住宅小區(qū)衛(wèi)生管理員合同樣本

住宅小區(qū)衛(wèi)生管理員合同樣本合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱名稱）地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人/負責人：_________乙方：（全稱名稱）地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人/負責人：_________鑒于甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商/物業(yè)管理公司，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的衛(wèi)生管理員，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供住宅小區(qū)衛(wèi)生管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場、綠化帶等區(qū)域的清潔。1.2乙方負責住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾收集與清運工作，確保垃圾及時清理，分類存放，不影響小區(qū)環(huán)境。1.3乙方負責住宅小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作，確保綠化帶整潔美觀，植物生長健康。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進行衛(wèi)生消毒工作，預(yù)防疾病傳播。1.5乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地開展衛(wèi)生管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向乙方支付服務(wù)費用，具體費用如下：（1）衛(wèi)生清潔費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）垃圾清運費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（3）綠化養(yǎng)護費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（4）衛(wèi)生消毒費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；上述費用共計：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付服務(wù)費用的方式如下：（1）本合同生效后____個工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付本合同約定的服務(wù)費用；（2）乙方提供服務(wù)期間，甲方按月向乙方支付當月服務(wù)費用；（3）甲方支付服務(wù)費用時，有權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的稅款和其他費用。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的衛(wèi)生管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中不影響小區(qū)居民的正常生活秩序，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地開展服務(wù)活動。4.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強對服務(wù)人員的培訓和管理，確保服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告服務(wù)情況，及時解決甲方提出的問題和建議。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用支付期限和方式，向乙方支付服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展服務(wù)活動，提供必要的工作條件和支持。5.3甲方應(yīng)對乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題給予理解和支持，并提出合理的建議和意見。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.服務(wù)費用支付憑證5.服務(wù)記錄報告6.小區(qū)居民意見反饋表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)改正而逾期不改正的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，構(gòu)成違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致合同無法履行或者造成對方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理公司。2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)的衛(wèi)生管理員。3.服務(wù)費用：指甲方應(yīng)向乙方支付的衛(wèi)生清潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生消毒等服務(wù)的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，一般為本合同服務(wù)費用的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務(wù)不符合約定：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方支付費用不及時：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同。3.服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)開發(fā)商與衛(wèi)生管理員簽訂合同，委托乙方提供衛(wèi)生管理服務(wù)。2.物業(yè)管理公司與衛(wèi)生管理員簽訂