2024年房產交易中介協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產交易中介協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條房產交易中介服務內容1.1房產信息提供1.2房產買賣雙方介紹1.3協(xié)助辦理房產交易相關手續(xù)1.4提供房產交易咨詢服務第二條房產交易中介費用2.1中介服務費用標準2.2費用支付方式2.3費用支付時間第三條雙方權利與義務3.1中介方的權利與義務3.2委托方的權利與義務第四條合同的有效期4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條違約責任5.1中介方違約責任5.2委托方違約責任第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2向相關行業(yè)協(xié)會投訴6.3向人民法院提起訴訟第七條保密條款7.1雙方對合同內容保密7.2雙方對房產交易相關信息保密第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的繼承和轉讓9.1合同繼承條件9.2合同轉讓條件第十條法律適用和管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項第十二條房產交易中介服務條款12.1房產交易中介服務范圍12.2房產交易中介服務標準第十三條房產交易中介信息安全條款13.1保護委托方和中介方信息安全13.2未經授權泄露信息的處理第十四條房產交易中介服務滿意度保障14.1服務滿意度評價標準14.2服務不滿意時的處理方式第一部分：合同如下：第一條房產交易中介服務內容1.1房產信息提供中介方應向委托方提供真實、準確的房產信息，包括房產的位置、面積、戶型、價格、配套設施等，并按照委托方的要求進行篩選和推薦。1.2房產買賣雙方介紹中介方應積極為委托方尋找合適的買家或賣家，并在雙方之間進行溝通、協(xié)商，以促進交易的順利進行。1.3協(xié)助辦理房產交易相關手續(xù)中介方應協(xié)助委托方完成房產交易過程中所需的相關手續(xù)，包括簽署合同、辦理過戶、繳納稅費等，并提供必要的指導和幫助。1.4提供房產交易咨詢服務中介方應對委托方提出的房產交易相關問題進行解答和指導，包括但不限于交易流程、稅費政策、貸款辦理等。第二條房產交易中介費用2.1中介服務費用標準中介方提供的房產交易中介服務費用為成交價的百分之幾（具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定），或采取固定費用的方式（具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定）。2.2費用支付方式委托方應在房產交易完成后，按照雙方約定的支付方式和時間，向中介方支付中介服務費用。2.3費用支付時間第三條雙方權利與義務3.1中介方的權利與義務中介方有權根據(jù)委托方的要求，為其尋找合適的買家或賣家，并協(xié)助辦理房產交易相關手續(xù)。中介方應保證所提供信息的真實性、準確性，并遵守相關法律法規(guī)。3.2委托方的權利與義務委托方有權要求中介方提供真實的房產信息，并按照雙方約定的服務內容，享受中介方的服務。委托方應向中介方提供真實、準確的身份信息，并按照雙方約定的時間支付中介服務費用。第四條合同的有效期4.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同結束日期本合同在委托方完成房產交易后終止。第五條違約責任5.1中介方違約責任中介方如違反本合同的約定，導致委托方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2委托方違約責任委托方如違反本合同的約定，導致中介方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2向相關行業(yè)協(xié)會投訴如雙方協(xié)商不成，可向當?shù)胤康禺a中介行業(yè)協(xié)會投訴，尋求行業(yè)協(xié)會的調解。6.3向人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商和調解均未能解決爭議，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更合同內容，變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除條件在合同有效期內，除非雙方另有約定，任何一方未履行合同義務達到合同約定的解除條件，對方有權書面通知解除合同。第九條合同的繼承和轉讓9.1合同繼承條件本合同在委托人死亡或依法解散、破產等情況下，可以依法繼承或轉讓給繼承人或其他合法繼受人。9.2合同轉讓條件合同的轉讓必須得到對方的書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。第十條法律適用和管轄10.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，雙方還可以就其他事項進行約定，并以書面形式附在本合同后。第十二條房產交易中介服務條款12.1房產交易中介服務范圍中介方提供的服務范圍包括但不限于：房產信息收集、發(fā)布和推廣；尋找買家或賣家；協(xié)助進行看房；提供交易咨詢；協(xié)助簽署合同；辦理交易手續(xù)等。12.2房產交易中介服務標準中介方應按照行業(yè)標準和合同約定，提供專業(yè)、高效、誠信的服務，確保交易的公開、公平、公正。第十三條房產交易中介信息安全條款13.1保護委托方和中介方信息安全中介方應采取合理措施保護委托方的個人信息和交易信息，防止信息泄露、損毀或被未授權訪問。13.2未經授權泄露信息的處理如中介方未經授權泄露委托方的信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第十四條房產交易中介服務滿意度保障14.1服務滿意度評價標準中介方應根據(jù)委托方的反饋，提供滿意的服務。雙方可共同確定服務滿意度評價的標準和流程。14.2服務不滿意時的處理方式如委托方對中介服務不滿意，有權向中介方提出投訴。中介方應在收到投訴后的一定時間內采取措施予以解決，如仍無法解決，雙方可按合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產信息表詳細列出房產的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份、產權性質、交易價格等。附件2：中介服務費用明細表詳細列出中介服務的費用構成、計算方式和支付標準等信息。附件3：房產交易手續(xù)協(xié)助清單詳細列出中介方協(xié)助委托方完成房產交易所需的手續(xù)和時間節(jié)點。附件4：房產交易咨詢記錄記錄中介方為委托方提供的房產交易咨詢服務內容，包括咨詢問題、回答和指導等。附件5：房產交易合同模板提供標準化的房產交易合同模板，供雙方簽署使用。附件6：保密協(xié)議詳細列出雙方對房產交易相關信息和合同內容的保密要求和違約責任。附件7：爭議解決方式說明詳細說明雙方在發(fā)生爭議時的協(xié)商、投訴和訴訟流程。附件8：服務滿意度評價表提供用于評估中介服務質量的滿意度評價表，包括評價標準和反饋方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.中介方未按照約定提供真實、準確的房產信息。2.中介方未按照約定時間完成服務或協(xié)助辦理相關手續(xù)。3.中介方未按照約定標準提供咨詢服務或未解答委托方問題。4.委托方未按照約定時間支付中介服務費用。5.委托方提供的信息不真實、不準確或未履行合同義務。責任認定：1.中介方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.委托方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.雙方協(xié)商一致，可約定違約金的計算方式和賠償限額。示例說明：如中介方未在約定時間內提供房產信息，導致委托方遭受損失，中介方應根據(jù)損失金額支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于中華人民共和國境內的建筑物及其附屬設施和土地使用權。2.房產交