二零二四年度梅翠與張三之房產分割協議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度梅翠與之房產分割協議書本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方聯系方式2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產權屬證明2.4房產面積2.5房產類型2.6房產使用年限3.房產分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時間4.房產分割后的權屬變更4.1權屬變更手續(xù)4.2權屬變更費用4.3權屬變更期限5.房產分割后的使用與管理5.1使用權限5.2管理責任5.3維修責任6.房產分割后的收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.房產分割后的稅費承擔7.1稅費承擔方式7.2稅費承擔比例7.3稅費承擔期限8.房產分割后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.房產分割后的違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.房產分割后的其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定效力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1房產分割平面圖12.2房產權屬證明復印件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名13.4簽署人身份證明14.合同份數與效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址甲方：市區(qū)街道小區(qū)棟室乙方：市區(qū)街道小區(qū)棟室1.3協議雙方聯系方式甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系電話：139xxxx56782.房產基本情況2.1房產名稱市區(qū)街道小區(qū)棟室2.2房產地址市區(qū)街道小區(qū)棟室2.3房產權屬證明房屋所有權證號：房權證字第號2.4房產面積建筑面積：100平方米2.5房產類型商品房2.6房產使用年限截止至2044年12月31日3.房產分割方式3.1分割比例甲方：60%乙方：40%3.2分割方式按照房屋結構及功能進行物理分割，確保雙方使用功能不受影響。3.3分割時間本協議簽訂之日起30日內完成房產分割。4.房產分割后的權屬變更4.1權屬變更手續(xù)雙方應按照房產分割后的權屬比例，分別辦理權屬變更登記手續(xù)。4.2權屬變更費用權屬變更產生的所有費用由雙方按照分割比例承擔。4.3權屬變更期限房產分割后的權屬變更手續(xù)應在房產分割后30日內完成。5.房產分割后的使用與管理5.1使用權限甲方擁有房產分割后60%部分的完全使用權。乙方擁有房產分割后40%部分的完全使用權。5.2管理責任雙方應各自負責管理好自己的房產部分，包括但不限于衛(wèi)生、維修等。5.3維修責任房產分割后的維修責任，由各自行使使用權的一方負責。6.房產分割后的收益分配6.1收益分配方式房產分割后的租金收入，按照雙方分割比例進行分配。6.2收益分配比例甲方：60%乙方：40%6.3收益分配時間收益分配時間為每個自然年度結束后30日內。7.房產分割后的稅費承擔7.1稅費承擔方式房產分割后產生的稅費，按照房產分割后的權屬比例承擔。7.2稅費承擔比例甲方：60%乙方：40%7.3稅費承擔期限稅費承擔時間為收到相關稅費通知之日起30日內。8.房產分割后的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序爭議提交人民法院后，雙方應按照人民法院的訴訟程序進行。9.房產分割后的違約責任9.1違約情形一方違反本協議約定的義務，包括但不限于未按時履行分割、未按時支付費用、違反使用和管理規(guī)定等。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的計算方式為：每日違約金為應付款項的千分之五。10.房產分割后的其他約定10.1其他約定事項本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。10.2其他約定效力本協議中的其他約定事項具有同等法律效力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止條件本協議約定的分割完成、權利義務履行完畢或雙方協商一致解除合同。11.4合同終止日期合同終止日期以雙方簽署的終止協議或實際履行完畢的時間為準。12.合同附件12.1房產分割平面圖12.2房產權屬證明復印件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期年月日13.2簽署地點市區(qū)街道小區(qū)棟室13.3簽署人姓名甲方：梅翠乙方：13.4簽署人身份證明甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：14.合同份數與效力14.1合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、見證或其他相關服務的個人或機構。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同約定的房產分割、權屬變更、稅費承擔、收益分配等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在需要第三方介入的情況下，應共同商定第三方人選，并通知對方。3.2第三方應在收到通知后，按照本合同約定及甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協議中明確約定，具體如下：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，其賠償總額不超過人民幣萬元。4.2第三方的責任限額不適用于第三方因不可抗力、甲乙雙方明知或應知的風險或第三方無法預見的原因導致的損失。