2024年智能樓宇設計與施工一體化協議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智能樓宇設計與施工一體化協議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1術語定義1.2解釋規(guī)則第二條合同主體2.1甲方權益2.2乙方權益2.3甲方代表2.4乙方代表第三條工程內容3.1工程概述3.2設計與施工范圍3.3工程變更第四條工程時間表4.1開工日期4.2竣工日期4.3關鍵節(jié)點第五條工程質量與標準5.1質量要求5.2標準規(guī)范5.3質量控制第六條合同價格6.1工程總價6.2價格調整6.3支付條款第七條設計與施工責任7.1設計責任7.2施工責任7.3違約責任第八條保險與責任8.1保險要求8.2責任分配8.3索賠程序第九條變更管理9.1變更申請9.2變更審批9.3變更執(zhí)行第十條溝通協調10.1溝通渠道10.2會議機制10.3信息共享第十一條違約與解決11.1違約行為11.2解決方式11.3法律適用第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果12.3保密期限第十三條合同的終止與解除13.1終止條件13.2解除程序13.3后果處理第十四條一般條款14.1合同生效14.2不可抗力14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義（1）甲方：指_______（甲方全稱）。（2）乙方：指_______（乙方全稱）。（3）智能樓宇：指采用現代信息技術、自動化技術、計算機網絡技術、建筑技術、環(huán)境技術等，以提高建筑物智能化水平、優(yōu)化建筑物的使用功能、提升建筑物管理水平和能效的建筑物。（4）設計與施工一體化：指在建筑設計階段，將施工方法、施工技術、施工組織等施工要素融入設計過程中，以實現設計合理性、施工可行性和工程質量的提高。1.2解釋規(guī)則本合同條款的解釋應遵循合同的上下文、公平原則和通常的理解。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理。第二條合同主體2.1甲方權益甲方有權按照合同約定對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和驗收，并有權提出合理化建議和修改意見。2.2乙方權益乙方有權按照合同約定進行智能樓宇的設計與施工，并有權要求甲方提供必要的工作條件和配合。2.3甲方代表甲方指派_______為甲方代表，負責與乙方就合同履行事宜進行溝通協調。2.4乙方代表乙方指派_______為乙方代表，負責與甲方就合同履行事宜進行溝通協調。第三條工程內容3.1工程概述本工程為_______（工程名稱），位于_______（工程地點），主要包括_______（工程內容）。3.2設計與施工范圍乙方應根據甲方的要求，完成智能樓宇的整體設計，包括但不限于建筑、結構、電氣、暖通、給排水、智能化等專業(yè)的設計，并負責按照設計文件進行施工。3.3工程變更如因甲方要求或客觀原因導致工程內容發(fā)生變更，乙方應根據變更要求及時調整設計，并按照調整后的設計進行施工。第四條工程時間表4.1開工日期本工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2竣工日期本工程竣工日期為_______年_______月_______日。4.3關鍵節(jié)點（1）設計階段的關鍵節(jié)點：_______年_______月_______日前完成設計文件的編制。（2）施工階段的關鍵節(jié)點：_______年_______月_______日前完成施工。第五條工程質量與標準5.1質量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行設計與施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)和合同約定。5.2標準規(guī)范（1）建筑設計規(guī)范；（2）結構設計規(guī)范；（3）電氣設計規(guī)范；（4）暖通設計規(guī)范；（5）給排水設計規(guī)范；（6）智能化設計規(guī)范；（7）施工質量驗收規(guī)范。5.3質量控制乙方應建立健全質量管理體系，對設計文件和施工過程進行嚴格控制，確保工程質量。第六條合同價格6.1工程總價本工程的總價為_______元（大寫：_______________________元整）。6.2價格調整如因工程變更等原因導致合同價格發(fā)生變動，雙方應按照合同約定的價格調整方式進行計算。6.3支付條款（1）甲方應在合同簽訂后_______日內支付乙方合同總價的一定比例作為預付款。（2）甲方應在乙方完成設計文件后支付乙方設計費用。（3）甲方應在乙方完成施工并經驗收合格后支付乙方施工費用。（4）甲方支付費用時，應扣除乙方已支付的預付款、進度款等。（5）乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付。第八條保險與責任8.1保險要求乙方應在施工期間為工程、工人和相關設備購買并維持相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責任險、意外傷害險等。8.2責任分配（1）乙方應承擔因施工原因導致的工程損失、人員傷亡及其他第三者責任。（2）甲方應承擔因設計原因導致的工程損失、人員傷亡及其他第三者責任。8.3索賠程序當發(fā)生保險事故導致損失時，乙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠。雙方應積極協助對方處理索賠事宜。