北京買房合同范文

北京買房合同范文北京購房定金合同范本2篇商品房購房定金其性質(zhì)對(duì)于商品房認(rèn)購書為違約定金，對(duì)于商品房買賣合同為立約定金。立約定金并不能擔(dān)保契約得以成立，僅能擔(dān)保當(dāng)事人積極誠實(shí)地訂立契約。只有在一方當(dāng)事人違背誡信原則，存在違背商品房認(rèn)購書或其他締約過錯(cuò)行為時(shí)，方可對(duì)其適用定金罰則。對(duì)于商品房認(rèn)購書未確定之內(nèi)容協(xié)商未果而一方拒絕簽約，不應(yīng)對(duì)其適用定金罰則。今天要與大家分享的是：2篇北京購房定金合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀!北京購房定金合同范本篇一甲方：(賣方)：_____________________________________________________住所：_________________________________________郵編：______________法定代表人：__________________________：___________________委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________住所：______________________________________郵編：______________法定代表人：_____________________：______________________乙方(預(yù)購方)：_____________________________________________________住所：__________________________________________郵編：_____________證件名稱：______________證號(hào)：________________：______________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：________________)，并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方采取________________方式。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽定)年月日年月日北京購房定金合同范本篇二編號(hào)：賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違__及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。篇一：如何在北京買房落戶口？如何在北京買房落戶口？如何在北京買房落戶口？這是很多買房人關(guān)心的問題，特別是購買學(xué)區(qū)房的朋友首先關(guān)注的問題，就在此把相關(guān)細(xì)節(jié)與大家分享一下。首先要說能落北京戶口的是70年產(chǎn)權(quán)的住宅。寫字樓和商住兩用之類50年，40年產(chǎn)權(quán)的房子是不能落戶口的。其次，需要你的戶口本身是在北京市區(qū)內(nèi)的，外省市戶口是不能因?yàn)橘I房就能落戶的，這跟全國其他一些城市不太一樣，有的城市買房就能落戶口。而且不能是學(xué)生的臨時(shí)戶口，想想要是學(xué)生臨時(shí)戶口買房就能落的話，那北京的房價(jià)還得漲一漲啊。除此之外，像單位集體戶口、郊區(qū)縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)戶口、大公司落戶某個(gè)區(qū)縣之后區(qū)縣政府給的戶口，都可以通過買房落戶的。最后具體的辦理流程是，你先到原戶籍地派出所辦理遷出手續(xù)，再到新房所在地派出所辦理遷入手續(xù)。如果你買的是新房，需要等到新房交房驗(yàn)房之后才能辦理。二手房是只要拿到房本當(dāng)天就可以落戶。很多區(qū)縣曾經(jīng)執(zhí)行過原來戶主不遷走，現(xiàn)在業(yè)主不能落的政策，但是因?yàn)檫@樣引發(fā)了太多無主的矛盾，所以一般區(qū)縣的派出所都改成購房人本人拿著房本就能入戶的新政策。如果房本扣在銀行了，可以借出來，或者用購房合同也行。北京市戶口的有關(guān)政策此羅列出幾乎所有的進(jìn)京審批的政策依據(jù)，每個(gè)人都可以對(duì)號(hào)入座，找到符合自己條件的審批通道。