2024年房產(chǎn)中介服務(wù)投資合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介服務(wù)投資合同范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（投資者）1.2乙方（中介服務(wù)方）第二條投資金額及支付方式2.1甲方同意向乙方支付房產(chǎn)中介服務(wù)投資金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付投資金額。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方應(yīng)為本合同約定的投資金額提供相應(yīng)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不僅限于：（1）提供房產(chǎn)市場行情分析；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)投資目標；（3）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判；（4）提供房產(chǎn)交易所需的各項文件準備和辦理服務(wù)；（5）提供房產(chǎn)投資咨詢和建議。第四條服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為【】年，自甲方支付投資金額之日起計算。第五條投資回報及分配方式5.1乙方應(yīng)確保甲方投資金額的安全性和收益性，按照約定的投資回報率向甲方支付投資回報。5.2投資回報的分配方式為本合同約定的【】。第六條費用承擔6.1雙方應(yīng)按照本合同約定的方式承擔各自應(yīng)支付的費用。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。第九條爭議解決9.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條法律適用及合同簽訂地12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同在【】市簽訂。第十三條其他約定13.1雙方在其他事項上達成的一致意見，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（投資者）甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，按照本合同約定進行房產(chǎn)中介服務(wù)投資。1.2乙方（中介服務(wù)方）乙方為具有合法經(jīng)營資格的房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，按照本合同約定為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。第二條投資金額及支付方式2.1甲方同意向乙方支付房產(chǎn)中介服務(wù)投資金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。投資金額可根據(jù)雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)投資項目進行調(diào)整。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付投資金額。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將投資金額支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方應(yīng)為本合同約定的投資金額提供相應(yīng)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不僅限于：（1）提供房產(chǎn)市場行情分析；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)投資目標；（3）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判；（4）提供房產(chǎn)交易所需的各項文件準備和辦理服務(wù)；（5）提供房產(chǎn)投資咨詢和建議。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供個性化、專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，確保甲方的投資決策具有可行性和盈利性。第四條服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為【】年，自甲方支付投資金額之日起計算。服務(wù)期限可根據(jù)雙方協(xié)商進行延長或縮短。第五條投資回報及分配方式5.1乙方應(yīng)確保甲方投資金額的安全性和收益性，按照約定的投資回報率向甲方支付投資回報。投資回報率可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)投資項目進行調(diào)整。5.2投資回報的分配方式為本合同約定的【】。投資回報分配方式可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。第六條費用承擔6.1雙方應(yīng)按照本合同約定的方式承擔各自應(yīng)支付的費用。6.2乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票，甲方可按照稅務(wù)規(guī)定進行抵扣。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2雙方在本合同履行過程中知悉的第三方信息，也應(yīng)予以保密，不得向任何第三方披露。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同投資金額的【】%。8.3違約方違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.3本合同的失效、變更或解除不影響雙方其他未履行完畢的合同權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并書面通知對方。第十二條法律適用及合同簽訂地12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同在【】市簽訂。第十三條其他約定13.1雙方在其他事項上達成的一致意見，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)投資項目說明書、投資回報預(yù)測表、費用明細表等。第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的副本、復(fù)印件或傳真件均無效，除非經(jīng)雙方書面確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)投資項目說明書詳細描述投資項目的具體情況，包括項目名稱、位置、類型、規(guī)模、預(yù)期收益等。附件二：投資回報預(yù)測表列出投資金額、預(yù)期回報率、回報時間表等，作為投資回報的預(yù)測依據(jù)。附件三：費用明細表詳細列出雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔的各項費用，包括中介費、交易稅費、服務(wù)費等。附件四：房產(chǎn)交易所需的各項文件準備和辦理服務(wù)清單明確列出交易過程中需要準備和辦理的文件，包括產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。附件五：房產(chǎn)投資咨詢和建議記錄記錄乙方為甲方提供的投資咨詢和建議，以及甲方的決策記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付投資金額。2.乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍提供服務(wù)。3.乙方未按照投資回報率向甲方支付投資回報。4.甲方未按照合同約定的方式承擔費用。5.雙方未按照合同約定的方式保密對方信息。違約責任認定標準：1.違約金為本合同投資金額的【】%。2.違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成損失的賠償責任。3.訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。示例說明：若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付投資金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究甲方因違約行為造成的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的一方或雙方，包括甲方（投資者）和乙方（中介服務(wù)方）。2.投資金額：指甲方同意向乙方支付的用于房產(chǎn)中介服務(wù)的資金。3.投資回報率：指雙方約定