2024年度房地產(chǎn)交易增值稅發(fā)票代開合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易增值稅發(fā)票代開合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1簽訂依據(jù)2.2合同背景3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.2交易金額及支付方式3.3發(fā)票開具內(nèi)容4.發(fā)票代開服務(wù)內(nèi)容4.1發(fā)票代開范圍4.2發(fā)票開具時限4.3發(fā)票內(nèi)容要求5.發(fā)票代開費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款期限6.合同履行及期限6.1履行方式6.2履行期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更方式10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：稅務(wù)代理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》、《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。2.2合同背景甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為稅務(wù)代理公司，雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)交易增值稅發(fā)票代開服務(wù)。3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：樓盤項(xiàng)目地址：市區(qū)路號項(xiàng)目性質(zhì)：住宅3.2交易金額及支付方式交易金額：人民幣壹仟萬元整（￥1000000.00）支付方式：甲方應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付乙方代開發(fā)票服務(wù)費(fèi)。3.3發(fā)票開具內(nèi)容發(fā)票內(nèi)容：房地產(chǎn)交易增值稅發(fā)票，金額為人民幣壹仟萬元整（￥1000000.00）。4.發(fā)票代開服務(wù)內(nèi)容4.1發(fā)票代開范圍乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易增值稅發(fā)票的代開服務(wù)，包括但不限于發(fā)票開具、寄送等。4.2發(fā)票開具時限乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)資料后五個工作日內(nèi)完成發(fā)票開具。4.3發(fā)票內(nèi)容要求發(fā)票內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.發(fā)票代開費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代開發(fā)票服務(wù)費(fèi)：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。5.2支付方式甲方應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)將代開發(fā)票服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。5.3付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付代開發(fā)票服務(wù)費(fèi)，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。6.合同履行及期限6.1履行方式本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的履行，雙方應(yīng)按照本合同的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。6.2履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正或采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更方式本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同終止條件同第九條所述。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）房地產(chǎn)交易增值稅發(fā)票代開服務(wù)協(xié)議；（2）甲方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料；（3）雙方簽字蓋章的合同副本。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽訂日期：2024年X月X日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號。14.合同附件清單（1）房地產(chǎn)交易增值稅發(fā)票代開服務(wù)協(xié)議；（2）甲方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料；（3）雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供技術(shù)服務(wù)；（2）提供財(cái)務(wù)咨詢；（3）提供法律支持；（4）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；（5）進(jìn)行合同履行的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同總金額的X%。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)時限第三方責(zé)任承擔(dān)時限為自合同履行完畢之日起X年內(nèi)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行義務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）對合同履行過程中的違法行為及時報(bào)告甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與本合同履行的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需增加第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同中增加相關(guān)條款。20.2變更通知增加第三方介入的變更，甲乙雙方應(yīng)通知對方，并取得對方的書面同意。20.3變更生效經(jīng)甲乙雙方書面同意的第三方介入變更，自變更通知發(fā)出之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易增值稅發(fā)票代開服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出發(fā)票代開的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議是合同附件，用于明確甲乙雙方在發(fā)票代開服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、交易合同、付款憑證等。說明：這些資料是乙方進(jìn)行發(fā)票代開的重要依據(jù)，需確保真實(shí)、完整。3.雙方簽字蓋章的合同副本要求：合同副本需加蓋雙方公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明：合同副本用于雙方留存，作為合同履行的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入合同的具體事宜。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的具體規(guī)則。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、理由、生效時間等。說明：本協(xié)議是合同附件，用于明確合同變更的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付代開發(fā)票服務(wù)費(fèi)；（2）乙方未按時開具發(fā)票；（3）第三方未按約定提供或完成服務(wù)；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：示例：甲方未按時支付代開發(fā)票服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付違約金。