2024年度租賃合同標(biāo)的物的交付和維修2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的物的交付和維修1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.標(biāo)的物交付2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3交付條件2.4交付手續(xù)3.標(biāo)的物驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收時(shí)間3.3驗(yàn)收人員3.4驗(yàn)收程序4.標(biāo)的物使用4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用責(zé)任5.標(biāo)的物維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)內(nèi)容5.3維護(hù)期限6.維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保養(yǎng)責(zé)任7.1保養(yǎng)內(nèi)容7.2保養(yǎng)周期7.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日簽訂，甲方為____，乙方為____。1.2合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____路的____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。1.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4租金及支付方式本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。租金支付方式為每月____日支付，支付至甲方指定賬戶____。2.標(biāo)的物交付2.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的物交付乙方使用。2.2交付地點(diǎn)標(biāo)的物交付地點(diǎn)為____市____區(qū)____路的____號(hào)____室。2.3交付條件交付時(shí)，標(biāo)的物應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合租賃用途，并附帶相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.4交付手續(xù)甲方應(yīng)將標(biāo)的物的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)等交付給乙方。3.標(biāo)的物驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃行業(yè)的規(guī)范。3.2驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后的____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員由甲方和乙方共同指定。3.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并簽署驗(yàn)收單。4.標(biāo)的物使用4.1使用范圍乙方僅限于將標(biāo)的物用于____用途。4.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的物。4.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的任何損害承擔(dān)全部責(zé)任。5.標(biāo)的物維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.2維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：清潔、保養(yǎng)、維修等。5.3維護(hù)期限維護(hù)期限為自標(biāo)的物交付之日起至租賃期滿止。6.維修責(zé)任6.1維修范圍維修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗等。6.2維修責(zé)任劃分乙方負(fù)責(zé)日常維修，甲方負(fù)責(zé)大修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.保養(yǎng)責(zé)任7.1保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔、保養(yǎng)、檢查等。7.2保養(yǎng)周期保養(yǎng)周期為每____個(gè)月進(jìn)行一次。7.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.保養(yǎng)責(zé)任8.1保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：房屋外觀清潔、公共區(qū)域衛(wèi)生、消防設(shè)施檢查、防漏措施、防鼠防蟲處理等。8.2保養(yǎng)周期保養(yǎng)周期為每月至少一次，具體時(shí)間由甲方指定，并提前通知乙方。8.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保養(yǎng)項(xiàng)目及市場行情由雙方協(xié)商確定。9.租金調(diào)整9.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件包括但不限于：市場租金波動(dòng)、房屋結(jié)構(gòu)變更、法律法規(guī)變動(dòng)等。9.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為根據(jù)調(diào)整條件，按照雙方協(xié)商確定的比例或金額進(jìn)行調(diào)整。9.3調(diào)整通知任何租金調(diào)整均需提前____個(gè)月通知乙方，并以書面形式確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物、雙方未按照合同約定履行義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)一旦發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)違約情形及損失程度協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)或____人民法院。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。12.合同變更12.1變更條件合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變動(dòng)、雙方協(xié)商一致等。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3變更通知合同變更后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方，并簽署變更協(xié)議。13.合同解除13.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：返還標(biāo)的物、支付租金等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：標(biāo)的物清單、租金支付憑證、維修記錄等。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)商等。2.