備考2024上海市價(jià)格鑒證師之價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)過(guò)關(guān)檢測(cè)試卷B卷附答案

備考2024上海市價(jià)格鑒證師之價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)過(guò)關(guān)檢

測(cè)試卷B卷附答案

一單選題（共60題）

1、價(jià)格鑒證過(guò)程的描述形式不包括

A.必須對(duì)案件背景資料作筒要介紹

B.必須對(duì)價(jià)格鑒證標(biāo)的進(jìn)行詳細(xì)描述

C.必須詳細(xì)說(shuō)明鑒證地點(diǎn)環(huán)境

D.必須詳細(xì)說(shuō)明鑒證過(guò)程

試題答案:C

2、（）是用市場(chǎng)法進(jìn)行價(jià)格鑒證的理論依據(jù)。

A.效用價(jià)值論

B.勞動(dòng)價(jià)值論

C.預(yù)期理論

D.供求理論

試題答案:A

3、被鑒證企業(yè)擁有A公司面值共100萬(wàn)元的非上市普通股票，持股期間，每年股利實(shí)際

分派相當(dāng)于票面值的18%。鑒證人員通過(guò)調(diào)直了解到，A公司每年把稅后利潤(rùn)的20%用

于公司再投資，發(fā)展后勁強(qiáng)，公司凈資產(chǎn)利潤(rùn)率保持15%水平上。如運(yùn)用紅利增長(zhǎng)模型進(jìn)

行鑒證，折現(xiàn)率設(shè)為13%,被鑒證企業(yè)擁有的A公司股票鑒證值最有可能是（）萬(wàn)元。

［2006年真題］

A.Ill

B.138

C.144

D.180

試題答案:D

4、委托方應(yīng)當(dāng)以（）方式提出價(jià)格鑒證要求。

A.口頭

B.書(shū)面

C.口頭或書(shū)面

D.口頭和書(shū)面

試題答案:B

5、某價(jià)格認(rèn)證中心接受法院委托，對(duì)法院查封的某企業(yè)倉(cāng)庫(kù)中的一批材料進(jìn)行價(jià)格鑒證.

其中庫(kù)存甲種材料有兩批：2004年8月購(gòu)入500千克，單價(jià)1200元，目前尚結(jié)存100

千克;2005年4月購(gòu)入200千克，單價(jià)1500元，尚未領(lǐng)用，企業(yè)采用的核算方法為先進(jìn)

先出法，則甲種材料于2005年5月2日的價(jià)格鑒證值為（）萬(wàn)元。［2005年真題］

A.36

B.39

C.42

D.45

試題答案:D

6、以卜.不屬于我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度中按使用性質(zhì)對(duì)機(jī)器設(shè)備的分類(lèi)的是（）。

A.生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備和非生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備

B.租出機(jī)器設(shè)備和融資租入機(jī)器設(shè)備

C.交通運(yùn)輸設(shè)備

D.未使用機(jī)器設(shè)備

試題答案:C

7、評(píng)估上市交易的債券一般運(yùn)用的方法是（）。

A.剩余法

B.收益法

C.市場(chǎng)法

D.成本法

試題答案:C

8、某房咫產(chǎn)土地面積為2000平方米，建筑總面積為10000平方米，建筑物重置成本為

2000元/平方米，八成新，土地現(xiàn)值為2030元/平方米，則該房地產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格為（）萬(wàn)元。

[2005年真題]

試題答案:c

11、投資風(fēng)險(xiǎn)小、安全性強(qiáng)、收益穩(wěn)定，且具有較強(qiáng)流動(dòng)性的投資種類(lèi)是（）。［2007年真

題］

A.優(yōu)先股

B.債券

C.普通股

D.實(shí)物投資

試題答案:B

12、下列關(guān)于價(jià)格評(píng)估人員的管理規(guī)定，敘述正確的是（）。

A.具有價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的價(jià)格評(píng)估人員，不需經(jīng)過(guò)價(jià)格評(píng)估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定機(jī)

關(guān)認(rèn)定，可視同取得中華人民共和國(guó)價(jià)格評(píng)估人員執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。