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。5.2第三方有權根據本合同約定和甲乙雙方的要求，獨立作出專業(yè)判斷和建議。6.第三方義務6.1第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的報告、評估或見證意見。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配和責任承擔。7.2第三方在履行職責過程中，不得超越其職責范圍，干涉甲乙雙方的合法權益。7.3第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額由雙方協商確定。8.2第三方介入的費用應在第三方提供服務前由甲乙雙方支付。9.第三方的更換9.1如第三方在履行職責過程中出現嚴重失誤或違反本合同約定，甲乙雙方有權要求更換第三方。9.2第三方的更換程序同第三方介入的程序。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應按照本合同約定和甲乙雙方的要求進行。10.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入的記錄與保存11.1第三方在履行職責過程中形成的文件、報告、見證意見等，由第三方保存。11.2第三方保存的文件、報告、見證意見等，甲乙雙方有權查閱。12.第三方介入的其他事項12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產分割平面圖詳細要求：平面圖應清晰展示房產分割后的具體位置、面積、功能分區(qū)等。說明：本平面圖作為房產分割的依據之一，應由具備資質的測繪機構提供。2.房產權屬證明復印件詳細要求：提供房產所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件。說明：本復印件用于證明房產的權屬，應由房產權利人提供。3.房產分割協議書詳細要求：協議書內容應包括協議雙方基本信息、房產基本情況、分割方式、權屬變更、使用與管理、收益分配、稅費承擔、爭議解決、違約責任等條款。說明：本協議書為本合同的主要內容，應由雙方簽署。4.第三方評估報告詳細要求：第三方評估報告應包含房產的評估價值、市場分析、評估依據等。說明：本報告用于確定房產分割的價值，應由具備資質的評估機構提供。5.第三方見證意見詳細要求：見證意見應包含見證事項、見證過程、見證結果等。說明：本意見用于證明第三方見證的真實性，應由見證人簽署。6.第三方服務合同詳細要求：服務合同應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。說明：本合同用于規(guī)范第三方服務的行為，應由甲乙雙方與第三方共同簽署。7.第三方費用支付憑證詳細要求：提供第三方服務費用的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：本憑證用于證明第三方服務費用的支付情況，應由支付方提供。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及到的其他相關文件，如房屋租賃合同、維修費用清單等。說明：本文件用于補充說明合同履行過程中的具體事項，由相關方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時完成房產分割未按時支付相關費用違反房產使用和管理規(guī)定提供虛假信息或文件未履行爭議解決程序2.責任認定標準違約行為的嚴重程度給對方造成的直接經濟損失違約行為的主觀惡性3.違約責任示例甲方未按時完成房產分割，導致乙方遭受經濟損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。乙方未按時支付維修費用，導致房產損壞，乙方應承擔維修費用，并支付違約金。第三方提供虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受經濟損失，第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失。全文完。二零二四年度梅翠與之房產分割協議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.房產分割原則4.房產分割方式4.1分割比例4.2分割面積4.3分割期限5.房產分割費用5.1分割費用總額5.2分割費用承擔5.3分割費用支付方式6.房產分割后權益歸屬6.1房產產權6.2房產使用權6.3房產收益權7.房產分割后管理事項7.1房產維護7.2房產維修7.3房產租賃8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效11.合同解除12.合同變更13.合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確梅翠與之間關于二零二四年度房產分割的協議，確保雙方權益的實現。2.房產基本情況2.1房產位置：位于市區(qū)街道號。2.2房產面積：總計平方米，其中地上平方米，地下平方米。2.3房產結構：多層住宅，共層，梅翠擁有層，擁有層。2.4房產權屬：房產證號，梅翠與均為房產共有權人。3.房產分割原則3.1分割原則：本著公平、合理、自愿的原則，確保雙方權益。4.房產分割方式4.1分割比例：梅翠與按各自擁有的房產份額進行分割。4.2分割面積：梅翠分割得到的房產面積為平方米，分割得到的房產面積為平方米。4.3分割期限：自本合同生效之日起個月內完成房產分割。5.房產分割費用5.1分割費用總額：元。5.2分割費用承擔：梅翠承擔元，承擔元。5.3分割費用支付方式：自本合同生效之日起個工作日內，由承擔方支付至對方指定的賬戶。6.房產分割后權益歸屬6.1房產產權：梅翠分割得到的房產歸其所有，分割得到的房產歸其所有。6.2房產使用權：雙方均可繼續(xù)使用各自分割得到的房產。6.3房產收益權：雙方按各自擁有的房產份額享有房產的收益權。7.房產分割后管理事項7.1房產維護：雙方應共同承擔分割后房產的維護責任，確保房產的正常使用。7.2房產維修：分割后房產的維修費用由各自承擔。7.3房產租賃：分割后房產的租賃權歸各自所有，但需遵循國家相關法律法規(guī)。8.違約責任8.