二零二四年度mall空調(diào)設(shè)施維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度mall空調(diào)設(shè)施維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期3.合同標(biāo)的及范圍3.1mall空調(diào)設(shè)施維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容3.2維修保養(yǎng)的區(qū)域范圍4.維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備維修保養(yǎng)的時(shí)間要求4.3設(shè)備維修保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間5.維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用5.1維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3保修期內(nèi)維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.維修保養(yǎng)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1維修保養(yǎng)進(jìn)度安排6.2維修保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程及時(shí)間7.故障處理及應(yīng)急預(yù)案7.1故障報(bào)告及處理流程7.2應(yīng)急預(yù)案及措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限及違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：mall空調(diào)設(shè)施維修保養(yǎng)清單12.2附件二：設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)管理有限公司乙方：空調(diào)維修保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期本合同簽訂日期為2024年1月1日，有效期自簽訂之日起至2024年12月31日。3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的：甲方位于市區(qū)mall的空調(diào)設(shè)施。3.2維修保養(yǎng)的范圍：包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)、定期檢查、故障排除、零部件更換等。4.維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保維修保養(yǎng)后的空調(diào)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2設(shè)備維修保養(yǎng)的時(shí)間要求：日常維護(hù)工作應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)完成，故障排除應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，8小時(shí)內(nèi)完成維修。4.3設(shè)備維修保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備故障時(shí)，立即通過電話或郵箱通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。5.維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用5.1維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3保修期內(nèi)維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：保修期內(nèi)發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.維修保養(yǎng)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1維修保養(yǎng)進(jìn)度安排：乙方應(yīng)每月向甲方提交維修保養(yǎng)進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等。6.2維修保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)維修保養(yǎng)質(zhì)量符合要求。6.3驗(yàn)收流程及時(shí)間：驗(yàn)收流程為甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，乙方安排驗(yàn)收人員，驗(yàn)收完成后填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方簽字確認(rèn)。7.故障處理及應(yīng)急預(yù)案7.1故障報(bào)告及處理流程：甲方發(fā)現(xiàn)故障后，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告，乙方接到報(bào)告后應(yīng)立即進(jìn)行故障處理。7.2應(yīng)急預(yù)案及措施：針對(duì)突發(fā)故障，乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密期限及違約責(zé)任：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成維修保養(yǎng)、維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情況。11.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因一方違約導(dǎo)致合同解除等。12.合同附件12.1附件一：mall空調(diào)設(shè)施維修保養(yǎng)清單12.2附件二：設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表13.合同生效及備案13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止日止，對(duì)甲乙雙方具有約束力。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指合同雙方在履行合同過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，引入的具有特定專業(yè)能力、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體。15.2類型：第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等進(jìn)行明確約定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供技術(shù)支持、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系以合同為準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。18.2與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系同樣以合同為準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。18.3與合同雙方的劃分：第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額定義：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因市場(chǎng)變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：引入第三方或變更第三方服務(wù)內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：第三方介入的合同可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況終止。22.2終止程序：終止第三方介入的合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。22.3終止后果：合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：mall空調(diào)設(shè)施維修保養(yǎng)清單要求：詳細(xì)列出mall內(nèi)所有空調(diào)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、位置及維護(hù)保養(yǎng)周期。說明：該清單作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)的具體對(duì)象和周期，確保雙方對(duì)維修保養(yǎng)范圍有清晰的認(rèn)知。2.附件二：設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、費(fèi)用及驗(yàn)收情況。說明：該表格用于記錄設(shè)備維修保養(yǎng)的詳細(xì)情況，便于甲方監(jiān)督和乙方管理。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議用于規(guī)范合同變更流程，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議用于規(guī)范合同終止流程，確保終止行為的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：該協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限及違約責(zé)任。說明：該協(xié)議用于規(guī)范保密行為，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)完成維修保養(yǎng)（2）維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定（3）泄露商業(yè)秘密（4）未按照合同約定支付費(fèi)用（5）擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)完成維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。（2）維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)無條件重新維修保養(yǎng)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；若無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（3）泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。（4）未按照合同約定支付費(fèi)用：違約方應(yīng)按照合同約定支付逾期付款的違約金。