2024年土地買賣代理及信息服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地買賣代理及信息服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地買賣代理服務(wù)2.2信息服務(wù)3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時間4.信息服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1信息服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時間5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1土地買賣代理流程5.2甲方權(quán)利義務(wù)5.3乙方權(quán)利義務(wù)6.信息服務(wù)內(nèi)容6.1信息服務(wù)提供方式6.2信息服務(wù)期限6.3信息服務(wù)內(nèi)容7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1代理服務(wù)成果8.2信息服務(wù)成果8.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地買賣代理服務(wù)2.1.1代理標(biāo)的：位于___________的土地使用權(quán)2.1.2代理范圍：包括但不限于市場調(diào)研、談判、合同起草、合同簽訂等2.2信息服務(wù)2.2.1信息服務(wù)內(nèi)容：提供土地市場動態(tài)、政策法規(guī)、行業(yè)分析等信息2.2.2信息服務(wù)方式：定期提供書面報告或電子郵件通知3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.1.1代理費(fèi)用：人民幣___________元3.2付款方式3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后___________日內(nèi)支付50%的代理費(fèi)用3.2.2甲方應(yīng)于土地買賣合同簽訂后___________日內(nèi)支付剩余50%的代理費(fèi)用3.3付款時間3.3.1首次付款時間：合同簽訂后___________日內(nèi)3.3.2第二次付款時間：土地買賣合同簽訂后___________日內(nèi)4.信息服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1信息服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1信息服務(wù)費(fèi)用：人民幣___________元/年4.2付款方式4.2.1信息服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂后___________日內(nèi)一次性支付4.3付款時間4.3.1付款時間：合同簽訂后___________日內(nèi)5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1土地買賣代理流程5.1.1市場調(diào)研：乙方應(yīng)進(jìn)行充分的市場調(diào)研，了解土地市場行情5.1.2談判：乙方應(yīng)代表甲方與賣方進(jìn)行談判，爭取達(dá)成有利于甲方的交易條件5.1.3合同起草：乙方應(yīng)根據(jù)談判結(jié)果起草土地買賣合同5.1.4合同簽訂：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方簽訂土地買賣合同5.2甲方權(quán)利義務(wù)5.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理服務(wù)5.2.2甲方應(yīng)按時支付代理費(fèi)用5.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成代理工作5.3乙方權(quán)利義務(wù)5.3.1乙方應(yīng)按照約定提供代理服務(wù)5.3.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密5.3.3乙方應(yīng)按時提交代理服務(wù)報告6.信息服務(wù)內(nèi)容6.1信息服務(wù)提供方式6.1.1乙方應(yīng)定期提供書面報告6.1.2乙方應(yīng)通過電子郵件通知甲方市場動態(tài)和政策法規(guī)等信息6.2信息服務(wù)期限6.2.1信息服務(wù)期限為___________年6.3信息服務(wù)內(nèi)容6.3.1提供土地市場供需情況分析6.3.2提供土地政策法規(guī)解讀6.3.3提供行業(yè)發(fā)展趨勢分析8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1代理服務(wù)成果8.1.1乙方提供的代理服務(wù)成果，包括但不限于市場調(diào)研報告、談判紀(jì)要、合同文本等，其著作權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2信息服務(wù)成果8.2.1乙方提供的信息服務(wù)成果，包括但不限于市場分析報告、政策法規(guī)摘要等，其著作權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該成果的權(quán)利。8.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的新的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則確定。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.1.2甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時提供代理服務(wù)或信息服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)能力和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方的行為不構(gòu)成甲方或乙方的違約，但甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前______個工作日通知對方，并說明介入的原因、第三方的信息及預(yù)期目標(biāo)。15.4.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。15.5.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。15.5.3甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。15.5.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第10.1條爭議解決方式處理。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽署新的第三方介入?yún)f(xié)議。15.7.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同及原第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。15.7.3第三方變更后，原第三方的責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行完畢或提前退出時，應(yīng)書面通知甲乙雙方。15.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。15.8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止、費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。15.9第三方保密15.9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。15.9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.土地使用權(quán)證書復(fù)印件5.土地買賣合同6.代理服務(wù)報告7.信息服務(wù)報告8.