2024年二手房買賣代購協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣代購協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名或名稱1.2協(xié)議雙方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源產權性質2.3房源面積2.4房源價格2.5房源配套設施3.代購服務內容3.1代購方服務范圍3.2賣方配合義務3.3代購方權利義務4.代購費用及支付方式4.1代購費用計算標準4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.傭金及支付5.1傭金計算標準5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.房源信息保密6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.房源信息真實性7.1信息真實性承諾7.2違實信息責任8.協(xié)議解除及終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點9.3爭議解決方式10.其他約定事項10.1協(xié)議變更10.2通知送達10.3協(xié)議附件11.協(xié)議生效及期限11.1生效條件11.2生效日期11.3協(xié)議期限12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金計算標準13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名或名稱：甲方（代購方）：[甲方全名或公司名稱]乙方（賣方）：[乙方全名或公司名稱]1.2協(xié)議雙方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話/電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話/電子郵箱]2.房源信息2.1房源地址：[具體街道門牌號]2.2房源產權性質：[房屋性質，如：住宅、商業(yè)等]2.3房源面積：[房屋面積，如：100平方米]2.4房源價格：[房屋總價，如：人民幣100萬元]2.5房源配套設施：[具體配套設施，如：水電煤氣、供暖、電梯等]3.代購服務內容3.1代購方服務范圍：[代購方提供的服務內容，如：房源推薦、談判、交易手續(xù)辦理等]3.2賣方配合義務：[賣方在代購過程中應盡的義務，如：提供房產證、配合過戶等]3.3代購方權利義務：[代購方在協(xié)議期間的權利和義務，如：保密義務、費用收取等]4.代購費用及支付方式4.1代購費用計算標準：[代購費用計算方法，如：按成交價格的一定比例收取]4.2費用支付時間：[代購費用支付的具體時間，如：成交后7個工作日內]4.3費用支付方式：[代購費用支付的具體方式，如：銀行轉賬、現金支付等]5.傭金及支付5.1傭金計算標準：[傭金計算方法，如：成交價格的一定比例]5.2傭金支付時間：[傭金支付的具體時間，如：成交后15個工作日內]5.3傭金支付方式：[傭金支付的具體方式，如：銀行轉賬、現金支付等]6.房源信息保密6.1保密內容：[需要保密的信息內容，如：房源價格、房源信息等]6.2保密期限：[保密期限，如：自協(xié)議簽訂之日起一年內]6.3違約責任：[違反保密義務的違約責任，如：支付違約金等]7.房源信息真實性7.1信息真實性承諾：[雙方對房源信息真實性的承諾]7.2違實信息責任：[因房源信息不真實導致的違約責任，如：退還代購費用、賠償損失等]8.協(xié)議解除及終止8.1協(xié)議解除條件：[協(xié)議可以解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]8.2協(xié)議終止條件：[協(xié)議可以終止的具體條件，如：房屋交易完成、雙方協(xié)商一致等]8.3解除或終止程序：[協(xié)議解除或終止的程序，如：書面通知、協(xié)商解決等]9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：[爭議解決的途徑，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決地點：[爭議解決的地點，如：合同簽訂地、法院所在地等]9.3爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如：仲裁機構裁決、法院判決等]10.其他約定事項10.1協(xié)議變更：[協(xié)議變更的程序，如：書面形式、雙方簽字蓋章等]10.2通知送達：[通知送達的方式和效力，如：書面形式、快遞、電子郵件等]10.3協(xié)議附件：[協(xié)議附件的名稱和內容，如：房屋產權證明、代購服務明細等]11.協(xié)議生效及期限11.1生效條件：[協(xié)議生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同交付等]11.2生效日期：[協(xié)議生效的具體日期，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]11.3協(xié)議期限：[協(xié)議的有效期限，如：自生效之日起至房屋交易完成之日止]12.違約責任12.1違約情形：[各種違約情形的描述，如：逾期付款、提供虛假信息等]12.2違約責任承擔：[違約責任的具體承擔方式，如：支付違約金、賠償損失等]12.3違約金計算標準：[違約金的計算方法，如：按日計息、按比例計算等]13.合同解除及終止13.1解除條件：[合同可以解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]13.2解除程序：[合同解除的程序，如：書面通知、協(xié)商解決等]13.3終止程序：[合同終止的程序，如：書面確認、雙方簽字蓋章等]14.合同附件14.1附件名稱：[合同附件的名稱，如：房屋買賣合同、代購服務協(xié)議等]14.2附件內容：[合同附件的具體內容，如：房屋產權證明、代購服務明細等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本次二手房買賣代購協(xié)議中，除了甲方（代購方）和乙方（賣方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、財務顧問等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方提供的服務與本次交易直接相關。3.第三方介入的程序3.1.1雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議；3.1.2第三方提供服務，甲方和乙方應積極配合；3.1.3第三方完成服務后，向甲方和乙方提交服務報告。4.