2024年天津地區(qū)租賃協(xié)議范例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年天津地區(qū)租賃協(xié)議范例一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質量標準1.4租賃目的和用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式3.4租金支付的起始日期和時間第四條押金4.1押金的金額4.2押金的支付日期和時間4.3押金的退還條件及方式第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任5.3維修和保養(yǎng)的期限第六條保險6.1租賃物的保險責任6.2保險的購買及費用承擔6.3保險的有效期限第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責任的承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和機構第十條通知10.1通知的方式和時間10.2通知的內容和要求第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密責任的承擔和期限第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點第十四條其他條款14.1附加條款的說明14.2附件的說明和效力第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：租賃物為位于天津市區(qū)路的房產，房產證號為，房屋結構為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。1.2租賃物的數(shù)量：本合同所述房產為單一租賃物。1.3租賃物的質量標準：租賃物應符合我國相關法律法規(guī)規(guī)定的房屋質量標準，保證租客居住安全。1.4租賃目的和用途：租賃方租用該房產作為居住使用，不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。2.3租賃期限的延長條件：租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應提前一個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額：每月租金為元人民幣。3.2租金的支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金的支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付。3.4租金支付的起始日期和時間：租金支付自租賃開始日期起計算，首次支付時間為租賃開始日期后的第一個月。第四條押金4.1押金的金額：押金為一個月租金的金額，即元人民幣。4.2押金的支付日期和時間：押金在租賃開始日期前一次性支付。4.3押金的退還條件及方式：租賃期滿后，如無損壞或遺失租賃物的情況，押金無息退還。如有損壞或遺失，租賃方應照價賠償，賠償后剩余押金無息退還。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任：出租方負責租賃物的結構性維修，租賃方負責日常性維護。5.2租賃物的保養(yǎng)責任：租賃方應合理使用租賃物，并進行定期保養(yǎng)。5.3維修和保養(yǎng)的期限：租賃方應在租賃開始日期后的一個月內對租賃物進行一次全面檢查，并向出租方報告存在問題。如發(fā)現(xiàn)問題，出租方應在一個月內進行維修。第六條保險6.1租賃物的保險責任：租賃方應購買火災險，并承擔保險費用。6.2保險的購買及費用承擔：租賃方應在租賃開始日期后的一個月內購買保險，并將保險單復印件提交給出租方。6.3保險的有效期限：保險的有效期限與租賃期限相同。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：如雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。7.2合同解除的條件和程序：如租賃方需提前解除合同，應提前一個月通知出租方，并支付一個月租金作為違約金。如出租方需提前解除合同，應提前兩個月通知租賃方，并支付兩個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任的承擔方式：違約方應支付對方違約金，違約金為一個月租金的金額，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和機構：本合同簽訂地為天津市區(qū)路，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第十條通知10.1通知的方式和時間：雙方應以書面形式通知對方，通知應在通知中注明發(fā)送日期。10.2通知的內容和要求：通知內容應明確、具體，符合法律規(guī)定。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期滿，雙方履行完畢合同義務，本合同自行終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指本合同內容及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密責任的承擔和期限：雙方對保密信息負有嚴格保密義務，未經對方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計算，為期兩年。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點：如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款的說明：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件的說明和效力：附件包括租賃物的照片、房產證復印件等，附件的提交和確認視為雙方對租賃物的認可。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物房產證復印件附件二：租賃物照片附件三：租賃物結構圖紙附件四：租賃物設備清單附件五：租金支付明細表附件六：押金支付收據附件七：保險單復印件附件八：維修和保養(yǎng)記錄附件九：合同變更協(xié)議附件十：爭議解決書面協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物房產證復印件應清晰、完整，如有丟失或損壞，租賃方應承擔相應責任。附件二：租賃物照片應包括房屋外觀、內部裝修及設施設備等情況，以體現(xiàn)租賃物的實際狀況。附件三：租賃物結構圖紙應包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，以便租賃方了解房屋結構。附件四：租賃物設備清單應詳細列出房屋內所有設備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件五：租金支付明細表應記錄每次租金支付的金額、周期、時間等信息。附件六：押金支付收據應由出租方出具，注明押金金額、收款時間及收款人等信息。附件七：保險單復印件應包括保險單所有條款，以確保租賃雙方的權益。附件八：維修和保養(yǎng)記錄應詳細記錄租賃期間的維修和保養(yǎng)情況，以備查閱。附件九：合同變更協(xié)議應包括變更的內容、日期、雙方簽字蓋章等信息。附件十：爭議解決書面協(xié)議應包括爭議解決的方式、地點、機構等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按合同約定使用租賃物。3.出租方未按時提供租賃物。4.出租方未履行維修和保養(yǎng)義務。5.租賃方提前解除合同。6.出租方提前解除合同。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為一個月租金的金額。2.租賃方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔維修費用并支付違約金。3.出租方未按時提供租賃物，應支付違約金，并賠償租賃方因此造成的損失。4.出租方未履行維修和保養(yǎng)義務，造成租賃物損壞的，應承擔維修費用并支付違約金。5.租賃方提前解除合同的，應支付一個月租金作為違約金。6.出租方提前解除合同的，應支付兩個月租金作為違約金。示例說明：如租賃方未按時支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，并有權要求租賃方補足租金。如租賃方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞，出租方可以要求租賃方承擔維修費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的房產及其附屬設施和設備。2.