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，包括但不限于未按時支付分割費用、未履行分割義務、未按照約定承擔維修責任等。8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約賠償：違約金數額為分割費用總額的%，實際損失超過違約金數額的，違約方應賠償實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：年月日。11.合同解除11.1解除條件：任何一方在合同履行過程中違反合同約定，導致合同目的無法實現時，另一方有權解除合同。11.2解除程序：解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。12.合同變更12.1變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。12.2變更程序：變更內容應以書面形式確定，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除后的處理13.1房產分割：合同解除后，雙方應按照合同約定完成房產分割。13.2費用結算：雙方應結算分割費用，并處理相關事宜。14.合同附件14.1.1房產證復印件；14.1.2房產分割費用明細表；14.1.3雙方身份證復印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、評估、代理等服務的個人或機構，包括但不限于中介方、律師、評估機構、監(jiān)理單位等。16.第三方介入方式16.1第三方介入情形：在合同履行過程中，如遇房產分割評估、法律咨詢、糾紛調解等需要專業(yè)第三方介入的情況。17.第三方選定與責任17.1第三方選定：甲乙雙方協商一致后，共同選定第三方介入，或由一方推薦，經另一方同意。17.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責，并對自己的行為負責。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，其責任限額為本合同分割費用總額的%。18.2責任承擔：第三方責任限額內的損失由第三方承擔，超過部分由甲乙雙方按照各自擁有的房產份額承擔。19.第三方介入費用19.1費用承擔：第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照各自擁有的房產份額分擔。19.2費用結算：費用結算按照合同約定的支付方式執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方另行簽訂協議約定。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系由甲乙雙方另行簽訂協議約定。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行本合同過程中，應與甲乙雙方保持獨立，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的合同約定21.1第三方介入合同：甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同應與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入合同內容：介入合同應明確第三方的權利、義務、責任以及甲乙雙方的責任劃分等。22.第三方介入的保密義務22.1保密義務：第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。22.2保密責任：如因第三方泄露保密信息造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的解除條件23.1解除條件：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除其介入。23.2解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除其介入，并說明解除原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、所有權人信息頁、附圖等全部頁面。說明：房產證復印件作為房產權屬的證明，是合同履行的重要依據。2.房產分割費用明細表要求：詳細列出分割費用的構成，包括但不限于評估費、測繪費、登記費等。說明：費用明細表用于明確雙方分割費用的承擔比例，確保費用結算的準確性。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：身份證復印件用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同簽訂和履行的重要依據。4.第三方介入合同要求：第三方介入合同應包含甲乙雙方與第三方之間的權利、義務、責任等條款。說明：第三方介入合同是明確第三方職責和責任的依據，確保合同履行過程中的規(guī)范性和公正性。5.爭議解決相關文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協議、判決書等。說明：爭議解決文件用于證明爭議解決的過程和結果，是維護雙方合法權益的重要證據。6.合同變更協議要求：合同變更協議應明確變更的內容、生效日期等。說明：合同變更協議是合同履行過程中出現變更時，雙方達成一致意見的書面記錄。7.第三方評估報告要求：第三方評估報告應包含房產價值評估的依據、方法、結論等。說明：評估報告用于確定房產分割的價值依據，確保分割的公平性。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中的具體需求，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件根據實際情況提供，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付分割費用責任認定：違約方應支付違約金，違約金數額為分割費用總額的%。示例：甲乙雙方約定分割費用為元，若一方未按時支付，應支付違約金元。2.違約行為：未履行分割義務責任認定：違約方應繼續(xù)履行分割義務，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方約定個月內完成房產分割，若一方未按時履行，應賠償對方損失。