商業(yè)綜合體外墻粉刷協(xié)議

商業(yè)綜合體外墻粉刷協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的所有者或合法使用權(quán)人，需要對(duì)商業(yè)綜合體的外墻進(jìn)行粉刷，以維護(hù)建筑物的外觀整潔和美觀；乙方為具備外墻粉刷專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，愿意承擔(dān)此項(xiàng)工程。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體外墻粉刷工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻表面清理、修補(bǔ)、防水、防霉處理及外墻涂料施工等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑外墻裝飾裝修工程技術(shù)規(guī)范》（GB502102018）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3支付時(shí)間及方式：（1）預(yù)付款：自本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；（2）剩余款項(xiàng)：工程驗(yàn)收合格并交付使用后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。三、工程期限3.1工程開工日期：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；3.2工程竣工日期：自工程開工之日起____個(gè)工作日內(nèi)；3.3工程驗(yàn)收：乙方在工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。四、乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限完成工程；4.2乙方應(yīng)確保施工安全，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生；4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任；4.4乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格完成工程，不得擅自提高合同價(jià)格；4.5乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，不得擅自延長(zhǎng)合同工期。五、甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款；5.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工用水、用電、施工道路等；5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等；5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)；5.5甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.1%；6.2乙方擅自提高合同價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)；6.3乙方擅自延長(zhǎng)合同工期的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.1%；6.4甲方未按照約定時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，利息計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.05%；6.5甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.1%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體外墻粉刷工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)要求3.材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告4.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.施工許可證及相關(guān)審批文件8.乙方資質(zhì)證書及施工人員身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成日期超過合同約定的竣工日期。2.乙方擅自提高合同價(jià)格，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際收取的款項(xiàng)超過合同約定的總價(jià)。3.乙方擅自延長(zhǎng)合同工期，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成日期超過合同約定的竣工日期。4.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款日期超過合同約定的支付時(shí)間。5.甲方未按照約定提供施工條件，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響乙方正常施工的條件未滿足。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等功能于一體的綜合性建筑。2.外墻粉刷：指對(duì)建筑物外墻表面進(jìn)行清洗、修補(bǔ)、防水、防霉處理及涂料施工等工作。3.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，由甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估的過程。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.遲延付款利息：指甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付給乙方的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增加或減少：雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.施工過程中遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等：雙方應(yīng)協(xié)商暫停或終止合同執(zhí)行。3.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體所有者或