建筑設(shè)計(jì)服務(wù)資產(chǎn)管理指南

建筑設(shè)計(jì)服務(wù)資產(chǎn)管理指南合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的資產(chǎn)管理，確保設(shè)計(jì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。1.3乙方應(yīng)提供完善的技術(shù)支持和售后服務(wù)，解決甲方在設(shè)計(jì)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定完成設(shè)計(jì)服務(wù)及資產(chǎn)管理任務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)資產(chǎn)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總額的____%。4.2乙方在完成設(shè)計(jì)服務(wù)及資產(chǎn)管理任務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的____%。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)扣除已支付的定金。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)服務(wù)及資產(chǎn)管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑設(shè)計(jì)服務(wù)方案2.資產(chǎn)管理計(jì)劃書(shū)3.設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)度表4.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表5.雙方公司資質(zhì)證明文件6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)往來(lái)郵件、函件等。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)服務(wù)及資產(chǎn)管理任務(wù)的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大事項(xiàng)未協(xié)商一致導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.資產(chǎn)管理：指乙方對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谶`約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題：如乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新修改，直至符合要求。3.費(fèi)用支付問(wèn)題：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停履行合同義務(wù)。4.合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)服務(wù)及資產(chǎn)管理的情形。