煤炭倉儲物流租賃合同

煤炭倉儲物流租賃合同合同編號：__________煤炭倉儲物流租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有煤炭倉儲物流設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方煤炭倉儲物流設施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設施及用途1.2乙方租賃租賃物的目的僅為進行煤炭倉儲物流業(yè)務。乙方應按合同約定合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（2）租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應在每季度的第一天支付上一個季度的租金。乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責，但乙方應協(xié)助甲方進行維修保養(yǎng)工作。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供與租賃物價值相當?shù)谋ｋU證明，并將甲方作為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反合同規(guī)定，使乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第七條違約責任7.1雙方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物，應支付乙方違約金，違約金為應付租金的__________%。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：租賃物清單1.煤炭倉儲物流設施名稱：__________數(shù)量：__________規(guī)格：__________2.煤炭倉儲物流設施名稱：__________數(shù)量：__________規(guī)格：__________3.煤炭倉儲物流設施名稱：__________數(shù)量：__________規(guī)格：__________一、附件列表：1.租賃物清單a.煤炭倉儲物流設施名稱：__________b.數(shù)量：__________c.規(guī)格：__________d.煤炭倉儲物流設施名稱：__________e.數(shù)量：__________f.規(guī)格：__________g.煤炭倉儲物流設施名稱：__________h.數(shù)量：__________i.規(guī)格：__________二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，使乙方無法正常使用租賃物。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按合同約定合理使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方未按約定提供保險，或保險無效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的煤炭倉儲物流設施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞導致乙方無法正常使用。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修保養(yǎng)。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提前一個月通知甲方，協(xié)商解決或解除合同。3.問題：乙方未按合同約定合理使用租賃物。解決辦法：提醒乙方合理使用，必要時解除合同。4.問題：乙方未提供保險或保險無效。解決辦法：要求乙方提供有效保險，否則解除合同。五、所有應用場景：1.煤炭企業(yè)需要倉儲物流設施進行煤炭存儲和運輸。2.煤炭貿(mào)易企