（5）擅自變更合同內(nèi)容：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。（2）乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)備維修費(fèi)用2000元。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。二零二四年度mall空調(diào)設(shè)施維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限1.4合同目的2.維修保養(yǎng)范圍2.1設(shè)備清單及位置2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.維修保養(yǎng)計(jì)劃3.1定期檢查周期3.2應(yīng)急維修響應(yīng)時(shí)間3.3維修保養(yǎng)工作安排4.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.人員安排與資質(zhì)要求5.1人員配備5.2人員資質(zhì)要求5.3人員培訓(xùn)6.設(shè)備與材料6.1設(shè)備質(zhì)量要求6.2材料采購與供應(yīng)6.3設(shè)備與材料驗(yàn)收7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3質(zhì)量問題的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.3變更或補(bǔ)充協(xié)議的生效13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.2附件二：維修保養(yǎng)方案13.3附件三：人員資質(zhì)證明14.其他14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.4乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.6聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：2024年[簽訂月份]日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1本合同期限為[合同期限，如一年]，自[生效日期]起至[終止日期]止。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確雙方就mall空調(diào)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的權(quán)利和義務(wù)，確?？照{(diào)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.維修保養(yǎng)范圍2.1設(shè)備清單及位置2.1.1設(shè)備清單詳見附件一。2.1.2設(shè)備位置詳見附件一。2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1定期檢查：每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查。2.2.2定期保養(yǎng)：每季度對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次保養(yǎng)。2.2.3應(yīng)急維修：設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間，如2小時(shí)內(nèi)]到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無異常噪音。2.3.2設(shè)備制冷、制熱效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.3.3設(shè)備外觀整潔，無銹蝕、損壞。3.維修保養(yǎng)計(jì)劃3.1定期檢查周期3.1.1每月第一個(gè)工作日對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次檢查。3.2應(yīng)急維修響應(yīng)時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在接到故障通知后[響應(yīng)時(shí)間，如2小時(shí)內(nèi)]到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。3.3維修保養(yǎng)工作安排3.3.1乙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間，如3天]向甲方通知維修保養(yǎng)計(jì)劃。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1人工費(fèi)：根據(jù)乙方人員資質(zhì)及工作量計(jì)算。4.1.2材料費(fèi)：按照市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，詳見附件二。4.1.3其他費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.2.1乙方在完成維修保養(yǎng)工作后，向甲方提交費(fèi)用清單。4.2.2甲方在收到費(fèi)用清單后[結(jié)算時(shí)間，如10個(gè)工作日內(nèi)]支付費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1因材料價(jià)格變動(dòng)等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.人員安排與資質(zhì)要求5.1人員配備5.1.1乙方應(yīng)派遣[人數(shù)，如2人]具備空調(diào)維修保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員。5.2人員資質(zhì)要求5.2.1具備國家相關(guān)職業(yè)技能資格證書。5.3人員培訓(xùn)5.3.1乙方應(yīng)對(duì)派遣人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其技能水平。6.設(shè)備與材料6.1設(shè)備質(zhì)量要求6.1.1設(shè)備應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件。6.2材料采購與供應(yīng)6.2.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)。6.2.2材料應(yīng)滿足設(shè)備維修保養(yǎng)要求。6.3設(shè)備與材料驗(yàn)收6.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備與材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方商業(yè)秘密：包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等。8.1.2乙方商業(yè)秘密：包括但不限于維修保養(yǎng)方案、技術(shù)資料、人員信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。9.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作。9.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。9.2.2給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限，如30日內(nèi)]進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1合同簽訂地為[城市名稱]。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[法院名稱]。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正。11.1.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。11.3.2乙方應(yīng)將所有設(shè)備、材料及資料歸還甲方。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.2.1如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更或補(bǔ)充協(xié)議的生效12.3.1變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.2附件二：維修保養(yǎng)方案13.3附件三：人員資質(zhì)證明14.其他14.1合同語言14.1.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同生效條件14.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的1.2.1保證合同履行的公正性、透明度和效率。1.2.2提高合同履行的監(jiān)督和管理水平。1.2.3降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定2.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選定程序。2.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。2.2第三方的授權(quán)2.2.1第三方應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方的授權(quán)范圍應(yīng)包括但不限于監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)等。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行評(píng)估。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，既能保障第三方的權(quán)益，又能限制其風(fēng)險(xiǎn)。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方的權(quán)利4.1監(jiān)督權(quán)4.1.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。4.2評(píng)估權(quán)4.2.1第三方有權(quán)對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。4.2.2評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。4.3協(xié)調(diào)權(quán)4.3.1第三方有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的分歧。4.3.2協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。5.