（2）乙方違約：示例：乙方未按時開具發(fā)票，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：示例：第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）保密義務(wù)違約：示例：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償損失。（5）合同無法履行違約：示例：任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易增值稅發(fā)票代開合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系電話1.2合同乙方1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3法定代表人1.2.4聯(lián)系電話2.合同背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目開發(fā)單位3.發(fā)票代開服務(wù)內(nèi)容3.1發(fā)票代開范圍3.2發(fā)票代開種類3.3發(fā)票代開數(shù)量4.發(fā)票代開流程4.1發(fā)票代開申請4.2發(fā)票代開審核4.3發(fā)票代開開具4.4發(fā)票代開交付5.發(fā)票代開費(fèi)用5.1發(fā)票代開費(fèi)用總額5.2發(fā)票代開費(fèi)用支付方式5.3發(fā)票代開費(fèi)用支付時間6.發(fā)票代開時間6.1發(fā)票代開期限6.2發(fā)票代開時間安排7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.1.1甲方義務(wù)7.1.2乙方義務(wù)7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：發(fā)票代開申請表13.2附件二：發(fā)票代開費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合同乙方1.2.1名稱：稅務(wù)代理有限公司1.2.2地址：市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同背景2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅開發(fā)2.4項(xiàng)目開發(fā)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.發(fā)票代開服務(wù)內(nèi)容3.1發(fā)票代開范圍：本合同約定的房地產(chǎn)交易增值稅發(fā)票代開服務(wù)3.2發(fā)票代開種類：增值稅普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票3.3發(fā)票代開數(shù)量：根據(jù)甲方提供的交易信息，乙方負(fù)責(zé)代開增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票共計(jì)1000份4.發(fā)票代開流程4.1發(fā)票代開申請：甲方應(yīng)在交易完成后3個工作日內(nèi)向乙方提出發(fā)票代開申請，并提供相關(guān)交易憑證和資料4.2發(fā)票代開審核：乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)在1個工作日內(nèi)完成審核4.3發(fā)票代開開具：審核通過后，乙方在2個工作日內(nèi)開具發(fā)票并交付甲方4.4發(fā)票代開交付：乙方將開具的發(fā)票交付給甲方，甲方確認(rèn)無誤后簽收5.發(fā)票代開費(fèi)用5.1發(fā)票代開費(fèi)用總額：人民幣萬元5.2發(fā)票代開費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在發(fā)票代開完成后10個工作日內(nèi)，將發(fā)票代開費(fèi)用一次性支付給乙方5.3發(fā)票代開費(fèi)用支付時間：發(fā)票代開完成后第11個工作日6.發(fā)票代開時間6.1發(fā)票代開期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日6.2發(fā)票代開時間安排：甲方每月提供交易信息，乙方每月代開發(fā)票不少于50份7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.1.1甲方義務(wù)：按照合同約定提供交易信息，并按時支付發(fā)票代開費(fèi)用7.1.2乙方義務(wù)：按照合同約定提供發(fā)票代開服務(wù)，確保發(fā)票真實(shí)有效7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供交易信息或未按時支付發(fā)票代開費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為發(fā)票代開費(fèi)用總額的5%7.2.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時提供發(fā)票代開服務(wù)或提供的發(fā)票不真實(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為發(fā)票代開費(fèi)用總額的5%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達(dá)對方之日起解除。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件：合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，任何一方提出合同變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同變更程序：合同變更需書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：發(fā)票代開申請表13.2附件二：發(fā)票代開費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同效力：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同甲方和乙方之外的，在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助性服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，基于自身需要，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方對因其行為導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。15.4.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方擬引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并提供第三方的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容。15.5.2雙方應(yīng)在收到通知后的個工作日內(nèi)，對第三方的介入進(jìn)行審查，并決定是否同意。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。16.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。16.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。16.3第三方與合同履行的關(guān)系16.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。17.1.2甲方或乙方有權(quán)在任何時候，以書面形式通知第三方退出合同。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出時，應(yīng)結(jié)清與本合同相關(guān)的所有款項(xiàng)和費(fèi)用。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新安排合同履行事宜。18.其他18.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。18.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.發(fā)票代開申請表要求：申請表應(yīng)包含交易雙方信息、交易金額、發(fā)票種類、收款人信息等必要內(nèi)容。說明：本表格用于甲方向乙方提交發(fā)票代開申請。2.發(fā)票代開費(fèi)用明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出發(fā)票代開費(fèi)用的構(gòu)成，包括代開數(shù)量、單價、總價等。