住宅小區(qū)工程招投標注意事項

住宅小區(qū)工程招投標注意事項合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、招投標事宜2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定工程招投標方案，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)依據(jù)國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，組織開展工程招投標活動，確保招投標過程的公開、公平、公正。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對投標單位進行資質(zhì)審查，確保投標單位的合法資格。2.4乙方應(yīng)編制招標文件，包括但不限于招標公告、投標須知、合同條款、工程量清單等，并提交甲方審批。2.5乙方應(yīng)組織踏勘現(xiàn)場，解答投標單位關(guān)于工程的技術(shù)和商務(wù)問題。2.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，對投標文件進行評審，提出評審報告，并提交甲方審批。2.7乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標單位簽訂合同，確保合同條款的合法、合規(guī)。2.8乙方應(yīng)在中標通知書發(fā)出后，按照甲方的要求，辦理合同備案等相關(guān)手續(xù)。三、合同價款與支付3.1乙方向甲方提交的工程招投標費用為：__________元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方支付招投標費用。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程進度款。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。4.2乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，組織開展招投標活動，如因乙方原因?qū)е抡型稑诉^程不合規(guī)、不公平、不公正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程招投標方案2.招標文件（包括招標公告、投標須知、合同條款、工程量清單等）3.投標單位資質(zhì)審查資料4.投標文件5.評審報告6.中標通知書7.合同備案等相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為視為違約行為。2.乙方未嚴格按照國家和地方法律法規(guī)組織開展招投標活動，導(dǎo)致招投標過程不合規(guī)、不公平、不公正的行為視為違約行為。3.乙方未按照合同約定完成招投標相關(guān)工作的行為視為違約行為。4.甲方未按照合同約定支付招投標費用或工程進度款的行為視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.招投標：是指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過市場競爭選擇供應(yīng)商或承包商的過程。4.資質(zhì)審查：是指對投標單位的合法資格、專業(yè)技術(shù)能力、財務(wù)狀況等進行審查的過程。5.招標文件：是指采購人發(fā)布的，包含招標項目的基本情況、投標要求、評標標準等內(nèi)容的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招投標方案不符合甲方要求：重新制定招投標方案，直至滿足甲方要求。2.投標單位資質(zhì)不符合要求：重新審查投標單位資質(zhì)，直至符合要求。3.招標文件內(nèi)容不完善：補充完善招標文件內(nèi)容，確保其合法、合規(guī)。4.招投標過程出現(xiàn)不公平、不公正現(xiàn)象：立即終止招投標過程，重新組織招投標活動。5.甲方未按時支付招投標費用或工程進度款：書面催告甲方支付，必要時依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為住宅小區(qū)工程委托乙方進行招投標活動。2.乙方按照甲方要求制定招投標方案，并組