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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新起點:代理招商合作合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1招商項目概述2.2合作區(qū)域2.3合作期限2.4合作內(nèi)容3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間3.4代理費用調整機制4.代理權利與義務4.1代理方權利4.2代理方義務4.3招商方權利4.4招商方義務5.合作項目推廣與宣傳5.1代理方推廣方式5.2招商方支持5.3合作宣傳內(nèi)容5.4宣傳費用承擔6.合作項目合作協(xié)議簽署6.1合作協(xié)議簽署流程6.2合作協(xié)議內(nèi)容審核6.3合作協(xié)議簽署時間7.合作項目合同管理7.1合作項目合同備案7.2合作項目合同變更7.3合作項目合同終止8.合作項目違約責任8.1代理方違約責任8.2招商方違約責任8.3違約責任追究方式9.合作項目爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用承擔10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合作項目介紹11.2代理費用明細11.3合作項目合作協(xié)議11.4其他相關文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充條件13.3合同變更程序13.4合同補充程序14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋與適用法律14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1招商項目概述2.2合作區(qū)域2.3合作期限2.4合作內(nèi)容3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間3.4代理費用調整機制4.代理權利與義務4.1代理方權利4.2代理方義務4.3招商方權利4.4招商方義務5.合作項目推廣與宣傳5.1代理方推廣方式5.2招商方支持5.3合作宣傳內(nèi)容5.4宣傳費用承擔6.合作項目合作協(xié)議簽署6.1合作協(xié)議簽署流程6.2合作協(xié)議內(nèi)容審核6.3合作協(xié)議簽署時間7.合作項目合同管理7.1合作項目合同備案7.2合作項目合同變更7.3合作項目合同終止8.合作項目違約責任8.1代理方違約責任8.1.1未按約定完成招商任務的違約責任8.1.2違反保密義務的違約責任8.1.3未按合同約定提供招商信息的違約責任8.2招商方違約責任8.2.1未按約定提供招商項目信息的違約責任8.2.2未按約定支付代理費用的違約責任8.2.3未按約定提供合作項目支持的違約責任8.3違約責任追究方式8.3.1違約金計算方式8.3.2違約金支付時間8.3.3違約金支付方式9.合作項目爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商程序9.2.2仲裁程序9.2.3訴訟程序9.3爭議解決費用承擔9.3.1雙方協(xié)商承擔9.3.2仲裁機構承擔9.3.3法院承擔10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2法律法規(guī)要求的其他條件10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3違約導致合同解除10.3合同解除條件10.3.1嚴重違約10.3.2不可抗力10.3.3雙方協(xié)商一致11.合同附件11.1合作項目介紹11.2代理費用明細11.3合作項目合作協(xié)議11.4其他相關文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充條件13.3合同變更程序13.4合同補充程序14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋與適用法律14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關系之外,為協(xié)助本合同履行而介入的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、咨詢機構、技術服務提供商等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額應考慮第三方提供的服務性質、預期風險及本合同的整體價值。15.2.2第三方的責任限額應在合同附件中明確列出。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利15.3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù),以完成其職責。15.3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的服務費用。15.3.2第三方義務15.3.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的相關信息。15.3.2.3第三方應遵守法律法規(guī),不得從事任何違反本合同宗旨的活動。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系,甲乙雙方各自對第三方承擔相應的權利和義務。15.4.1.2第三方不參與甲乙雙方的直接交易,其服務僅作為輔段。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方在合同中明確是否允許第三方介入,以及介入的條件和程序。15.5.2若允許第三方介入,甲乙雙方應提前與第三方協(xié)商,確定第三方介入的具體方式和職責。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不會損害乙方的利益。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作,確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的配合和支持,確保第三方能夠順利履行其職責。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作,并在必要時向甲方報告。17.第三方介入時的責任劃分17.1第三方責任17.1.1第三方應對其提供的服務質量負責,如因第三方原因導致服務不符合合同要求,第三方應承擔相應的責任。17.2甲乙雙方責任17.2.1甲乙雙方應各自對其在本合同項下的行為負責,第三方介入不影響甲乙雙方的責任承擔。17.3爭議解決17.3.1若因第三方介入產(chǎn)生爭議,甲乙雙方應通過協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合作項目介紹詳細要求:包括項目背景、市場分析、項目定位、預期目標、項目優(yōu)勢等。