安置房合同違約條款

安置房合同違約條款a.合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在安置房項目中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方在安置房項目中的合法權(quán)益得到保障。b.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。c.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條違約條款a.違約情形1.甲方未按約定時間交付安置房；2.甲方交付的安置房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按約定支付購房款；4.乙方擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)或用途；5.雙方約定的其他違約情形。b.違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任①甲方未按約定時間交付安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定購房款的千分之五；②甲方交付的安置房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房，并賠償乙方因此遭受的損失；③甲方擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任①乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；②乙方擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。c.違約處理1.雙方協(xié)商解決違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交_______________________仲裁委員會仲裁。第三條保密條款a.保密內(nèi)容1.安置房項目的具體信息；2.雙方的商業(yè)計劃；3.雙方的技術(shù)秘密；4.雙方的其他商業(yè)秘密。b.保密義務(wù)1.雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保商業(yè)秘密的安全；3.本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。c.違約責(zé)任1.如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第四條合同解除a.合同解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。b.合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_______________________日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。第五條其他條款a.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。c.合同爭議本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交_______________________仲裁委員會仲裁。d.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條簽字蓋章甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：____