2024年噴漆操作間租賃合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年噴漆操作間租賃合同書版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃目的的限定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付地點(diǎn)及方式4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)與保養(yǎng)的記錄保存5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)的有效期及理賠程序6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償方式8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的保密條款9.3合同的不可抗力條款10.附件10.1租賃物清單10.2租金支付憑證樣式10.3保險(xiǎn)單據(jù)樣式11.簽字蓋章頁11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章12.備注頁12.1合同的備注事項(xiàng)13.合同的修改頁13.1合同修改的記錄14.合同的補(bǔ)充頁14.1合同補(bǔ)充的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的噴漆操作間，操作間面積為平方米，內(nèi)設(shè)有套噴漆設(shè)備、套通風(fēng)設(shè)備和其他必要的輔助設(shè)施。操作間的所有權(quán)歸出租人所有。1.2租賃物的使用權(quán)承租人經(jīng)出租人同意，在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)。承租人應(yīng)按約定的方式、用途使用租賃物，并遵守相關(guān)的操作規(guī)程和安全規(guī)定。1.3租賃目的的限定承租人租賃噴漆操作間的目的僅限于進(jìn)行噴漆作業(yè)，不得進(jìn)行與噴漆作業(yè)無關(guān)的其他活動(dòng)。如承租人需變更租賃目的，須經(jīng)出租人書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。3.2租金支付周期租金每月底支付，承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付地點(diǎn)及方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行；賬戶名：；賬號(hào)：X。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，并在租賃期限內(nèi)確保租賃物的性能穩(wěn)定。4.3維護(hù)與保養(yǎng)的記錄保存承租人應(yīng)將租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)記錄保存完整，以供出租人監(jiān)督檢查。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交出租人留存。5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照法律規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交承租人留存。5.3保險(xiǎn)的有效期及理賠程序保險(xiǎn)的有效期應(yīng)與租賃期限一致。如發(fā)生理賠事項(xiàng)，承租人和出租人應(yīng)按保險(xiǎn)條款約定的程序進(jìn)行理賠。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件如雙方同意變更合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止的條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。如租賃物有損壞或遺失，承租人應(yīng)按原價(jià)賠償。第八條違約責(zé)任8.1承租人的違約行為承租人未按約定支付租金、使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)或違反合同約定的其他條款的，視為違約。8.2出租人的違約行為出租人未按約定提供租賃物、未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)或違反合同約定的其他條款的，視為違約。8.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況采取適當(dāng)措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一條附件11.1租賃物清單附件一：租賃物清單11.2租金支付憑證樣式附件二：租金支付憑證樣式11.3保險(xiǎn)單據(jù)樣式附件三：保險(xiǎn)單據(jù)樣式第十二條簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）12.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）第十三條備注頁13.1合同的備注事項(xiàng)（如有其他需要備注的事項(xiàng)，在此頁備注）第十四條合同的修改頁14.1合同修改的記錄（如有合同修改記錄，在此頁記錄）第十五條合同的補(bǔ)充頁15.1合同補(bǔ)充的內(nèi)容（如有合同補(bǔ)充內(nèi)容，在此頁補(bǔ)充）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出噴漆操作間的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及操作間的具體地址、面積等基本信息。附件二：租金支付憑證樣式提供租金支付憑證的格式樣本，包括支付金額、支付日期、支付方式等必填項(xiàng)，以及憑證的抬頭、公章等格式要求。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)樣式提供保險(xiǎn)單據(jù)的格式樣本，包括保險(xiǎn)受益人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等必填項(xiàng)，以及保險(xiǎn)單據(jù)的抬頭、公章等格式要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金違約金為當(dāng)月租金的10%，每延遲一天支付，額外加收延遲支付金額的1%。示例說明：若承租人延遲支付租金5天，則需支付當(dāng)月租金的10%作為違約金，額外加收延遲支付金額的5%。2.承租人使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)違約金為當(dāng)月租金的20%，并需承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。示例說明：若承租人使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，則需支付當(dāng)月租金的20%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出租人未按約定提供租賃物違約金為當(dāng)月租金的10%，并需承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：若出租人未按約定提供租賃物，則需支付當(dāng)月租金的10%作為違約金，并承擔(dān)承租人因此遭受的一切損失。4.出租人未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)違約金為當(dāng)月租金的10%，并需承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：若出租人未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，則需支付當(dāng)月租金的10%作為違約金，并承擔(dān)因此造成的維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的噴漆操作間及其附屬設(shè)施。2.租金：指承租人按照本合同約定，向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的承租人使用租賃物的起始