歷史文化區(qū)供熱管理規(guī)定

歷史文化區(qū)供熱管理規(guī)定合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（乙方全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為歷史文化區(qū)供熱管理單位，負(fù)責(zé)供熱系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)和管理；乙方為供熱系統(tǒng)的使用者，需按照相關(guān)規(guī)定使用供熱系統(tǒng)。為保證供熱系統(tǒng)的正常運(yùn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《供熱管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方提供供熱服務(wù)，乙方使用供熱系統(tǒng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條供熱范圍與方式1.1甲方負(fù)責(zé)供熱區(qū)域內(nèi)的供熱設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，保證供熱系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的供熱范圍內(nèi)，按照供熱系統(tǒng)的設(shè)計(jì)參數(shù)和規(guī)定使用熱量。1.3甲方采用集中供熱方式，向乙方提供熱能。供熱期為每年11月1日至次年3月31日。第二條供熱質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)確保供熱系統(tǒng)在供熱期內(nèi)，室內(nèi)溫度達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方供熱標(biāo)準(zhǔn)，保證供熱質(zhì)量，確保乙方供熱需求得到滿足。第三條供熱費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的供熱價(jià)格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付供熱費(fèi)用。3.2供熱費(fèi)用支付方式為：（付款方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在供熱期開始前，支付當(dāng)季供熱費(fèi)用。逾期未支付的，甲方有權(quán)采取措施，直至解除本合同。第四條合同的履行與維護(hù)4.1甲方有權(quán)對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，以確保供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行。乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方應(yīng)合理使用供熱設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞供熱設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、政策變化或供熱實(shí)際情況，調(diào)整供熱方案，提前通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供供熱服務(wù)的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失賠償。5.2乙方未按照約定支付供熱費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。5.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為供熱期。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.供熱設(shè)施建設(shè)方案2.供熱設(shè)施運(yùn)營(yíng)和維護(hù)計(jì)劃3.供熱區(qū)域分布圖4.供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.供熱費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方使用供熱設(shè)施的相關(guān)證明文件8.供熱期內(nèi)的溫度監(jiān)測(cè)報(bào)告9.供熱設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)記錄10.供熱合同履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供供熱服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，且甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或采取措施解決。2.乙方未按照約定支付供熱費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方逾期未支付供熱費(fèi)用，或未按照約定金額支付。3.乙方擅自改動(dòng)、損壞供熱設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的供熱設(shè)施在未經(jīng)甲方同意的情況下，被乙方改動(dòng)或損壞。4.甲方未按照約定調(diào)整供熱方案，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方，或未按照約定程序進(jìn)行調(diào)整。三、法律名詞及解釋：1.供熱管理單位：負(fù)責(zé)供熱系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)和管理的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。2.供熱系統(tǒng)：利用熱能供應(yīng)設(shè)備向用戶提供熱能的系統(tǒng)。3.供熱費(fèi)用：甲方為乙方提供供熱服務(wù)，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。4.供熱質(zhì)量：甲方提供的供熱服務(wù)在供熱期內(nèi)的溫度標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)水平。5.供熱期限：供熱服務(wù)的起止時(shí)間，一般為每年11月1日至次年3月31日。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.供熱區(qū)域：甲方負(fù)責(zé)供熱的具體區(qū)域。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供熱設(shè)施建設(shè)方案調(diào)整：如遇不可抗力因素導(dǎo)致建設(shè)方案需要調(diào)整，應(yīng)盡快與乙方溝通，根據(jù)實(shí)際情況重新制定建設(shè)方案，并通知乙方。2.供熱費(fèi)用爭(zhēng)議：如乙方對(duì)供熱費(fèi)用有異議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商確定合理的供熱費(fèi)用。3.供熱質(zhì)量問題：如乙方發(fā)現(xiàn)供熱質(zhì)量不符合約定，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，甲方應(yīng)盡快調(diào)查并采取措施解決。4.供熱設(shè)施損壞：如乙方使用的供熱設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修。5.供熱合同變更：如甲方因政策變化等原因需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史文化區(qū)供熱管理單位與供熱系統(tǒng)使用者之間的供熱