B.在國(guó)家有關(guān)部門(mén)取得價(jià)格評(píng)估相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格的價(jià)格評(píng)估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定，由國(guó)家發(fā)展

改革委負(fù)責(zé)受理和初審。

c.在各省、自治區(qū)、直轄6人民政府有關(guān)部門(mén)取得價(jià)格評(píng)估相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格的價(jià)格評(píng)估人員

執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)負(fù)責(zé)審批。

D.具體初審和審批工作程序由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)按照《價(jià)格評(píng)

估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定實(shí)施辦法》和國(guó)家發(fā)展改革委的有關(guān)規(guī)定，制定專(zhuān)門(mén)實(shí)施辦法。

試題答案:C

13、甲級(jí)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資金不少于（）萬(wàn)元。

A.20

B.50

C.100

D.150

試題答案:C

14、進(jìn)口機(jī)器設(shè)備交易中，由賣(mài)方負(fù)責(zé)支付貨物的出口稅款，買(mǎi)方負(fù)責(zé)貨物越過(guò)船做之后

的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)的價(jià)格條件為（）。［2005年真題］

A.DES價(jià)

B.DEQ價(jià)

C.CIF價(jià)

D.FOB價(jià)

試題答案:D

15、在車(chē)損鑒證中，下列說(shuō)法正確的是（）。［2005年真題］

A.應(yīng)當(dāng)遵循保險(xiǎn)利益、損害補(bǔ)償?shù)脑瓌t

B.計(jì)算材料費(fèi)用時(shí)應(yīng)包括材料管理費(fèi)

C.鑒證目的主要為交警、法院處理事故損失提供依據(jù)

D.除要考慮直接損失，還應(yīng)考慮施救費(fèi)用等

試題答案:C

16、市場(chǎng)法的操作步驟不包括（）。

A.廣泛收集交易資料，確定比較案例

B.進(jìn)行交易情況、交易日期、區(qū)域因素和個(gè)別因素的修正

C.確定基準(zhǔn)地價(jià)

D.確定鑒證價(jià)格

試題答案:C

17、103,則價(jià)格鑒證標(biāo)的重置成木為（）元。［2007年真題］

A.18386

B.22063

C.26475

D.22000

試題答案:B

18、在涉案上地使用權(quán)價(jià)格鑒證中，主要涉及到（）問(wèn)題一，

A.明確價(jià)格鑒證標(biāo)的

B.價(jià)格鑒證標(biāo)的處置

C.制定價(jià)格鑒證作業(yè)計(jì)劃

D.估算、評(píng)定I：地使用權(quán)價(jià)格鑒證結(jié)果

試題答案:B

19、關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格，下列說(shuō)法正確的是

A.目前所有農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)價(jià)格全部放開(kāi)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)

B.農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格由生產(chǎn)成本、期間費(fèi)用、稅金以及利潤(rùn)構(gòu)成

C.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)成本，是指為生產(chǎn)一定數(shù)量的農(nóng)產(chǎn)品而耗費(fèi)的各種資源的價(jià)值總和，反映了

資金、勞動(dòng)、土地等生產(chǎn)要索的消耗，是理論意義上的完全成本

D.物質(zhì)京服務(wù)費(fèi)用，指在直接生產(chǎn)過(guò)程中消耗的各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的費(fèi)用、購(gòu)買(mǎi)各項(xiàng)服務(wù)

的支出以及與生產(chǎn)相關(guān)的其他實(shí)物，均為直接費(fèi)用

試題答案:C

20、某鑒證標(biāo)的設(shè)備未來(lái)5年的預(yù)期收益分別為10萬(wàn)元，12萬(wàn)元，20萬(wàn)元，13萬(wàn)元，

16萬(wàn)元，并且在第六年之后該企業(yè)收益將保持在15萬(wàn)元不變，資本化率均為10%,該

標(biāo)的鑒證價(jià)格最接近于（）萬(wàn)元。

A.124

B.146

C.171

D.247

試題答案:B

21、甲乙雙方約定，乙方使用甲方的注冊(cè)商標(biāo)5年，預(yù)計(jì)每年可新增利潤(rùn)68萬(wàn)元，其中

乙方應(yīng)將新增利潤(rùn)的25,支付給甲方作為商標(biāo)使用費(fèi):，若設(shè)定折現(xiàn)率為8,,則該注冊(cè)商標(biāo)

