墓地開發(fā)公司2024年度銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME墓地開發(fā)公司2024年度銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及通訊地址2.合同標(biāo)的物2.1墓地類型及規(guī)格2.2墓地數(shù)量及分布2.3墓地價格及支付方式3.銷售政策及優(yōu)惠條件3.1銷售期限3.2優(yōu)惠政策及適用范圍3.3訂購流程及手續(xù)4.付款方式及時間4.1付款比例及節(jié)點4.2逾期付款責(zé)任4.3付款方式及賬戶信息5.墓地交付及驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗收不合格的處理6.墓地維護及保養(yǎng)6.1維護責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)6.2保養(yǎng)內(nèi)容及頻率6.3維護費用及支付方式7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用的承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：墓地平面圖11.2附件二：墓地價格表11.3附件三：銷售政策細則12.合同解除后的處理12.1解除合同后的墓地處理12.2解除合同后的費用結(jié)算12.3解除合同后的其他處理事項13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2雙方約定的補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：墓地開發(fā)公司乙方：購買方1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5555乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx66661.3雙方注冊地址及通訊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號通訊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號通訊地址：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的物2.1墓地類型及規(guī)格甲方出售的墓地類型包括：普通墓地、豪華墓地、紀(jì)念墓地，規(guī)格分別為：1平方米、2平方米、3平方米。2.2墓地數(shù)量及分布甲方出售墓地數(shù)量為100座，分布在本公司墓地園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.3墓地價格及支付方式墓地價格詳見附件二，支付方式為分期付款，首付款為總價的30%，余款在簽訂合同后一年內(nèi)付清。3.銷售政策及優(yōu)惠條件3.1銷售期限本次銷售活動自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2優(yōu)惠政策及適用范圍對一次性支付全額的購買方，甲方提供8%的優(yōu)惠；對簽訂合同后一個月內(nèi)支付首付款的購買方，甲方提供5%的優(yōu)惠。優(yōu)惠政策僅限于普通墓地。3.3訂購流程及手續(xù)購買方需向甲方提交相關(guān)身份證明文件，選擇墓地類型及規(guī)格，簽訂銷售合同，支付首付款。4.付款方式及時間4.1付款比例及節(jié)點首付款為總價的30%，在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付；余款在簽訂合同后一年內(nèi)分期支付，每月支付總價的10%。4.2逾期付款責(zé)任如購買方逾期付款，每逾期一日需向甲方支付總價的1%作為違約金。4.3付款方式及賬戶信息付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：墓地開發(fā)公司賬號：0565.墓地交付及驗收5.1交付時間及方式墓地交付時間為合同簽訂后60個工作日內(nèi)，甲方將以郵寄方式將墓地使用證明送達乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在收到墓地使用證明后10個工作日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出書面異議。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方異議后30個工作日內(nèi)進行整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.墓地維護及保養(yǎng)6.1維護責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)甲方負責(zé)墓地的日常維護及保養(yǎng)，確保墓地環(huán)境整潔、綠化良好。6.2保養(yǎng)內(nèi)容及頻率甲方每月對墓地進行一次全面清潔，每季度進行一次綠化養(yǎng)護。6.3維護費用及支付方式維護費用包含在墓地價格中，乙方無需另行支付。7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件及程序（1）甲方違約，乙方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義（1）甲方未按合同約定時間交付墓地或提供使用證明；（2）甲方未按合同約定進行墓地維護及保養(yǎng)；（3）乙方未按合同約定支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的10%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的5%；（3）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約賠償?shù)挠嬎惴绞揭詫嶋H損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。9.3爭議解決費用的承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，扣除已履行部分的費用；（2）乙方應(yīng)返還甲方提供的墓地使用證明；（3）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：墓地平面圖11.2附件二：墓地價格表11.3附件三：銷售政策細則12.合同解除后的處理12.1解除合同后的墓地處理合同解除后，甲方應(yīng)將已售墓地退還乙方，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項。12.2解除合同后的費用結(jié)算雙方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成費用結(jié)算，包括已支付款項和未支付款項的退還。12.3解除合同后的其他處理事項雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的其他事項。13.法律適用及管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的爭議解決和管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)按法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2雙方約定的補充條款雙方在本合同簽訂前達成的補充協(xié)議或口頭協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)任第三方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。