付款憑證9.違約金支付憑證10.爭議解決協(xié)議11.第三方評估報告12.第三方審計報告13.第三方法律意見書14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.附件14：復(fù)印件需加蓋公章，以證明其真實性和合法性。2.附件3：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。3.附件5：土地買賣合同需符合國家法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件67：報告應(yīng)真實反映市場調(diào)研、信息服務(wù)等情況。5.附件89：付款憑證和違約金支付憑證需注明付款日期、金額等信息。6.附件1014：協(xié)議和報告需符合國家法律法規(guī)，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士出具。7.附件1516：協(xié)議和協(xié)議需詳細(xì)列明變更和解除的條件、程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付費(fèi)用1.2乙方未按時提供代理服務(wù)或信息服務(wù)1.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密1.4甲方或乙方違反保密條款1.5甲方或乙方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.2乙方未按時提供代理服務(wù)或信息服務(wù)：應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。2.4甲方或乙方違反保密條款：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5甲方或乙方違反合同約定的其他行為：應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及雙方協(xié)商一致的原則確定責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按時提供信息服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。3.第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.甲方或乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露行為、支付賠償金等。全文完。2024年土地買賣代理及信息服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理方信息3.代理服務(wù)范圍3.1土地買賣代理3.2信息服務(wù)3.3專項服務(wù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時間5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間5.3期限延長6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3侵權(quán)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3仲裁機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2爭議法律適用12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3修改與補(bǔ)充13.合同生效與解除13.1生效條件13.2生效日期13.3合同解除14.合同附件14.1附件一：土地買賣代理服務(wù)細(xì)則14.2附件二：信息服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“土地”指本合同中約定的買賣雙方交易的土地；1.1.2“買方”指購買土地的一方；1.1.3“賣方”指出售土地的一方；1.1.4“代理方”指受買方委托，協(xié)助完成土地買賣交易的一方；1.1.5“代理服務(wù)”指代理方根據(jù)本合同約定，提供的包括但不限于土地買賣代理和信息服務(wù)；1.1.6“信息服務(wù)”指代理方提供的與土地買賣相關(guān)的市場信息、政策解讀、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。第二條雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：_________2.1.2買方法定代表人：_________2.1.3買方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_________2.2.2賣方法定代表人：_________2.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.3代理方信息2.3.1代理方名稱：_________2.3.2代理方法定代表人：_________2.3.3代理方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第三條代理服務(wù)范圍3.1土地買賣代理3.1.1代理方應(yīng)協(xié)助買方與賣方就土地買賣事宜進(jìn)行洽談；3.1.2代理方應(yīng)協(xié)助買方完成土地過戶手續(xù)；3.1.3代理方應(yīng)協(xié)助買方辦理與土地買賣相關(guān)的稅費(fèi)繳納手續(xù)；3.2信息服務(wù)3.2.1代理方應(yīng)提供土地市場行情分析；3.2.2代理方應(yīng)提供土地政策解讀及法律法規(guī)咨詢；3.2.3代理方應(yīng)提供土地交易相關(guān)信息查詢。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣______元整；4.2支付方式：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款；4.2.2代理方完成土地買賣代理服務(wù)后，買方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的代理費(fèi)用。第五條代理期限5.1代理起始時間：______年______月______日；5.2代理終止時間：______年______月______日；5.3期限延長：若因特殊情況導(dǎo)致代理期限無法在約定時間內(nèi)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條保密條款6.1保密信息：本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；6.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用；7.2使用許可：雙方可就本合同中的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行使用許可，具體事宜另行協(xié)商；7.3侵權(quán)責(zé)任：如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方在合同約定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；8.1.2代理方未能按照合同約定提供代理服務(wù)，嚴(yán)重影響買方或賣方利益；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；8.2合同終止條件8.2.1代理服務(wù)完成，合同目的實現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3解除或終止程序8.3.1任一方要求解除或終止合同時，應(yīng)書面通知對方；8.3.2收到解除或終止合同的通知后，對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.3.3在未達(dá)成一致意見前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1未按合同約定支付代理費(fèi)用；9.1.2未按合同約定提供或接受代理服務(wù)；9.1.3違反保密條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；9.2.2受損方有權(quán)要求違約方賠償實際損失；9.2.3任何違約行為均不影響守約方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項；10.2.