申請(qǐng)人辦理本人進(jìn)京：1、北京市單位接收畢業(yè)生進(jìn)京2、北京市科技類產(chǎn)業(yè)引進(jìn)人才和辦理《北京市工作居住證》3、北京市引進(jìn)留學(xué)人才和港澳臺(tái)高級(jí)人才4、北京市引進(jìn)優(yōu)秀文化體育人才進(jìn)京5、首都金融企業(yè)引進(jìn)人才進(jìn)京6、辦理小城鎮(zhèn)戶口進(jìn)京7、外地來京投資開辦私營企業(yè)人員進(jìn)京8、中央單位接收應(yīng)屆畢業(yè)生進(jìn)京9、中央單位京外機(jī)構(gòu)干部回京安置10、軍隊(duì)置業(yè)干部接收安置進(jìn)京11、中央單位因工作需要從京外選調(diào)干部進(jìn)京在京申請(qǐng)人辦理外地親屬進(jìn)京：1、北京市單位干部辦理配偶進(jìn)京2、北京市單位人員辦理工人配偶、子女進(jìn)京3、工人單調(diào)進(jìn)京，工人對(duì)調(diào)進(jìn)京，招收家居村的退休工人子女、家居農(nóng)村死亡職工子女或配偶參加工作4、中央在京單位干部辦理配偶進(jìn)京5、駐京部隊(duì)隨軍家屬進(jìn)京6、夫妻投靠、老人投靠子女、子女投靠父母在京人才引進(jìn)辦理流程一、辦理?xiàng)l件高新技術(shù)企業(yè)、軟件和集成電路企業(yè)、金融企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)、跨國公司地區(qū)總部、駐京研發(fā)機(jī)構(gòu)、來京投資企業(yè)中45周歲以下且身體健康者，符合北京市年度人才開發(fā)目錄要求，且符合下列條件之一，可申請(qǐng)辦理人才引進(jìn)手續(xù)：1、前學(xué)歷為本科及以上學(xué)歷且取得高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員；2、獲得碩士及以上學(xué)位的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。注：夫妻雙方應(yīng)同去同留。二、辦理程序1、區(qū)屬用人單位，持所需材料報(bào)區(qū)人事局審核；非公經(jīng)濟(jì)組織通過朝陽人才服務(wù)中心將所需材料報(bào)區(qū)人事局審核；2、區(qū)人事局審核后報(bào)市人事局審批；3、市人事局審批后辦理調(diào)動(dòng)和落戶手續(xù)。三、申報(bào)材料（一）主遷人員申報(bào)材料及順序1、《引進(jìn)人才審批表》一式一份，《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》一式三份；2、申請(qǐng)單位出具的《關(guān)于引進(jìn)×××的申請(qǐng)》及其電子版，主要內(nèi)容：單位基本情況、引進(jìn)人才基本情況、引進(jìn)理由、突出業(yè)績和作用；3、高新技術(shù)企業(yè)（或軟件和集成電路企業(yè)、金融企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)、跨國公司地區(qū)總部、駐京研發(fā)機(jī)構(gòu)、來京投資企業(yè)）等相關(guān)認(rèn)定證書；_北京買房合同。4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；5、學(xué)歷、學(xué)位證書（必要時(shí)提供學(xué)歷、__報(bào)告）；6、專業(yè)技術(shù)職稱證書；7、專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職通知；8、工作業(yè)績及相關(guān)證明材料；9、原籍存檔單位出具的同意調(diào)出函；10、北京單位接收函或聘用（勞動(dòng)）合同。由集體、民營和私營企業(yè)接收的，接收函需由負(fù)責(zé)人事代理的人才服務(wù)機(jī)構(gòu)及上級(jí)人事部門蓋章。由中央或市屬單位接收的，接收函需由正局級(jí)單位人事部門蓋章。接收函上注明聯(lián)系人、__；11、地稅部門出具的申請(qǐng)人在京工作期間申報(bào)單位連續(xù)代扣代繳的個(gè)人所得稅完稅證明；（標(biāo)準(zhǔn)樣式見附件）12、勞動(dòng)和社會(huì)保障部門出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；（標(biāo)準(zhǔn)樣式見附件)13、在京固定住所證明。