2024年房產中介合作協議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產中介合作協議本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同的訂立時間及地點1.3合同的生效時間2.合作范圍2.1房產中介業(yè)務的范圍2.2合作雙方的職責與義務3.合作期限3.1合作期限的起止時間3.2合作期限的延長與終止4.服務內容4.1中介服務的基本內容4.2特殊服務內容及費用5.費用及支付方式5.1服務費用的計算標準5.2費用支付方式及時間5.3逾期付款的違約責任6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務及違約責任7.違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的承擔方式7.3違約金及賠償金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構及程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.合同的變更與補充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同補充的內容12.合同的終止與清算12.1合同終止后的清算程序12.2清算責任的承擔13.合同附件13.1附件一：房產中介服務協議13.2附件二：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定的內容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同雙方的基本信息甲方（房產中介方）名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________乙方（委托方）名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________1.2合同的訂立時間及地點本合同于____年__月__日在____市____地點訂立。1.3合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合作范圍2.1房產中介業(yè)務的范圍（1）為乙方尋找合適的購房人；（2）為乙方提供房產交易咨詢及服務；（3）協助乙方完成房產交易手續(xù)。2.2合作雙方的職責與義務（1）甲方應按照乙方的要求，認真履行房產中介服務職責；（2）乙方應提供真實、準確的房產信息，并配合甲方完成中介服務。3.合作期限3.1合作期限的起止時間本合同的合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合作期限的延長與終止（1）如雙方同意延長合作期限，應在本合同到期前一個月內達成書面協議；（2）如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。4.服務內容4.1中介服務的基本內容（1）提供有效的房產信息查詢服務；（2）協助乙方進行房產交易；（3）提供交易過程中的法律咨詢。4.2特殊服務內容及費用如需甲方提供特殊服務，雙方應另行協商確定服務內容及費用。5.費用及支付方式5.1服務費用的計算標準甲方提供房產中介服務的費用，按照實際成交額的一定比例計算。5.2費用支付方式及時間（1）乙方應在房產交易完成后，向甲方支付中介服務費用；（2）支付時間：自房產交易合同簽訂之日起__個工作日內。5.3逾期付款的違約責任如乙方逾期支付中介服務費用，應向甲方支付__%的違約金。6.保密條款6.1保密信息的范圍本合同中所涉及的甲方、乙方及第三方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密信息。6.2保密義務及違約責任（1）雙方對本合同中所涉及的保密信息負有保密義務；（2）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約行為的界定（1）甲方未按約定提供房產中介服務；（2）乙方未按約定支付中介服務費用；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。7.2違約責任的承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，還應賠償損失；（3）違約方應承擔相應的法律責任。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構及程序如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除9.1合同解除的條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在本合同解除之日起__個工作日內完成合同解除手續(xù)。10.合同終止10.1合同終止的條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。10.2合同終止的程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定進行清算。11.合同的變更與補充11.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協商一致。11.2合同變更的程序（1）雙方應就變更內容達成書面協議；（2）變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同補充的內容本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同的終止與清算12.1合同終止后的清算程序（1）雙方應成立清算組，負責處理合同終止后的相關事宜；（2）清算組應在本合同終止之日起__個工作日內完成清算工作。12.2清算責任的承擔（1）清算過程中產生的費用，由合同雙方按比例分擔；（2）清算結束后，剩余財產歸合同雙方所有。13.合同附件13.1附件一：房產中介服務協議13.2附件二：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定的內容本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定的效力本合同中的其他約定，如與本合同其他條款相抵觸，以本合同其他條款為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或監(jiān)督合同執(zhí)行過程。15.3第三方的選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成介入任務的能力和資質。15.4第三方的職責與權利15.4.1第三方的職責（1）根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務或監(jiān)督；（2）對甲乙雙方履行合同情況進行評估；（3）對合同履行中的問題提出建議或解決方案；（4）遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方的權利（1）根據合同約定獲得報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對合同履行中的違法行為，有權提出警告或終止服務。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的工作條件和支持；（2）甲方應確保第三方在履行職責過程中不受干擾；（3）甲方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用進行支付。