說明:此附件用于甲乙雙方了解合作項目的具體情況,作為合同附件之一。2.代理費用明細詳細要求:列出各項代理費用及其計算方式,包括但不限于基礎代理費用、額外服務費用等。說明:此附件用于明確代理費用的構成,便于甲乙雙方進行費用結算。3.合作項目合作協(xié)議詳細要求:詳細列出合作項目的具體條款,包括合作內(nèi)容、合作期限、權利義務等。說明:此附件是甲乙雙方合作的基礎文件,需雙方簽字蓋章。4.其他相關文件詳細要求:包括但不限于項目相關審批文件、資質證明、財務報表等。說明:此附件根據(jù)實際需要提供,以支持合作項目的順利進行。說明二:違約行為及責任認定:1.代理方違約行為違約行為:未按約定完成招商任務。2.招商方違約行為違約行為:未按約定提供招商項目信息。責任認定標準:根據(jù)未提供招商項目信息的嚴重程度,計算違約金,一般為未提供信息項目價值的10%。示例說明:若招商方未按約定提供招商項目信息,應支付相當于未提供信息項目價值10%的違約金。3.第三方違約行為違約行為:第三方未按合同約定提供服務。責任認定標準:根據(jù)第三方未提供服務的情況,計算違約金,一般為第三方服務費用的10%。示例說明:若第三方未按合同約定提供服務,應支付相當于未提供服務費用10%的違約金。4.其他違約行為違約行為:違反保密義務、未按約定支付費用等。責任認定標準:根據(jù)違約行為的嚴重程度,計算違約金,一般為涉及金額的一定比例。示例說明:若任何一方違反保密義務,應支付相當于涉及金額5%的違約金。全文完。2024年新起點:代理招商合作合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作結束時間4.合作內(nèi)容4.1甲方責任4.2乙方責任5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.合作成果分配6.1成果分配比例6.2分配方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一:合作協(xié)議書11.2附件二:項目詳情12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一:合作協(xié)議書13.2附件二:項目詳情14.合同其他約定14.1保密條款14.2其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱:_______1.1.2甲方住所:_______1.1.3甲方法定代表人:_______1.1.4甲方聯(lián)系電話:_______1.1.5甲方電子郵箱:_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱:_______1.2.2乙方住所:_______1.2.3乙方法定代表人:_______1.2.4乙方聯(lián)系電話:_______1.2.5乙方電子郵箱:_______2.合作項目概述2.1項目名稱:_______2.2項目地點:_______2.3項目類型:_______3.合作期限3.1合作起始時間:_______3.2合作結束時間:_______4.合作內(nèi)容4.1甲方責任4.1.1負責提供項目相關信息及必要支持。4.1.2負責項目的宣傳推廣。4.1.3負責項目合作過程中的協(xié)調工作。4.2乙方責任4.2.1負責項目的招商及租賃工作。4.2.2負責項目現(xiàn)場的日常管理。4.2.3負責項目合作過程中的風險控制。5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額:_______5.2付款方式:5.2.1乙方招商成功后,甲方按照約定支付招商費用。5.2.2乙方租賃成功后,甲方按照約定支付租賃費用。5.3付款時間:5.3.1每月_______日支付上一個月的費用。5.3.2招商費用和租賃費用支付完成后,甲方應在_______日內(nèi)向乙方支付_______%的傭金。6.合作成果分配6.1成果分配比例:_______6.2分配方式:6.2.1甲方和乙方按照約定的比例分配合作成果。6.2.2合作成果分配方式為現(xiàn)金支付。7.違約責任7.1違約情形:7.1.1甲方未按約定提供項目信息或支持。7.1.2乙方未按約定完成招商或租賃工作。7.1.3任何一方未按約定支付費用。7.2違約責任承擔:7.2.1違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金金額為_______,由違約方支付給守約方。7.2.3若違約行為造成對方重大損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。8.2.2仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進行仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容應以書面形式進行確認。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導致合同無法履行。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3一方嚴重違約,另一方有權解除合同。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2雙方簽署日期。10.2合同生效時間10.2.1自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一:合作協(xié)議書11.1.1協(xié)議書應詳細列明合作內(nèi)容、費用、期限等。11.1.2協(xié)議書應由雙方代表簽字蓋章。11.2附件二:項目詳情11.2.1項目詳情應包括項目名稱、地點、類型、投資預算等。11.2.2項目詳情應由甲方提供,乙方確認。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1雙方代表應在_______年_______月_______日前完成合同簽署。12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點為_______。12.3簽署人員12.3.1甲方簽署代表:_______12.3.2乙方簽署代表:_______13.合同附件13.1附件一:合作協(xié)議書13.1.1協(xié)議書應詳細列明合作內(nèi)容、費用、期限等。13.1.2協(xié)議書應由雙方代表簽字蓋章。13.2附件二:項目詳情13.2.1項目詳情應包括項目名稱、地點、類型、投資預算等。13.2.2項目詳情應由甲方提供,乙方確認。14.合同其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關信息均負有保密義務。14.1.2未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請或選擇,提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其各自的關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致,認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方具備完成相應任務的專業(yè)能力和資質。