第九條變更管理9.1變更申請（1）甲方提出變更需求的，應向乙方提交書面變更申請，并說明變更的原因、內容、范圍和影響。（2）乙方提出變更需求的，應向甲方提交書面變更申請，并說明變更的原因、內容、范圍和影響。9.2變更審批（1）乙方收到變更申請后，應在_______小時內審查并回復甲方。（2）甲方收到變更申請后，應在_______小時內審查并回復乙方。9.3變更執(zhí)行（1）雙方確認變更后，應簽訂變更協議，明確變更的內容、范圍、價格和時間等。（2）乙方根據變更協議調整設計，并按照調整后的設計進行施工。第十條溝通協調10.1溝通渠道（1）雙方通過書面形式進行溝通，必要時可進行口頭溝通。（2）雙方應設立專項溝通小組，負責日常溝通與協調工作。10.2會議機制（1）雙方定期召開項目協調會議，共同討論工程進展、存在問題及解決方案。（2）會議紀要由雙方代表簽字確認，并按照約定時間發(fā)送給對方。10.3信息共享雙方應相互提供與工程相關的各類信息，包括但不限于設計文件、施工計劃、進度報告等。第十一條違約與解決11.1違約行為（1）乙方未按照約定時間完成設計或施工的，應按照合同約定承擔違約責任。（2）甲方未按照約定時間支付費用的，應按照合同約定承擔違約責任。11.2解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。（2）雙方在合同履行過程中形成的與工程相關的各類文件、資料和數據。12.2泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任。12.3保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起_______年失效。第十三條合同的終止與解除13.1終止條件（1）雙方協商一致解除合同。（2）合同約定的工程竣工，并經驗收合格。（3）不可抗力導致合同無法履行。13.2解除程序（1）雙方簽訂解除協議，明確解除的原因、時間、后果處理等。（2）雙方按照解除協議約定的方式處理后續(xù)事宜。13.3后果處理（1）合同解除后，乙方應立即停止施工，并辦理工程移交手續(xù)。（2）雙方按照合同約定和解除協議處理未付款項、賠償金等事項。第十四條一般條款14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。14.3附件說明本合同附件包括合同履行過程中涉及的各種文件、資料、設計文件、施工圖紙等。雙方應共同保管并按照約定使用附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能樓宇設計方案詳細描述：包含智能樓宇的整體設計方案，包括但不限于建筑、結構、電氣、暖通、給排水、智能化等專業(yè)的設計圖紙和文件。要求：設計方案應符合國家標準、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求，具備施工可行性。2.附件二：智能樓宇施工圖紙詳細描述：包含智能樓宇施工所需的詳細圖紙，包括建筑施工圖、結構施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖、給排水施工圖、智能化施工圖等。要求：施工圖紙應準確、清晰，標明施工細節(jié)和注意事項，確保施工順利進行。3.附件三：智能樓宇施工組織設計詳細描述：包含智能樓宇施工的組織設計文件，包括施工組織結構圖、施工進度計劃、施工資源配置表等。要求：施工組織設計應合理、科學，確保工程按時按質完成。4.附件四：智能樓宇施工預算詳細描述：包含智能樓宇施工的預算文件，包括工程量清單、單價分析表、總價預算表等。要求：預算文件應準確反映工程成本，不得有虛假和誤導性內容。5.附件五：智能樓宇施工合同協議書詳細描述：為本合同的正式協議書，包含雙方的權利、義務、責任等條款。要求：協議書應由雙方代表簽字或蓋章，具備法律效力。6.附件六：設計費用支付憑證詳細描述：為甲方支付乙方設計費用的憑證，包括支付金額、支付日期等。要求：支付憑證應由甲方提供，乙方確認。7.附件七：施工進度報告詳細描述：為乙方定期提交的施工進度報告，包括工程完成情況、進度偏差、后續(xù)計劃等。要求：進度報告應真實、及時，便于甲方了解工程進展。8.附件八：工程驗收報告詳細描述：為工程竣工后乙方提交的驗收報告，包括工程質量、安全、進度等方面的評估。要求：驗收報告應符合相關規(guī)范要求，經甲方確認后方可進行竣工結算。9.附件九：工程結算書詳細描述：為工程竣工后雙方進行的工程結算文件，包括實際完成工程量、總價款、支付金額等。要求：結算書應準確反映工程實際成本，雙方確認后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成設計或施工的，應按照合同約定承擔違約責任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內完成設計或施工，甲方有權要求乙方支付違約金或延長工程進度。2.甲方未按照約定時間支付費用的，應按照合同約定承擔違約責任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內支付設計費、施工進度款等費用，乙方有權要求甲方支付滯納金或延長工程交付時間。3.雙方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果雙方在合同履行過程中出現爭議，未能按照約定進行溝通協調，導致工程進度受到影響，雙方應根據合同約定承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.智能樓宇：指采用現代信息技術、自動化技術、計算機網絡技術、建筑技術、環(huán)境技術等，以提高建筑物智能化水平、優(yōu)化建筑物的使用功能、提升建筑物管理水平和能效的建筑物。2.設計與施工一體化