2024年度青島市市南區(qū)歷史建筑修復(fù)施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島市市南區(qū)歷史建筑修復(fù)施工合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同標(biāo)的1.7合同雙方1.8合同簽訂地點(diǎn)1.9合同簽訂方式1.10合同履行方式1.11合同履行地點(diǎn)2.修復(fù)工程概況2.1建筑基本信息2.2修復(fù)工程范圍2.3修復(fù)工程內(nèi)容2.4修復(fù)工程進(jìn)度安排2.5修復(fù)工程預(yù)算3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)3.3質(zhì)量保證4.工程安全要求4.1安全責(zé)任4.2安全措施4.3安全教育培訓(xùn)4.4安全事故處理5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款確定5.2預(yù)付款支付5.3進(jìn)度款支付5.4結(jié)算款支付5.5驗(yàn)收后支付5.6逾期付款責(zé)任6.合同工期及延期處理6.1工期安排6.2工期延誤原因及責(zé)任6.3延期處理7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.4施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)8.合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同簽訂及生效14.2合同解除及終止14.3合同履行14.4合同履行地點(diǎn)14.5合同履行方式14.6合同履行期限14.7合同履行責(zé)任14.8合同爭(zhēng)議解決14.9合同附件14.10合同簽署14.11合同份數(shù)14.12合同生效14.13合同解釋14.14合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度青島市市南區(qū)歷史建筑修復(fù)施工合同1.2合同編號(hào)：QSDA202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：2024年12月31日1.6合同標(biāo)的：對(duì)青島市市南區(qū)某歷史建筑進(jìn)行修復(fù)施工1.7合同雙方1.7.1甲方：青島市市南區(qū)文化局1.7.2乙方：青島市建筑工程有限公司1.8合同簽訂地點(diǎn)：青島市市南區(qū)文化局會(huì)議室1.9合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章1.10合同履行方式：乙方按照合同約定進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理1.11合同履行地點(diǎn)：青島市市南區(qū)某歷史建筑現(xiàn)場(chǎng)2.修復(fù)工程概況2.1建筑基本信息2.1.1建筑名稱：歷史建筑2.1.2建筑年代：20世紀(jì)30年代2.1.3建筑面積：500平方米2.2修復(fù)工程范圍2.2.1外墻修復(fù)2.2.2屋頂修復(fù)2.2.3木結(jié)構(gòu)修復(fù)2.2.4內(nèi)部裝飾修復(fù)2.3修復(fù)工程內(nèi)容2.3.1外墻：修復(fù)墻面裂縫、脫落，進(jìn)行粉刷2.3.2屋頂：修復(fù)屋頂漏水，更換防水材料2.3.3木結(jié)構(gòu)：修復(fù)木結(jié)構(gòu)變形、腐朽，進(jìn)行加固2.3.4內(nèi)部裝飾：修復(fù)木門、窗、地板等，恢復(fù)原有風(fēng)貌2.4修復(fù)工程進(jìn)度安排2.4.1工程準(zhǔn)備階段：2024年1月1日至2024年1月31日2.4.2施工階段：2024年2月1日至2024年10月31日2.4.3驗(yàn)收階段：2024年11月1日至2024年11月30日2.5修復(fù)工程預(yù)算：人民幣200萬元3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2質(zhì)量檢驗(yàn)：由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行3.3質(zhì)量保證：乙方保證工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.工程安全要求4.1安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員安全4.2安全措施：制定安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施4.3安全教育培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)4.4安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款確定：根據(jù)工程量清單和預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商確定5.2預(yù)付款支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款5.3進(jìn)度款支付：每月末，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付當(dāng)月進(jìn)度款5.4結(jié)算款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的80%作為結(jié)算款5.5驗(yàn)收后支付：結(jié)算款支付后，甲方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)保期檢查，無質(zhì)量問題后支付剩余的2%作為質(zhì)保金6.合同工期及延期處理6.1工期安排：合同工期為10個(gè)月，自2024年2月1日至2024年11月30日6.2工期延誤原因及責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.3延期處理：因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可順延工期8.合同變更及解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整等客觀原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致8.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效8.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行8.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行8.3.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)8.4合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)9.違約責(zé)任9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程9.1.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)9.1.3乙方未按合同約定支付工程款9.1.4甲方未按合同約定提供施工條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金：違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約情形和損失情況確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可向青島市市南區(qū)人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：參照第八條合同解除條件11.2合同解除程序：參照第八條合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同解除手續(xù)13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同簽訂及生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2合同解除及終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算14.3合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.4合同履行地點(diǎn)：青島市市南區(qū)某歷史建筑現(xiàn)場(chǎng)14.5合同履行方式：乙方按照合同約定進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理14.6合同履行期限：2024年2月1日至2024年11月30日14.7合同履行責(zé)任：乙方對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，甲方對(duì)工程進(jìn)度和資金支付負(fù)責(zé)14.8合同爭(zhēng)議解決：參照第十條爭(zhēng)議解決14.9合同附件：詳見第十三條合同附件14.10合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.11合同份數(shù)：共兩份14.12合同生效：自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.13合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋14.14合同附件說明：附件一至附件五為合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，作為合同附件一并執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為履行合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定和法律法規(guī)要求。