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；10.3仲裁機(jī)構(gòu)10.3.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十一條規(guī)定法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2爭議法律適用11.2.1如合同中涉及的國際爭議，適用國際慣例及相關(guān)國際公約。第十二條規(guī)定其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失；12.2通知與送達(dá)12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞或電子郵件送達(dá)對方指定地址；12.2.2通知送達(dá)日期以快遞或電子郵件的發(fā)送日期為準(zhǔn)；12.3修改與補(bǔ)充12.3.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條規(guī)定合同生效與解除13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)按照第八條的規(guī)定進(jìn)行。第十四條規(guī)定合同附件14.1附件一：土地買賣代理服務(wù)細(xì)則；14.2附件二：信息服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；14.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指除買方、賣方、代理方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的其他實體或個人，包括但不限于但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍2.1.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的代理服務(wù)范圍內(nèi)，包括但不限于土地評估、法律咨詢、審計服務(wù)等。2.2第三方介入的條件2.2.1買方或賣方提出第三方介入的需求；2.2.2代理方認(rèn)為第三方介入有助于更好地履行合同義務(wù)或保護(hù)合同各方的合法權(quán)益；2.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且其介入行為不違反法律法規(guī)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求買方、賣方或代理方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，提出意見或建議；3.2.3第三方有權(quán)要求買方、賣方或代理方支付其合理的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，最高不超過合同總金額的_____%；4.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由買方、賣方和代理方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方的劃分5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向買方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由買方支付。5.2第三方與賣方的劃分5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向賣方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由賣方支付。5.3第三方與代理方的劃分5.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向代理方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由代理方支付。5.4第三方與其他方的劃分5.4.1第三方與合同外其他方的劃分應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；5.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同外其他方的權(quán)益，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件6.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.1.2第三方因買方、賣方或代理方的違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；6.1.3雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出前，應(yīng)向買方、賣方或代理方提交退出申請；6.2.2買方、賣方或代理方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；6.2.3第三方退出后，其職責(zé)應(yīng)由其他有能力履行職責(zé)的第三方接替，并按照本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。第七條第三方的變更和替換7.1第三方變更條件7.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.2第三方因買方、賣方或代理方的違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致，同意第三方變更。7.2第三方變更程序7.2.1第三方變更前，應(yīng)向買方、賣方或代理方提交變更申請；7.2.2買方、賣方或代理方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；7.2.3第三方變更后，其職責(zé)應(yīng)由其他有能力履行職責(zé)的第三方接替，并按照本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方保密信息8.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，可能接觸到買方、賣方或代理方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.2第三方保密義務(wù)8.2.1第三方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣代理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括代理服務(wù)的具體流程、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件為合同的重要組成部分，具體規(guī)定了代理方提供服務(wù)的細(xì)節(jié)。2.附件二：信息服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括信息服務(wù)的內(nèi)容、提供方式、服務(wù)頻率、信息準(zhǔn)確性、保密性等。說明：本附件明確了代理方提供信息服務(wù)的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體原因、介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂的時間、地點、參與人、簽字蓋章等。說明：本附件作為合同簽訂的有效證明，確保合同的合法性和有效性。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件作為付款的證據(jù)，確保各方對付款情況的記錄一致。6.附件六：違約通知函詳細(xì)要求：包括違約方的名稱、違約行為、違約責(zé)任、處理建議等。說明：本附件用于通知違約方其違約行為，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.附件七：爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議發(fā)生的時間、地點、爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程，確保爭議得到妥善處理。