16.第三方介入的情形16.1中介方介入在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入中介方協(xié)助合同履行。中介方的主要職責(zé)是提供信息、協(xié)調(diào)溝通和促成交易。16.2評估機構(gòu)介入如需對合同標(biāo)的物進行價值評估，甲乙雙方可引入評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀地提供評估結(jié)果。16.3監(jiān)理方介入為確保合同履行質(zhì)量，甲乙雙方可引入監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督。監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。16.4施工方介入在合同履行過程中，如需施工方進行施工，甲乙雙方應(yīng)明確施工方的責(zé)任和義務(wù)，確保施工質(zhì)量。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中協(xié)商一致，決定是否引入第三方。17.2簽訂合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方參與合同履行第三方按照合作協(xié)議及本合同約定，參與合同履行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過合同總金額的X%。18.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的情形。18.3責(zé)任限額計算方式責(zé)任限額的計算方式以實際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合作協(xié)議及本合同中約定的權(quán)利。19.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)僅限于合作協(xié)議及本合同中約定的義務(wù)。19.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于合作協(xié)議及本合同中約定的責(zé)任。19.4爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定解決。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：第三方介入的期限、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。20.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件（1）第三方介入的期限屆滿；（2）第三方因自身原因退出介入；（3）合同約定的其他終止條件。21.2終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及變更協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓地平面圖詳細要求：墓地平面圖應(yīng)清晰展示墓地的整體布局，包括墓地的位置、類型、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：本附件用于甲乙雙方確認墓地位置及規(guī)格。2.附件二：墓地價格表詳細要求：墓地價格表應(yīng)詳細列出各類墓地的價格，包括單價、總價、優(yōu)惠政策等信息。附件說明：本附件用于甲乙雙方確認墓地價格及支付方式。3.附件三：銷售政策細則詳細要求：銷售政策細則應(yīng)詳細列出優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容、適用范圍、享受條件等信息。附件說明：本附件用于甲乙雙方了解銷售政策，確保雙方權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。附件說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容達成一致。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：違約責(zé)任認定書詳細要求：違約責(zé)任認定書應(yīng)詳細記錄違約行為、違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。附件說明：本附件用于處理違約情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付墓地或提供使用證明。甲方未按合同約定進行墓地維護及保養(yǎng)。乙方未按合同約定支付款項。第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的10%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的5%。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付墓地，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付款項，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方違約示例：第三方未按合作協(xié)議進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。墓地開發(fā)公司2024年度銷售合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1墓地開發(fā)公司2.2買受人3.銷售標(biāo)的及數(shù)量3.1標(biāo)的物描述3.2銷售數(shù)量4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.2支付方式4.3付款期限5.交付時間及方式5.1交付時間5.2交付方式6.交付地點及費用6.1交付地點6.2運輸費用7.合同履行及驗收7.1合同履行7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.違約責(zé)任8.1買受人違約責(zé)任8.2墓地開發(fā)公司違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及雙方達成的共識訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.雙方基本信息2.1墓地開發(fā)公司名稱：___________住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2買受人名稱：___________住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.銷售標(biāo)的及數(shù)量3.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物為墓地開發(fā)公司擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物，具體位置、面積、地號等信息詳見附件。