2024年二手房買賣預(yù)付款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣預(yù)付款合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.預(yù)付款金額及支付方式4.1預(yù)付款金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.合同生效條件5.1合同生效條件5.2合同生效日期6.合同解除條件6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同指買方與賣方就二手房買賣事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂的預(yù)付款合同。1.2術(shù)語解釋1.2.2預(yù)付款：指買方在本合同簽訂后，向賣方支付的部分房款，用于證明買方購買房產(chǎn)的誠意。1.2.3合同解除：指在本合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同雙方協(xié)商一致解除合同的行為。第二條雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：______有限公司買方法定代表人：______買方地址：______2.2賣方信息賣方全稱：______有限公司賣方法定代表人：______賣方地址：______第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積______平方米，戶型______，樓棟______，層數(shù)______。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并已取得合法的房產(chǎn)證。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)。第四條預(yù)付款金額及支付方式4.1預(yù)付款金額本合同約定的預(yù)付款金額為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將預(yù)付款支付至賣方指定的賬戶。4.3支付方式買方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付預(yù)付款，并將轉(zhuǎn)賬憑證作為附件附于本合同之后。第五條合同生效條件5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第六條合同解除條件6.1合同解除條件6.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同。6.1.2買方未按約定支付預(yù)付款，賣方有權(quán)解除本合同。6.2合同解除程序6.2.1一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。6.2.2解除合同的通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)送達(dá)。第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按約定支付預(yù)付款，應(yīng)向賣方支付______元的違約金。7.1.2買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付______元的違約金。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付______元的違約金。7.2.2賣方單方面解除合同，應(yīng)向買方支付______元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商。8.2.2協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)，若未能達(dá)成一致，任何一方均可申請(qǐng)仲裁。第九條合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議，并簽字（或蓋章）。9.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付完畢，預(yù)付款已全部支付。10.2.2合同約定的其他終止條件。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)基本情況11.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述11.2附件二：付款憑證11.2.1預(yù)付款支付憑證11.2.2其他相關(guān)付款憑證第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在______市______區(qū)______路______號(hào)簽署。12.3簽署人買方代表（簽字）：______賣方代表（簽字）：______第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，買方執(zhí)______份，賣方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同目的和法律法規(guī)的要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。3.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方因違反服務(wù)協(xié)議約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的；3.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，開展服務(wù)工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系；5.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的劃分：5.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案；5.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反甲乙雙方的利益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；6.1.2雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，開展相關(guān)工作；6.1.4第三方完成服務(wù)工作后，甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同約定，進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；7.1.2第三方已完成服務(wù)協(xié)議約定的全部工作；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后______日內(nèi)完成工作交接；7.2.3雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同約定，進(jìn)行結(jié)算和后續(xù)事宜處理。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定和本合同約定解決。8.2若服務(wù)協(xié)議和本合同未約定爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本情況，包括房屋面積、戶型、樓層、權(quán)屬證明等。說明：房產(chǎn)信息表應(yīng)包含房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。2.附件二：付款憑證要求：記錄預(yù)付款的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：付款憑證應(yīng)包含銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：變更協(xié)議應(yīng)包含變更后的合同條款、雙方簽字（或蓋章）等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決的具體方式、程序和期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則等。6.附件六：終止合同協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、生效日期等。說明：終止協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字（或蓋章）等。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含補(bǔ)充內(nèi)容的詳細(xì)描述、雙方簽字（或蓋章）等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付預(yù)付款。1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按約定支付預(yù)付款，應(yīng)向賣方支付______元的違約金；3.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付______元的違約金；3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付______元的違約金；3.4雙方未按約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣預(yù)付款合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬情況2.4房屋現(xiàn)狀描述3.預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款總額3.2預(yù)付款支付方式3.3預(yù)付款支付時(shí)間4.預(yù)付款用途及監(jiān)管4.1預(yù)付款用途說明4.2預(yù)付款監(jiān)管賬戶4.3預(yù)付款監(jiān)管期限5.房屋過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1過戶條件5.2過戶時(shí)間約定5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.房屋驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3交付條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.2合同變更及解除9.3合同附件及補(bǔ)充條款10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同附件清單14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受方）信息：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落：所在地區(qū)：__________街道地址：__________樓棟及單元：__________房屋門牌號(hào)：__________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人：__________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________是否存在抵押、查封等情況：__________2.4房屋現(xiàn)狀描述：房屋裝修情況：__________房屋設(shè)施設(shè)備狀況：__________房屋附屬設(shè)施：__________3.預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款總額：__________元3.2預(yù)付款支付方式：首次支付：__________元，支付時(shí)間：__________剩余支付：__________元，支付時(shí)間：__________3.3預(yù)付款支付時(shí)間：首次支付：合同簽署后__________日內(nèi)剩余支付：合同簽署后__________日內(nèi)4.預(yù)付款用途及監(jiān)管4.1預(yù)付款用途說明：用于支付房屋交易稅費(fèi)、貸款等4.2預(yù)付款監(jiān)管賬戶：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________4.3預(yù)付款監(jiān)管期限：自合同簽署之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢為止5.房屋過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1過戶條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛甲方須保證房屋無抵押、查封等情況5.2過戶時(shí)間約定：預(yù)計(jì)過戶時(shí)間：合同簽署后__________日內(nèi)5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等乙方承擔(dān)貸款利息、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用6.