2024年新版財(cái)產(chǎn)借款抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版財(cái)產(chǎn)借款抵押合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押人基本信息1.3借款人單位基本信息1.4抵押人單位基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途4.借款還款方式4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物權(quán)屬證明5.4抵押物評(píng)估價(jià)值6.抵押物登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)6.2抵押登記時(shí)間6.3抵押登記費(fèi)用7.抵押物保管7.1抵押物保管人7.2抵押物保管責(zé)任7.3抵押物保管費(fèi)用8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.3合同解除條件11.合同解除后的處理11.1抵押物處置11.2剩余借款本金及利息11.3訴訟費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：________________借款人住所地：____________________借款人聯(lián)系方式：____________________1.2抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人住所地：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________1.3借款人單位基本信息借款人單位名稱：____________________借款人單位法定代表人：________________借款人單位住所地：____________________借款人單位聯(lián)系方式：____________________1.4抵押人單位基本信息抵押人單位名稱：____________________抵押人單位法定代表人：________________抵押人單位住所地：____________________抵押人單位聯(lián)系方式：____________________第二條借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）2.2借款期限：自本合同簽訂之日起至________________年__月__日止2.3借款利率：年利率為____________%，按月計(jì)息第三條借款用途借款用途：____________________第四條借款還款方式4.1還款期限：按月等額本息還款方式4.2還款方式：每月__日為還款日，借款人應(yīng)于還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入指定賬戶4.3還款計(jì)劃：具體還款計(jì)劃詳見附件一《還款計(jì)劃表》第五條抵押物信息5.1抵押物名稱：____________________5.2抵押物地址：____________________5.3抵押物權(quán)屬證明：____________________5.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）第六條抵押物登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)：____________________6.2抵押登記時(shí)間：____________________6.3抵押登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）第七條抵押物保管7.1抵押物保管人：____________________7.2抵押物保管責(zé)任：抵押物保管人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，防止抵押物因保管不善而造成損失7.3抵押物保管費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元整（￥____________元），由抵押人承擔(dān)第八條抵押物處置8.1抵押物處置條件8.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；8.1.2抵押物被依法查封、扣押；8.1.3抵押物因不可抗力導(dǎo)致價(jià)值明顯減少；8.2抵押物處置方式8.2.1抵押物處置應(yīng)采取拍賣、變賣或其他合法方式；8.2.2抵押物處置前，抵押人應(yīng)通知抵押權(quán)人；8.3抵押物處置收益8.3.1抵押物處置所得收益應(yīng)優(yōu)先用于清償借款本金及利息；8.3.2抵押物處置后的剩余收益，歸抵押人所有。第九條保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___________元整（￥____________元），不低于抵押物評(píng)估價(jià)值9.3保險(xiǎn)期限：自本合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日止9.4保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元整（￥____________元），由抵押人承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人未按期還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為每月借款金額的____________%10.1.2借款人提供虛假信息，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.2.1抵押人未按期歸還抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2.2抵押人擅自處置抵押物，損害抵押權(quán)人利益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3合同解除條件10.3.1借款人連續(xù)三個(gè)月未償還借款本金及利息10.3.2抵押人未履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損失的10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同第十一條合同解除后的處理11.1抵押物處置11.1.1合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以清償借款本金及利息11.1.2抵押物處置所得收益優(yōu)先用于清償借款本金及利息11.2剩余借款本金及利息11.2.1合同解除后，剩余借款本金及利息應(yīng)由借款人繼續(xù)償還11.3訴訟費(fèi)用11.3.1合同解除過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：借款本金及利息全部清償完畢，本合同自動(dòng)終止13.3合同解除條件：如第十條所述的合同解除條件成立第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：附件一《還款計(jì)劃表》、附件二《抵押物評(píng)估報(bào)告》14.2合同修改：對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議14.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋：對(duì)本合同的解釋，以雙方簽字（或蓋章）的書面文件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除借款人、抵押人及抵押權(quán)人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方完成合同約定的相關(guān)事務(wù)，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。第十六條第三方介入類型及職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助借款人與抵押人之間達(dá)成借款協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。16.1.2責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同借款金額的____________%，超過部分由借款人與抵押人自行承擔(dān)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1職責(zé)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。