第三方介入情形2.1合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，或因合同約定需要，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：標(biāo)的物評(píng)估、合同履行監(jiān)督、維修服務(wù)、法律咨詢等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成標(biāo)的物損壞或損失的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方透露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。5.2第三方與標(biāo)的物的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)標(biāo)的物負(fù)有保管和使用的義務(wù)，不得隨意處置；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)標(biāo)的物造成的損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，與第三方共同履行合同；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，另行選擇第三方或自行履行合同；7.3第三方退出機(jī)制應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的物清單詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求附件中包含所有標(biāo)的物的照片或掃描件。2.租金支付憑證包括每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。要求附件中包含支付日期、金額、支付方式等信息。3.維修記錄記錄每次維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。要求附件中包含維修人員的簽字或維修服務(wù)公司的蓋章。4.保養(yǎng)記錄記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。要求附件中包含保養(yǎng)人員的簽字或保養(yǎng)服務(wù)公司的蓋章。5.合同變更協(xié)議記錄任何合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。要求附件中包含變更后的合同文本。6.爭議解決協(xié)議記錄任何爭議解決的結(jié)果、日期、雙方簽字等信息。要求附件中包含爭議解決的具體條款。7.第三方服務(wù)協(xié)議記錄第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。要求附件中包含第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。8.其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定、法律法規(guī)等。要求附件中包含文件的名稱、日期、文件編號(hào)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物；任何一方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任；任何一方未按照合同約定履行保養(yǎng)責(zé)任；任何一方未按照合同約定履行違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1支付違約金；2.2賠償損失；2.3恢復(fù)標(biāo)的物原狀；2.4承擔(dān)其他法律后果。3.示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____元的賠償金；若任何一方未按照合同約定履行維護(hù)或保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修或保養(yǎng)費(fèi)用；若任何一方違約，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的物的交付和維修2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物基本信息1.3合同租賃期限1.4合同租賃用途2.租賃標(biāo)的物交付2.1標(biāo)的物交付時(shí)間2.2標(biāo)的物交付地點(diǎn)2.3標(biāo)的物交付方式2.4標(biāo)的物交付條件2.5標(biāo)的物交付驗(yàn)收3.租賃標(biāo)的物維修3.1租賃期間維修責(zé)任3.2維修費(fèi)用承擔(dān)3.3維修期限3.4維修通知與申請(qǐng)3.5維修施工及驗(yàn)收4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2押金金額及退還條件4.3違約金及滯納金4.4費(fèi)用支付時(shí)間及逾期處理5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除后果6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止后果9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同份數(shù)及保管10.合同附件10.1標(biāo)的物清單10.2交付驗(yàn)收記錄10.3維修記錄11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同簽訂人員12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：交付驗(yàn)收記錄12.3合同附件三：維修記錄13.合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：交付驗(yàn)收記錄13.3合同附件三：維修記錄14.合同附件14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：交付驗(yàn)收記錄14.3合同附件三：維修記錄第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物基本信息1.2.1標(biāo)的物名稱：具體描述租賃物的名稱1.2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：具體描述租賃物的規(guī)格型號(hào)1.2.3標(biāo)的物數(shù)量：具體描述租賃物的數(shù)量1.2.4標(biāo)的物用途：具體描述租賃物的用途1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：具體日期1.3.2租賃終止日期：具體日期1.4合同租賃用途1.4.1租賃用途：具體描述租賃物的使用目的2.租賃標(biāo)的物交付2.1標(biāo)的物交付時(shí)間：具體日期2.2標(biāo)的物交付地點(diǎn)：具體地址2.3標(biāo)的物交付方式：具體描述交付方式，如自提、送貨等2.4標(biāo)的物交付條件：具體描述交付時(shí)標(biāo)的物的狀態(tài)，如完好無損等2.5標(biāo)的物交付驗(yàn)收2.5.1驗(yàn)收時(shí)間：具體日期2.5.2驗(yàn)收人員：出租方、承租方代表2.5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：具體描述驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程3.