2024年商業(yè)樓宇保潔服務(wù)承包協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)樓宇保潔服務(wù)承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4樓宇1.5保潔服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間第三條服務(wù)費用3.1費用計算3.2費用支付3.3費用調(diào)整第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期4.3續(xù)約條款第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1服務(wù)品質(zhì)5.2人員管理5.3保險責(zé)任第六條甲方的事權(quán)與責(zé)任6.1支付義務(wù)6.2配合乙方工作6.3甲方人員行為規(guī)范第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1廣告宣傳13.2甲方參觀考察13.3乙方培訓(xùn)第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方的樓宇進(jìn)行日常保潔，包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。2.3服務(wù)時間：乙方應(yīng)在甲方指定的時間范圍內(nèi)提供保潔服務(wù)，如需調(diào)整服務(wù)時間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。第三條服務(wù)費用3.1費用計算：乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體費用根據(jù)實際情況可進(jìn)行調(diào)整。3.2費用支付：甲方應(yīng)在每月5日前向乙方支付當(dāng)月保潔服務(wù)費用，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3費用調(diào)整：如因市場行情變化或乙方服務(wù)質(zhì)量原因，雙方可在本合同到期后進(jìn)行費用調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第四條合同期限4.1起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。4.2終止日期：本合同有效期屆滿，雙方未書面續(xù)約的，本合同自動終止。4.3續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)簽訂新的合同，并明確續(xù)約后的服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1服務(wù)品質(zhì)：乙方應(yīng)保證提供的保潔服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2人員管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)對保潔人員的管理，確保保潔人員具備相關(guān)資質(zhì)，遵守甲方的規(guī)章制度。5.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買必要的保險，如在提供保潔服務(wù)過程中發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方的事權(quán)與責(zé)任6.1支付義務(wù)：甲方應(yīng)按時支付約定的保潔服務(wù)費用，如甲方延遲支付，應(yīng)按延遲支付金額的千分之五支付違約金。6.2配合乙方工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保潔服務(wù)，如提供保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備等。6.3甲方人員行為規(guī)范：甲方人員應(yīng)遵守乙方的保潔規(guī)定，不得隨意損壞乙方提供的設(shè)施、設(shè)備。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：如乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月保潔服務(wù)費用的10%。7.2甲方違約：如甲方未能按照約定支付保潔服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月保潔服務(wù)費用的10%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件：合同一方如欲解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止或解除合同。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十三條其他條款13.1廣告宣傳：乙方在使用甲方名稱、標(biāo)識進(jìn)行廣告宣傳時，需事先獲得甲方書面同意。13.2甲方參觀考察：甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行不定期的參觀考察。13.3乙方培訓(xùn)：乙方應(yīng)對保潔人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其具備提供高質(zhì)量服務(wù)的能力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。14.2修改條件：合同一方如需修改合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3終止條件：合同有效期屆滿，雙方未書面續(xù)約的，本合同自動終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件二：保潔人員資質(zhì)要求與培訓(xùn)計劃附件三：保潔服務(wù)費用明細(xì)表附件四：保潔服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)附件五：保險購買證明及保險條款附件六：甲方樓宇管理規(guī)章制度附件七：乙方人員管理規(guī)章制度附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：合同變更與解除協(xié)議附件一：保潔服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的保潔服務(wù)范圍，包括公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間等，并明確了各項服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)。附件二：保潔人員資質(zhì)要求與培訓(xùn)計劃本附件列出了乙方保潔人員的基本資質(zhì)要求，如學(xué)歷、工作經(jīng)驗、健康狀況等，并制定了詳細(xì)的培訓(xùn)計劃，確保保潔人員具備提供高質(zhì)量服務(wù)的能力。附件三：保潔服務(wù)費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了保潔服務(wù)費用的計算方式，包括基礎(chǔ)費用、額外費用等，并明確了費用支付的時間和方式。附件四：保潔服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)本附件制定了保潔服務(wù)質(zhì)量的評估標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、客戶滿意度等，用于定期對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。附件五：保險購買證明及保險條款本附件提供了乙方購買的保險證明文件，并詳細(xì)列出了保險條款，確保在提供保潔服務(wù)過程中發(fā)生意外傷害時有充分的保障。附件六：甲方樓宇管理規(guī)章制度本附件列出了甲方樓宇管理的規(guī)章制度，包括甲方的權(quán)利和義務(wù)、甲方人員的行為規(guī)范等，乙方應(yīng)遵守這些規(guī)章制度。附件七：乙方人員管理規(guī)章制度本附件列出了乙方人員管理的規(guī)章制度，包括乙方的權(quán)利和義務(wù)、乙方人員的行為規(guī)范等，乙方應(yīng)遵守這些規(guī)章制度。附件八：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，詳細(xì)列出了雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密，并明確了泄露后果的賠償責(zé)任。附件九：不可抗力事件證明文件本附件為不可抗力事件證明文件，用于證明在合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同的情況。附件十：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)列出了合同變更與解除的條件和程序，包括變更條件、解除條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月保潔服務(wù)費用的10%。示例：乙方在一個月內(nèi)未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元。2.甲方未能按照約定支付保潔服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月保潔服務(wù)費用的10%。示例：甲方在一個月內(nèi)未能按照約定支付保潔服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。3.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止或解除合同。示例：由于自然災(zāi)害，乙方無法按約定提供保潔服務(wù)，雙方可以協(xié)商終止或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如罷工、戰(zhàn)爭等）。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的直接損失。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。在本合同中