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方的選擇標準和程序。15.3.2第三方應在雙方約定的期限內(nèi)接受邀請并簽署相關協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額為_______。16.1.2第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2責任承擔16.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失,由第三方自行承擔。16.2.2第三方在合同履行過程中因甲乙雙方的指示或合作不當造成的損失,由相關方根據(jù)實際情況承擔相應責任。16.3第三方權利16.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權,獨立開展相關工作。16.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系。17.2第三方應遵守甲乙雙方之間的合同約定,并承擔相應的義務。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體內(nèi)容應在合同附件中詳細列明。18.1.1第三方介入的具體任務和目標。18.1.2第三方介入的時間表和里程碑。18.1.3第三方介入的費用和支付方式。18.1.4第三方介入的結果評估標準。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更第三方的介入內(nèi)容。19.1.2變更內(nèi)容應以書面形式進行確認。19.2第三方解除19.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責,可以解除介入。19.2.2甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除第三方的介入。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成,爭議提交至合同約定的爭議解決機構解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入任務完成后,甲乙雙方應進行驗收。21.2驗收合格后,第三方介入終止。22.第三方介入的后續(xù)責任22.1第三方介入終止后,第三方應對其介入期間產(chǎn)生的所有資料和文件進行妥善處理。22.2第三方介入期間產(chǎn)生的債權債務關系,由第三方自行處理,甲乙雙方不承擔連帶責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:合作協(xié)議書詳細要求和說明:合作協(xié)議書應詳細列明合作項目的基本信息、合作期限、合作內(nèi)容、雙方責任、費用及支付方式、成果分配、違約責任、爭議解決等條款,并由甲乙雙方代表簽字蓋章。2.附件二:項目詳情詳細要求和說明:項目詳情應包括項目名稱、地點、類型、投資預算、項目規(guī)劃、市場分析、合作條件等,由甲方提供,乙方確認。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明:第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、任務、時間表、費用、責任限額、權利義務等,并由甲乙雙方及第三方代表簽字蓋章。4.附件四:第三方資質證明詳細要求和說明:第三方資質證明應包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關業(yè)績證明等,以證明其具備完成介入任務的能力。5.附件五:合作成果驗收報告詳細要求和說明:合作成果驗收報告應由第三方或甲乙雙方共同編制,詳細記錄合作成果的完成情況、驗收結果、存在問題及改進建議。6.附件六:違約金支付憑證詳細要求和說明:違約金支付憑證應包括支付憑證、收據(jù)等,以證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按約定提供項目信息或支持。乙方未按約定完成招商或租賃工作。任何一方未按約定支付費用。第三方未按約定完成介入任務。甲乙雙方違反保密條款,泄露合同內(nèi)容。2.責任認定標準:甲方未提供項目信息或支持,導致乙方無法正常履行職責,甲方應承擔相應的賠償責任。任何一方未按約定支付費用,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金和賠償損失。甲乙雙方違反保密條款,泄露合同內(nèi)容,應承擔相應的違約責任。3.示例說明:示例一:若甲方未按約定提供項目信息,導致乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)完成招商工作,甲方應賠償乙方因延誤造成的損失。示例二:若乙方未按約定完成招商工作,導致甲方項目未能按期開業(yè),乙方應支付違約金。示例三:若第三方未按約定完成市場調研任務,導致甲乙雙方?jīng)Q策失誤,第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年新起點:代理招商合作合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作區(qū)域3.4合作范圍4.合作雙方的權利與義務4.1合作方權利4.2合作方義務4.3代理方權利4.4代理方義務5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算方式5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.合作成果分配6.1合作成果定義6.2合作成果分配方式6.3合作成果分配比例7.合作風險及責任承擔7.1合作風險定義7.2合作風險承擔方式7.3責任承擔范圍8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同的終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的后續(xù)處理12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:代理招商公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱新城商業(yè)綜合體項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模項目總建筑面積約為100000平方米,其中地上建筑面積約80000平方米,地下建筑面積約20000平方米。2.4項目性質商業(yè)綜合體,包括購物中心、辦公樓、酒店、公寓等多種業(yè)態(tài)。3.合作內(nèi)容3.1合作方式乙方作為甲方項目的代理招商公司,負責項目的招商、租賃、運營等工作。