的使用權(quán)價(jià)格為（）萬(wàn)元。［2008年真題］

A.67.88

B.85.00

C.271.50

D.357.12

試題答案:A

22、已知某顆鉆石為2克拉，與它同質(zhì)量等級(jí)的鉆石每克拉單價(jià)為60000元，則該鉆石

價(jià)格為（）元。

A.120000

B.180000

C.240000

D.360000

試題答案:C

23、在整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證中，要求企業(yè)每年資本化率基本相等的方法為（）。

A.市場(chǎng)法

B.成本加和法

C.年金本金化法

D.分段法

試題答案:C

24、為了保證實(shí)物勘驗(yàn)的質(zhì)量和有效性，從有關(guān)單位摘抄的檔案或其他書(shū)面證據(jù)材料，應(yīng)

當(dāng)由（）核對(duì)并蓋章。

A.價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)

B.國(guó)家機(jī)關(guān)

C.提供材料的單位

D.有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)

試題答案:C

25、進(jìn)口設(shè)備的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)是（）人民幣數(shù)。

A.FOB,關(guān)稅

B.CIF

C.CIF,關(guān)稅

D.QF,增值稅

試題答案:B

26、對(duì)設(shè)備技術(shù)狀況的鑒定屬于機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證的基本程序的（

A.價(jià)格鑒證準(zhǔn)備階段

B.現(xiàn)場(chǎng)勘察階段

C.選擇鑒證方法并確定技術(shù)參數(shù)階段

D.價(jià)格鑒證計(jì)算階段

試題答案:B

27、關(guān)于異常物品價(jià)格鑒證，下列哪項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤,()

A.異常物品價(jià)格鑒證是指超出正?；蛘吆戏ǖ纳a(chǎn)、流通、消費(fèi)過(guò)程而出現(xiàn)的物品價(jià)格鑒

證

B.異常物品的價(jià)格鑒證的鑒證5付象和鑒證方法都京稀有物品相同

C.涉案滅失物價(jià)格鑒證應(yīng)遵循真實(shí)性、科學(xué)性、可行性原則，依照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序

和方法進(jìn)行鑒證和計(jì)算

D.偽劣產(chǎn)品價(jià)格鑒證主要是國(guó)家行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)在打擊牛.產(chǎn)、銷(xiāo)售偽劣產(chǎn)品行為的過(guò)

程中，委托價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)貨值金額進(jìn)行鑒證的活動(dòng)。

試題答案:B

28、下列有關(guān)市場(chǎng)法的描述中，正確的是［2005年真題］

A.直接法直觀簡(jiǎn)單，使用不受限制，但誤差較大

B.鑒證標(biāo)的因素優(yōu)于參照物則應(yīng)減少鑒證標(biāo)的的價(jià)格

C.弟異金額是反映鑒證標(biāo)的與所選定的參照物之間可比因素相對(duì)優(yōu)劣對(duì)鑒證標(biāo)的價(jià)格的影

響值

D.市場(chǎng)法的理論基礎(chǔ)是建立在貨幣具有時(shí)間價(jià)值的觀念上的

試題答案:c

29、某生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為30000臺(tái)/年，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加居I」，造成開(kāi)工不足，實(shí)際生

產(chǎn)量為25000臺(tái)/年，這種狀況將在今后較長(zhǎng)一段時(shí)間里難以改變，假定其他條件不變，

該生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.65,該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率為（）。［2006年真題］

A.10.8%

B.11.2%

C.14.5%

D.16.7%

試題答案:B

30、甲級(jí)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)中，具有經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)及相關(guān)工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)的高級(jí)職稱(chēng)的技術(shù)人員不