租賃標(biāo)的物維修3.1租賃期間維修責(zé)任3.1.1出租方維修責(zé)任：具體描述出租方負(fù)責(zé)維修的范圍和條件3.1.2承租方維修責(zé)任：具體描述承租方負(fù)責(zé)維修的范圍和條件3.2維修費(fèi)用承擔(dān)3.2.1出租方承擔(dān)維修費(fèi)用：具體描述由出租方承擔(dān)的維修費(fèi)用項(xiàng)目3.2.2承租方承擔(dān)維修費(fèi)用：具體描述由承租方承擔(dān)的維修費(fèi)用項(xiàng)目3.3維修期限：具體描述維修完成的時(shí)間要求3.4維修通知與申請(qǐng)3.4.1維修通知：具體描述維修通知的方式和內(nèi)容3.4.2維修申請(qǐng)：具體描述維修申請(qǐng)的程序和時(shí)限3.5維修施工及驗(yàn)收3.5.1維修施工：具體描述維修施工的組織和實(shí)施3.5.2維修驗(yàn)收：具體描述維修驗(yàn)收的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：具體金額4.1.2支付方式：具體描述支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：具體金額4.2.2退還條件：具體描述押金退還的條件和程序4.3違約金及滯納金4.3.1違約金：具體金額及計(jì)算方式4.3.2滯納金：具體金額及計(jì)算方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間及逾期處理4.4.1支付時(shí)間：具體日期4.4.2逾期處理：具體描述逾期支付的處理方式8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出租方變更：具體描述出租方變更合同內(nèi)容的條件和程序8.1.2承租方變更：具體描述承租方變更合同內(nèi)容的條件和程序8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致：具體描述雙方協(xié)商一致解除合同的條件8.2.2違約解除：具體描述因一方違約導(dǎo)致合同解除的條件8.2.3不可抗力：具體描述因不可抗力導(dǎo)致合同解除的條件8.3合同解除程序8.3.1解除通知：具體描述解除合同的通知方式和要求8.3.2解除確認(rèn)：具體描述解除合同后的確認(rèn)程序8.4合同解除后果8.4.1費(fèi)用結(jié)算：具體描述合同解除后的費(fèi)用結(jié)算方式8.4.2返還標(biāo)的物：具體描述合同解除后返還標(biāo)的物的規(guī)定9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方違約：具體描述出租方可能發(fā)生的違約情形9.1.2承租方違約：具體描述承租方可能發(fā)生的違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1賠償損失：具體描述違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任9.2.2支付違約金：具體描述違約金的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式9.3違約糾紛解決9.3.1內(nèi)部協(xié)商：具體描述違約糾紛的內(nèi)部協(xié)商程序9.3.2仲裁或訴訟：具體描述違約糾紛的仲裁或訴訟途徑10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商：具體描述協(xié)商解決爭議的程序10.1.2仲裁：具體描述仲裁解決爭議的程序和仲裁機(jī)構(gòu)10.1.3訴訟：具體描述訴訟解決爭議的程序和法院管轄10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商：具體描述協(xié)商解決的機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)10.2.2仲裁：具體描述仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地址10.2.3訴訟：具體描述法院的名稱和地址10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1協(xié)商：具體描述協(xié)商解決爭議的費(fèi)用承擔(dān)10.3.2仲裁：具體描述仲裁費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式10.3.3訴訟：具體描述訴訟費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：具體描述合同生效的簽字蓋章要求11.1.2法定審批：具體描述合同生效的法定審批程序11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿：具體描述租賃期滿的終止條件11.2.2合同解除：具體描述合同解除后的終止條件11.3合同終止程序11.3.1終止通知：具體描述合同終止的通知方式和要求11.3.2終止確認(rèn)：具體描述合同終止后的確認(rèn)程序11.4合同終止后果11.4.1費(fèi)用結(jié)算：具體描述合同終止后的費(fèi)用結(jié)算方式11.4.2返還標(biāo)的物：具體描述合同終止后返還標(biāo)的物的規(guī)定12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1定義：具體描述不可抗力的定義和范圍12.1.2應(yīng)對(duì)措施：具體描述發(fā)生不可抗力時(shí)的應(yīng)對(duì)措施12.2合同附件12.2.1附件一：租賃物清單12.2.2附件二：交付驗(yàn)收記錄12.2.3附件三：維修記錄12.3合同份數(shù)及保管12.3.1份數(shù)：具體描述合同份數(shù)12.3.2保管：具體描述合同保管的機(jī)構(gòu)和方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：交付驗(yàn)收記錄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，介入合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)服務(wù)提供者。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。3.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和條件。3.3甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，或由一方邀請(qǐng)第三方介入。3.4第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.4第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過合同金額的一定比例。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)合同關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)，由服務(wù)協(xié)議約定。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1第三方介入后，原合同中與第三方介入相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的新情況。7.2原合同中未涉及第三方介入的條款，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充或修改。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的解除，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同決定，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或方式。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一