16.2乙方的額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供真實、準確的信息；（2）乙方應尊重第三方的專業(yè)意見，并在必要時進行調整；（3）乙方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用進行支付。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、難度和風險等因素，由甲乙雙方協商確定。17.2責任限額的約定（1）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額不得超過合同約定的金額；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額不受前款限制；（3）第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據法律規(guī)定應承擔的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系為委托與受托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系為服務提供方與接受方的關系，乙方為接受方。18.3第三方與甲乙雙方的合作第三方與甲乙雙方應按照合同約定，共同完成合同目標，實現互利共贏。18.4第三方與其他第三方的劃分如存在多個第三方參與本合同的履行，各第三方之間應相互獨立，各自承擔相應的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產中介服務協議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、合作范圍、服務內容、費用及支付方式、保密條款、違約責任、爭議解決、合同解除、合同終止、合同的變更與補充、合同的終止與清算等內容。附件說明：本附件為合同的主要部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：第三方服務協議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用及支付方式、保密條款、違約責任、爭議解決等內容。附件說明：本附件為第三方介入合同的補充協議，明確了第三方在合同中的職責和權利。3.附件三：房產信息清單詳細要求：包括房產的基本信息、地理位置、面積、價格、配套設施等。4.附件四：房產交易合同詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、房產基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。5.附件五：保密協議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內容。附件說明：本附件為保密協議范本，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付中介服務費用；甲方未按約定提供房產信息或服務；乙方未按約定履行交易義務；第三方未按約定履行服務或監(jiān)督職責；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失；違約金及賠償金的計算應遵循公平、合理原則。3.示例說明：甲方未按約定提供房產信息，導致乙方無法及時找到合適的購房人，乙方要求甲方支付違約金__元；乙方未按約定支付中介服務費用，甲方要求乙方支付違約金__元；第三方未按約定履行監(jiān)督職責，導致合同履行過程中出現重大問題，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年房產中介合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的及依據2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據3.合作內容3.1合作業(yè)務范圍3.2合作業(yè)務要求3.3合作業(yè)務分工4.合作期限4.1合作期限起止時間4.2合作期限續(xù)約及終止5.合作費用及支付方式5.1合作費用標準5.2合作費用支付方式5.3合作費用結算6.合作成果及權益6.1合作成果分享6.2合作權益保障7.合作保密7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.合作糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯系方式：電話_________，電子郵箱_________2.合同簽訂目的及依據2.1合同簽訂目的2.1.1甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同開展房產中介業(yè)務，實現資源共享和互利共贏。2.2合同簽訂依據2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國房地產管理法》2.2.3國家及地方有關房產中介業(yè)務的相關政策法規(guī)3.合作內容3.1合作業(yè)務范圍3.1.1乙方在甲方授權范圍內，負責房產買賣、租賃、抵押等中介業(yè)務。3.1.2甲方為乙方提供業(yè)務支持，包括市場信息、房源信息等。3.2合作業(yè)務要求3.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)則，誠信經營。3.2.2乙方應按照甲方要求，提供真實、準確、完整的房源信息。3.3合作業(yè)務分工3.3.1甲方負責提供市場信息、房源信息，并監(jiān)督乙方業(yè)務執(zhí)行情況。3.3.2乙方負責具體業(yè)務操作，包括客戶接待、房源帶看、合同簽訂等。4.合作期限4.1合作期限起止時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.1.2合作期限到期后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。4.2合作期限續(xù)約及終止4.2.1本合同到期前____個月，雙方應就續(xù)約事宜進行協商。4.2.2如一方提出終止合作，應提前____個月書面通知對方。5.合作費用及支付方式5.1合作費用標準5.1.1乙方按照成交金額的____%向甲方支付合作費用。5.1.2乙方應在成交后____個工作日內支付合作費用。5.2合作費用支付方式5.2.1乙方應通過銀行轉賬方式支付合作費用。5.2.2甲方應在收到費用后出具收款憑證。5.3合作費用結算5.3.1雙方應定期對合作費用進行結算。5.3.2結算周期為____個月。6.合作成果及權益6.1合作成果分享6.1.1雙方共同取得的業(yè)務成果，按照本合同約定的比例進行分享。6.1.2分享比例：甲方____%，乙方____%。6.2合作權益保障6.2.1雙方應共同維護合作權益，不得擅自泄露對方商業(yè)秘密。6.2.2如一方違反本條款，應承擔相應的法律責任。7.合作保密7.1保密內容7.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起____年。7.3保密責任7.3.1雙方應嚴格遵守保密義務，不得擅自泄露、使用或允許他人使用保密內容。7.3.2如因一方違反保密義務導致對方損失，應承擔相應的法律責任。8.合作糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合作過程中發(fā)生的糾紛。8.1.2如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁委員會的選擇：_________8.1.4仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。