房屋驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋實(shí)際狀況與合同約定一致房屋設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常6.2驗(yàn)收時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)6.3交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛房屋設(shè)施設(shè)備齊全，運(yùn)行正常7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在__________日內(nèi)糾正房屋權(quán)屬出現(xiàn)法律糾紛，無法過戶7.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失違約方支付違約金：__________元違約方賠償守約方其他損失：__________元8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟仲裁機(jī)構(gòu)：__________仲裁規(guī)則：__________訴訟法院：__________9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件：雙方簽署本合同并簽字蓋章預(yù)付款全額支付到監(jiān)管賬戶9.2合同變更及解除：合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議合同解除需符合第七條規(guī)定的解除條件9.3合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等任何補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期：本合同于__________年__________月__________日簽署10.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份11.2保管：本合同正本由甲方保管，副本由雙方各自保管12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3付款憑證13.4房屋設(shè)施清單13.5預(yù)付款監(jiān)管協(xié)議13.6其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方（出賣方）：簽字：__________蓋章：__________簽署日期：__________14.2乙方（買受方）：簽字：__________蓋章：__________簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入目的：保證合同履行過程中的公正性、合法性，提高交易效率。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的失誤或責(zé)任，其賠償總額不超過__________元。16.2責(zé)任限額承擔(dān)：第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲方和乙方共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方工作內(nèi)容：1.房屋評(píng)估2.法律咨詢3.公證4.中介17.3第三方報(bào)告及意見：第三方完成相關(guān)工作后，應(yīng)向甲方和乙方提交報(bào)告或意見，甲方和乙方應(yīng)予以配合。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付預(yù)付款、過戶費(fèi)用等。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、法律咨詢等工作。18.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付預(yù)付款、過戶費(fèi)用等。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、法律咨詢等工作。18.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。18.4各方權(quán)利：甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出異議。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用在第三方完成相關(guān)工作后，由甲方和乙方按照協(xié)議支付。20.第三方變更或退出20.1第三方變更：如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出：如第三方因故退出，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，并重新選擇第三方。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.2第三方責(zé)任：第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不因第三方介入爭(zhēng)議而承擔(dān)連帶責(zé)任。22.本合同修正22.1本合同在第三方介入的情況下，相關(guān)條款應(yīng)予以修正，以適應(yīng)第三方介入的需要。22.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.房屋買賣合同要求：雙方簽署的房屋買賣合同原件，清晰可辨，簽字蓋章齊全。說明：作為合同履行的重要依據(jù)。3.付款憑證要求：支付預(yù)付款、過戶費(fèi)用等費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明款項(xiàng)已支付，為后續(xù)過戶等手續(xù)提供證據(jù)。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、新舊程度等。5.預(yù)付款監(jiān)管協(xié)議要求：甲方和監(jiān)管銀行簽署的預(yù)付款監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管賬戶、監(jiān)管期限等。說明：保障預(yù)付款安全，防止挪用。6.其他相關(guān)文件要求：與房屋交易相關(guān)的其他文件，如戶口本、身份證等。說明：為辦理過戶手續(xù)提供必要證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付預(yù)付款、過戶費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元，并賠償因延遲支付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付預(yù)付款、過戶費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元，并賠償因延遲支付造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假評(píng)估報(bào)告、法律意見等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致交易價(jià)格不公，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同約定外的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方在未告知乙方的情況下，擅自將房屋轉(zhuǎn)賣他人，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣預(yù)付款合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)狀況3.預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款金額3.2預(yù)付款支付方式3.3預(yù)付款支付時(shí)間4.預(yù)付款用途及監(jiān)管4.1預(yù)付款用途4.2預(yù)付款監(jiān)管方式4.3預(yù)付款監(jiān)管賬戶5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.房產(chǎn)過戶及費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶手續(xù)辦理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修改及補(bǔ)充11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_______2.5房產(chǎn)狀況：_______3.預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款金額：_______元3.2預(yù)付款支付方式：_______3.3預(yù)付款支付時(shí)間：_______4.預(yù)付款用途及監(jiān)管4.1預(yù)付款用途：用于支付_______等費(fèi)用4.2預(yù)付款監(jiān)管方式：_______4.3預(yù)付款監(jiān)管賬戶：_______5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)利在合同約定的預(yù)付款支付后，要求乙方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付預(yù)付款，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)利在甲方支付預(yù)付款后，按照約定進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定，在房產(chǎn)過戶前妥善保管房產(chǎn)，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。6.房產(chǎn)過戶及費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：_______6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：_______6.3過戶手續(xù)辦理：_______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。7.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求賠償損失。7.3違約金計(jì)算方法7.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過_______元。7.3.2違約金計(jì)算方法：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1仲裁地點(diǎn)：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同到期。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式a)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方住所或約定的地址；b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。10.2合同附件a)房產(chǎn)證復(fù)印件；b)其他相關(guān)證明文件。10.3合同修改及補(bǔ)充10.3.1本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.1.1本合同簽署時(shí)間為_______11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______11.3合同簽署人11.3.1甲方代表：_______（簽字）11.3.2乙方代表：_______（簽字）12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管12.2.1合同保管責(zé)任由_______方承擔(dān)。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，可按《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的_______%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，根據(jù)合作協(xié)議，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)的處理；b)收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：a)按照合作協(xié)議，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b)在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同事項(xiàng)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.3如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償由