加油站名稱2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整周期5.3租金調(diào)整通知6.加油站管理6.1加油站運(yùn)營管理6.2加油站設(shè)備維護(hù)6.3加油站安全管理6.4加油站環(huán)保要求7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2員工培訓(xùn)與考核7.3員工福利待遇8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣策略8.2宣傳費(fèi)用及承擔(dān)8.3品牌保護(hù)與授權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：能源有限公司乙方：加油站有限公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.加油站基本信息2.1加油站名稱加油站2.2加油站地址省市區(qū)路號(hào)2.3加油站面積1000平方米2.4加油站設(shè)施及設(shè)備加油站內(nèi)設(shè)有油罐、加油機(jī)、便利店、衛(wèi)生間等設(shè)施，并配備有相關(guān)安全設(shè)備。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2029年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。租賃合同提前終止需提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣10萬元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日租金的千分之五。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整以市場行情和物價(jià)指數(shù)為依據(jù)，每兩年調(diào)整一次。5.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為兩年。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。6.加油站管理6.1加油站運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)加油站的日常運(yùn)營管理，確保加油站安全、規(guī)范、有序。6.2加油站設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3加油站安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)加油站安全管理的法律法規(guī)，確保加油站安全。6.4加油站環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)保要求，確保加油站環(huán)保達(dá)標(biāo)。8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣策略乙方負(fù)責(zé)制定加油站的市場推廣策略，包括但不限于節(jié)假日促銷、會(huì)員積分活動(dòng)、廣告宣傳等。8.2宣傳費(fèi)用及承擔(dān)市場推廣及宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助和支持。8.3品牌保護(hù)與授權(quán)乙方在使用甲方品牌時(shí)，需遵守甲方品牌使用規(guī)范，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式擅自使用甲方品牌。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反合同約定的經(jīng)營行為；（3）造成加油站財(cái)產(chǎn)損失；（4）違反國家法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。合同終止后，乙方應(yīng)將加油站及設(shè)備完好無損地移交給甲方。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）加油站設(shè)備清單；（2）市場推廣計(jì)劃；（3）其他雙方協(xié)商一致同意的文件。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署13.1合同簽署日期2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要對(duì)加油站設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行評(píng)估或鑒定；（2）合同履行過程中，需要對(duì)加油站運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)理；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需要第三方進(jìn)行鑒定或理賠。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過程中，其責(zé)任范圍限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，對(duì)超出約定范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%，且不超過人民幣100萬元。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方違約責(zé)任若第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2第三方責(zé)任賠償?shù)谌截?zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。4.第三方介入程序4.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地的人民法院指定。4.2第三方介入通知甲乙雙方需在選定第三方后，及時(shí)書面通知對(duì)方。4.3第三方介入期限第三方介入期限自收到通知之日起計(jì)算，一般不超過三個(gè)月。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響，仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。7.第三方介入結(jié)果7.1第三方介入結(jié)果確認(rèn)第三方介入結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，作為本合同的組成部分。7.2第三方介入結(jié)果爭議若甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有爭議，可按照本合同第10條爭議解決方式進(jìn)行解決。8.本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同原有條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。9.附件本合同關(guān)于第三方介入的修正條款附件如下：（1）第三方介入費(fèi)用承擔(dān)比例表；（2）第三方介入程序流程圖；（3）第三方責(zé)任限額說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站設(shè)備清單詳細(xì)列明加油站內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.市場推廣計(jì)劃包括市場推廣策略、具體活動(dòng)方案、宣傳材料、預(yù)算等。3.第三方介入費(fèi)用承擔(dān)比例表明確甲乙雙方在第三方介入費(fèi)用中的承擔(dān)比例。4.第三方介入程序流程圖以圖形方式展示第三方介入的具體流程和步驟。5.第三方責(zé)任限額說明詳細(xì)說明第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法和適用范圍。6.不可抗力事件清單列明可能導(dǎo)致合同無法履行或需要第三方介入的不可抗力事件。7.違約責(zé)任賠償計(jì)算方法說明詳細(xì)說明違約責(zé)任賠償金額的計(jì)算方法和依據(jù)。8.加油站運(yùn)營管理規(guī)范明確加油站運(yùn)營管理的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。9.員工培訓(xùn)計(jì)劃包括員工培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)周期等。10.加油站安全管理規(guī)定包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反合同約定的經(jīng)營行為；（3）造成加油站財(cái)產(chǎn)損失；（4）違反國家法律法規(guī)；（5）未按時(shí)完成市場推廣任務(wù)；（6）違反加油站運(yùn)營管理規(guī)范；（7）違反加油站安全管理規(guī)定；（8）未按時(shí)完成員工培訓(xùn)；（9）第三方介入過程中違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)；（2）違約行為造成實(shí)際損失；（3）違約行為違反合同約定或法律法規(guī)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：未按時(shí)支付租金違約行為：乙方未在每月5日前支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付逾期付款違約金，違約金為每日租金的千分之五。示例二：違反加油站運(yùn)營管理規(guī)范違約行為：乙方未按照規(guī)定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)設(shè)備損壞或故障造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例三：第三方介入過程中違約違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度加油站的租賃與管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5加油站基本信息1.6租賃費(fèi)用及支付方式2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)3.加油站運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理目標(biāo)3.2運(yùn)營管理職責(zé)3.3運(yùn)營管理制度3.4運(yùn)營管理費(fèi)用4.加油站安全管理4.1安全生產(chǎn)責(zé)任4.2安全生產(chǎn)管理制度4.3安全生產(chǎn)措施4.4事故處理流程5.