3.2銷售數(shù)量銷售數(shù)量為______個墓穴，具體墓穴編號詳見附件。4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格銷售價格為人民幣______元/個墓穴，總金額為人民幣______元。4.2支付方式買受人應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付給墓地開發(fā)公司。5.交付時間及方式5.1交付時間墓地開發(fā)公司應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，完成墓穴的交付。5.2交付方式墓地開發(fā)公司將墓穴交付給買受人，買受人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到指定地點接收。6.交付地點及費用6.1交付地點墓穴交付地點為______。6.2運輸費用墓穴交付過程中產(chǎn)生的運輸費用由買受人承擔(dān)。7.合同履行及驗收7.1合同履行7.1.1墓地開發(fā)公司應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成墓穴的交付。7.1.2買受人應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付全部款項。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)墓穴交付時，買受人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。7.3驗收程序7.3.1買受人應(yīng)在墓穴交付后______個工作日內(nèi)向墓地開發(fā)公司提出書面驗收報告。7.3.2墓地開發(fā)公司應(yīng)在收到驗收報告后______個工作日內(nèi)對驗收報告進行審核。7.3.3如買受人提出的驗收報告符合合同約定，墓地開發(fā)公司應(yīng)予以確認。如不符合合同約定，墓地開發(fā)公司應(yīng)在______個工作日內(nèi)提出書面答復(fù)及解決方案。8.違約責(zé)任8.1買受人違約責(zé)任8.1.1如買受人未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向墓地開發(fā)公司支付______%的違約金。8.1.2如買受人未在規(guī)定時間內(nèi)提出書面驗收報告，視為驗收合格。8.2墓地開發(fā)公司違約責(zé)任8.2.1如墓地開發(fā)公司未按合同約定交付墓穴，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付______%的違約金。8.2.2如墓地開發(fā)公司交付的墓穴不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。12.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。12.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達時間為送達對方實際收到通知之日。13.3附件墓地銷售清單墓地使用規(guī)定墓地管理費用說明14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件清單如下：附件一：墓地銷售清單附件二：墓地使用規(guī)定附件三：墓地管理費用說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等，為協(xié)助本合同履行而介入的第三方主體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取履行職責(zé)所需的必要信息，包括但不限于合同內(nèi)容、項目進展等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不代表甲乙任何一方，其行為后果由其自行承擔(dān)。15.4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害對方利益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同文本、項目進展等。16.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，包括但不限于提供現(xiàn)場、資料、人員等。16.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過程中的行為，確保其符合本合同約定。16.4甲乙方有權(quán)要求第三方提供履行職責(zé)的報告，并對報告內(nèi)容進行審核。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的______%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可協(xié)商解決。17.3第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計算。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更后的第三方應(yīng)具備履行本合同約定的能力和條件。18.3變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方退出19.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.3第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方繼續(xù)承擔(dān)。20.第三方保密20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地銷售清單詳細要求：包含墓穴編號、位置、面積、價格、交付時間等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確雙方銷售標(biāo)的的具體情況。2.墓地使用規(guī)定詳細要求：規(guī)定墓穴使用年限、管理費、維護責(zé)任等內(nèi)容。說明：本規(guī)定為合同附件，用于明確墓穴的使用規(guī)則和維護責(zé)任。3.墓地管理費用說明詳細要求：說明墓地管理費用的構(gòu)成、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等內(nèi)容。說明：本說明為合同附件，用于明確墓地管理費用的相關(guān)事項。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方（如中介方、監(jiān)理方等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本文件為合同附件，用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.不可抗力事件證明文件詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本文件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.合同履行報告詳細要求：第三方在履行職責(zé)過程中，定期提交合同履行報告。說明：本報告為合同附件，用于監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買受人違約行為未按合同約定支付款項說明：買受人未在約定的時間內(nèi)支付全部款項，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。