①自己有住房的，提供房產(chǎn)證或購房合同；②租賃房屋的，提供房屋土地管理局辦理的房屋租賃合同登記備案證明與業(yè)主簽訂的租房協(xié)議；③租賃公房由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具證明；④借住親友房子的，提供親友的房產(chǎn)證或購房合同及居委會(huì)出具的相關(guān)證明；14、戶口本首頁及本人頁、__（主遷和隨遷人員戶口登記住址必須在同一地點(diǎn)）；15、《引進(jìn)人才政審情況調(diào)查表》；（見附件）16、近期體檢表；17、完整齊全的個(gè)人檔案；18、單位及個(gè)人誠信聲明；（標(biāo)準(zhǔn)樣式見附件）19、其他需要提供的材料。（二）隨遷人員申報(bào)材料及順序1、《引進(jìn)人才審批表》一式一份，《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》一式三份；2、結(jié)婚證（再婚者需出具離婚證書或喪偶證明）；3、學(xué)歷、學(xué)位證書（必要時(shí)提供學(xué)歷、__報(bào)告）；4、專業(yè)技術(shù)職稱證書；5、專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職通知；6、原籍存檔單位出具的同意調(diào)出函；7、北京單位接收函或聘用（勞動(dòng)）合同。由集體、民營和私營企業(yè)接收的，接收函需由負(fù)責(zé)人事代理的人才服務(wù)機(jī)構(gòu)及上級(jí)人事部門蓋章。由中央或市屬單位接收的，接收函需由正局級(jí)單位人事部門蓋章。接收函上注明聯(lián)系人、__；8、獨(dú)生子女證或二胎準(zhǔn)生證；9、子女出生醫(yī)學(xué)證明；10、隨遷子女超過16周歲的，需學(xué)校出具在校證明；11、戶口本首頁及本人頁、__；12、《引進(jìn)人才政審情況調(diào)查表》；（見附件）13、近期體檢表；14、單位及個(gè)人誠信聲明；（標(biāo)準(zhǔn)樣式見附件）15、完整齊全的人事檔案；16、其他需要提供的材料。注：1、配偶是工人或無業(yè)身份不隨遷的，需由戶口所在地的勞動(dòng)部門出具工人身份或無業(yè)證明、招工手續(xù)和近三年的工資調(diào)資表，并提供結(jié)婚證和獨(dú)生子女證。2、申報(bào)單位需同時(shí)報(bào)送原件和復(fù)印件（a4）。所有復(fù)印件由申報(bào)單位與原件進(jìn)行核對(duì)，在復(fù)印件注明“原件已審”，經(jīng)辦人簽字并加蓋報(bào)送單位印章。篇三：北京戶籍政策北京戶籍政策第1章辦理戶口登記辦理戶口登記、遷移應(yīng)由本人（未成年人由其監(jiān)護(hù)人）或戶主辦理。非本人或戶主辦理戶口登記、遷移的，應(yīng)出具戶口登記、遷移人授權(quán)的委托證明。第一條辦理出生登記（一）父母雙方或母親一方是北京市常住戶口的嬰兒，在出生一個(gè)月內(nèi)，由監(jiān)護(hù)人到嬰兒父親或母親戶口所在地派出所申報(bào)出生登記。嬰兒父母一方為本市集體戶口，一方為本市家庭戶口的，嬰兒須隨家庭戶一方登記常住戶口。嬰兒母親為本市集體戶口，父親為市外戶口的，戶口可隨母親登記為集體戶口。母親為本市農(nóng)業(yè)戶口的，嬰兒可以自愿選擇隨母或隨父登記為非農(nóng)業(yè)戶口。辦理出生登記,應(yīng)出具下列證件證明:1.嬰兒出生醫(yī)院填發(fā)的《出生醫(yī)學(xué)證明》；2.嬰兒父親、母親的《居民戶口簿》、《居民__》、《結(jié)婚證》；3.嬰兒母親戶口所在地計(jì)劃生育部門出具的《生育服務(wù)證》（隨父申報(bào)登記的，該證需到母親戶口所在地計(jì)劃生育部門辦理遷移手續(xù)）；4.嬰兒母親系駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人的，須出具其母所在部隊(duì)團(tuán)以上政治部門出具的證明及本人__件；_北京買房合同。5.超計(jì)劃生育、非婚生育嬰兒等違反法律法規(guī)規(guī)定生育的，須持嬰兒出生醫(yī)院填發(fā)的《出生醫(yī)學(xué)證明》和嬰兒父親、母親的《居民戶口簿》、《居民__》、《結(jié)婚證》及嬰兒母親戶口所在地計(jì)劃生育部門開具的繳納社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)證明。非婚生嬰兒同時(shí)提供親子鑒定證明經(jīng)派出所審批辦理；6.在港、澳、臺(tái)及國外出生的嬰兒，須持國外或境外醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的出生證明原件、復(fù)印件及翻譯機(jī)構(gòu)出具的出生證明翻譯件；我駐外使領(lǐng)館簽發(fā)的《中華人民__旅行證》或《護(hù)照》；嬰兒父親、母親的《居民戶口簿》、《居民__》、《結(jié)婚證》；《北京市生育服務(wù)證》或繳納社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)證明或區(qū)縣計(jì)生部門出具的同意入戶證明。