加油站設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度5.3設(shè)備維修與更換5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.加油站員工管理6.1員工招聘與培訓(xùn)6.2員工福利待遇6.3員工績效考核6.4員工解雇與離職7.加油站財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制7.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督7.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止后的處理8.4合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1加油站租賃協(xié)議11.2運(yùn)營管理協(xié)議11.3安全生產(chǎn)協(xié)議11.4員工管理協(xié)議11.5財(cái)務(wù)管理協(xié)議12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2合同蓋章12.3合同送達(dá)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效證明14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止流程第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：石油公司乙方：加油站有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同生效日期2024年2月1日1.4合同期限自2024年2月1日起至2029年1月31日止。1.5加油站基本信息加油站名稱：加油站加油站地址：市區(qū)路號(hào)1.6租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：每年人民幣萬元整。支付方式：乙方應(yīng)于每年的1月31日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利甲方享有對(duì)加油站的管理權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營活動(dòng)。2.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保障加油站設(shè)施的正常運(yùn)行，并為乙方提供必要的運(yùn)營支持。2.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用加油站，并享有經(jīng)營所得。2.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保加油站的安全運(yùn)營，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營管理責(zé)任。3.加油站運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理目標(biāo)確保加油站安全、高效、有序地運(yùn)營，提升服務(wù)質(zhì)量，提高顧客滿意度。3.2運(yùn)營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)加油站日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。3.3運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)建立健全加油站運(yùn)營管理制度，包括人員培訓(xùn)、服務(wù)規(guī)范、安全管理等。3.4運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.加油站安全管理4.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方承擔(dān)加油站安全生產(chǎn)主體責(zé)任，確保加油站安全生產(chǎn)無事故。4.2安全生產(chǎn)管理制度乙方應(yīng)制定并嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。4.3安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保加油站安全運(yùn)營。4.4事故處理流程發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理。5.加油站設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度乙方應(yīng)建立健全設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3設(shè)備維修與更換設(shè)備維修與更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于設(shè)備維修、更換零部件等，由乙方承擔(dān)。6.加油站員工管理6.1員工招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)加油站員工的招聘與培訓(xùn)。6.2員工福利待遇乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，為員工提供合理的福利待遇。6.3員工績效考核乙方應(yīng)建立健全員工績效考核制度，對(duì)員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核。6.4員工解雇與離職員工解雇與離職按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司制度執(zhí)行。8.合同終止與解除8.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）加油站被依法關(guān)閉或撤銷；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.2合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（2）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付；（3）因乙方原因?qū)е录佑驼景l(fā)生重大安全事故；（4）雙方協(xié)商一致同意解除合同。8.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將加油站設(shè)施完好無損地交還給甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租賃費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等；（3）合同終止后，乙方不再享有加油站的經(jīng)營權(quán)益。8.4合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止加油站經(jīng)營活動(dòng)；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租賃費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等；（3）合同解除后，乙方不再享有加油站的經(jīng)營權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）仲裁：提交市仲裁委員會(huì)；（3）訴訟：依法向市人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）協(xié)商：在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交；（2）仲裁：在爭議發(fā)生后60日內(nèi)提交；（3）訴訟：在爭議發(fā)生后6個(gè)月內(nèi)提起。11.合同附件11.1加油站租賃協(xié)議11.2運(yùn)營管理協(xié)議11.3安全生產(chǎn)協(xié)議11.4員工管理協(xié)議11.5財(cái)務(wù)管理協(xié)議12.合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]12.2合同蓋章甲方蓋章：[甲方公章]乙方蓋章：[乙方公章]12.3合同送達(dá)甲方將合同送達(dá)乙方，乙方簽收確認(rèn)。13.合同生效13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同生效時(shí)間2024年1月1日13.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)將合同副本各保留一份，作為合同生效的證明。14.合同解除與終止14.1合同解除條件如合同解除條件成立，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。14.2合同終止條件如合同終止條件成立，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知。14.3合同解除與終止流程（1）發(fā)出通知：發(fā)出解除或終止合同的通知，并注明理由；（2）確認(rèn)：對(duì)方在收到通知后15日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）執(zhí)行：雙方按照合同約定執(zhí)行合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同的有效履行或解決爭議時(shí)，可引入第三方。16.2引入程序（1）提出申請(qǐng)：甲方或乙方提出引入第三方的申請(qǐng)，并說明引入理由；（2）協(xié)商確定：雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限；（3）簽訂協(xié)議：雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭議解決；（2）顧問：提供專業(yè)意見或建議；（3）監(jiān)理：監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)加油站的價(jià)值、運(yùn)營狀況等進(jìn)行評(píng)估；（5）保險(xiǎn)公司：承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（6）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)爭議的仲裁。17.2第三方權(quán)限第三方的權(quán)限應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超越其授權(quán)。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方