8.2糾紛解決程序8.2.1發(fā)生糾紛后，任何一方均有權向對方發(fā)出書面通知，要求協商解決。8.2.2協商期限：自收到書面通知之日起____個工作日內。8.2.3如協商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務；9.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密；9.1.3任何一方違反保密協議；9.1.4任何一方故意或重大過失造成對方損失。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額：____元；9.2.3若違約行為給對方造成損失，違約方還應賠償實際損失。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協商一致，可以變更本合同內容；10.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。10.2合同解除10.2.1.1一方嚴重違約；10.2.1.2一方破產或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；10.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合作期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應進行業(yè)務結算；11.2.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同檔案歸檔、鑰匙交還等。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行；12.1.2通知可以采取快遞、傳真、電子郵件等方式。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：_________12.2.2乙方送達地址：_________13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2合同附件13.2.1本合同附件清單如下：附件1：______附件2：______附件3：______13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；13.3.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件1：房產中介合作協議14.2附件2：合作業(yè)務范圍及要求14.3附件3：保密協議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和條件；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同，其責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方責任限額為____元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。4.第三方責任劃分4.1第三方介入后，責任劃分如下：4.1.1第三方僅對自身提供的服務或產品負責，不承擔甲乙雙方業(yè)務合作中的直接責任；4.1.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量和效果。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方共同選定第三方；5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限等；5.1.3第三方根據服務協議，履行相關職責。6.第三方權利和義務6.1第三方權利：6.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；6.1.2第三方有權根據服務協議收取合理費用。6.2第三方義務：6.2.1第三方應按照服務協議，提供優(yōu)質、高效的服務；6.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方變更與解除7.1.1第三方與甲乙雙方協商一致；7.1.2變更或解除服務協議不違反法律法規(guī)和本合同約定。8.第三方介入對本合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應履行本合同約定的義務；8.2第三方介入后，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協議約定承擔；9.2如無特殊約定，第三方介入費用由甲乙雙方平均承擔。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；10.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入服務協議終止，不影響本合同的效力；11.2第三方介入服務協議終止后，甲乙雙方應按照本合同約定進行結算。12.第三方介入的其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決；12.2本合同附件中，如有涉及第三方介入的內容，應與本條款一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產中介合作協議詳細要求：協議中應包含甲乙雙方的基本信息、合作內容、期限、費用、成果及權益、保密、糾紛解決、違約責任、變更與解除、合同終止、通知與送達等條款。說明：本附件是合同的主要部分，明確了甲乙雙方的合作關系和權利義務。2.合作業(yè)務范圍及要求詳細要求：明確合作業(yè)務的具體范圍、業(yè)務要求、分工等。說明：本附件是對合作業(yè)務的具體描述，確保雙方對業(yè)務有清晰的認識。3.保密協議詳細要求：約定雙方在合作過程中應保密的信息內容、保密期限、保密責任等。說明：本附件確保雙方對商業(yè)秘密的保護，防止信息泄露。4.服務協議詳細要求：如需第三方介入，本附件應包含第三方的基本信息、服務內容、費用、期限、權利義務、違約責任等。說明：本附件是第三方提供服務的依據，確保服務質量和效果。5.業(yè)務結算清單詳細要求：列明合作期間產生的費用、收入、結算時間等。說明：本附件用于記錄和核對合作期間的財務往來。6.爭議解決協議詳細要求：約定解決糾紛的方式、程序、地點等。說明：本附件確保在發(fā)生糾紛時，雙方有明確的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。示例：甲方未按約定提供房源信息，導致乙方業(yè)務受損，乙方有權要求甲方支付違約金。2.泄露商業(yè)秘密責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：乙方泄露甲方客戶信息，導致甲方客戶流失，乙方應賠償甲方損失。3.違反保密協議責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因違反保密協議造成的損失。示例：第三方違反保密協議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方損失。4.嚴重違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因嚴重違約造成的損失，并可能解除合同。示例：甲方因經營不善，導致無法履行合同義務，乙方有權要求甲方賠償損失并解除合同。5.因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：雙方互不承擔責任，合同自動終止。