16.2.2責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同借款金額的____________%，超過部分由抵押人承擔(dān)。16.3律師事務(wù)所16.3.1職責(zé)：律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助合同各方處理法律事務(wù)。16.3.2責(zé)任限額：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為本合同借款金額的____________%，超過部分由借款人與抵押人自行承擔(dān)。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所16.4.1職責(zé)：會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)借款人及抵押人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保借款人具備還款能力。16.4.2責(zé)任限額：會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為本合同借款金額的____________%，超過部分由借款人與抵押人自行承擔(dān)。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入前，合同各方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)及責(zé)任限額達(dá)成一致。17.2第三方介入后，合同各方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因借款人、抵押人或抵押權(quán)人的原因造成合同各方損失的，應(yīng)由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力造成合同各方損失的，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定減輕或免除責(zé)任。第十九條第三方變更及退出19.1合同各方協(xié)商一致，可更換第三方。19.2第三方因故退出介入，應(yīng)提前通知合同各方，并協(xié)助合同各方完成相關(guān)事宜的交接。第二十條第三方保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同各方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由合同各方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同各方協(xié)商確定。21.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出借款人每月應(yīng)還款的本金和利息，以及還款日期。說明：此附件用于明確借款人的還款責(zé)任和還款時(shí)間表。2.附件二：《抵押物評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.附件三：《借款合同》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明借款金額、借款期限、利率、還款方式等條款。說明：此附件為本合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：《抵押合同》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的信息、抵押物的價(jià)值、抵押物的處置方式等。說明：此附件作為本合同的一部分，明確了抵押物的相關(guān)條款。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.附件六：《違約責(zé)任承諾書》詳細(xì)要求：借款人和抵押人承諾在合同履行過程中遵守合同約定，如違約將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此附件用于加強(qiáng)合同雙方的誠(chéng)信意識(shí)。7.附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按期還款：借款人應(yīng)支付違約金，違約金為每月借款金額的____________%。提供虛假信息：借款人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：借款人未按期還款，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失人民幣_(tái)___________元，借款人應(yīng)賠償相應(yīng)金額。2.抵押人違約行為：未按期歸還抵押物：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擅自處置抵押物：抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失人民幣_(tái)___________元，抵押人應(yīng)賠償相應(yīng)金額。3.抵押權(quán)人違約行為：未按期處置抵押物：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反保密義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)賠償因違反保密義務(wù)而給合同各方造成的損失。示例：抵押權(quán)人違反保密義務(wù)，導(dǎo)致借款人或抵押人損失人民幣_(tái)___________元，抵押權(quán)人應(yīng)賠償相應(yīng)金額。4.第三方違約行為：未履行職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)賠償因違反保密義務(wù)而給合同各方造成的損失。示例：第三方未履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年新版財(cái)產(chǎn)借款抵押合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.借款本金及利率2.1借款本金金額2.2借款利率3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.借款用途4.1借款用途描述5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2抵押物價(jià)值評(píng)估金額7.抵押物登記手續(xù)7.1抵押物登記機(jī)構(gòu)7.2抵押物登記手續(xù)辦理8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押權(quán)人保管責(zé)任8.2借款人保管責(zé)任9.抵押物處置權(quán)9.1抵押物處置權(quán)行使條件9.2抵押物處置權(quán)行使程序10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.合同解除條件11.1借款人解除合同條件11.2抵押權(quán)人解除合同條件12.合同爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系電話：________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________2.借款本金及利率2.1借款本金金額借款本金總額：人民幣_(tái)___元整2.2借款利率借款利率：年利率____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2還款方式還款方式：按月等額本息還款法，每月還款日為____日。4.借款用途借款用途描述：借款用于______。5.抵押物信息5.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________5.2抵押物地址抵押物地址：____________________5.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明抵押物產(chǎn)權(quán)證明：借款人提供的抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件。6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________6.2抵押物價(jià)值評(píng)估金額抵押物價(jià)值評(píng)估金額：人民幣_(tái)___元整7.