3.違約行為：未按照約定承擔維修責任責任認定：違約方應承擔維修責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方約定各自承擔分割后房產的維修責任，若一方未履行，應賠償對方損失。4.違約行為：泄露保密信息責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔相應法律責任。5.違約行為：違反合同約定責任認定：違約方應根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方約定某事項，若一方違反，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。全文完。二零二四年度梅翠與之房產分割協議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權情況2.4房產配套設施3.房產分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時間4.房產分割后的權屬4.1房產權屬轉移4.2房產權屬登記5.房產分割費用5.1分割費用計算5.2分割費用承擔5.3分割費用支付方式6.房產分割后的維護與管理6.1房產維護責任6.2房產管理責任6.3房產維護費用7.房產分割后的租賃與出售7.1房產租賃7.2房產出售8.房產分割后的稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費計算8.3稅費承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1房產分割圖13.2相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的2.房產基本情況2.1房產地址本房產位于市區(qū)路號。2.2房產面積本房產總面積為100平方米，其中甲方擁有份額為60平方米，乙方擁有份額為40平方米。2.3房產產權情況本房產產權清晰，雙方均擁有獨立產權。2.4房產配套設施本房產配套設施包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。3.房產分割原則3.1分割比例甲方與乙方的房產分割比例為3:2，即甲方擁有60%的份額，乙方擁有40%的份額。3.2分割方式房產分割采取實物分割方式，將本房產按分割比例劃分成兩個獨立部分。3.3分割時間本合同簽訂后30日內完成房產分割。4.房產分割后的權屬4.1房產權屬轉移房產分割后，甲方取得分割后房產的60%份額，乙方取得40%份額，雙方需辦理產權轉移登記手續(xù)。4.2房產權屬登記雙方應在房產分割后30日內，共同到房產登記機構辦理房產權屬登記手續(xù)。5.房產分割費用5.1分割費用計算房產分割費用包括但不限于：測繪費、鑒定費、評估費、登記費等。分割費用按照實際發(fā)生計算，由雙方按分割比例承擔。5.2分割費用承擔甲方承擔分割費用的60%，乙方承擔40%。5.3分割費用支付方式分割費用在辦理房產分割手續(xù)前由雙方各自支付。6.房產分割后的維護與管理6.1房產維護責任分割后的房產由各自擁有份額的一方負責維護。6.2房產管理責任分割后的房產由各自擁有份額的一方負責管理，包括物業(yè)管理、公共設施維護等。6.3房產維護費用房產維護費用由各自擁有份額的一方承擔。8.房產分割后的稅費承擔8.1稅費種類房產分割后產生的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。8.2稅費計算稅費的計算依據國家相關法律法規(guī)及房產評估價值確定。8.3稅費承擔稅費由各自擁有份額的一方按照實際發(fā)生金額承擔。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付分割費用、未按時辦理產權轉移登記等，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的分割目標實現或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同變更與解除12.1合同變更經雙方協商一致，可以對本合同進行變更，變更內容作為本合同的附件。12.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除。13.合同附件13.1房產分割圖房產分割圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2相關文件本合同簽訂前，雙方應提供的所有相關文件作為本合同的附件。14.其他約定事項14.1通知送達除法律另有規(guī)定外，本合同項下通知以書面形式發(fā)送，自送達對方之日起生效。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲方代表梅翠、乙方代表于二零二四年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）房產分割過程中需要專業(yè)評估、鑒定；（2）合同履行過程中需要第三方提供法律咨詢或代理；（3）雙方協商一致認為有必要引入第三方協助的情況。15.3第三方選定甲乙雙方應共同協商選定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應按照本合同約定及合作協議的約定，履行相應的職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。（1）第三方在履行職責過程中，應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，應立即通知甲乙雙方，并協助雙方采取措施減輕損失。16.2第三方權利（1）第三方有權根據合作協議的約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并應在合同中明確。17.2責任限額適用第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方權益受損，其賠償責任不超過約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說