示例：發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年房產中介合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1房產基本信息2.2房產權屬2.3房產中介服務內容3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.合作費用及支付方式4.1中介服務費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合作雙方的權利與義務5.1合作雙方的權利5.2合作雙方的義務6.合作過程中產生的費用承擔6.1房產交易稅費6.2其他相關費用7.房產交易成功后的處理7.1房產過戶手續(xù)7.2房產交付手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的變更與補充11.1合同變更方式11.2合同補充方式12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1房產信息資料14.2其他相關資料第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1中介方名稱：_______1.1.2客戶方名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1中介方地址：_______1.2.2客戶方地址：_______1.3合同雙方聯系方式1.3.1中介方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2客戶方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標的2.1房產基本信息2.1.1房產坐落地址：_______2.1.2房產產權證號：_______2.1.3房產面積：_______平方米2.1.4房產戶型：_______2.2房產權屬2.2.1房產所有權人為：_______2.2.2房產所有權證號：_______2.3房產中介服務內容2.3.1中介方提供房產信息查詢、推薦服務2.3.2中介方協助客戶方進行房產交易手續(xù)辦理2.3.3中介方提供交易過程中的咨詢服務3.合作期限3.1合作起始時間：_______3.2合作終止時間：_______4.合作費用及支付方式4.1中介服務費用：_______元4.2費用支付方式：_______（現金、轉賬等）4.3費用支付時間：_______5.合作雙方的權利與義務5.1合作雙方的權利5.1.1中介方有權要求客戶方按照約定支付中介服務費用5.1.2客戶方有權要求中介方提供真實、準確的房產信息5.2合作雙方的義務5.2.1中介方有義務為客戶方提供優(yōu)質的中介服務5.2.2客戶方有義務配合中介方完成房產交易手續(xù)6.合作過程中產生的費用承擔6.1房產交易稅費6.1.1房產交易稅費由_______承擔6.2其他相關費用6.2.1其他相關費用由_______承擔7.房產交易成功后的處理7.1房產過戶手續(xù)7.1.1中介方協助客戶方辦理房產過戶手續(xù)7.1.2房產過戶手續(xù)完成后，中介方將房產證原件交付客戶方7.2房產交付手續(xù)7.2.1客戶方在收到房產證后，按照約定時間辦理房產交付手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.1.1若中介方未在約定時間內提供房產信息或服務，客戶方有權要求中介方承擔違約責任。8.1.2若客戶方未按約定支付中介服務費用，中介方有權要求客戶方支付違約金。8.1.3若雙方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為_______元。8.2.2若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。8.2.3違約方應承擔因違約行為產生的訴訟費用和律師費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2爭議解決機構9.2.1若選擇仲裁，爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2.2若選擇訴訟，爭議提交至_______人民法院管轄。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致，可解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可解除本合同。11.合同的變更與補充11.1合同變更方式11.1.1合同的變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補充方式11.2.1合同的補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)出之日起視為送達。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員13.3.1中介方代表簽字：_______13.3.2客戶方代表簽字：_______14.合同附件14.1房產信息資料14.1.1房產證復印件14.1.2房產評估報告14.1.3其他相關房產資料14.2其他相關資料14.2.1本合同簽署前雙方交換的文件14.2.2合同履行過程中產生的其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房產評估、貸款擔保、法律咨詢、交易監(jiān)管等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供的服務范圍內，且責任限額為_______元。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方在履行本合同過程中，若因其過錯導致甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。15.5第三方權利義務獲得甲方或乙方提供的相關信息和資料；根據合同約定，收取相應的服務費用；在其職責范圍內，獨立行使職權。嚴格按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；對甲方或乙方提供的信息和資料保密；在其職責范圍內，對甲方或乙方的合法權益予以保護。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障交易安全。16.1.2甲方應將第三方的基本信息及時告知乙方，包括但不限于：第三方名稱、聯系方式、資質證明等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障交易安全。16.2.2乙方應將第三方的基本信息及時告知甲方，包括但不限于：第三方名稱、聯系方式、資質證明等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間，基于合同約定，建立委托代理或服務提供關系。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間，基于合同約定，建立委托代理或服務提供關系。17.3第三方與中介方的關系17.3.1第三方與中介方之間，基于本合同約定，建立合作關系。17.4第三方與其他各方的關系17.4.1第三方與其他各方之間的關系，由各自合同或協議約定。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1合同變更應采用書面形式，經合同雙方及第三方簽字蓋章后生效。18.2合同變更內容18.2.1合同變更內容應包括但不限于：第三方介入的具體事項、第三方責任限額、第三方權利義務等。