2024年教室租賃協(xié)議范本：學(xué)校專用版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教室租賃協(xié)議范本：學(xué)校專用版B版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的設(shè)施和條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的用途4.2租賃物的禁止用途第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1附件一：租賃物照片11.2附件二：租賃物設(shè)施清單第十二條簽署日期12.1出租人簽署日期12.2承租人簽署日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效14.1合同的生效條件14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置本合同項(xiàng)下的租賃物位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)學(xué)校內(nèi)，具體地址為街道號(hào)。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，具體房間號(hào)為。1.3租賃物的設(shè)施和條件租賃物內(nèi)配備有基本的辦公家具，包括辦公桌、辦公椅、書(shū)架等。同時(shí)，租賃物內(nèi)提供穩(wěn)定的電源和網(wǎng)絡(luò)接入，保證正常的辦公需求。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃開(kāi)始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為2024年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月元，共計(jì)元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：學(xué)校賬號(hào)：X銀行：銀行分行第四條租賃用途4.1租賃物的用途承租人租賃該教室主要用于開(kāi)展活動(dòng)，包括但不限于課堂教學(xué)、實(shí)驗(yàn)教學(xué)、學(xué)生活動(dòng)等。4.2租賃物的禁止用途承租人不得將租賃物用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者其他有損學(xué)校聲譽(yù)的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，保證租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人并進(jìn)行修復(fù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)受益人范圍內(nèi)。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買活動(dòng)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物或者未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的損失、支付違約金等。7.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人的損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為省市區(qū)，任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議均應(yīng)在該地點(diǎn)進(jìn)行解決。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。9.2提前終止合同的違約金如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同提前終止的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的2倍。第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意，未經(jīng)雙方同意的變更無(wú)效。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附件11.1附件一：租賃物照片附件一為本租賃物的照片，用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。11.2附件二：租賃物設(shè)施清單附件二為本租賃物的設(shè)施清單，列明租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。第十二條簽署日期12.1出租人簽署日期出租人簽署日期為2024年月日。12.2承租人簽署日期承租人簽署日期為2024年月日。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方就本合同的履行還可以達(dá)成其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同后。第十四條合同的生效14.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，同時(shí)需經(jīng)學(xué)校校長(zhǎng)辦公會(huì)批準(zhǔn)。14.2合同的生效日期本合同的生效日期為2024年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片1.1照片內(nèi)容照片應(yīng)包括租賃物的全貌、內(nèi)部空間布局、主要設(shè)施和設(shè)備等，以直觀反映租賃物的實(shí)際情況。1.2照片數(shù)量和規(guī)格提供不少于5張照片，每張照片的分辨率為像素，格式為JPG或PNG。1.3照片提交時(shí)間出租人應(yīng)在合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物的照片提交給承租人。附件二：租賃物設(shè)施清單2.1設(shè)施清單內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.2設(shè)施清單的準(zhǔn)確性出租人應(yīng)確保提供的設(shè)施清單真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有遺漏或誤導(dǎo)。2.3設(shè)施清單的更新如租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備發(fā)生變更，出租人應(yīng)及時(shí)更新清單并通知承租人。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1出租人違約未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件；未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用；未按時(shí)支付租金或支付的租金金額不正確。示例：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，則構(gòu)成違約。2.2承租人違約未按約定支付租金；使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或危險(xiǎn)活動(dòng)；未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。示例：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%或?qū)嶋H損失的賠償，以較高者為準(zhǔn)。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：3.1出租人：指擁有租賃物并將其出租給承租人的一方。3.2承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.3租賃物：指出租人提供給承租人使用的房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等。3.4租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。3.5租賃期限：指承租人租賃租賃物的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。出租人是