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在履行合同過程中，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方具備履行合同相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對(duì)方。17.2雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。17.3第三方根據(jù)合同約定和雙方要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：18.2.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的1‰作為違約金。18.2.2第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。18.2.3第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。19.1.3第三方對(duì)甲方提供的信息和資料應(yīng)予以保密。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。19.2.3第三方對(duì)乙方提供的信息和資料應(yīng)予以保密。19.3第三方與其他各方：19.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3.3第三方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如因合同履行完畢、第三方原因或不可抗力等原因，需要終止第三方介入的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作情況和成果。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。21.2第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確支付方式和期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注修復(fù)工程的尺寸、材料、構(gòu)造等信息，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明修復(fù)工程的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的依據(jù)，應(yīng)確保計(jì)劃的合理性和可行性。4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果和存在問題。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收記錄等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件，應(yīng)確保文件的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程1.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1.3乙方未按合同約定支付工程款1.4甲方未按合同約定提供施工條件1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)1.6任何一方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為和損失情況，雙方協(xié)商確定違約金比例。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因此造成的直接損失和間接損失。2.3繼續(xù)履行：違約方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.4解除合同：嚴(yán)重違約時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延誤5天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的1‰作為違約金，即人民幣5,000元。3.2第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為人民幣10,000元。第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.3甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤。甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度青島市市南區(qū)歷史建筑修復(fù)施工合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.歷史建筑修復(fù)項(xiàng)目基本情況2.1歷史建筑名稱2.2歷史建筑地址2.3歷史建筑保護(hù)等級(jí)2.4歷史建筑修復(fù)范圍2.5歷史建筑修復(fù)目標(biāo)3.施工工期及進(jìn)度安排3.1施工總工期3.2各階段工期3.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.施工質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量驗(yàn)收流程4.3質(zhì)量保證期5.工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4付款條件6.施工材料設(shè)備要求6.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格6.2材料設(shè)備采購(gòu)方式6.3材料設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.人員配置及管理8.1施工人員資質(zhì)要求8.2人員配置計(jì)劃8.3人員培訓(xùn)及考核9.施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)9.1與當(dāng)?shù)卣?、居民及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)9.2與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)單位的協(xié)調(diào)10.合同變更及爭(zhēng)議解決10.1合同變更流程10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效、終止及存續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期限14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：青島市市南區(qū)歷史文化名城保護(hù)辦公室乙方：建筑有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：青島市市南區(qū)路號(hào)乙方地址：青島市市南區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條歷史建筑修復(fù)項(xiàng)目基本情況2.1歷史建筑名稱青島市市南區(qū)歷史建筑號(hào)2.2歷史建筑地址青島市市南區(qū)路號(hào)2.3歷史建筑保護(hù)等級(jí)市級(jí)文物保護(hù)單位2.4歷史建筑修復(fù)范圍包括建筑主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、屋頂、門窗等2.5歷史建筑修復(fù)目標(biāo)恢復(fù)建筑原有風(fēng)貌，確保結(jié)構(gòu)安全，滿足現(xiàn)代使用需求第三條施工工期及進(jìn)度安排3.1施工總工期180日歷天3.2各階段工期基礎(chǔ)施工：30日歷天主體結(jié)構(gòu)施工：60日歷天內(nèi)外墻及屋頂施工：40日歷天收尾及驗(yàn)收：50日歷天3.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)施工完成后支付合同總價(jià)的30%主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付合同總價(jià)的40%內(nèi)外墻及屋頂施工完成后支付合同總價(jià)的20%收尾及驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%第四條施工質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.2施工質(zhì)量驗(yàn)收流程施工過程中，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，乙方負(fù)責(zé)自檢施工完成后，雙方共同組織驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入下一階段施工4.3質(zhì)量保證期自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年第五條工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)等5.2付款方式按進(jìn)度款支付，甲方在付款節(jié)點(diǎn)前將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶5.3付款進(jìn)度基礎(chǔ)施工完成后支付合同總價(jià)的30%主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付合同總價(jià)的40%內(nèi)外墻及屋頂施工完成后支付合同總價(jià)的20%收尾及驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%5.4付款條件乙方提交相應(yīng)的發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件第六條施工材料設(shè)備要求6.