2024年場地租賃安全合同規(guī)范化文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租賃安全合同規(guī)范化文本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地位置及面積1.2租賃用途說明2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.安全責(zé)任4.1出租方安全責(zé)任4.2承租方安全責(zé)任5.場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序7.違反合同的處理7.1違反合同的定義7.2違約責(zé)任及處理方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決11.一般條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3保密條款12.附加條款12.1特殊規(guī)定12.2附件說明13.簽署信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地位置及面積本合同所述租賃場地位于（具體地址），總面積約為（面積）。該場地坐落于（城市/縣/鎮(zhèn)），緊鄰（交通路線/地鐵站/公交站等），地理位置優(yōu)越，交通便利。1.2租賃用途說明承租方租賃該場地用作（用途），包括但不限于（具體活動名稱）。承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃用途符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為（生效日期）。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為（生效日期加上租賃期限所對應(yīng)的日期）。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣（金額），租金標(biāo)準(zhǔn)為（金額/月/年）。3.2租金支付周期承租方應(yīng)按照（支付周期，如每月、每季度等）支付租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名（出租方名稱），賬號（銀行賬戶號碼），開戶行（銀行名稱）。4.安全責(zé)任4.1出租方安全責(zé)任出租方應(yīng)確保租賃場地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，提供符合消防、建筑、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求的場地。出租方應(yīng)對場地內(nèi)存在的已知安全隱患及時整改，確保承租方在使用場地過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2承租方安全責(zé)任承租方應(yīng)遵守租賃場地的安全管理規(guī)定，負(fù)責(zé)在使用場地期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。承租方不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。如承租方舉辦大型活動，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及活動規(guī)模辦理審批手續(xù)，并采取必要的安全措施。5.場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)對租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后（時間）內(nèi)予以修復(fù)。5.2承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如承租方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施存在故障或安全隱患，應(yīng)及時告知出租方并按照要求進(jìn)行修復(fù)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任承租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及租賃場地用途購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的程序向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。如保險(xiǎn)公司拒絕理賠或理賠金額不足，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如希望變更合同條款，應(yīng)提前（時間）書面通知對方。雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)按照違約責(zé)任及處理方式解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等）解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至（仲裁委員會/人民法院）進(jìn)行解決。如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為（城市）。10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。10.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。11.一般條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止本合同在租賃期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時終止。11.3保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.附加條款12.1特殊規(guī)定如合同中有任何特殊規(guī)定，應(yīng)寫入附加條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2附件說明本合同附件包括（附件名稱列表），附件與合同具有同等法律效力。13.簽署信息13.1出租方信息出租方：（名稱），地址：（地址），聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號碼）。13.2承租方信息承租方：（名稱），地址：（地址），聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號碼）。14.其他約定14.1雙方的其他約定第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片附件二：租賃場地平面圖附件三：租賃場地設(shè)施清單附件四：租賃場地安全檢查報(bào)告附件五：租賃場地使用權(quán)證明附件六：租賃場地使用權(quán)變更證明附件七：保險(xiǎn)購買證明附件八：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件九：租賃場地維修保養(yǎng)記錄附件十：租賃場地事故處理記錄附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，以直觀展示租賃場地的實(shí)際情況。照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂后一個月內(nèi)提供。附件二：租賃場地平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的尺寸、布局、設(shè)施位置等，以便雙方明確租賃場地的具體范圍和使用空間。附件三：租賃場地設(shè)施清單本附件應(yīng)列明租賃場地的所有設(shè)施、設(shè)備及其型號、數(shù)量、狀況等信息，以便雙方了解租賃場地的設(shè)施狀況。附件四：租賃場地安全檢查報(bào)告本附件應(yīng)包含租賃場地的安全檢查結(jié)果，包括但不限于消防安全、建筑安全、衛(wèi)生安全等方面。安全檢查報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并在合同簽訂后一個月內(nèi)提供。附件五：租賃場地使用權(quán)證明本附件應(yīng)為本合同所述租賃場地的使用權(quán)證明，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件六：租賃場地使用權(quán)變更證明如租賃場地使用權(quán)需變更，本附件應(yīng)為本合同所述租賃場地使用權(quán)變更的證明文件。附件七：保險(xiǎn)購買證明本附件應(yīng)為本合同所述租賃場地保險(xiǎn)的購買證明，包括但不限于保險(xiǎn)單、保單副本等。附件八：租賃合同續(xù)約協(xié)議如雙方同意續(xù)約，本附件應(yīng)為本合同的續(xù)約協(xié)議。附件九：租賃場地維修保養(yǎng)記錄本附件應(yīng)記錄租賃場地的維修保養(yǎng)情況，包括但不限于維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件十：租賃場地事故處理記錄本附件應(yīng)記錄租賃場地在租賃期間發(fā)生的事故及其處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用租賃場地。3.承租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃場地設(shè)施。4.出租方未按約定提供租賃場地。5.出租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)保養(yǎng)。6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的（百分比）。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如承租方未按約定支付租金，視為違約。出租方有權(quán)按違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方追討違約金，并要求承租方支付逾期付款所產(chǎn)生的利息。如逾期付款時間超過（天數(shù)），出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同所述的出租方向承租方提供的用于租賃的場地。2.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的場地租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期