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.2爭議解決機構19.2.1若選擇仲裁，爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。19.2.2若選擇訴訟，爭議提交至_______人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證正本復印件，清晰可辨，注明“復印件與正本一致”字樣。說明：作為房產權屬證明，用于合同履行過程中的房產過戶手續(xù)。2.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告需包含房產市場價值、評估日期等信息。說明：用于確定房產交易價格，保障交易公平。3.房產中介服務協議要求：詳細記載中介服務內容、費用、期限等信息，雙方簽字蓋章。說明：作為中介服務的合同依據，明確雙方權利義務。4.房產交易合同要求：由雙方簽署，詳細記載房產交易價格、交付時間、付款方式等信息。說明：作為房產交易的正式合同，具有法律效力。5.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中繳納的各項稅費憑證。說明：用于證明稅費已繳納，保障交易合法。6.房產交付手續(xù)辦理憑證要求：提供房產交付過程中辦理的各項手續(xù)憑證。說明：用于證明房產已交付，保障交易完成。7.第三方資質證明要求：提供第三方（如評估機構、貸款擔保機構等）的資質證明文件。說明：用于證明第三方具備相應資質和能力，保障交易安全。8.其他相關資料要求：根據合同履行過程中產生的其他相關資料。說明：用于證明合同履行過程中的事實和情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：雙方應嚴格按照合同約定履行義務，任何一方未履行或未按約定履行義務，均構成違約。2.違約責任認定標準未按時支付中介服務費用：違約方應支付違約金，違約金數額為_______元。未按時辦理房產過戶手續(xù)：違約方應承擔相應的賠償責任。未按時交付房產：違約方應承擔相應的賠償責任。未按約定提供房產信息：違約方應承擔相應的賠償責任。未按約定提供第三方服務：第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按時支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金_______元。示例二：中介方未按時辦理房產過戶手續(xù)，導致甲方遭受損失，乙方有權要求中介方承擔相應的賠償責任。示例三：第三方未按約定提供貸款擔保服務，導致交易，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房產中介合作協議3本合同目錄一覽第一條合作雙方的基本信息1.1合作方一的基本信息1.2合作方二的基本信息第二條合作范圍2.1房產中介服務范圍2.2合作期限2.3合作地域第三條合作內容與要求3.1服務項目3.2服務標準3.3服務流程第四條服務費用與結算4.1服務費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用結算周期第五條信息保密與知識產權5.1信息保密條款5.2知識產權歸屬5.3侵權責任第六條違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約金計算第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限第八條合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任承擔第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一條其他約定11.1合作雙方的義務11.2合作雙方的權益11.3合作雙方的權益保障第十二條合同附件12.1合同附件一：房產中介服務協議12.2合同附件二：房產中介服務收費標準12.3合同附件三：其他相關文件第十三條合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂生效條件13.3合同修訂通知第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1合作方一的基本信息1.1.1名稱：[合作方一全稱]1.1.2地址：[合作方一地址]1.1.3聯系人：[合作方一聯系人姓名]1.1.4聯系電話：[合作方一聯系電話]1.1.5法定代表人：[合作方一法定代表人姓名]1.1.6法定代表人身份證號碼：[合作方一法定代表人身份證號碼]1.2合作方二的基本信息1.2.1名稱：[合作方二全稱]1.2.2地址：[合作方二地址]1.2.3聯系人：[合作方二聯系人姓名]1.2.4聯系電話：[合作方二聯系電話]1.2.5法定代表人：[合作方二法定代表人姓名]1.2.6法定代表人身份證號碼：[合作方二法定代表人身份證號碼]第二條合作范圍2.1房產中介服務范圍2.1.1本合作協議約定的房產中介服務范圍包括但不限于：房屋買賣、租賃、抵押、產權過戶等。2.1.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同開展房產中介服務。2.2合作期限2.2.1本合作協議的有效期為[合作期限]，自雙方簽署之日起生效。2.3合作地域2.3.1合作地域為[合作地域]，雙方在本地域內開展房產中介服務。第三條合作內容與要求3.1服務項目3.2服務標準3.2.1雙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和雙方約定，確保服務質量。3.3服務流程第四條服務費用與結算4.1服務費用計算方式4.1.1服務費用按照實際交易額的一定比例計算，具體比例為[服務費用比例]%。4.2費用支付方式4.2.1服務費用由買方或承租方支付，支付方式為現金或銀行轉賬。4.3費用結算周期4.3.1服務費用在交易完成后[結算周期]內支付。第五條信息保密與知識產權5.1信息保密條款5.1.1雙方對本合作協議涉及的商業(yè)秘密和客戶信息負有保密義務。5.2知識產權歸屬5.2.1雙方在合作過程中產生的知識產權歸雙方共同所有。5.3侵權責任5.3.1若一方侵犯另一方知識產權，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1違約行為定義6.1.1本合作協議中違約行為包括但不限于：未按約定提供服務、泄露商業(yè)秘密、拖欠服務費用等。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算6.3.1違約金按每日服務費用的一定比例計算，具體比例為[違約金比例]%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。7.2爭議解決機構7.2.1若協商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[解決期限]內。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協商一致，可以解除本合同。8.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同。8.2解除程序8.2.1雙方協商解除合同，應書面通知對方，并自通知送達之日起解除。8.2.2因違約解除合同，違約方應書面通知守約方，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.3因不可抗力解除合同，雙方應在不可抗力事件發(fā)生之日起[通知期限]內書面通知對方。8.3解除后的責任承擔8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，各自承擔相應的責任。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3因其他原因導致合同無法履行。