第三方的義務(wù)5.1保密義務(wù)5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.2盡職義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)等職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3報(bào)告義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、存在問題、解決方案等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.1.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲方的要求。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行配合和支持。6.2.2第三方的工作成果應(yīng)滿足乙方的預(yù)期。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.1.2如無約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。7.2第三方介入后的合同變更7.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。7.3.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同約定的爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單要求：列出所有空調(diào)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。提供設(shè)備的照片或圖紙。2.附件二：維修保養(yǎng)方案要求：詳細(xì)說明維修保養(yǎng)的具體步驟、方法、周期等。包含維修保養(yǎng)所需材料的清單及規(guī)格。3.附件三：人員資質(zhì)證明要求：提供乙方派遣人員的姓名、職位、資質(zhì)證書復(fù)印件。資質(zhì)證書應(yīng)包含專業(yè)類別、等級(jí)、有效期等信息。4.附件四：費(fèi)用清單要求：列出維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、其他費(fèi)用等。明確費(fèi)用金額及計(jì)算方式。5.附件五：工作日志要求：記錄維修保養(yǎng)工作的日期、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員等信息。確保工作日志的完整性和準(zhǔn)確性。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供維修保養(yǎng)工作的驗(yàn)收結(jié)果，包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、存在問題、改進(jìn)措施等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按約定支付費(fèi)用。第三方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方[金額]元的違約金。2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.4甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)工作，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.5第三方違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付[金額]元的違約金。若乙方在維修保養(yǎng)過程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，第三方應(yīng)賠償甲方[金額]元。全文完。二零二四年度mall空調(diào)設(shè)施維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1空調(diào)設(shè)施種類2.2維修保養(yǎng)服務(wù)范圍2.3服務(wù)區(qū)域3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.2日常保養(yǎng)4.3故障維修4.4零部件更換5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2故障處理時(shí)效5.3服務(wù)人員資質(zhì)要求6.服務(wù)費(fèi)用6.1維修保養(yǎng)費(fèi)用6.2零部件費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量保證范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：空調(diào)設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明14.3附件三：費(fèi)用清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：mall物業(yè)管理公司1.1.2乙方：空調(diào)維修保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：李女士1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1空調(diào)設(shè)施種類2.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)2.1.2分體空調(diào)2.1.3風(fēng)管式空調(diào)2.2維修保養(yǎng)服務(wù)范圍2.2.1定期檢查2.2.2清潔保養(yǎng)2.2.3故障排除2.3服務(wù)區(qū)域2.3.1mall內(nèi)所有空調(diào)設(shè)施2.3.2mall周邊一定范圍內(nèi)3.合同期限3.1合同生效日期3.1.1自雙方簽字蓋章之日起生效3.2合同終止日期3.2.1合同期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.1.1每月對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查4.1.2每季度對(duì)分體空調(diào)和風(fēng)管式空調(diào)進(jìn)行一次檢查4.2日常保養(yǎng)4.2.1保持空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境的清潔4.2.2定期清潔空調(diào)內(nèi)外部4.2.3檢查空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)4.3故障維修4.3.1接到故障報(bào)告后，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)4.3.2對(duì)故障進(jìn)行及時(shí)處理，確?？照{(diào)系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行4.4零部件更換4.4.1根據(jù)維修需要更換相應(yīng)的零部件4.4.2更換的零部件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1確?？照{(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、安全5.1.2保持空調(diào)系統(tǒng)清潔、美觀5.2故障處理時(shí)效5.2.1接到故障報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)5.2.2故障處理時(shí)間不超過24小時(shí)5.3服務(wù)人員資質(zhì)要求5.3.1持有相關(guān)空調(diào)維修保養(yǎng)證書5.3.2具備豐富的空調(diào)維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1維修保養(yǎng)費(fèi)用6.1.1甲方支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用6.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三6.2零部件費(fèi)用6.2.1更換零部件的費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.2.2零部件費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三6.3費(fèi)用支付方式6.3.1甲方按季度向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3.2零部件費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)8.1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定8.1.3乙方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告8.1.4甲方未按時(shí)支付費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金8.2.2若乙方故意拖延或拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1每次違約金為合同總金額的5%8.3.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下遺留問題12.其他約定12.1合同附件12.1.1合同附件一：空調(diào)設(shè)施清單12.1.2合同附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明12.1.3合同附件三：費(fèi)用清單12.1.4合同附件四：其他相關(guān)文件12.2合同解釋12.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)12.2.2合同解釋權(quán)歸甲方所有12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1市區(qū)路號(hào)13.3簽署代表13.3.1甲方代表：張先生13.3.2乙方代表：李女士14.合同附件清單14.1附件一：空調(diào)設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明14.3附件三：費(fèi)用清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議或履行合同義務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.2.2合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定等。15.2.3合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決問題。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方人選。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2.2若第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方按照比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方