低于企業(yè)實(shí)有總?cè)藬?shù)的（）。

A.15,

B.30,

C.50,

D.60,

試題答案:A

31、李某于2010年春天自制了一批農(nóng)家肥，價(jià)格鑒證中心對(duì)其進(jìn)行鑒證，其中，原料生

產(chǎn)過(guò)程中耗用的化肥、種籽、農(nóng)藥、灌溉等物質(zhì)費(fèi)用共計(jì)2000元，生產(chǎn)過(guò)程中耗用10

天，匚錢(qián)按30元/天i|算，問(wèn)該批農(nóng)家肥價(jià)格鑒證值為（）元。

A.2000

B.2030

C.2200

D.2300

試題答案:D

32、我國(guó)很多平原地區(qū)種植許多大田經(jīng)濟(jì)作物，對(duì)其進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)可參考（）的價(jià)格。

A.棉花

B.大豆

C.糧食

D.紅薯

試題答案:C

33、下列有關(guān)價(jià)格認(rèn)證管理的敘述錯(cuò)誤的是（）。［2007年真題］

A.各級(jí)政府價(jià)格主管部門(mén)是價(jià)格認(rèn)證工作的主管部門(mén)

B.價(jià)格主管部門(mén)依法設(shè)'Z的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)是受理價(jià)格認(rèn)證的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)

C.價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理和涉案價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)管理是相同的

D.沒(méi)有取得《價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》的機(jī)構(gòu)不準(zhǔn)從事價(jià)格認(rèn)證工作

試題答案:C

34、關(guān)于對(duì)事故車(chē)的檢瞼不適合采用一般檢驗(yàn)方法的是

A.從外觀對(duì)事故車(chē)的損壞變形進(jìn)行人工觀察

B.轉(zhuǎn)向系統(tǒng)是否靈活可靠

C.制動(dòng)效能的性能檢驗(yàn)

D.燈光信號(hào)裝置是否齊全有效

試題答案:C

35、下列關(guān)于劃撥土地使用權(quán)的敘述，錯(cuò)誤的是（）。［2008年真題］

A.單獨(dú)的劃撥土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓

R.地上有建筑物的劃撥土地使用權(quán)可以隨建筑物一起轉(zhuǎn)讓

C.地上有建筑物的劃撥土地轉(zhuǎn)讓后，由轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用

權(quán)出讓金

D.J也上有建筑物的劃撥土地轉(zhuǎn)讓后，可以不辦理使用權(quán)出讓手續(xù)

試題答案:C

36、以下文物中屬于我國(guó)二級(jí)文物的是（）。

A.中國(guó)古舊圖書(shū)中具有特別重要價(jià)值的代表性的善本

B.中國(guó)古代圖書(shū)中具有重要價(jià)值的善本

C.中國(guó)古舊圖書(shū)中具有比較里要價(jià)值的善本

D.具有比較重要價(jià)值的民族、民俗文物

試題答案:B

37、下列關(guān)于折現(xiàn)率的選擇的說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。

A.投資者應(yīng)得到的最低報(bào)酬率等于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

B.投資者由于投資需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，就要有較高的收益率

C.投資者的收益率的大小取決于風(fēng)險(xiǎn)的大小

D.投資者的期望收益率大于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

試題答案:A

38、某企業(yè)擁有另一企業(yè)5年期一次性還本付息債券共計(jì)60萬(wàn)元，年利率為6,,單利計(jì)

息。若設(shè)定折現(xiàn)率為9,,則在距債券到期口2年時(shí)該債券的價(jià)格鑒證值為（）萬(wàn)元。［2008

年真題］

A.53.53

B.65.65

C.70.80

D.78.00

試題答案:B

39、某企業(yè)的一條生產(chǎn)線由于老化，每天比同類(lèi)新設(shè)備多耗電1000度，每度電0.5元。

該設(shè)備尚可使用5年（每年按360天計(jì)算），假定電價(jià)長(zhǎng)期穩(wěn)定，企業(yè)所得稅率33%,該

設(shè)備功能性貶值額（折現(xiàn)率為10%）為（）萬(wàn)元。［2006年真題］

A.45.7

B.60.3

C.68.2

D.90

試題答案:A

40、某設(shè)備2000年購(gòu)建，賬面原值10萬(wàn)元，賬面凈值2萬(wàn)元，2005年進(jìn)行價(jià)格鑒證。

已知購(gòu)建時(shí)和價(jià)格鑒證基準(zhǔn)口的固定基期（以1998年為基期）價(jià)格指數(shù)分別為130%和

180%,該設(shè)備綜合成新率為60%,則該設(shè)備在價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的價(jià)格為（）元。［2005年