3.2合作期限本合同有效期為自2024年1月1日至2026年12月31日。3.3合作區(qū)域合作區(qū)域為甲方項目所在地,具體范圍為甲方項目紅線內(nèi)。3.4合作范圍合作范圍為甲方項目的招商、租賃、運營管理及項目推廣等。4.合作雙方的權利與義務4.1合作方權利甲方權利:(1)對乙方招商工作的監(jiān)督和指導;(2)對乙方運營管理的監(jiān)督和指導;(3)在合同約定范圍內(nèi),有權對乙方提出的工作建議。乙方權利:(1)根據(jù)甲方要求,開展招商、租賃、運營等工作;(2)在合同約定范圍內(nèi),享有招商、租賃、運營等工作的收益;(3)有權要求甲方提供必要的支持和服務。4.2合作方義務甲方義務:(1)按照合同約定,為乙方提供項目資料、協(xié)助乙方完成招商工作;(2)對乙方招商、租賃、運營等工作的成果進行驗收;(3)按照合同約定,支付乙方代理費用。乙方義務:(1)按照甲方要求,完成招商、租賃、運營等工作;(2)確保項目運營的合法性、合規(guī)性;(3)對項目運營過程中的問題及時向甲方匯報。5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算方式代理費用按項目實際招商面積的0.5%計算,每月結算一次。5.2代理費用支付方式甲方在每月結算日將代理費用支付至乙方指定賬戶。5.3代理費用支付時間每月結算日后5個工作日內(nèi)支付代理費用。6.合作成果分配6.1合作成果定義合作成果指乙方在合作期限內(nèi),按照合同約定完成的項目招商、租賃、運營等工作的成果。6.2合作成果分配方式(1)招商面積占比:甲方50%,乙方50%;(2)租金收入:甲方60%,乙方40%;(3)其他收入:甲方60%,乙方40%。6.3合作成果分配比例甲方與乙方按照上述分配方式,每年進行一次成果分配。8.違約責任8.1違約情形(1)任何一方未按合同約定履行其義務;(2)任何一方未按照合同約定支付費用;(3)任何一方在合作期間違反法律法規(guī),給對方造成損失;(4)任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息;(5)任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。8.2違約責任承擔方式(1)違約方應承擔違約責任,賠償守約方因此遭受的損失;(2)違約方應按照合同約定支付違約金;(3)違約方應承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用。8.3違約賠償標準(1)因違約導致合同無法繼續(xù)履行的,違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失;(2)因違約導致合同部分無法履行的,違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失;(3)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可依法由仲裁機構或法院判決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序(1)爭議發(fā)生后,雙方應在30日內(nèi)提出書面爭議通知;(2)法院受理后,雙方應按照法院的要求提交相關證據(jù);(3)法院應根據(jù)事實和法律作出判決。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容,應書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除條件(1)合同期滿;(2)任何一方嚴重違約,經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正;(3)因不可抗力導致合同無法履行;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同解除程序(1)任何一方要求解除合同,應書面通知對方;(3)合同解除后,雙方應按照合同約定支付剩余款項。11.合同的終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。11.2合同終止程序(1)合同終止后,雙方應在30日內(nèi)進行財產(chǎn)清算;(3)合同終止后,雙方應按照合同約定支付剩余款項。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達任何一方通知對方,應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址,自發(fā)送之日起視為送達。12.3合同附件(1)項目簡介;(2)項目招商手冊;(3)項目租賃合同樣本。13.合同簽訂日期及地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽訂。14.合同份數(shù)及保管本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或單位,包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、招商代理、風險評估、工程監(jiān)理、施工管理等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中,因其過錯造成甲乙雙方或項目本身損失時,第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額計算(1)根據(jù)第三方提供的服務類型和合同約定,確定責任限額的具體金額;(2)責任限額不得低于合同總價款的10%;(3)責任限額由雙方在合同中明確約定。17.第三方責權利17.1第三方權利(1)按照合同約定,第三方有權獲得相應的服務費用;(2)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件,以完成其服務;(3)第三方有權在履行合同過程中,對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。17.2第三方義務(1)第三方應按照合同約定,按時、按質完成其服務;(2)第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;(3)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息;(4)第三方應承擔因其過錯造成甲乙雙方或項目損失的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分(1)甲方負責項目的整體規(guī)劃、投資決策、資金籌措等工作;(2)乙方負責項目的招商、租賃、運營等工作;(3)第三方根據(jù)合同約定,提供相應的專業(yè)服務。18.2責任劃分(1)甲方對項目的整體投資負責,承擔項目投資風險;(2)乙方對項目的招商、租賃、運營等業(yè)務負責,承擔相應的市場風險;(3)第三方對其提供的服務質量負責,承擔因其過錯造成的損失。19

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