2024年全新閑置房屋借用合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新閑置房屋借用合同范本一本合同目錄一覽第一條借用房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條借用期限2.1借用開始日期2.2借用結(jié)束日期第三條借用方的權(quán)利和義務(wù)3.1借用方的權(quán)利3.2借用方的義務(wù)第四條借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間第五條房屋維護(hù)和保養(yǎng)5.1借用方的維護(hù)責(zé)任5.2借用方的保養(yǎng)責(zé)任第六條房屋損壞賠償6.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2損壞賠償流程第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1借用方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2借用方的保險(xiǎn)購買第八條借用方的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條借用房屋的基本情況1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，共有間臥室，間浴室，間廚房，以及其他相關(guān)生活配套設(shè)施。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)、暖氣、冰箱、洗衣機(jī)、電視、家具、寬帶等日常生活所需設(shè)施，均處于良好使用狀態(tài)。第二條借用期限2.1借用開始日期：本合同簽訂之日起。2.2借用結(jié)束日期：本合同約定的借用期限屆滿之日。第三條借用方的權(quán)利和義務(wù)3.1借用方的權(quán)利（1）在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用該房屋。（2）在借用期限內(nèi)，有權(quán)要求借用方保持房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。（3）在借用期限內(nèi)，有權(quán)要求借用方按照約定支付借用費(fèi)用。3.2借用方的義務(wù)（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（2）妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知借用方并承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）按照約定的時間、方式和金額支付借用費(fèi)用。第四條借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用金額：每月人民幣元整。4.3費(fèi)用支付時間：借用方應(yīng)在每個借用期限屆滿之前支付下一個借用期限的借用費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)和保養(yǎng)5.1借用方的維護(hù)責(zé)任（1）定期進(jìn)行房屋內(nèi)部清潔，保持房屋衛(wèi)生。（2）合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)及時維修或更換。5.2借用方的保養(yǎng)責(zé)任（1）每月對房屋設(shè)施進(jìn)行例行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（2）每年對房屋進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括但不限于防水、防漏、電路安全檢查等。第六條房屋損壞賠償6.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：借用方在借用期限內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)按照市場價(jià)格賠償借用方的損失。6.2損壞賠償流程：借用方應(yīng)在得知房屋及設(shè)施損壞后第一時間通知借用方，并按照約定進(jìn)行賠償。第八條借用方的違約責(zé)任8.1違約情形（1）借用方未按照約定的用途使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的。（2）借用方未按照約定的時間、方式和金額支付借用費(fèi)用的。（3）借用方在借用期限內(nèi)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借用方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)按照市場價(jià)格賠償借用方的損失。（2）借用方未按照約定的時間、方式和金額支付借用費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之二。（3）借用方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，借用方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付借用方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：如雙方協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。（2）因國家法律、法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。（3）借用方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同約定的借用期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中形成的合同文件、電子郵件、傳真等。12.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日起兩年內(nèi)有效。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：____________________。14.3簽署人：甲方（借用方）：____________________乙方（借用方）：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋借用合同補(bǔ)充協(xié)議附件二：房屋借用費(fèi)用支付證明附件三：房屋借用期間維修保養(yǎng)記錄附件四：房屋借用期間保險(xiǎn)單據(jù)附件五：房屋借用期間損壞賠償確認(rèn)書附件六：房屋借用合同解除協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：本補(bǔ)充協(xié)議是對主合同的補(bǔ)充，包括但不限于借用期限的延長、借用費(fèi)用的調(diào)整、房屋設(shè)施的增添或更換等。雙方在簽訂主合同的同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀并填寫附件一的補(bǔ)充協(xié)議。附件二的詳細(xì)要求和說明：房屋借用費(fèi)用支付證明應(yīng)包括每筆支付的金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息，由借用方在每次支付借用費(fèi)用后提供給借用方。附件三的詳細(xì)要求和說明：房屋借用期間維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，由借用方在維修保養(yǎng)后提供給借用方。附件四的詳細(xì)要求和說明：房屋借用期間保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)理賠聯(lián)系方式等，由借用方在保險(xiǎn)購買后提供給借用方。附件五的詳細(xì)要求和說明：房屋借用期間損壞賠償確認(rèn)書應(yīng)包括損壞物品的名稱、數(shù)量、價(jià)值、賠償金額等信息，由借用方在發(fā)生損壞時提供給借用方。附件六的詳細(xì)要求和說明：房屋借用合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除合同的原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等信息，由借用方在解除合同時提供給借用方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借用方未按照約定的用途使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。2.借用方未按照約定的時間、方式和金額支付借用費(fèi)用。3.借用方在借用期限內(nèi)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.借用方未按照約定進(jìn)行房屋的維護(hù)保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)按照市場價(jià)格賠償借用方的損失。2.違約行為導(dǎo)致借用費(fèi)用未支付的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之二。3.違約行為導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)和生活設(shè)施改變的，借用方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付借用方因此遭受的損失。示例說明：若借用方未按照約定的用途使用房屋，導(dǎo)致房屋內(nèi)的中央空調(diào)損壞，借用方應(yīng)按照市場價(jià)格賠償借用方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.借用方：指在本合