第三方的責任4.1.1因第三方提供的服務造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔賠償責任；4.1.2第三方故意隱瞞或提供虛假信息，導致交易的，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的法律責任。5.第三方的權利5.1.1根據服務協(xié)議約定，收取相應的服務費用；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；5.1.3依法維護自身合法權益。6.第三方的責任限額6.1.1雙方在服務協(xié)議中約定第三方應承擔的責任限額；6.1.2若服務協(xié)議未約定責任限額，則以第三方收取的服務費用的一定比例作為責任限額；6.1.3第三方的責任限額最高不超過人民幣[金額]萬元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：7.1.1第三方對甲方和乙方提供的服務，僅限于服務協(xié)議約定的范圍內；7.1.2甲方和乙方對第三方的服務有監(jiān)督和檢查的權利；7.1.3第三方對甲方和乙方的合法權益有維護的權利。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由提供服務的第三方承擔，甲方和乙方不承擔此費用；8.2若第三方介入的費用需由甲方和乙方共同承擔，應在服務協(xié)議中明確約定分擔比例。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；9.2第三方介入的變更或解除，應書面通知甲方和乙方。10.本條款的適用10.1本條款適用于本合同中第三方介入的所有情況；10.2本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：清晰、完整，證明房屋所有權歸屬乙方。說明：附件需包含房屋所有權證、土地使用權證等官方文件。2.房源信息表要求：詳細列出房源的基本信息，包括地址、面積、價格、配套設施等。說明：附件應與協(xié)議中的房源信息一致，并由賣方簽字確認。3.代購服務協(xié)議要求：明確代購方的服務內容、費用、權利義務等。說明：附件需經雙方簽字蓋章，作為合同附件。4.傭金支付憑證要求：證明傭金已按約定支付。說明：附件需包含銀行轉賬記錄、現金支付收據等。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和方式。說明：附件需經雙方簽字蓋章，作為合同附件。6.其他協(xié)議附件要求：根據實際情況添加的其他相關協(xié)議或文件。說明：附件需與本次交易直接相關，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.協(xié)議解除違約行為：一方未按協(xié)議約定解除或終止協(xié)議。責任認定：違約方需承擔對方因此產生的合理損失。示例：若乙方未按約定解除協(xié)議，導致甲方遭受額外損失，乙方需賠償甲方損失。2.逾期付款違約行為：一方未按協(xié)議約定時間支付費用或款項。責任認定：違約方需按日支付逾期利息，并承擔對方因此產生的合理損失。示例：若甲方未按約定時間支付代購費用，需按日支付逾期利息，并賠償乙方因此產生的損失。3.提供虛假信息違約行為：一方在協(xié)議中提供虛假信息，導致交易。責任認定：違約方需承擔對方因此產生的全部損失，并支付違約金。示例：若乙方在協(xié)議中提供虛假房源信息，導致交易，乙方需賠償甲方全部損失，并支付違約金。4.保密違約行為：一方泄露協(xié)議中約定的保密信息。責任認定：違約方需承擔對方因此產生的損失，并支付違約金。示例：若甲方泄露房源信息，導致乙方遭受損失，甲方需賠償乙方損失，并支付違約金。5.未能履行服務義務違約行為：一方未能履行協(xié)議約定的服務義務。責任認定：違約方需承擔對方因此產生的損失，并支付違約金。示例：若代購方未能按約定完成交易手續(xù)，導致交易延遲，代購方需賠償賣方損失，并支付違約金。全文完。2024年二手房買賣代購協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的2.房產信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產產權狀況2.4房產面積2.5房產配套設施3.買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.代購費用4.1代購費用總額4.2費用構成4.3費用支付方式4.4費用支付時間節(jié)點5.履約責任5.1買賣雙方責任5.2代購方責任5.3違約責任6.房產過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔6.3過戶時間節(jié)點7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同變更與補充11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年二手房買賣代購協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：雙方于2024年X月X日簽訂本協(xié)議。1.3協(xié)議簽訂地點：本協(xié)議簽訂地點為市區(qū)路號。1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1甲方（買方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：。1.4.2乙方（代購方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：。1.5協(xié)議目的：甲方委托乙方代為購買位于市區(qū)路號的二手房，并約定雙方的權利義務。2.房產信息2.1房產名稱：小區(qū)棟單元室。2.2房產地址：市區(qū)路號。2.3房產產權狀況：該房產為甲方所購，已取得房產證，無任何產權糾紛。2.4房產面積：該房產面積為平方米，具體面積以房產證載明為準。2.5房產配套設施：該房產配備有、、等配套設施。3.買賣價格3.1買賣價格：甲方同意以人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）購買乙方提供的房產。3.2付款方式：甲方采用分期付款方式支付房款，具體分期如下：3.2.1首付款：甲方在簽訂本協(xié)議之日起X日內支付人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）作為首付款。3.2.2尾款：甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后X日內支付剩余款項。3.3付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點見3.2所述分期付款安排。4.代購費用4.1代購費用總額：乙方代購服務費用總額為人民幣萬元整（大寫：捌萬元整）。