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格材料設(shè)備應(yīng)選用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，品牌及規(guī)格詳見附件6.2材料設(shè)備采購(gòu)方式乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行抽檢6.3材料設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保施工安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響第八條人員配置及管理8.1施工人員資質(zhì)要求乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，包括但不限于建筑工人、工程師等8.2人員配置計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工人員配置計(jì)劃，包括人員數(shù)量、專業(yè)分工等，并報(bào)甲方備案8.3人員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其了解項(xiàng)目要求和安全操作規(guī)程，并定期進(jìn)行考核第九條施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)9.1與當(dāng)?shù)卣?、居民及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)乙方應(yīng)積極配合當(dāng)?shù)卣?、居民及相關(guān)部門的工作，及時(shí)處理相關(guān)事宜，確保施工順利進(jìn)行9.2與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)單位的協(xié)調(diào)乙方應(yīng)與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)單位保持良好溝通，共同推進(jìn)施工進(jìn)度和質(zhì)量第十條合同變更及爭(zhēng)議解決10.1合同變更流程任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議10.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟第十一條合同解除條件及程序11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同11.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定（3）乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十三條合同生效、終止及存續(xù)13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致決定終止13.3合同存續(xù)期限合同期限自生效之日起至合同終止之日止第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式除合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送14.3合同附件合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，以及確保合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：3.1.1監(jiān)理單位：對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%。3.1.2設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%。3.1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的3%。3.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程量、價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的3%。3.1.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第四條第三方職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)：4.1.1對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同要求。4.1.2對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定。4.1.3對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理，確保問題得到及時(shí)解決。4.1.4對(duì)施工過程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查處理，確保安全事故得到妥善處理。4.2設(shè)計(jì)單位職責(zé)：4.2.1對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求。4.2.2對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)問題提供解決方案。4.2.3對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更不影響設(shè)計(jì)方案。4.3審計(jì)機(jī)構(gòu)職責(zé)：4.3.1對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)，確保支付金額準(zhǔn)確無誤。4.3.2對(duì)工程量、價(jià)格等進(jìn)行審計(jì)，確保符合合同約定。4.4評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：4.4.1對(duì)工程量、價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果公正、準(zhǔn)確。4.4.2對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行評(píng)估，確保變更符合合同約定。4.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)職責(zé)：4.5.1根據(jù)合同約定，為施工過程中的意外事故提供保險(xiǎn)保障。4.5.2在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)事故損失進(jìn)行賠償。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方提出。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。6.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，甲方、乙方應(yīng)按約定支付。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條本合同修正的效力10.1本合同修正條款作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公司公章，確保信息真實(shí)有效。說明：為證明雙方合法身份及公司資質(zhì)。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙及技術(shù)規(guī)范需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說明：確保施工過程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：組織設(shè)計(jì)需明確施工方案、人員配置、進(jìn)度安排等。說明：為施工過程中的組織管理提供依據(jù)。4.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖要求：平面布置圖需標(biāo)明施工現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)區(qū)域及設(shè)施。說明：便于施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與協(xié)調(diào)。5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件要求：清單需詳細(xì)列出材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等，質(zhì)量證明文件需由供應(yīng)商提供。說明：確保材料設(shè)備的質(zhì)量與規(guī)格。6.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表需明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)及完成情況。說明：便于跟蹤施工進(jìn)度。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程及結(jié)果，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：作為施工完成的證明。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：檢驗(yàn)報(bào)告需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明施工質(zhì)量符合要求。說明：確保施工質(zhì)量。9.付款憑證要求：付款憑證需清晰記錄付款時(shí)間、金額、用途等信息。