2.墓地開發(fā)公司違約行為未按合同約定交付墓穴說明：墓地開發(fā)公司未在約定的時間內(nèi)完成墓穴交付，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。3.第三方違約行為未按合同約定履行職責(zé)說明：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的事實違約行為對甲乙雙方造成的損失違約行為的嚴(yán)重程度示例說明：買受人未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，導(dǎo)致墓地開發(fā)公司無法按期完成墓穴交付。根據(jù)合同約定，買受人應(yīng)支付______%的違約金，并賠償墓地開發(fā)公司因此遭受的損失。全文完。墓地開發(fā)公司2024年度銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間與地點3.合同期限4.墓地開發(fā)公司資質(zhì)及銷售資質(zhì)5.墓地銷售價格及支付方式5.1墓地單價5.2總銷售金額5.3付款方式5.4付款期限6.墓地交付與使用6.1交付時間6.2交付地點6.3使用條件7.墓地銷售優(yōu)惠政策8.墓地售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)費用9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止12.合同附件13.合同簽訂與生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱墓地開發(fā)公司：墓地開發(fā)有限公司購買方：先生/女士1.2雙方地址墓地開發(fā)公司：市區(qū)路號購買方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間與地點本合同于2024年4月1日在市區(qū)路號墓地開發(fā)公司辦公室簽訂。3.合同期限本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。4.墓地開發(fā)公司資質(zhì)及銷售資質(zhì)4.1墓地開發(fā)公司具備國家規(guī)定的墓地開發(fā)資質(zhì)，相關(guān)證書編號為X。4.2墓地開發(fā)公司具備墓地銷售資質(zhì)，相關(guān)證書編號為X。5.墓地銷售價格及支付方式5.1墓地單價：人民幣元/平方米。5.2總銷售金額：人民幣萬元整。5.3付款方式：5.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總銷售金額的50%。5.3.2尾款：墓地交付前5個工作日內(nèi)支付剩余50%的款項。5.4付款期限：5.4.1首付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。5.4.2尾款應(yīng)在墓地交付前5個工作日內(nèi)支付。6.墓地交付與使用6.1交付時間：2025年1月1日。6.2交付地點：市區(qū)路號墓地開發(fā)公司指定墓地。6.3使用條件：6.3.1購買方應(yīng)遵守國家有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)。6.3.2購買方不得擅自改變墓地用途。6.3.3購買方應(yīng)妥善保管墓地，保持墓地整潔。7.墓地銷售優(yōu)惠政策7.1購買方在合同簽訂前享有墓地價格優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度為人民幣元/平方米。7.2優(yōu)惠政策僅在合同簽訂前有效，過期不予以追溯。8.墓地售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.1.1墓地維護：提供墓地綠化、清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。8.1.2墓碑修復(fù)：免費為購買方提供墓碑的日常維護和修復(fù)服務(wù)。8.1.3墓地管理：確保墓地環(huán)境整潔、安全。8.2售后服務(wù)期限8.2.1售后服務(wù)期限自墓地交付之日起計算，為期5年。8.3售后服務(wù)費用8.3.1在售后服務(wù)期限內(nèi)，所有售后服務(wù)均為免費提供。8.3.2售后服務(wù)期限屆滿后，墓地維護服務(wù)將按照市場價收費。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.1.1墓地開發(fā)公司未按時交付墓地。9.1.2購買方未按時支付款項。9.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責(zé)任9.2.1對于墓地開發(fā)公司未按時交付墓地的違約情形，應(yīng)向購買方支付合同金額的%作為違約金。9.2.2對于購買方未按時支付款項的違約情形，應(yīng)向墓地開發(fā)公司支付%的滯納金。9.3違約處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，并按時提交相關(guān)證據(jù)材料。10.3.2法院應(yīng)依法公正審理，及時作出判決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2購買方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1墓地位置圖12.1.2墓地使用說明12.1.3付款憑證12.1.4雙方身份證復(fù)印件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自首付款支付完畢之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)和權(quán)限3.1第三方的主要職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.1.2監(jiān)督合同履行進度，確保合同各項條款得到有效執(zhí)行。3.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，促進合同雙方的溝通與合作。3.2第三方的權(quán)限包括：3.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)合同履行情況的資料和報告。3.2.2對甲乙雙方的違約行為提出警告和建議。3.2.3在必要時，可向甲乙雙方提出合同履行調(diào)整的建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，超出此限額的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。5.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.1.3第三方的責(zé)任限額。5.1.4第三方介入的費用及支付方式。5.1.5第三方介入的時間范圍。5.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其職責(zé)和權(quán)限僅限于合同履行過程中的專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介，不涉及甲乙雙方的合同主體權(quán)益。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。6.3第