真題］

A.16616

B.48000

C.83077

D.108000

試題答案:C

41、某價(jià)格認(rèn)證中心受理了一臺(tái)進(jìn)口設(shè)備的價(jià)格鑒證:該設(shè)備的到岸價(jià)為8UU萬(wàn)元，關(guān)稅

稅率為15,,增值稅稅率為17,,銀行手續(xù)費(fèi)按到岸價(jià)的1,計(jì)算，其它費(fèi)用忽略不計(jì)，則該

設(shè)備的重置成本為（）萬(wàn)元。［2007年真題］

A.928

B.944

C.1064

D.1084

試題答案:D

42、（）的基本任務(wù)是確定價(jià)格鑒證檔案的保管期限，剔除無(wú)保存價(jià)值的價(jià)格鑒證檔案，并

按規(guī)定程序銷(xiāo)毀。

A.價(jià)格鑒證文書(shū)的歸檔

B.價(jià)格鑒證文書(shū)的收集

C.價(jià)格鑒證檔案管理

D.價(jià)格鑒證檔案的整理

試題答案:C

43、從法律角度看，保護(hù)商標(biāo)也就是保護(hù)企業(yè)的（）。

A.榮譽(yù)

B.質(zhì)量

C.知名度

D.超額收益

試題答案:D

44、以下企業(yè)中可能為無(wú)限期壽命的是（）。［2006年真題］

A.收費(fèi)公路經(jīng)營(yíng)企業(yè)

B.資源型企業(yè)

C.科技開(kāi)發(fā)企業(yè)

D.中外合資企業(yè)

試題答案:C

45、在機(jī)組設(shè)備的價(jià)格鑒證中，對(duì)時(shí)間因素的調(diào)整利用（）進(jìn)行。

A.價(jià)格變動(dòng)指數(shù)法

B.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)

C.消費(fèi)物價(jià)指數(shù)

D.生產(chǎn)物價(jià)指數(shù)

試題答案:A

46、按照司法解釋的規(guī)定，對(duì)假冒商品價(jià)格鑒證時(shí)，侵權(quán)產(chǎn)晶沒(méi)有標(biāo)價(jià)或者無(wú)法查清其實(shí)

際銷(xiāo)售價(jià)格的，按照（）計(jì)算。

A.侵權(quán)產(chǎn)品的市.場(chǎng)中間價(jià)格

B.被侵權(quán)產(chǎn)品的市場(chǎng)中間價(jià)格

C.侵權(quán)產(chǎn)品的標(biāo)價(jià)或?qū)嶋H哨售平均價(jià)格

D.被侵權(quán)產(chǎn)品的市場(chǎng)最高價(jià)格

試題答案:B

47、下列對(duì)于現(xiàn)代西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的認(rèn)識(shí)，錯(cuò)誤的是（）。

A.是資本主義的上層建筑

B.在意識(shí)形態(tài)h,宣揚(yáng)資本主義制度的合理性和優(yōu)越性

C.在整個(gè)理論體系上應(yīng)對(duì)它持否定的態(tài)度

D.在一些具體內(nèi)容上也應(yīng)否定它的有用之處

試題答案:D

48、采用框架結(jié)構(gòu)，其屋面、樓板上的荷載通過(guò)（）傳到基礎(chǔ)。

A.承重墻

B.梁柱

C.剪力墻

D.次梁

試題答案:B

49、能標(biāo)志一定商品質(zhì)量、反映商品提供企業(yè)特定聲譽(yù)的無(wú)形資產(chǎn)為

A.專(zhuān)利權(quán)

B.非專(zhuān)利技術(shù)