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定，處理剩余事項。第十條法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.1.1本合作協議適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄10.2.1雙方因本合作協議發(fā)生的爭議，應提交[爭議管轄法院名稱]管轄。第十一條其他約定11.1合作雙方的義務11.1.1雙方應誠信履行本合作協議，不得有任何損害對方利益的行為。11.2合作雙方的權益11.2.1雙方享有本合作協議規(guī)定的權益，并有權要求對方履行合同義務。11.3合作雙方的權益保障11.3.1雙方應采取有效措施，保障各自權益不受侵害。第十二條合同附件12.1合同附件一：房產中介服務協議12.2合同附件二：房產中介服務收費標準12.3合同附件三：其他相關文件第十三條合同修訂13.1合同修訂程序13.1.1合同修訂需經雙方協商一致，并以書面形式進行。13.2合同修訂生效條件13.2.1合同修訂經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同修訂通知13.3.1雙方應及時將合同修訂通知對方，確保雙方知曉修訂內容。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為[簽署地點]。14.3簽署人員14.3.1合作方一授權代表簽字：14.3.2合作方二授權代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產中介服務過程中，根據本合同的約定，被甲乙雙方邀請或授權參與其中，提供專業(yè)服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：評估機構、律師事務所、測繪機構、金融機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1符合本合同約定的介入目的和條件；2.1.2經甲乙雙方協商一致；2.1.3第三方具備相應的資質和條件。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成書面協議；2.2.2甲乙雙方將第三方介入協議及第三方資質證明提交對方審核；2.2.3經審核同意后，甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議。第三條第三方的責任與義務3.1.1嚴格按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務；3.1.2對其提供的服務結果負責，確保服務質量和準確性；3.1.3對介入過程中知悉的商業(yè)秘密和客戶信息負有保密義務。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；3.2.2第三方有權根據其專業(yè)判斷提出合理意見和建議。第四條第三方的責任限額4.1.1第三方提供的服務項目及內容；4.1.2第三方介入過程中可能產生的風險；4.1.3第三方的資質和條件。4.2第三方的責任限額以書面形式約定，并在第三方介入協議中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入過程中，其責任與義務僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關系。5.2第三方與其他各方的劃分如下：5.2.1第三方與甲乙雙方之間：根據第三方介入協議約定，第三方對甲乙雙方承擔相應責任；5.2.2第三方與客戶之間：第三方應根據其提供的服務項目，對客戶承擔相應責任；5.2.3第三方與其他第三方之間：第三方之間根據各自合作協議承擔相應責任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入協議的變更或解除，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式通知第三方。6.2第三方介入協議變更或解除后，第三方應根據變更或解除后的協議繼續(xù)履行其責任與義務。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據第三方介入協議約定承擔。7.2若第三方介入協議未約定費用承擔，則甲乙雙方按各自提供的服務比例承擔相應費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同第十條爭議解決方式處理。8.2第三方介入協議中約定的爭議解決方式，如與本合同約定不一致，以第三方介入協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產中介服務協議詳細要求：協議中應明確甲乙雙方的權利、義務、合作期限、服務內容、費用結算、違約責任等內容。附件說明：本附件為雙方合作的正式文件，是雙方履行合同的基礎。2.房產中介服務收費標準詳細要求：明確服務費用的計算方式、收費標準、支付方式、結算周期等。附件說明：本附件作為服務費用的依據，雙方應嚴格遵守。3.第三方介入協議詳細要求：協議中應明確第三方的介入目的、服務內容、費用承擔、責任與義務等。附件說明：本附件為第三方介入的正式文件，雙方及第三方應共同遵守。4.房產中介服務流程圖詳細要求：流程圖應清晰展示服務項目的步驟、時間節(jié)點、責任主體等。5.客戶信息保密協議詳細要求：協議中應明確雙方對客戶信息的保密義務、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件為保護客戶信息安全的法律文件，雙方應嚴格遵守。6.房產中介服務糾紛處理辦法詳細要求：明確糾紛處理的方式、程序、時限、責任認定等。附件說明：本附件為解決雙方在合作過程中可能出現的糾紛提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定提供服務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若一方未按約定完成房源發(fā)布，另一方有權要求賠償因延誤造成的損失。1.2拖欠服務費用責任認定：違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若一方拖欠服務費用，另一方有權要求支付違約金，并賠償因拖欠造成的損失。1.3泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露客戶信息，另一方有權要求賠償因信息泄露造成的損失。1.4嚴重違反合同約定責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權要求賠償損失。全文完。2024年房產中介合作協議4本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作方甲的基本信息1.2合作方乙的基本信息2.合作期限2.1合作期限起止時間2.2合作期限的續(xù)簽條件3.合作目標與范圍3.1合作目標3.2合作范圍4.合作內容與義務4.1合作內容4.2合作方甲的義務4.3合作方乙的義務5.合作收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間6.合作費用與支付6.1合作費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合作信息的保密7.1保密信息7.2保密期限7.3保密措施8.合作違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合作爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同的附件12.1附件一：合作項目列表12.2附件二：合作方甲授權書12.3附件三：合作方乙授權書13.