（二）父親為本市戶口、母親為外省市戶口的嬰兒(xx年8月7日以后出生)，要求隨父申報(bào)出生登記的，應(yīng)符合北京市計(jì)劃生育政策，經(jīng)嬰兒父親戶口所在地派出所審批辦理。應(yīng)出具下列證件證明:1.入戶申請(qǐng)；2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)填發(fā)的《出生醫(yī)學(xué)證明》；3.嬰兒父母親的《居民戶口簿》、《居民__》、《結(jié)婚證》，嬰兒父親的住房證明；4.《北京市生育服務(wù)證》（外省市生育服務(wù)證明需到入戶地街、鄉(xiāng)計(jì)劃生育部門更換成《北京市生育服務(wù)證》）。第二條辦理死亡登記本市常住戶口的居民死亡后，由戶主或親屬、監(jiān)護(hù)人等在火化前持下列證件證明到戶口所在地派出所申報(bào)死亡登記注銷戶口。（一）在醫(yī)院死亡的，須持醫(yī)院開具的《北京市居民死亡醫(yī)學(xué)證明書》；在家中死亡的，須持當(dāng)?shù)亟值馈⑧l(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生保健部門開具的《北京市居民死亡醫(yī)學(xué)證明書》或街道居（村）委會(huì)證明及親屬申請(qǐng)；非正常死亡的提供公安司法等部門出具的死亡證明。（二）死者的《居民戶口簿》和《居民__》。第三條辦理遷出登記辦理戶口遷往市外登記須出具下列證件證明到其戶口所在地派出所辦理：（一）招生、畢業(yè)分配的須持招生、畢業(yè)分配證明。（二）參軍的須持《入伍通知書》或軍事院校錄取通知書。（三）出guo（出境）定居的須持《中華人民__護(hù)照》、《批準(zhǔn)赴港澳地區(qū)定居注銷戶口通知單》、《批準(zhǔn)赴臺(tái)灣地區(qū)定居注銷戶口通知單》或家屬書面注銷戶口申請(qǐng)；已在國（境）外定居的，提供本人在國（境）外有效__明和書面申請(qǐng)。（四）失蹤6個(gè)月以上注銷戶口須持法院（宣告失蹤）裁定或派出所報(bào)走失登記及親屬書面申請(qǐng)。（五）其他原因遷往市外的須持遷入地公安機(jī)關(guān)開具的《準(zhǔn)予遷入證明》。上述人員遷出或注銷戶口，還需提供遷出或注銷人的《居民戶口簿》、《居民__》。第四條辦理市內(nèi)遷入登記辦理市內(nèi)遷入，實(shí)行“一地辦結(jié)”（取消市內(nèi)戶口遷移證），須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所辦理：（一）遷入人的《居民戶口簿》、《居民__》。（二）遷入戶的《居民戶口簿》。（三）遷入人與戶內(nèi)成員親屬關(guān)系證明（如結(jié)婚證、獨(dú)生子女證、出生證等）。（四）新立戶的，非農(nóng)業(yè)人口須出具北京市房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房租賃合同原件和復(fù)印件；單位自管房須出具單位出具的《住房分配通知單》及復(fù)印件；無房產(chǎn)證明要求入戶的，須出具購房發(fā)票或銀行貸款購房合同及房管、物業(yè)部門出具的居住證明及以上證明的復(fù)印件；農(nóng)業(yè)人口須出具村委會(huì)同意立戶證明。（五）農(nóng)業(yè)人口遷入的，須出具村委會(huì)同意遷入證明。（六）刑滿釋放、解除勞動(dòng)教養(yǎng)的，提供監(jiān)管場所釋放證明或解除勞動(dòng)教養(yǎng)證明及注銷戶口證明。監(jiān)外罪犯入戶的，提供監(jiān)管場所釋放證明及派出所長審批單。第五條辦理市外遷入辦理市外遷入戶口登記，須出具以下證件證明到其戶口遷入地派出所辦理：（一）復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人系從本市參軍的須出具市或區(qū)、縣復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)安置部門的落戶介紹信或市局《入戶通知單》、《復(fù)員證》或《轉(zhuǎn)業(yè)證》；非本市參軍的須出具市局開具的《入戶通知單》、檔案部門出具的戶口項(xiàng)目證明及《復(fù)員證》或《轉(zhuǎn)業(yè)證》；從本市參軍注銷戶口后，被部隊(duì)退回入戶的，須出具所在部隊(duì)師以上單位退兵證明；以上人員還須出具部隊(duì)或原戶口注銷地派出所出具的公民身份號(hào)碼證明。