抵押物登記手續(xù)7.1抵押物登記機(jī)構(gòu)抵押物登記機(jī)構(gòu)：____________________7.2抵押物登記手續(xù)辦理抵押物登記手續(xù)已由借款人辦理完畢，抵押登記號(hào)為____________________。8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押權(quán)人保管責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損壞或擅自處分。8.2借款人保管責(zé)任借款人在抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分抵押物。9.抵押物處置權(quán)9.1抵押物處置權(quán)行使條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假抵押物信息；（3）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或因其他原因無法正常使用。9.2抵押物處置權(quán)行使程序（1）向借款人發(fā)出書面通知，告知其抵押物處置權(quán)行使的事由；（2）給予借款人合理的期限，要求其履行合同約定的還款義務(wù)；（3）若借款人逾期未履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣或折價(jià)抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任（1）未按合同約定還款，應(yīng)支付逾期利息，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（2）擅自處分抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（3）提供虛假抵押物信息，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失；（2）未經(jīng)借款人同意，擅自處置抵押物，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失；（3）未按合同約定通知借款人行使抵押物處置權(quán)，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。11.合同解除條件11.1借款人解除合同條件（1）抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任；（2）抵押權(quán)人未經(jīng)借款人同意，擅自處置抵押物；（3）抵押權(quán)人違反合同約定，損害借款人合法權(quán)益。11.2抵押權(quán)人解除合同條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假抵押物信息；（3）借款人擅自處分抵押物。12.合同爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期合同終止日期：借款本金及利息全部清償之日。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式（1）直接送達(dá)：直接送至對(duì)方住所或收件人；（2）郵寄送達(dá)：通過中國(guó)郵政特快專遞（EMS）送達(dá)，以寄出當(dāng)日郵戳為準(zhǔn)。14.2合同附件本合同附件包括：（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（3）抵押登記證明文件。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入合同的目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、見證等；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況約定的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在本合同中約定第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（3）在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方權(quán)利具體說明（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以協(xié)助其履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。4.第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)概述（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方義務(wù)具體說明（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但應(yīng)遵守合同約定，履行其相關(guān)義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的觸發(fā)條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議；（2）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）合同履行過程中出現(xiàn)無法預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，開展相關(guān)工作。6.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件（1）爭(zhēng)議得到解決；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。7.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方通知第三方，終止其介入；（2）第三方確認(rèn)終止介入，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)或使用權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)，確保抵押物的合法性和有效性。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出評(píng)估方法、評(píng)估過程及評(píng)估結(jié)果。3.抵押登記證明文件要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，包括抵押登記編號(hào)、抵押登記日期等。說明：此附件用于證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。4.借款人身份證明文件要求：提供借款人身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：此附件用于證明借款人的身份，確保合同主體資格合法。5.借款人收入證明文件要求：提供借款人工資收入證明、銀行流水等，證明借款人有穩(wěn)定的收入來源。說明：此附件用于評(píng)估借款人的還款能力，確保借款人具備按時(shí)還款的能力。6.借款人信用報(bào)告要求：提供借款人信用報(bào)告，證明借款人信用狀況良好。7.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)附件，如擔(dān)保合同、保證合同等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為（1）未按合同約定按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定的還款日還款，視為違約。示例說明：借款人應(yīng)于每月____日償還當(dāng)月借款本金及利息，如逾期未還，則視為違約。（2）提供虛假抵押物信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人在合同中提供虛假抵押物信息，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，視為違約。示例說明：借款人提供虛假房產(chǎn)證，抵押權(quán)人因此遭受損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為（1）未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未按合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或被非法處分的，視為違約。