合同的其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同的簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作方甲的基本信息1.1.1公司名稱：房產中介有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2合作方乙的基本信息1.2.1公司名稱：YY房產經紀有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：139xxxx56782.合作期限2.1合作期限起止時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.合作目標與范圍3.1合作目標：通過雙方的共同努力，實現雙方在房產中介領域的互利共贏。3.2合作范圍：包括但不限于房產買賣、租賃、咨詢、評估等業(yè)務。4.合作內容與義務4.1合作內容：雙方根據本合同約定，共同開展房產中介業(yè)務。4.2合作方甲的義務：4.2.1提供合法、合規(guī)的房產中介服務。4.2.2維護合作方乙的合法權益。4.2.3按時支付合作費用。4.3合作方乙的義務：4.3.1提供合法、合規(guī)的房產中介服務。4.3.2維護合作方甲的合法權益。4.3.3按時支付合作費用。5.合作收益分配5.1收益分配比例：雙方按照各占50%的比例分配合作收益。5.2收益分配方式：每月末，雙方根據當月實際收入計算各自應得的收益。5.3收益分配時間：每月的第二個工作日，雙方將各自應得的收益支付到對方指定賬戶。6.合作費用與支付6.1合作費用：本合同合作費用為人民幣萬元。6.2費用支付方式：雙方按照本合同約定的合作期限，分兩次支付，首次支付人民幣萬元，于合同生效之日起一個月內支付；第二次支付人民幣萬元，于合同生效之日起六個月后支付。6.3費用支付時間：每次支付的具體時間，雙方應在支付前一個月內協商確定。7.合作信息的保密7.1保密信息：包括但不限于雙方的業(yè)務信息、客戶信息、財務信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合作終止后三年內。7.3保密措施：雙方應采取適當措施，確保保密信息的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合作違約責任8.1違約情形8.1.1合作方未按時履行合同約定的義務；8.1.2合作方泄露對方保密信息；8.1.3合作方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任8.2.1對于違約行為，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：8.2.1.1向守約方支付違約金，違約金按未履行義務部分合同金額的%計算；8.2.1.2恢復因違約造成的損失；8.2.1.3承擔因違約引起的其他責任。9.合作爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合作過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：省市仲裁委員會。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；10.1.2合同經雙方確認無誤，并按照法定程序生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致，決定解除合同；10.2.2一方違約，經對方書面通知后日內未改正，對方有權解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方確認后可解除合同。11.合同的變更與補充11.1合同變更程序11.1.1雙方協商一致，對合同內容進行變更；11.1.2變更內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。11.2合同補充條款11.2.1合同補充條款與本合同具有同等法律效力；11.2.2合同補充條款由雙方共同簽署。12.合同的附件12.1附件一：合作項目列表12.1.1項目名稱12.1.2項目地址12.1.3項目類型12.1.4項目合作期限12.2附件二：合作方甲授權書12.2.1授權代表姓名12.2.2授權代表職務12.2.3授權代表簽字12.3附件三：合作方乙授權書12.3.1授權代表姓名12.3.2授權代表職務12.3.3授權代表簽字13.合同的其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同于2024年1月1日簽署。14.2生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在房產中介合作過程中，由甲乙雙方邀請或經雙方同意參與合作的個人或組織。2.第三方的資格要求2.1第三方應當具備合法的資質，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等。3.第三方的介入方式3.1第三方可以以顧問、代理、合作等方式介入合作項目。4.第三方的責權利劃分4.1第三方的責任：4.1.1第三方應當遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)；4.1.2第三方在合作過程中產生的任何違約行為，由其自行承擔法律責任；4.1.3第三方應當對合作方甲乙雙方的合法權益予以保護。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權根據本合同約定，參與合作項目的執(zhí)行；4.2.2第三方有權獲得合作項目相應的報酬。4.3第三方的義務：4.3.1第三方應當配合甲乙雙方的工作，確保合作項目的順利進行；4.3.2第三方應當對合作項目的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。5.甲乙方在第三方介入時的額外條款5.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的角色、職責和權限。5.2.1第三方介入的具體項目及范圍；5.2.2第三方介入的期限；5.2.3第三方介入的報酬及支付方式；5.2.4第三方介入的違約責任。6.第三方責任限額的明確6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：6.1.1第三方因自身原因導致的損失，由其承擔；6.1.2第三方在合作過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定導致的損失，由其承擔；6.1.3第三方在合作過程中，因過失或疏忽導致的損失，由其承擔。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：7.1.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方在合同中明確；7.1.2甲乙雙方對第三方承擔的責任，由甲乙雙方在合同中明確。7.2第三方與其他第三方的關系：7.2.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關系；7.2.2第三方與其他第三方之間的糾紛，由各自承擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：8.1.1合作項目完成或終止；8.1.2第三方違反合同約定；8.1.3甲乙雙方協商一致。