說明：本表格用于記錄發(fā)票代開費(fèi)用的具體信息。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等，以證明其具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。說明：本證明用于甲方或乙方引入第三方時，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式等。說明：本協(xié)議用于甲方或乙方與第三方簽訂，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇合適的解決途徑。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更合同的內(nèi)容、生效時間等。說明：本協(xié)議用于甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序等。說明：本協(xié)議用于甲乙雙方在合同履行過程中，終止合同關(guān)系。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如信函、通知等。說明：本文件用于記錄合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供交易信息或未按時支付發(fā)票代開費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為發(fā)票代開費(fèi)用總額的5%。示例：若甲方未按時提供交易信息，導(dǎo)致乙方無法按時代開發(fā)票，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供發(fā)票代開服務(wù)或提供的發(fā)票不真實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為發(fā)票代開費(fèi)用總額的5%。示例：若乙方提供的發(fā)票不真實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，若合同未約定，則責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。示例：若第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易增值稅發(fā)票代開合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)交易類型2.2交易雙方2.3交易價格3.發(fā)票代開要求3.1發(fā)票類型3.2發(fā)票內(nèi)容3.3發(fā)票開具時間4.發(fā)票開具流程4.1甲方提交材料4.2乙方審核材料4.3乙方代開發(fā)票4.4甲方領(lǐng)取發(fā)票5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款責(zé)任6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付時間6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)交易類型：2.1.1交易類型：二手房買賣2.1.2交易雙方：甲方（買方）與乙方（賣方）2.1.3交易價格：人民幣萬元整2.2交易雙方2.2.1甲方（買方）：2.2.2乙方（賣方）：2.3交易價格2.3.1交易價格：人民幣萬元整3.發(fā)票代開要求3.1發(fā)票類型：3.1.1發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票3.2發(fā)票內(nèi)容：3.2.1發(fā)票內(nèi)容：房屋銷售3.2.2發(fā)票金額：人民幣萬元整3.3發(fā)票開具時間：3.3.1發(fā)票開具時間：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)4.發(fā)票開具流程4.1甲方提交材料：4.1.1.1房地產(chǎn)買賣合同4.1.1.2甲方身份證復(fù)印件4.1.1.3乙方身份證復(fù)印件4.1.1.4房產(chǎn)證復(fù)印件4.1.1.5其他相關(guān)證明材料4.2乙方審核材料：4.2.1乙方在收到甲方提交的材料后，需在個工作日內(nèi)完成審核4.3乙方代開發(fā)票：4.3.1乙方在審核通過后，需在個工作日內(nèi)代開發(fā)票4.4甲方領(lǐng)取發(fā)票：4.4.1甲方應(yīng)在收到發(fā)票后個工作日內(nèi)領(lǐng)取發(fā)票5.付款方式及時間5.1付款方式：5.1.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2付款時間：5.2.1付款時間：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)5.3逾期付款責(zé)任：5.3.1甲方逾期付款，需支付每日萬分之五的滯納金6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣元6.2費(fèi)用支付時間：6.2.1費(fèi)用支付時間：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)6.3費(fèi)用結(jié)算方式：6.3.1結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1.1甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)信息等；8.1.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件；8.1.1.3任何未經(jīng)公開的技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、程序等；8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后年止；8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；8.3.2如因不可抗力導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施防止信息進(jìn)一步泄露。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方如未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同金額的%作為違約金；9.1.2甲方如未按約定提供相關(guān)材料，導(dǎo)致發(fā)票無法正常開具，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方如未按約定時間完成發(fā)票開具，應(yīng)向甲方支付合同金額的%作為違約金；9.2.2乙方如泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未改正的；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行且無法克服的；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜；12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議；14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，為促成交易、提供服務(wù)或協(xié)助履行本合同而參與合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)通過書面形式明確，包括第三方的名稱、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)等。15.2.2甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和及時性；15.3.2.2對其提供的服務(wù)的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于萬元人民幣。15.4.3若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議確定。15.6.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系時，不會損害對方的合法權(quán)益。15.6.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明第三方違反合同規(guī)定的行為是因甲方或乙方的故意或重大過失造成的。16.第三方變更16.1如有需要，任何一方在征得對方同意后，可變更第三方的介入。16.2變更第三方時，應(yīng)重新簽訂或修改相關(guān)協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。17.第