示例說明：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）未經(jīng)借款人同意擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未經(jīng)借款人同意，擅自處置抵押物，視為違約。示例說明：抵押權(quán)人未經(jīng)借款人同意，擅自將抵押物出售，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。（3）未按合同約定通知借款人行使抵押物處置權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未按合同約定通知借款人行使抵押物處置權(quán)，視為違約。示例說明：抵押權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知借款人行使抵押物處置權(quán)，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年新版財(cái)產(chǎn)借款抵押合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款用途4.1借款用途說明4.2用途變更程序5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用及支付方式6.抵押物6.1抵押物基本情況6.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.3抵押登記手續(xù)7.抵押物保管與處置7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物處置程序8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2違約責(zé)任及處理方式9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件及程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同解除后的處理12.1抵押物返還12.2剩余借款處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且出借方已按照約定將借款金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）劃入借款方指定賬戶。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息：借款方名稱：有限公司借款方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2出借人基本信息：出借方名稱：個(gè)人出借方住所：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X3.借款金額與期限3.1借款金額：借款方自出借方處借款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2借款期限：借款期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共計(jì)壹年。4.借款用途4.1借款用途說明：借款方本次借款用于公司日常經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。4.2用途變更程序：若借款方需要變更借款用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出借方，并經(jīng)出借方同意后方可變更。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式：借款利息按年利率6%計(jì)算，于每月月底前支付。5.2利息支付方式：借款方應(yīng)在每月月底前將當(dāng)月應(yīng)付利息劃入出借方指定賬戶。5.3其他費(fèi)用及支付方式：除利息外，本合同不涉及其他費(fèi)用。如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，雙方另行協(xié)商解決。6.抵押物6.1抵押物基本情況：借款方以其位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.3抵押登記手續(xù)：借款方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向出借方提供抵押登記證明。7.抵押物保管與處置7.1抵押物保管責(zé)任：抵押物在抵押期間由借款方負(fù)責(zé)保管，確保抵押物的安全、完整。7.2抵押物處置程序：若借款方未按合同約定履行還款義務(wù)，出借方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)：借款方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，并承擔(dān)合同約定的利息和費(fèi)用。出借方應(yīng)按照合同約定提供借款，并監(jiān)督借款方按照約定的用途使用借款。8.2違約責(zé)任及處理方式：8.2.1若借款方未按期償還借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的1‰作為違約金。8.2.2若借款方未按照約定使用借款，出借方有權(quán)要求借款方立即停止使用，并要求賠償由此造成的損失。8.2.3若出借方未按期提供借款，應(yīng)向借款方支付相當(dāng)于借款金額1%的違約金，并賠償由此給借款方造成的損失。9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件及程序：9.2.1在借款期限內(nèi)，如遇國(guó)家法律、法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2.2若借款方嚴(yán)重違約，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方立即償還借款本金及利息。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，任何一方變更地址應(yīng)提前通知對(duì)方。12.合同解除后的處理12.1抵押物返還：合同解除后，借款方應(yīng)立即將抵押物返還給出借方。12.2剩余借款處理：合同解除后，剩余借款本金及利息應(yīng)按照合同約定方式清償。13.合同附件借款憑證抵押物評(píng)估報(bào)告抵押登記證明13.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在涉及抵押物等需要評(píng)估的情況下，甲乙雙方可以聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：若借款方需要擔(dān)保，可以引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等介入：在合同履行過程中，如需法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見，可以引入相關(guān)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：16.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行，但不得超過擔(dān)保金額的100%。16.2.3中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一倍，最高不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方不得直接與甲方發(fā)生法律關(guān)系，所有與甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分：第三方不得直接與乙方發(fā)生法律關(guān)系，所有與乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的證明材料，證明其已盡到專業(yè)職責(zé)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并約定相應(yīng)的費(fèi)用和支付方式。18.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。第三方介入的費(fèi)用在合同履行過程中產(chǎn)生，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式支付。18.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)：甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并在合作協(xié)議中約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