C.商標(biāo)

D.商譽(yù)

試題答案:C

50、有一空置寫(xiě)字樓，目前不僅無(wú)收益，而且還要支付管理費(fèi)用，其收益價(jià)格測(cè)算可采用

()。［2008年真題］

A.該類(lèi)寫(xiě)字樓的客觀預(yù)期收益

B.類(lèi)似正常使用寫(xiě)字樓的實(shí)際收益

C.該寫(xiě)字樓前三年的平均收益

D.類(lèi)似寫(xiě)字樓前三年的平均收益

試題答案:D

51、商譽(yù)是企業(yè)在同等條件下，所獲得的

A.正常收益

B.成本節(jié)儉

C.超額利潤(rùn)

D.總收益

試題答案:C

52、下述情況可以采用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法的是()。

A.生產(chǎn)能力與成本之間不存在相關(guān)關(guān)系

B.生產(chǎn)能力與成本之間呈司向線性關(guān)系

C.生產(chǎn)能力與成本之間呈異向線性關(guān)系

D.資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力之間不存在線性關(guān)系，即資產(chǎn)生產(chǎn)能力和成本之間只是同方向

變化，而不是等比例變化

試題答案:D

53、上地使用權(quán)價(jià)格鑒證的市場(chǎng)法乂稱(chēng)市場(chǎng)比較法、現(xiàn)行市價(jià)法。下列其定義正確的是（

A.是指利用當(dāng)?shù)卣贫C布的基準(zhǔn)地價(jià)作為參照物，對(duì)其各種因素進(jìn)行系數(shù)修正，求得

待估土地價(jià)值的一種方法

B.是將鑒證標(biāo)的與在近期已經(jīng)進(jìn)行交易的類(lèi)似土地加以比較，從已進(jìn)行交易的類(lèi)似土地的

已知價(jià)格，修正得出鑒證標(biāo)的價(jià)格的一種方法

C.是指通過(guò)預(yù)測(cè)上地未來(lái)產(chǎn)生的預(yù)期收益，以?定的還原利率將預(yù)期收益折算為現(xiàn)值之和,

從而確定土地使用權(quán)價(jià)格的方法

D.是以開(kāi)發(fā)土地所耗費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用之和為依據(jù)，再加上一定的利潤(rùn)、利息、、稅金以及土地

所有權(quán)收益來(lái)確定土地使用權(quán)價(jià)格的一種方法

試題答案:B

54、用約當(dāng)投資分析法確定利潤(rùn)分成率時(shí)，計(jì)算購(gòu)買(mǎi)方約當(dāng)投資量使用的成本利潤(rùn)率按

A.購(gòu)買(mǎi)方現(xiàn)有銷(xiāo)售利潤(rùn)率

B.購(gòu)買(mǎi)方現(xiàn)有機(jī)會(huì)成本率

C.購(gòu)買(mǎi)方現(xiàn)有重置成本率

D.購(gòu)買(mǎi)方現(xiàn)有投資利潤(rùn)率

試題答案:D

55、整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證時(shí)，對(duì)企業(yè)收益狀況的影響因素很多，而（）不是企業(yè)收益狀況的主

要影響因素。［2008年真題］

A.需求因素

B.負(fù)債因素

C.供給因素

D.技術(shù)因素

試題答案:B

56、下列不屬于利潤(rùn)率決定因素的是

A.社會(huì)總勞動(dòng)最形成的新噌價(jià)值量

B.勞動(dòng)與資本的比例

C.利潤(rùn)與工資的比例

D.價(jià)格管制程度

試題答案:B

57、漁畜產(chǎn)晶的飼料費(fèi)用和仔畜（幼禽、魚(yú)苗等）費(fèi)用比重（）。

A.較小

B.較大

C,中等

D.偏小

試題答案:B

58、某機(jī)器設(shè)備目前已不再生產(chǎn)，該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比，在完成相同生產(chǎn)仟?jiǎng)?wù)的

