消防維保合同（2篇）

消防維保合同一、合同期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約合同。

二、維保內(nèi)容

1.乙方負責對物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運行。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求進行消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。

3.乙方應(yīng)確保消防設(shè)施在合同期限內(nèi)達到以下標準：

a)消防設(shè)施外觀整潔，無損壞、銹蝕等現(xiàn)象；

b)消防設(shè)施各項功能正常運行，無故障、漏電等現(xiàn)象；

c)消防設(shè)施相關(guān)資料齊全，包括設(shè)備說明書、維修保養(yǎng)記錄等。

三、維保費用

1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付消防設(shè)施維護保養(yǎng)費用：

a)合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；

b)乙方完成每期維護保養(yǎng)工作后，甲方向乙方支付當期維護保養(yǎng)費用的____%。

2.維保費用包括但不限于以下內(nèi)容：

a)人工費；

b)材料費；

c)設(shè)備使用費；

d)交通費。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)對乙方維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、檢查；

b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作，提供必要的條件；

c)甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)按時支付維保費用；

d)甲方應(yīng)保證消防設(shè)施的正常使用，不得擅自改動、損壞消防設(shè)施。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

a)乙方應(yīng)按照合同約定，認真履行消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作；

b)乙方應(yīng)確保消防設(shè)施在合同期限內(nèi)達到約定的標準；

c)乙方應(yīng)建立健全消防設(shè)施維護保養(yǎng)檔案，及時向甲方報告消防設(shè)施的運行狀況；

d)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保消防設(shè)施的安全運行。

五、違約責任

1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。

2.由于乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施發(fā)生故障，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________消防維保合同（二）甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（消防設(shè)施維護保養(yǎng)公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行消防設(shè)施維護保養(yǎng)的事宜，達成以下協(xié)議：

第一條合同標的

甲方委托乙方對其所屬的消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運行。

第二條維護保養(yǎng)內(nèi)容

1.消防設(shè)施的日常檢查、維修、保養(yǎng)；

2.消防設(shè)施的定期檢測、調(diào)試；

3.消防設(shè)施故障的及時排除；

4.消防設(shè)施運行數(shù)據(jù)的記錄、分析和報告；

5.消防設(shè)施的安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練。

第三條維護保養(yǎng)費用

1.乙方按照以下標準向甲方收取消防設(shè)施維護保養(yǎng)費用：人民幣____元/月（或年）；

2.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付當月（或當年）的維護保養(yǎng)費用；

3.維護保養(yǎng)費用不包括消防設(shè)施的更新、改造和特殊維修。

第四條維護保養(yǎng)期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定及時支付消防設(shè)施維護保養(yǎng)費用；

2.甲方應(yīng)提供乙方進行消防設(shè)施維護保養(yǎng)所需的條件；

3.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，認真履行消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作；

2.乙方應(yīng)確保消防設(shè)施維護保養(yǎng)的質(zhì)量，對維護保養(yǎng)過程中造成的損失承擔賠償責任；

3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第七條違約責任

1.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

2.由于乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責任。

第八條合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得解除合同；

2.如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生