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應進行必要的交接工作；8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，對第三方的報酬進行結算。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決；9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本合同修正對本合同原有條款具有補充和修改的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目列表詳細要求：列出所有合作項目的名稱、地址、類型、合作期限等信息。說明：此附件用于明確合作項目的具體內容和范圍，便于雙方跟蹤和監(jiān)督。2.附件二：合作方甲授權書詳細要求：授權代表姓名、職務、授權范圍、授權期限等信息。說明：此附件用于證明授權代表的身份和授權范圍，確保合作過程中的合法性和有效性。3.附件三：合作方乙授權書詳細要求：授權代表姓名、職務、授權范圍、授權期限等信息。說明：同附件二，用于證明授權代表的身份和授權范圍。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：第三方名稱、資格要求、介入方式、責任劃分、權利義務等信息。說明：此附件用于明確第三方在合作中的地位、責任和權利，確保合作順利進行。5.附件五：保密協議詳細要求：保密信息范圍、保密期限、保密措施等信息。說明：此附件用于明確合作過程中雙方的保密責任和保密措施，保護商業(yè)秘密。6.附件六：違約責任協議詳細要求：違約情形、違約責任、責任認定標準等信息。說明：此附件用于明確違約行為的界定和違約責任的承擔，保障合同的履行。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務；1.2甲乙雙方泄露對方保密信息；1.3甲乙雙方違反合同約定的其他行為；1.4第三方違反合同約定；1.5不可抗力導致合同無法履行。2.違約責任認定標準：2.1違約金：按未履行義務部分合同金額的%計算；2.2恢復損失：賠償因違約造成的實際損失；2.3其他責任：承擔因違約引起的其他責任。3.違約行為示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付合作費用，應支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失；3.2第三方泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因信息泄露造成的損失；3.3不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決，如無法協商，可依法解除合同。全文完。2024年房產中介合作協議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.2合作期限4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.知識產權與保密6.1知識產權6.2保密7.收費與結算7.1收費標準7.2結算方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指甲方與乙方簽訂的《2024年房產中介合作協議》。1.1.2“甲方”指提供房產中介服務的一方。1.1.3“乙方”指接受房產中介服務的一方。1.1.4“房產”指甲方擁有的、乙方進行中介服務的房地產。1.1.5“中介服務”指甲方委托乙方提供的房產買賣、租賃等中介服務。1.1.6“合作期限”指本合同約定的甲方與乙方合作的有效期限。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的義務或條款的行為。1.1.8“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應按照有利于合同目的解釋的原則進行解釋。2.合作雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯系人：2.1.4甲方聯系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯系人：2.2.4乙方聯系電話：3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.1.1乙方在合作期限內，負責甲方房產的中介服務，包括但不限于房產買賣、租賃等。3.1.2乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的中介服務。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限自甲方與乙方簽訂之日起至______年______月______日止。3.2.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，可協商續(xù)簽本合同。4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務。4.1.2甲方有權對乙方提供的中介服務提出意見和建議。4.1.3甲方有權解除本合同。4.2甲方義務4.2.1甲方應提供真實、準確的房產信息。4.2.2甲方應配合乙方進行中介服務。4.2.3甲方應按照約定支付中介費用。5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產信息。5.1.2乙方有權根據甲方要求，提供中介服務。5.1.3乙方有權獲得中介費用。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的中介服務。5.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密。5.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.知識產權與保密6.1知識產權6.1.1甲方對其房產擁有的知識產權，乙方在合作期限內享有使用權。6.1.2乙方在合作期限內，不得侵犯甲方知識產權。6.2保密6.2.1乙方應保守甲方商業(yè)秘密。6.2.2未經甲方同意，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。7.收費與結算7.1收費標準7.1.1乙方根據中介服務成果，按照約定的收費標準收取中介費用。7.1.2收費標準如下：a.房產買賣中介服務費：成交金額的______%；b.房產租賃中介服務費：租金總額的______%。7.2結算方式7.2.1乙方完成中介服務后，甲方應于______個工作日內支付中介費用。7.2.2中介費用支付方式為銀行轉賬，乙方應提供收款賬戶信息。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付乙方中介費用的；8.1.2乙方未按約定提供中介服務的；8.1.3任何一方違反本合同約定的保密條款的；8.1.4任何一方違反法律法規(guī)，給對方造成損失的。8.2違約責任8.2.1對于甲方未按時支付乙方中介費用的，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權根據情況解除本合同。8.2.2對于乙方未按約定提供中介服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3對于違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.4對于任何一方違反法律法規(guī)的行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合作期間如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.