前提下，多使用3名操作工人，每年多耗電100萬(wàn)度。如果每名操作工人的工資及其他

費(fèi)用為每年1.8萬(wàn)元，每度電的價(jià)格為0.45元，自價(jià)格鑒證基準(zhǔn)H起該設(shè)備尚可使用8

年，折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅稅率為33%,不考慮其他因素，則該設(shè)備的功能性貶值

為（）萬(wàn)元。

A.130

B.180

C.310

D.338

試題答案:B

59、用市場(chǎng)法對(duì)某房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)得出三個(gè)比準(zhǔn)價(jià)格:1800元/m、1850元/m、

1820元2/m,若采用加權(quán)算術(shù)平均法計(jì)算綜合結(jié)果，賦予的權(quán)數(shù)分別為2/10、3/10、

5/10,則該房地產(chǎn)的鑒證價(jià)格為每平方米（）元。［2005年真題］

A.1825

B.1850

C.1857

D.1869

試題答案:A

60、卜.列關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)說(shuō)法錯(cuò)誤的是

A.無(wú)形資產(chǎn)收益額是由無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的超額收益、無(wú)形資產(chǎn)附著于有形資產(chǎn)發(fā)揮作注并產(chǎn)

生共同收益

B.無(wú)形資產(chǎn)收益通過(guò)分成率的方法獲得，其計(jì)算公式為:無(wú)形資產(chǎn)收益額，銷(xiāo)售收人x銷(xiāo)售收

人分成率

C.利潤(rùn)分成率的確定，是以無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的追加利潤(rùn)在成本總額中的比重為基礎(chǔ)的

D.銷(xiāo)售收入分成率與銷(xiāo)售利潤(rùn)分成率二者可以換算

試題答案:C

二多選題（共20題）

1、價(jià)格鑒證登記簿種類(lèi)包括（）。

A.價(jià)格鑒證委托登記簿

B.價(jià)格鑒證結(jié)論卷記簿

C.國(guó)內(nèi)民事價(jià)格鑒證登記簿

D.國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)價(jià)格鑒證登記簿

E.分類(lèi)財(cái)物價(jià)格鑒證轉(zhuǎn)記簿

試題答案:C,D,E

2、我國(guó)陶器文化極為光輝燦爛，其發(fā)掘的數(shù)量也最大，是我國(guó)古代的一座藝術(shù)寶庫(kù)，價(jià)

格鑒證人員對(duì)占陶器估價(jià)時(shí)要考慮以下因素：（）。

A.對(duì)現(xiàn)代陶瓷的研究?jī)r(jià)值

B.同類(lèi)產(chǎn)品制作年代的遠(yuǎn)近

C.是否能夠繼續(xù)使用

D.是否出自名窯或名家之手

E.同一-時(shí)期、同類(lèi)產(chǎn)品制作的精美程度、保存完好程度

試題答案:B,D,E

3、無(wú)法查詢進(jìn)口設(shè)備在基準(zhǔn)H的FOB價(jià)格或CIF價(jià)格的鑒證方法可以選用

A.依據(jù)國(guó)外替代產(chǎn)品在基準(zhǔn)口的FOB價(jià)格或CIF價(jià)格，用功能價(jià)值法估測(cè)鑒證標(biāo)的的重

置成本

B.依據(jù)國(guó)外替代產(chǎn)品在基唯日的FOB價(jià)格或CIF價(jià)格，用比較法估測(cè)鑒證標(biāo)的的重置成

本

C.國(guó)內(nèi)替代設(shè)備在基準(zhǔn)H的市場(chǎng)價(jià)格推算鑒證標(biāo)的的重置成本

D.國(guó)內(nèi)替代設(shè)備在基準(zhǔn)日的重置成本推算鑒證標(biāo)的的重置成本

E.采用國(guó)內(nèi)設(shè)備其準(zhǔn)日的平均價(jià)格推算鑒證標(biāo)的的重置成本

試題答案:A,BCD

4、股票的種類(lèi)很多，而且可以按不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)。常見(jiàn)的股票分類(lèi)方法有（）。

