2024年天津地區(qū)租賃協(xié)議范例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年天津地區(qū)租賃協(xié)議范例一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4租賃目的和用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式3.4租金支付的起始日期和時(shí)間第四條押金4.1押金的金額4.2押金的支付日期和時(shí)間4.3押金的退還條件及方式第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的期限第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)的有效期限第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間10.2通知的內(nèi)容和要求第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十四條其他條款14.1附加條款的說明14.2附件的說明和效力第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：租賃物為位于天津市區(qū)路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為，房屋結(jié)構(gòu)為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。1.2租賃物的數(shù)量：本合同所述房產(chǎn)為單一租賃物。1.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證租客居住安全。1.4租賃目的和用途：租賃方租用該房產(chǎn)作為居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件：租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額：每月租金為元人民幣。3.2租金的支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金的支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.4租金支付的起始日期和時(shí)間：租金支付自租賃開始日期起計(jì)算，首次支付時(shí)間為租賃開始日期后的第一個(gè)月。第四條押金4.1押金的金額：押金為一個(gè)月租金的金額，即元人民幣。4.2押金的支付日期和時(shí)間：押金在租賃開始日期前一次性支付。4.3押金的退還條件及方式：租賃期滿后，如無(wú)損壞或遺失租賃物的情況，押金無(wú)息退還。如有損壞或遺失，租賃方應(yīng)照價(jià)賠償，賠償后剩余押金無(wú)息退還。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，租賃方負(fù)責(zé)日常性維護(hù)。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并進(jìn)行定期保養(yǎng)。5.3維修和保養(yǎng)的期限：租賃方應(yīng)在租賃開始日期后的一個(gè)月內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面檢查，并向出租方報(bào)告存在問題。如發(fā)現(xiàn)問題，出租方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)：租賃方應(yīng)在租賃開始日期后的一個(gè)月內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。6.3保險(xiǎn)的有效期限：保險(xiǎn)的有效期限與租賃期限相同。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除的條件和程序：如租賃方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知租賃方，并支付兩個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：本合同簽訂地為天津市區(qū)路，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)在通知中注明發(fā)送日期。10.2通知的內(nèi)容和要求：通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體，符合法律規(guī)定。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期滿，雙方履行完畢合同義務(wù)，本合同自行終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限：雙方對(duì)保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款的說明：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件的說明和效力：附件包括租賃物的照片、房產(chǎn)證復(fù)印件等，附件的提交和確認(rèn)視為雙方對(duì)租賃物的認(rèn)可。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租賃物照片附件三：租賃物結(jié)構(gòu)圖紙附件四：租賃物設(shè)備清單附件五：租金支付明細(xì)表附件六：押金支付收據(jù)附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件八：維修和保養(yǎng)記錄附件九：合同變更協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決書面協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，如有丟失或損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件二：租賃物照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備等情況，以體現(xiàn)租賃物的實(shí)際狀況。附件三：租賃物結(jié)構(gòu)圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，以便租賃方了解房屋結(jié)構(gòu)。附件四：租賃物設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)備及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件五：租金支付明細(xì)表應(yīng)記錄每次租金支付的金額、周期、時(shí)間等信息。附件六：押金支付收據(jù)應(yīng)由出租方出具，注明押金金額、收款時(shí)間及收款人等信息。附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)單所有條款，以確保租賃雙方的權(quán)益。附件八：維修和保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期間的維修和保養(yǎng)情況，以備查閱。附件九：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。附件十：爭(zhēng)議解決書面協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按合同約定使用租賃物。3.出租方未按時(shí)提供租賃物。4.出租方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.租賃方提前解除合同。6.出租方提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。2.租賃方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。3.出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)支付違約金，并賠償租賃方因此造成的損失。4.出租方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。5.租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。6.出租方提前解除合同的，應(yīng)支付兩個(gè)月租金作為違約金。示例說明：如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，并有權(quán)要求租賃方補(bǔ)足租金。如租賃方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞，出租方可以要求租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.