2024建筑施工合同條款

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程量清單。2.3工程款支付及進(jìn)度款支付方式按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。第三條合同工期3.1合同工期自____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，由甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3工程驗(yàn)收：____________________第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。5.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：____________________8.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：____________________第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)和能力是否符合項(xiàng)目要求，確保雙方具備合法的簽訂合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的資質(zhì)進(jìn)行審查，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行評(píng)估。2.注意合同中的工程量清單和工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，避免因誤差導(dǎo)致后期糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)工程量清單和預(yù)算，可聘請(qǐng)專業(yè)工程師進(jìn)行審核。3.注意合同中工期的約定，確保工期符合項(xiàng)目需求。解決辦法：在簽訂合同前，與乙方充分溝通，確保工期約定合理可行。4.注意工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，確保工程質(zhì)量符合要求。解決辦法：在簽訂合同前，明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可參考國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。5.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約時(shí)能夠維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)了解違約責(zé)任條款，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行修改。6.注意合同的生效、修改和解除條件，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：在簽訂合同前，明確合同的生效、修改和解除條件，確保符合法律法規(guī)要求。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.建筑施工合同：是指建筑施工方與業(yè)主或委托人之間，就建筑施工項(xiàng)目的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程期限、工程價(jià)款等事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.甲方：指建筑施工合同中的業(yè)主或委托人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行建筑施工。3.乙方：指建筑施工合同中的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成施工項(xiàng)目。4.工程量清單：是指施工方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和工程要求，列出各項(xiàng)工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等內(nèi)容的清單。5.工程預(yù)算：是指施工方根據(jù)工程量清單和市場(chǎng)行情，計(jì)算出的工程項(xiàng)目總造價(jià)。6.工期：是指施工方完成工程的時(shí)間期限。7.工程質(zhì)量：是指工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面。8.違約責(zé)任：是指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的情況下，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等新建、擴(kuò)建、改建工程。2.適用于施工內(nèi)容包括土建、裝修、安裝、綠化等工程。3.適用于各類建筑施工合同的簽訂，確保施工方按照業(yè)主或委托人的要求完成工程。補(bǔ)充條款：1.施工許可和驗(yàn)收：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全事項(xiàng)。3.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。4.變更管理：如工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、工程保險(xiǎn)等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。7.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3