4.2費用構成：代購費用包括但不限于信息費、服務費、稅費等。4.3費用支付方式：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起X日內向乙方支付代購費用。4.4費用支付時間節(jié)點：具體支付時間節(jié)點見4.3所述支付安排。5.履約責任5.1買賣雙方責任：甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房款；乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并保證房產信息真實、準確。5.2代購方責任：乙方應按照甲方的要求，盡最大努力為甲方尋找合適的房產，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。5.3違約責任：任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.房產過戶6.1過戶手續(xù)辦理：乙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，確保房產過戶至甲方名下。6.2過戶稅費承擔：房產過戶產生的稅費由甲方承擔，具體稅費根據實際情況確定。6.3過戶時間節(jié)點：過戶手續(xù)應在甲方支付首付款后X日內完成。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方在履行本協(xié)議過程中，若出現重大違約行為，守約方有權解除本協(xié)議。7.2合同終止條件：本協(xié)議在約定的期限履行完畢或者雙方達成協(xié)議解除本協(xié)議時終止。7.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于退還已支付款項、辦理過戶手續(xù)等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1一方未按本協(xié)議約定支付款項或費用；9.2.2一方未按本協(xié)議約定履行其義務，且在對方發(fā)出書面通知后X日內仍未改正；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.其他約定10.1通知方式：本協(xié)議雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。通知自送達對方之日起生效。10.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產信息表、付款憑證等，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同變更與補充：對本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：如前所述，在本協(xié)議第七條和第九條中已明確。11.2合同終止條件：如前所述，在本協(xié)議第九條中已明確。11.3解除或終止后的處理：如前所述，在本協(xié)議第七條中已明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如前所述，在本協(xié)議第八條中已明確。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：如前所述，在本協(xié)議第九條中已明確。13.2合同解除條件：如前所述，在本協(xié)議第九條中已明確。14.合同附件14.1.1房產信息表14.1.2付款憑證14.1.3雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本14.1.4其他雙方認為必要的文件或資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成房產交易，提供專業(yè)服務，確保交易順利進行。16.第三方介入條款16.1第三方選定：甲、乙雙方均有權自行選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議，明確服務內容和費用。16.2.1提供專業(yè)的房地產交易咨詢服務；16.2.2協(xié)助甲、乙雙方進行房產信息查詢、評估；16.2.3協(xié)助甲、乙雙方辦理房產過戶手續(xù)；16.2.4協(xié)調甲、乙雙方與房產相關方的溝通；16.2.5提供其他必要的協(xié)助服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方對甲、乙雙方的責任限額，應根據其服務協(xié)議中的約定執(zhí)行，但不得超過人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的權利義務關系：第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的權利義務關系：第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系：第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的權利義務關系，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入費用：若第三方介入，甲乙雙方應按照第三方服務協(xié)議的約定支付服務費用。19.2第三方介入時間節(jié)點：第三方介入的具體時間節(jié)點，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.3第三方介入效果：第三方介入的效果，由甲乙雙方共同評估，若第三方未能達到預期效果，甲乙雙方有權解除第三方服務協(xié)議。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：若因第三方介入導致本合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，以書面形式修改本合同。20.2合同變更效力：經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的合同變更，具有與本合同同等的法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。21.2第三方責任爭議：若第三方責任爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可根據本合同第八條的規(guī)定提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息表詳細要求：包含房產的基本信息，如房產地址、面積、配套設施等。說明：該附件用于記錄房產的詳細信息，作為合同附件，具有法律效力。2.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方式等信息。說明：該附件用于證明付款行為的真實性，作為