購(gòu)物廣場(chǎng)外墻修繕合同

購(gòu)物廣場(chǎng)外墻修繕合同合同編號(hào)：__________甲方（購(gòu)物廣場(chǎng)）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：___________乙方（修繕方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方擁有上述購(gòu)物廣場(chǎng)的外墻使用權(quán)，為確保外墻的安全、美觀和功能性，現(xiàn)委托乙方對(duì)購(gòu)物廣場(chǎng)外墻進(jìn)行修繕。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條修繕內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方購(gòu)物廣場(chǎng)外墻進(jìn)行整體檢查，并對(duì)存在破損、脫落、滲漏等問題的部位進(jìn)行修復(fù)、更換。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)外墻表面進(jìn)行清洗、保養(yǎng)，確保外墻整潔、美觀。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和規(guī)范要求，確保修繕質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條修繕工期2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成外墻修繕方案的制定，并報(bào)甲方審批。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成外墻修繕工作。第三條質(zhì)量保證3.1乙方承諾修繕后的外墻使用壽命至少為____年。3.2修繕工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的免費(fèi)質(zhì)保期。3.3在質(zhì)保期內(nèi)，如外墻出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，造成的損失由乙方承擔(dān)。第四條合同價(jià)格4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的修繕方案和預(yù)算，報(bào)價(jià)并簽訂合同。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第五條付款方式5.1本合同價(jià)款分為____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的____%；第二期：修繕工程驗(yàn)收合格后，支付總額的____%；第三期：質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，支付剩余的____%。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)物廣場(chǎng)）：______________年________月________日乙方（修繕方）：______________年________月________日一、附件列表：1.購(gòu)物廣場(chǎng)外墻修繕方案2.修繕工程預(yù)算表3.修繕工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.修繕工程質(zhì)保服務(wù)協(xié)議5.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成修繕工作，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。3.修繕工程質(zhì)量不符合約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未提供質(zhì)保服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕：對(duì)現(xiàn)有建筑物外墻進(jìn)行修復(fù)、更換、清洗和保養(yǎng)等行為。2.質(zhì)保期：乙方對(duì)修繕工程提供的免費(fèi)保修服務(wù)期限。3.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.滯納金：未按約定時(shí)間支付價(jià)款的一方按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需延長(zhǎng)工期，按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同約定的工期及付款時(shí)間。2.修繕工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，如重復(fù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或終止合同。3.甲方支付合同價(jià)款延誤：解決辦法：甲方支付違約金，乙方按照實(shí)際付款時(shí)間繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)物廣場(chǎng)外墻存在破損、脫落、滲漏等問題，需要進(jìn)