醫(yī)療美容院租賃協(xié)議

醫(yī)療美容院租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃property描述1.1甲方出租的租賃property位于________________，包括但不限于________________。1.2乙方租賃的租賃property用于開(kāi)設(shè)醫(yī)療美容院，包括但不限于診療室、接待區(qū)、辦公區(qū)等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃property交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃property符合約定條件后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃property的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)租賃property的維修、保養(yǎng)及安全，確保租賃property符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定條件將租賃property交還給乙方。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金和押金；（2）合理使用租賃property，不得擅自改變租賃property的結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)；（4）在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定將租賃property交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃property，或乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃property的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方醫(yī)療美容院的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.雙方的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方代表的身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息確認(rèn)書(shū)6.租賃property的現(xiàn)狀照片7.租賃property的維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃property，或乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，視為違約行為。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為違約行為。3.甲方未按照本協(xié)議約定條件將租賃property交還給乙方的，視為違約行為。4.乙方擅自改變租賃property的結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約行為。5.乙方未按照本協(xié)議約定將租賃property交還給甲方的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃property所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃property并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃property的時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃property使用費(fèi)。5.押金：指承租方為了保證履行租賃合同約定而支付給出租方的金錢(qián)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方支付租金遲延。解決辦法：催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，按照本協(xié)議約定扣除滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃property。解決辦法：催告甲方在合理期限內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問(wèn)題：租賃property出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及維修費(fèi)用，如有保險(xiǎn)的，可提交保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃property的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃property的原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：