（二）大中專院校錄取或畢業(yè)分配的學(xué)生錄取學(xué)生須出具《居民__》、《戶口遷移證》、《錄取通知書》及分縣局《入戶通知單》。畢業(yè)分配的學(xué)生須出具：1.本市院校畢業(yè)分配的外地生源須出具《就業(yè)報(bào)到證》、接收單位證明及分縣局或市局的《入戶通知單》；2.外地院校畢業(yè)分配的（含本市生源）須出具《居民__》、《戶口遷移證》、《就業(yè)報(bào)到證》、接收單位證明及分縣局或市局開具的《入戶通知單》；本市生源未分配工作的須出具《居民__》、《戶口遷移證》、分縣局或市局的《入戶通知單》及學(xué)校證明；3.本市學(xué)生到外地院校上學(xué)后退學(xué)的須出具就讀學(xué)校出具的退學(xué)證明和《居民__》、《戶口遷移證》。（三）本市出guo（出境）未取得定居權(quán)的人員須出具《中華人民__護(hù)照》或其他出入境證件；在國外遺失《護(hù)照》的，須出具我國駐外使領(lǐng)館簽發(fā)的《中華人民__旅行證》；在國內(nèi)遺失《護(hù)照》的，須出具北京市公安局出入境管理處出具的“原護(hù)照簽發(fā)證明”。出guo前戶口在外地及非北京生源學(xué)生在京院校學(xué)習(xí)期間，歸國后安置到本市的人員，須出具分縣局或市局開具的《戶口準(zhǔn)遷證》、《戶口遷移證》或《入戶通知單》、《常住人口登記卡》、《護(hù)照》。（四）華僑、港澳臺(tái)同胞到本市定居人員須持市局出具的《入戶通知單》。（五）失蹤注銷戶口又尋回的須持原注銷戶口登記證明、本人或監(jiān)護(hù)人書面申請(qǐng)，經(jīng)派出所長審批辦理。（六）刑滿釋放、解除勞動(dòng)教養(yǎng)的，提供監(jiān)管場所釋放證明或解除勞動(dòng)教養(yǎng)證明。監(jiān)外罪犯入戶的，提供監(jiān)管場所釋放證明及派出所長審批單。（七）外省市人員調(diào)動(dòng)工作進(jìn)京、投靠等入戶的須持《居民__》、《戶口遷移證》、《準(zhǔn)予遷入證明》、《入戶通知單》。（八）遷入人員新立戶的，非農(nóng)業(yè)人口須持房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房租賃合同原件及復(fù)印件；單位自管房提供單位出具的《住房分配通知單》及復(fù)印件；農(nóng)業(yè)人口須持村委會(huì)同意立戶證明。上述人員戶口遷入，還須持遷入戶的《居民戶口簿》?；貒?、釋放、解除勞動(dòng)教養(yǎng)及退兵、退學(xué)（經(jīng)市局審批入戶的除外）不在戶口注銷地恢復(fù)戶口的，須持原戶口所在地派出所注銷戶口證明。第六條辦理時(shí)限戶籍接待室在辦理戶口登記事項(xiàng)時(shí)，對(duì)理由正當(dāng)、手續(xù)齊備、符合法律法規(guī)和規(guī)定的，即時(shí)辦理（辦理戶口登記須經(jīng)派出所審批辦理的時(shí)限為20個(gè)工作日第2章辦理申請(qǐng)?jiān)诰┤霊舻谄邨l外省市農(nóng)業(yè)戶口或非農(nóng)業(yè)戶口的無業(yè)人員夫妻投靠進(jìn)京入非農(nóng)業(yè)戶口（一）受理?xiàng)l件1.申請(qǐng)人年滿45周歲，且結(jié)婚滿10年；2.申請(qǐng)人年滿46周歲，不滿55周歲，結(jié)婚應(yīng)滿5年；申請(qǐng)人年滿55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿2年；3.隨遷子女系18周歲以下未成年子女,且符合我市計(jì)劃生育有關(guān)政策；系獨(dú)生子女的年齡不能超過25周歲，且未婚、未就業(yè)（獨(dú)生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；4.被投靠人系本市非農(nóng)業(yè)戶口。（二）審批程序申請(qǐng)人應(yīng)持下列證件（原件及復(fù)印件）證明到被投靠人戶口所在地派出所申請(qǐng)，被投靠人戶口所在地分（縣）局已設(shè)立戶政大廳的，須到戶政大廳申請(qǐng)，經(jīng)分（縣）局審核，市局批準(zhǔn)后辦理。（三）須提供的證件證明1.入戶申請(qǐng)書（申請(qǐng)人與被投靠人共同簽名）；2.申請(qǐng)人及隨遷人的《居民__》、《戶口簿》；3.被投靠人的《居民__》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》；北京購房合同編號(hào)：賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違__及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本