8.附件八：合同解除通知函詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除日期、各方責(zé)任等。說明：本附件用于通知合同解除的情況，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付代理費(fèi)用；代理方未按合同約定提供代理服務(wù)；第三方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方違反合同約定的合同解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；受損方有權(quán)要求違約方賠償實際損失；任何違約行為均不影響守約方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.示例說明示例一：買方未按合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣______元；示例二：代理方未按合同約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)賠償買方人民幣______元；示例三：第三方泄露保密信息，導(dǎo)致買方、賣方或代理方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地買賣代理及信息服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.1土地基本情況2.2土地買賣雙方2.3土地買賣價格及支付方式3.1代理服務(wù)范圍3.2信息服務(wù)內(nèi)容3.3代理及信息服務(wù)期限4.1代理費(fèi)用及支付方式4.2信息服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1保密條款5.2保密信息的定義6.1代理及信息服務(wù)責(zé)任6.2甲方責(zé)任6.3乙方責(zé)任7.1代理及信息服務(wù)違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3乙方違約責(zé)任8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.1合同變更10.2合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.1合同附件13.2附件內(nèi)容14.1合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方法定代表人：_______1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第二條乙方信息2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方法定代表人：_______2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第三條雙方聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式變更后，應(yīng)立即通知乙方。3.2乙方聯(lián)系方式變更后，應(yīng)立即通知甲方。第四條土地基本情況4.1土地所在地區(qū)：_______4.2土地面積：_______平方米4.3土地用途：_______4.4土地權(quán)屬證書號：_______第五條土地買賣雙方5.1甲方為土地出售方，乙方為土地購買方。5.2土地買賣雙方已就土地買賣事宜達(dá)成一致。第六條土地買賣價格及支付方式6.1土地買賣價格為：人民幣_______元。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為_______元。6.3乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付剩余款項。第七條代理服務(wù)范圍7.1乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)與土地購買方進(jìn)行洽談，促成土地買賣交易。7.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。7.3乙方負(fù)責(zé)提供與土地買賣相關(guān)的信息服務(wù)，包括但不限于市場行情、政策法規(guī)等。7.4乙方應(yīng)確保代理服務(wù)過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第八條信息服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1信息服務(wù)費(fèi)用總額為：人民幣_______元。8.2信息服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付，支付方式為_______。8.3信息服務(wù)費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向甲方提供信息服務(wù)。第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密信息包括但不限于：土地買賣價格、談判策略、交易條件等。9.3未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。9.4保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十條代理及信息服務(wù)責(zé)任10.1乙方保證提供的代理及信息服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。10.2乙方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供代理及信息服務(wù)。10.3乙方應(yīng)盡合理努力，確保甲方合法權(quán)益不受損害。第十一條代理及信息服務(wù)違約責(zé)任11.1若乙方未能履行代理及信息服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任包括但不限于：退還已收取的費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。11.3若乙方故意泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除條件13.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。第十四條合同解除程序14.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通知對方。14.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未履行完畢的義務(wù)。14.3解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲方與乙方簽訂本合同時，并非合同當(dāng)事人，但因其提供的專業(yè)服務(wù)或中介活動與本合同直接相關(guān)的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：土地評估、法律咨詢、財務(wù)顧問、土地交易中介等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，對甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為本合同代理及信息服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。3.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方資質(zhì)要求4.1第三方介入前，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。4.2乙方應(yīng)在合同中明確第三方的資質(zhì)要求，并在第三方介入后進(jìn)行核實。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，獨(dú)立提供專業(yè)意見或建議。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自