A.按有無(wú)票面金額可分為面額股票和無(wú)面額股票

B.按票面是否記名分為記名股票和不記名股票

C.按票面發(fā)行價(jià)格可分為普通股和優(yōu)先股

D.按股票能否上市.流通可分為上市股票和非上市股票

E.按股票持有人享有的權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任的大小可分為普通股、優(yōu)先股和后配股

試題答案:A,B,D,E

5、錢(qián)幣作為商品交換的產(chǎn)物，在我國(guó)有悠久的歷史，對(duì)古錢(qián)幣的估價(jià)應(yīng)特別注意其()情

況。

A.存世

B.材質(zhì)

C.種類(lèi)

D.出土

E.重量

試題答案：A,D

6、以出讓方式取得土地使用權(quán)，但不可以轉(zhuǎn)讓的情況包括［2008年真題］

A.共有土地未經(jīng)共有人書(shū)面同意

B.成片開(kāi)發(fā)的土地雖達(dá)到建設(shè)用地條件，但建筑工程未達(dá)到25,以H.

C.對(duì)土地權(quán)屬有爭(zhēng)議

D.未領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)

E.未按出讓合同約定支付全部出讓金

試題答案:A,C,D,E

7、企業(yè)中的材料，可以分為（）。

A.庫(kù)存材料

B.主要材料

C.輔助材料

D.在用材料

E.次要材料

試題答案：A,D

8、建筑物價(jià)格鑒證作業(yè)的重點(diǎn)有

A.按照價(jià)格目的的要求，收集相關(guān)資料

B.認(rèn)真詳細(xì)地做好實(shí)地勘察

C.建筑物面積的測(cè)量核實(shí)工作

D.對(duì)事先收集的有關(guān)價(jià)格鑒證標(biāo)的資料進(jìn)行核實(shí)

E.科學(xué)、靈活地運(yùn)用價(jià)格鑒證方法做好估算工作

試題答案:ABE

9、運(yùn)用成本加和法鑒證整體資產(chǎn)價(jià)格的條件為

A.產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)、證券市場(chǎng)交易成熟、活躍

B.可確認(rèn)價(jià)格鑒證對(duì)象價(jià)值由哪些單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值簡(jiǎn)單加和而成

C.各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值可適當(dāng)片算

D.未來(lái)收益可用貨幣量化

E.價(jià)格鑒證對(duì)象可再生或模擬

試題答案:B,C,E

10、在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的假設(shè)前提下，可以按照不同的條件采用不同的方法來(lái)求取該企業(yè)的

收益現(xiàn)值，-主要包括年金本金化法和分段法，關(guān)于其公式，下列表述正確的為（）。

A.-n

B.P=F（l+i）

C.

D.

E.

試題答案：C,E

11、在下列車(chē)損鑒證的程序中，排在評(píng)定估算階段之前的有（）。

A.群備階段

B.實(shí)物勘驗(yàn)

C.撰寫(xiě)鑒證結(jié)論書(shū)

D.選擇方法和技術(shù)參數(shù)

E.出具鑒證結(jié)論書(shū)

試題答案:A,B,D

12、下面有關(guān)商標(biāo)權(quán)的說(shuō)法正確的有()。［2006年真題］

A.商標(biāo)權(quán)以申請(qǐng)注冊(cè)時(shí)間先后為審批依據(jù)

B.商標(biāo)權(quán)以使用時(shí)間先后為審批依據(jù)

C.商標(biāo)權(quán)有法定有效保護(hù)期限，不準(zhǔn)續(xù)展

D.商標(biāo)權(quán)在注冊(cè)時(shí)有一個(gè)有效期規(guī)定，但可續(xù)展

E.商標(biāo)權(quán)和專(zhuān)利權(quán)-?樣需經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、審批、核準(zhǔn)、公告等法定程序才能獲得

試題答案:A,D,E

13、王先生想要通過(guò)價(jià)格評(píng)估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定，則當(dāng)他具備()等條件時(shí)，可以通過(guò)資格

認(rèn)定。

A.經(jīng)人事部組織的全國(guó)統(tǒng)一考試，并取得價(jià)格評(píng)估相關(guān)專(zhuān)業(yè)的職業(yè)資格