臨時(shí)教育設(shè)施租賃與教學(xué)合同

臨時(shí)教育設(shè)施租賃與教學(xué)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________地址：__________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________地址：__________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有臨時(shí)教育設(shè)施，且乙方有租賃臨時(shí)教育設(shè)施的需求，為了保證雙方的共同利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施及用途1.1甲方同意將位于________________的臨時(shí)教育設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃上述設(shè)施的主要用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的設(shè)施。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃的設(shè)施，并確保設(shè)施的安全。4.3乙方不得將租賃的設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃的設(shè)施，不得擅自改變用途。4.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃的設(shè)施。5.3甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃的設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃的設(shè)施，并有權(quán)制止乙方違反合同約定的行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照合同約定提供租賃的設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.租賃設(shè)施平面圖3.租賃設(shè)施使用說明4.租金支付憑證5.租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定違約。3.乙方未按照合同約定的用途使用租賃設(shè)施，認(rèn)定違約。4.甲方未按照合同約定提供租賃設(shè)施，認(rèn)定違約。6.甲方未在租賃期間對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用租賃設(shè)施的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃設(shè)施使用的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期則按合同約定收取滯納金。2.乙方使用租賃設(shè)施不符合約定：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未提供租賃設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃設(shè)施，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃設(shè)施出現(xiàn)故障：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常使用。5.合同解除：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。