說明：便于核對(duì)付款情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說明：為解決合同履行過程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按期完成施工任務(wù)，延誤工期30天，則乙方需支付違約金合同總價(jià)的2%，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返工整改，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，則乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，則乙方需支付違約金合同總價(jià)的1%，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按期支付工程款，則甲方需支付違約金合同總價(jià)的1%，并賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致乙方無法正常施工，則甲方需支付違約金合同總價(jià)的1%，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度青島市市南區(qū)歷史建筑修復(fù)施工合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物1.4施工范圍及內(nèi)容1.5施工期限1.6施工質(zhì)量要求1.7施工圖紙及技術(shù)資料1.8工程量清單1.9工程款支付方式及期限1.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.11施工安全及環(huán)境保護(hù)1.12施工變更及索賠1.13合同解除及終止1.14爭(zhēng)議解決方式1.15合同生效及終止條件1.16合同附件1.17其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）：青島市市南區(qū)某歷史建筑保護(hù)辦公室1.1.2甲方地址：青島市市南區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5乙方（承包方）：青島某建筑有限公司1.1.6乙方地址：青島市市北區(qū)路號(hào)1.1.7乙方聯(lián)系人：1.1.8乙方聯(lián)系電話：987654321第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1本合同簽訂時(shí)間為2024年2月28日。2.2合同簽訂地點(diǎn)為青島市市南區(qū)路號(hào)。第三條合同標(biāo)的物3.1本合同標(biāo)的物為青島市市南區(qū)某歷史建筑，具體位置為路號(hào)。3.2建筑面積：1000平方米。3.3建筑年代：1930年。第四條施工范圍及內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的歷史建筑進(jìn)行修復(fù)施工。4.2施工內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、外觀修繕、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條施工期限5.1本合同約定的施工期限為自2024年3月1日起至2024年12月31日止。5.2乙方應(yīng)確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成全部施工任務(wù)。第六條施工質(zhì)量要求6.1乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.2乙方在施工過程中應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保每道工序符合質(zhì)量要求。6.3甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第七條施工圖紙及技術(shù)資料7.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。7.2乙方提供的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3甲方對(duì)施工圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到圖紙及技術(shù)資料后5個(gè)工作日內(nèi)提出。7.4甲方對(duì)施工圖紙及技術(shù)資料審核無誤后，乙方方可開始施工。第八條工程量清單8.1本合同工程量清單以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。8.2附件一《工程量清單》中所列工程量應(yīng)視為乙方施工的總工程量。8.3乙方在施工過程中如需增加工程量，應(yīng)提前5個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工，并按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算工程款。第九條工程款支付方式及期限9.1本合同工程款采用分期支付方式。9.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總額的30%作為首付款。9.3進(jìn)度款：施工過程中，每完成合同約定工程量的50%，乙方提交相關(guān)資料及工程量證明，甲方支付相應(yīng)工程量的80%作為進(jìn)度款。9.4結(jié)算款：施工結(jié)束后，乙方提交竣工資料及結(jié)算報(bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%作為結(jié)算款。第十條施工現(xiàn)場(chǎng)管理10.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、文明施工。10.2乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理工作。10.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定。第十一條施工安全及環(huán)境保護(hù)11.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定施工安全措施，確保施工安全。11.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，防止安全事故發(fā)生。11.3乙方應(yīng)采取措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境。第十二條施工變更及索賠12.1施工過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況，導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決變更事宜。12.2乙方提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費(fèi)用等資料。12.3甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容和工程量。第十三條合同解除及終止13.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的。13.1.2一方破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被責(zé)令關(guān)閉的。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向青島市市南區(qū)人民法院提起訴訟。14.3本合同的爭(zhēng)議解決方式不涉及仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保工程質(zhì)量和合同履行，由第三方提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估或仲裁。15.2第三方介入的職責(zé)15.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工符合合同約定和國(guó)家相關(guān)規(guī)范。15.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，為合同履行提供依據(jù)。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，作出具有法律效力的裁決。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入的選聘由甲方提出，經(jīng)乙方同意后，雙方共同確定第三方介入的具體單位和人員。15.3.2第三方介入的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4第三方介入的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等。15.5第三方介入的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應(yīng)按時(shí)提交檢查、檢測(cè)、評(píng)估報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出合理化建議。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的5%。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方僅對(duì)委托方負(fù)責(zé)。15.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過合同約定的方式進(jìn)行。15.7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權(quán)向合同另一方報(bào)告，并要求其糾正。15.7.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成